Эта категория включает судебные споры, связанные с прекращением действия договора найма. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся как жилых, так и коммерческих помещений, будь то социальный найм, договор для бизнеса или специализированный фонд. Судебная практика в рамках этой группы посвящена законным основаниям и процедурам прекращения отношений между наймодателем и нанимателем.
Нерюнгринский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
Вводная часть
Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к <ФИО>, мотивируя свои требования тем, что органом местного самоуправления является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании
Описательная часть
Представитель истца Администрации МО «Город Нерюнгри» <ФИО> в судебном заседании исковое заявление с учетом уточнений поддержала по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить. Ответчик <ФИО> и ее
Мотивировочная часть
Так, материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что ответчиком <ФИО> как нанимателем жилого помещения, обязанности по оплате коммунальных услуг за период более 06 месяцев подряд не исполнены, тогда как доказательств
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к Островской <ФИО> <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении удовлетворить
Комсомольский районный суд (Ивановская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
Вводная часть
Управление по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что ответчик не намерена гасить задолженность по коммунальным платежам, на неё неоднократно
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика <ФИО>, которая была надлежащим образом извещена о месте
Резолютивная часть
Исковые требования Управления по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить
Первомайский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
Вводная часть
Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Аптекарю А.М., третье лицо УМВД России по г. Краснодару о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования город Краснодар – <ФИО>, действующей на основании доверенности от 21.12.2022 г., настаивала на удовлетворении уточненных исковых
Мотивировочная часть
На основании пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием
Костомукшский городской суд (Республика Карелия) · О расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о признании <ФИО> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>, и выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнил, что предупреждение о недопущении нарушений было направлено ответчику в 2019 году, после чего письменных предупреждений
Мотивировочная часть
Поскольку выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой, принимая во внимание то, что истцом не выполнены требования, предусмотренные ч.1 ст.91 ЖК РФ о предупреждении ответчика о необходимости устранить
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации <адрес> муниципального района МО "<адрес> национальный район» к <ФИО> (<дата>., паспорт №, ИНН №) о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
Целинный районный суд (Алтайский край) · О расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между <адрес> и ответчиком; о выселении ответчика
Описательная часть
Представитель истца <адрес> <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно указал, что ответчику направлялась претензия, в которой
Мотивировочная часть
Истец свои обязательства по договору социального найма выполнил в полном объеме – квартира была передана Нанимателю. Вместе с тем, Наниматель не исполняет свои обязательства, установленные пунктами 2.1.2 - 2.1.4 Договора
Резолютивная часть
Исковые требования <адрес> к <ФИО> удовлетворить частично
Пучежский районный суд (Ивановская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
Вводная часть
Администрация Пестяковского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения от 07.04.2015 №193, выселении нанимателя
Описательная часть
Представитель третьего лица ООО «Пестяковское ЖРЭУ» в судебном заседании исковые требования администрации поддержал по основаниям, изложенным в отзыве. В отзыве ссылаются на то, что многоквартирный <адрес>, расположенный
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля. В судебном заседании ей разъяснены права и она предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Данных о какой-либо
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Пестяковского муниципального района Ивановской области к <ФИО> (паспорт о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении - удовлетворить
Черемховский городской суд (Иркутская область) · О расторжении договора социального найма ивыселении с предоставлением другого жилого помещения
Вводная часть
Администрация Муниципального образования «город Свирск» обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований истцом
Описательная часть
В судебном заседании истец – представитель администрации МО «город Свирск» <ФИО>, действующая на основании доверенности, требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
С учетом этих обстоятельств и приведенных выше положений материального закона, суд считает необходимым предоставить ответчикам срок для погашения сложившейся задолженности за пользование спорным жилым помещением на срок
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Муниципального образования «<адрес>» к <ФИО> о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения – отказать
Заводоуковский районный суд (Тюменская область) · О признании утратившим право пользования жилым помещением и о расторжении договора социального найма
Вводная часть
Администрация Заводоуковского городского округа в лице представителя по доверенности <ФИО> обратилась с иском в суд о расторжении договора социального найма и признании <ФИО> утратившим право пользования жилым помещением
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, что между <ФИО> и МУ «ЕРЦ» ... был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...А, ..., согласно которому жилое указанное помещение предоставлено
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Суд считает, что в ходе судебного
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации Заводоуковского городского округа к <ФИО> о признании утратившим право пользования жилым помещением и о расторжении договора социального найма, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О расторжении договора социального найма на жилое помещение, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения
Вводная часть
Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма на жилое помещение, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав мнение
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск к <ФИО> о расторжении договора социального найма на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) · О расторжении договор социального найма, о выселении и снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик зарегистрирован в квартире общей площадью 29,7 кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>. Данная квартира является
Описательная часть
Представитель истца администрации г.о.Новокуйбышевск - <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить, против вынесения
Мотивировочная часть
С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Новокуйбышевска к <ФИО> о расторжении договор социального найма, о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить
Губкинский городской суд (Белгородская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением
Вводная часть
Истец <ФИО>, ответчик <ФИО>, брак которых расторгнут, а также их дети – ответчики <ФИО> и <ФИО> (до брака <ФИО>) Е.С. зарегистрированы в <адрес> (далее – спорная квартира), предоставленной им по договору
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель адвокат Андрианов А.Л. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что на основании договора социального
Мотивировочная часть
<ФИО> не доказано также наличие оснований для удовлетворения его иска к ответчикам <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> из числа перечисленных в части 4 статьи 83 ЖК РФ, при том, что правом требовать расторжения
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> и муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области о расторжении договора социального найма
Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О прекращении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения (третье лицо Департамент энергетики, жилищного
Вводная часть
Администрация Калининского района г. Новосибирска обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать договор найма служебного жилого помещения от <дата> № адресу: <адрес>, 630020, <адрес> <ФИО>
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Ответчики <ФИО>, <ФИО> ранее в судебном заседании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Калининского района г. Новосибирска удовлетворить
Кузнецкий районный суд (Пензенская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Вводная часть
Муниципальное образование город Кузнецк Пензенской области в лице администрации города Кузнецка Пензенской области обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что квартира, с кадастровым (условным) номером №, общей площадью 25,4 кв.м., расположенная на 2 этаже по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования город
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, по оценке суда, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судебных извещений, отсутствие надлежащего контроля
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального образования город Кузнецк Пензенской области, в лице администрации города Кузнецка Пензенской области, к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения
Завитинский районный суд (Амурская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа, в лице председателя комитета <ФИО>, обратился в суд с настоящим исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого
Описательная часть
В судебном заседании представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа <ФИО> настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, поддержала доводы, изложенные
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах
Резолютивная часть
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа удовлетворить
Нарьян-Марский городской суд (Ненецкий автономный округ) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением ему другого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» <ФИО>, представляющий также интересы третьего лица – МКУ «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара», исковые требования
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, обозрев материалы исполнительных производств
Резолютивная часть
Иск администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения от <дата> №, заключенного между муниципальным бюджетным учреждением «Управление
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения
Вводная часть
Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, мотивируя тем, что распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что задолженность возникла в связи с уважительными причинами, в связи с болезнью матери и необходимости за ней ухода. Ею частично
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что выселение является крайней мерой ответственности для нанимателя жилого помещения, принимаемой в исключительных случаях злостного невыполнения им своих обязанностей, в частности по внесению
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения – отказать
Черногорский городской суд (Республика Хакасия) · О расторжении договора найма служебного жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением
Вводная часть
Администрация г. Черногорска обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма служебного
Описательная часть
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью 17,3 кв.м., находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности
Мотивировочная часть
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику <ФИО> в качестве служебного жилого помещения на период трудовых отношений. Ответчики в спорном жилом помещении длительное время
Ленинск-Кузнецкий городской суд (Кемеровская область) · О расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения в иное жилое помещение
Вводная часть
Истец Управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее – УЖО ЛК) обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к <ФИО> с требованиями о расторжении договора социального найма, выселении
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца УЖО ЛК <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении. Ответчик
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено достаточная совокупность доказательств, свидетельствующих
Резолютивная часть
Исковые требований Управления жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского круга к <ФИО> удовлетворить
Горномарийский районный суд (Республика Марий Эл) · О расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением
Вводная часть
Администрация городского округа «Город Козьмодемьянск» обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше положениями закона и данными им
Мотивировочная часть
Выслушав заключение заместителя Горномарийского межрайонного прокурора Пономаревой А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
Североморский районный суд (Мурманская область) · О расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением
Вводная часть
Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право
Описательная часть
Представитель истца КИО администрации ЗАТО г. Североморск <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме. Не возражала против
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что <ФИО> переведен в другое место службы, ответчик к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, не относятся, суд приходит к выводу о наличии оснований
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск – удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма, расторжении договора социального найма
Вводная часть
Истец <дата> обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что в собственности муниципального образования СП «» находится квартиры по адресу: д.Сугуново, . <дата> по договору социального найма № указанная квартира передана
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца –глава администрации 8 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчик по ордеру-адвокат 9 в судебном заседании возражал против
Мотивировочная часть
С учетом конкретных обстоятельств, установленных по делу, свидетельствующих о вынужденном непроживании 1 и её несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке
Резолютивная часть
Исковые требования МО СП «» оставить без удовлетворения
Омутнинский районный суд (Кировская область) · О прекращении договора социального найма, выселении
Вводная часть
Администрация муниципального образования Омутнинского городского поселения <адрес> ИЗЪЯТ (далее - администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о прекращении договора социального найма. В обоснование
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания. В июле 2024 года проживающим лицам направлено уведомление
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, усматривающего основания для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования Омутнинское городское поселение <адрес> ИЗЪЯТ удовлетворить
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Администрация городского округа – <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении. В обоснование требований указав, что спорная <адрес>
Описательная часть
Представитель истца администрации городского округа-<адрес> К.А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика <ФИО>-М.Е.Е
Мотивировочная часть
При этом, суд принимает во внимание, что расторжение договора найма в связи с невнесением платы должно применяться судом при злостном нарушении нанимателем условий договора найма жилого помещения и при невозможности разрешения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации городского округа-<адрес> к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма и выселении, отказать
Салехардский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Администрация МО г. Салехард, действуя через своего представителя, обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, просила расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 571-СН от 28 апреля 2007 года, заключенный между
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск подержала по основаниям, изложенным в нем. Представитель третьего лица АО «Салехардэнерго» <ФИО>, действующий на основании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о расторжении договора социального найма и выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обоснованы и подлежат удовлетворению
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
ГКУ «Жилищное агентство <адрес> СПб» обратилось в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, указывая, что нанимателем отдельной однокомнатной
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил суду, что ответчиком не внесены денежные средства в счет погашения задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, адвоката ответчицы, заключение прокурора <ФИО>, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, однако полагала необходимым предупредить ответчика о необходимости
