Эта категория включает судебные споры, связанные с прекращением действия договора найма. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся как жилых, так и коммерческих помещений, будь то социальный найм, договор для бизнеса или специализированный фонд. Судебная практика в рамках этой группы посвящена законным основаниям и процедурам прекращения отношений между наймодателем и нанимателем.
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Вводная часть
Управления жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого
Описательная часть
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в иске
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что на момент трудоустройства 01.09.2021 <ФИО> в МАОУ «Гимназия № 4» в должности учителя технологии, действовало Положение о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к <ФИО> о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Вводная часть
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска (далее - Управление) обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения
Описательная часть
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска – <ФИО> действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала. Полагала, что доводы ответчика о наличии обязательства о сдаче
Мотивировочная часть
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска – <ФИО> действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала. Полагала, что доводы ответчика о наличии обязательства о сдаче
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к <ФИО>, <ФИО> о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Вводная часть
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска (далее - Управление) обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения
Описательная часть
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в иске
Мотивировочная часть
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в иске
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к <ФИО> о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления
Норильский городской суд (Красноярский край) · О прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении
Вводная часть
Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к <ФИО> о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении ответчика из указанного жилого
Описательная часть
Просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 9 от 29.01.2018, выселить <ФИО> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и полагает необходимым требование истца о признании прекращенным договора найма жилого
Резолютивная часть
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании расторгнутым договора коммерческого найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение ... «Ангарский индустриальный техникум» (далее ГАПОУ ... «Ангарский индустриальный техникум») обратился в суд с настоящим иском к <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Обращаясь в суд, истец просит признать расторгнутым договор коммерческого найма, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, взыскать расходы, понесенные на оплату юридических услуг. Судом
Мотивировочная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> и члены ее семьи <ФИО>, <ФИО> зарегистрированы по адресу: ..., <ФИО> квартал, дом <ФИО>, кв. 105, что подтверждается адресными справками (л.д
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения ... «Ангарский индустриальный техникум» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании расторгнутым договора коммерческого найма жилого
Петропавловск-Камчатский городской суд (Камчатский край) · О признании прекратившим договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения
Вводная часть
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании прекратившим договора найма жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Указала, что жилое помещение маневренного фонда представлено ответчику в связи с уничтожением его
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных положений закона в их взаимосвязи, следует, что прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда определяется периодом, а не конкретной датой, указанной в договоре найма жилого помещения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к <ФИО> о признании прекратившим договора найма жилого помещения маневренного фонда
Дудинский районный суд (Красноярский край) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Управление имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района обратилось в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Управления имущественных отношений ТДНм района о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения <ФИО>..;
Резолютивная часть
Принять признание <ФИО> иска Управления имущественных отношений Таймырского Долгано – Ненецкого района о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма, выселении,-
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчиками о расторжении договора социального найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес> от <дата> №; выселить <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено: распоряжением департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от <дата> № (реорганизован путем присоединения к <обезличено> на основании постановления Правительства
Мотивировочная часть
Прокурор в заключении полагала, что исковые требования подлежат отклонению. Доводы представителя истца суд считает несостоятельными, с учетом материального положения <ФИО> и того факта, что в настоящий момент
Резолютивная часть
Исковые требования к <ФИО> в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> оставить без удовлетворения
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма, выселении,-
Вводная часть
Департамент городского имущества <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма в бездотационном доме жилищного фонда <адрес> № от <дата>., выселении из жилого помещения по адресу:
Описательная часть
Истец – представитель Департамента городского имущества <адрес> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Ответчику сообщалось, что при не поступлении ответа в течение 7 календарных дней с даты получения вышеуказанной претензии, наймодатель в соответствии со статьями 452 и 687 Гражданского кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> удовлетворить
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, выселении. В обоснование указано, что <дата> между <ФИО>..;
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Указал, что выехал
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Принимая во
Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении договора найма жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от 04.02.2009 № 109-р «О приеме
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации г.Новый Уренгой <ФИО>, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Суд полагает, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника. В связи с изложенным, исковые
Мамадышский районный суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении, возврате жилого помещения
Вводная часть
Истец Государственный жилищный фонд при <ФИО> Республики <ФИО> (далее – ГЖФ при <ФИО>) обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>
Описательная часть
В нарушение условий договора платежи за пользование жилым помещением ответчиком не осуществляются, в результате чего образовалась задолженность. Также решением Вахитовского районного суда <адрес> от <дата>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании доказательств, представленных истцом, при этом суд учитывает, что ответчики, надлежащим образом извещенные о времени
Резолютивная часть
Исковое заявление Государственного жилищного фонда при <ФИО> Республики <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора
Мамадышский районный суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении, возврате жилого помещения
Вводная часть
Истец Государственный жилищный фонд при <ФИО> Республики <ФИО> (далее – Фонд) обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, возврате жилого помещения. В
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между сторонами заключен договор найма жилого помещения № о предоставлении права пользования жилым помещением, согласно которому ответчику предоставлено за плату во временное пользование
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для расторжения договора найма № от <дата>, в связи с неуплатой ответчиком арендных платежей более двух месяцев и выездом ответчика
Резолютивная часть
Исковое заявление Государственного жилищного фонда при <ФИО> Республики <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, возврате жилого помещения удовлетворить частично
Щербинский районный суд (город Москва) · О расторжении договора найма и о выселении нанимателя из жилого помещения
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о расторжении договора найма и о выселении нанимателя из жилого помещения. В котором с учетом уточненных исковых требований просят расторгнуть договора найма жилого помещения
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что истец фактически в одностороннем порядке отказался от договора аренды путем направления ответчикам претензии от 17.03.2025 г. об одностороннем отказе от договора. Кроме того со слов
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что спорные отношения, сложившиеся между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде, а также самим договором аренды помещения для проживания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма и о выселении нанимателя из жилого помещения-отказать
Саровский городской суд (Нижегородская область) · О прекращении договора найма специализированного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением
Вводная часть
Администрация г. Саров обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением
Описательная часть
В связи с вышеизложенным, Администрация г. Саров просит суд признать прекращенным договор специализированного найма жилого помещения в общежитии с <ФИО>, признать <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Сарова к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить
Савеловский районный суд (Город Москва) · О расторжении договора залога
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО «Тинькофф Банк» о расторжении договора залога от 24.04.2021, заключенного по кредитному договору . между <ФИО> и АО «Тинькофф Банк»; обязании АО «Тинькофф Банк» как залогодержателя, в течение
Описательная часть
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат
Мотивировочная часть
Учитывая, что при заключении договора купли-продажи автомобиля о том, что автомобиль находится в залоге, ответчику <ФИО> продавцом не сообщалось, принимая во внимание отсутствие сведений о залоге в реестре уведомлений о залоге
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «Тинькофф Банк» о расторжении договора залога – удовлетворить частично
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О расторжении договора залога
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении догвоора залога. Исковые требования мотивированы тем, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор залога квартиры с кадастровым номером № по адресу:
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании установлено следующее. Из материалов дела следует, что
Мотивировочная часть
Доводы истца о том, что договор залога был ею заключен с условием изменения <ФИО> показаний при рассмотрении уголовного дела в отношении <ФИО>, также как и последующий выезд <ФИО> из страны не относятся к таким
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора залога квартиры от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О расторжении договора залога
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора залога. В обоснование исковых требований указала, что "."..г. она заключила договор залога №... с <ФИО>, в связи с заключением которого
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.. В судебном заседании установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира, площадью 34,3
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора залога от "."..г. №..., заключенного между <ФИО> и <ФИО> следует отказать, поскольку договор
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, "."..г. года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 2701 №..., к <ФИО>, "."..г. года рождения, уроженке <адрес>, паспорт 1809 №... о расторжении договора
Никулинский районный суд (Город Москва) · О расторжении договора залога
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ОАО АКБ «ПРОБИЗНЕСБАНК» о расторжении договора залога, мотивируя требования тем, что отказ ответчика в прекращении договора залога и отказ от направления заявления о снятии обременения в реестр
Описательная часть
С учетом изложенного, истец просит суд признать договор залога № 235-810/11ю-ДЗ-1 от 22.08.2011 г. прекращенным в связи с истечением срока его действия; обязать ответчика направить в нотариальную палату заявление об исключении
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ. Таким образом, проанализировав и оценив представленные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ...паспортные данные......, к ОАО АКБ «ПРОБИЗНЕСБАНК», ИНН , о расторжении договора залога - удовлетворить
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности
Вводная часть
Истец Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района (далее УГИЗО, УГИЗО Администрации ЯМР) обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором, с учетом уточнения
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Уточнила требования в части задолженности, в связи с частичной ее оплатой
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Ответчиком непрерывно, в течение более 6 месяцев подряд на протяжении всего действия договора без уважительных причин не вносилась плата за спорное жилое помещение, соответственно, за несвоевременное внесение
Резолютивная часть
Исковые требования Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района к <ФИО> () удовлетворить
Центральный районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения
Вводная часть
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалам дела, ответчики <ФИО>..;
Правобережный районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О расторжении договора найма, выселении, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма, выселении, снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением
Описательная часть
В предыдущем судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что ответчики нарушают условия договора, на его предложение
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд не принимает во внимание показания свидетеля <ФИО>, поскольку ее жалобы на ответчиком не нашли своего подтверждения по материалам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> о расторжении дополнительного соглашения о внесении изменений в договор найма от 13.07.2021 г., выселении, снятии с регистрационного учета отказать
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О расторжении договора найма, выселении, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от ** ** **; выселении из жилого помещения по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца требования поддержала
Мотивировочная часть
Вместе с тем, учитывая, что расторжение договора найма и последующее выселение из жилого помещения является крайней мерой ответственности, применяемой в случае, если иные меры воздействия оказались без результатными, принимая
Резолютивная часть
Отказать администрации МО ГО «Сыктывкар» в удовлетворении требований к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселении, снятии с регистрационного учета
Лобненский городской суд (Московская область) · О расторжении договора служебного найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилья, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Истец обратился в суд с данным иском, указав, что квартира по адресу: ................ является муниципальной собственностью. 00.00.0000 между Администрацией г. Лобня и <ФИО> был заключен договор найма служебного жилого помещения №67
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Материалами дела
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Администрации г. Лобня – удовлетворить частично
Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О расторжении договора социального найма, предоставлении иного жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») о расторжении договора социального найма, предоставлении иного жилого помещения. В
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> просил в удовлетворении иска отказать
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации городского округа «Город Архангельск» о расторжении договора социального найма, предоставлении иного жилого помещения отказать
