Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо не согласен с принятым решением на общем собрании. Здесь рассматриваются случаи, когда оспариваются решения, принятые как собранием собственников жилья, так и собраниями членов садовых некоммерческих товариществ (СНТ) или товариществ собственников недвижимости (ТСН). Суть спора — проверка законности и обоснованности принятых коллективных решений.
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 03.03.2022 № 1/03/03/2022, недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО УК ДЭЗ «Беговая» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 03.03.2022 № 1/03/03/2022, недействительным. В обоснование требований
Описательная часть
Представитель ответчика ООО УК ДЭЗ «Беговая» по доверенности <ФИО> в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями, просил отказать в их удовлетворении. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Изучив протокол №1/03/03/2022 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес суд приходит к выводу, что голосование по вопросам повестки дня проводилось посредством
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО УК ДЭЗ «Беговая» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 03.03.2022 №
Ирбитский районный суд (Свердловская область) · Об оспаривании решений собрания жильцов многоквартирного дома, оформленных протоколом №№ от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решений собрания жильцов многоквартирного дома, по адресу: <адрес> оформленных протоколом №№ от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала доводы и требования искового заявления. Представитель 3-го лица ООО УК «Ваш дом» Дудин Е.А. также поддержал доводы и требования истца
Мотивировочная часть
В связи с тем, что ответчик <ФИО> признала требования истца об оспаривании решений собрания жильцов многоквартирного дома, оформленных протоколом №№ от <дата>, о чем ею подано заявление, а также то, что последствия признания
Мещанский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 27.03.2023
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ТСЖ «Милютинский-3», в котором просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проходившего с 16.03.2023 по 27.03.2023
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО> является собственником жилого помещения № 45, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд приходит к выводу, что утверждение истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСЖ «Милютинский-3» об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 27.03.2023 – оставить без удовлетворения
Полярнозоринский районный суд (Мурманская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.04.2023
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Африканда» (далее – ООО «УК Африканда») об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.04.2023
Описательная часть
Так в нарушение положений пункта 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации на информационных стендах не было размещено уведомление собственников о предстоящем собрании. Сообщение о принятом общим собранием решении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, общее собрание собственников помещений указанного МКД проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Африканда» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.04.2023 удовлетворить
Соль-Илецкий районный суд (Оренбургская область) · Об обязании исполнить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры) в многоквартирном <адрес> в <адрес>. На входных дверях в каждый подъезд у них
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что в домах истцом домофоны установил ИП <ФИО> много лет тому назад. Все эти годы оплата за домофон собственниками жилых
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Следовательно, в части обязания ответчика определить размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию запирающего устройства ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Звениговский районный суд (Республика Марий Эл) · О признании недействительными решений собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать недействительным и отменить решение общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес>, оформленные протоколом № общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования и доводы в их обоснование поддержал, просил иск удовлетворить, обосновывая свои требования в том числе нарушением его прав более высокими тарифами в новой управляющей
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 47 ЖК РФ проведение голосования в заочной форме предполагает передачу решений собственников именно в установленный срок. К учету принимаются только те голоса, которые были поданы в установленный срок. Отсутствие даты
Воткинский районный суд (Удмуртская Республика) · О возложении обязанности исполнить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, как председатель совета многоквартирного дома по адресу: , обратился в Воткинский районный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Управляющей организации ООО «Дом-Сервис» с требованиями о возложении обязанности
Описательная часть
Представитель председателя совета многоквартирного дома <ФИО> - <ФИО>, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнив, что 10.01.2021 было организовано
Мотивировочная часть
Исчерпывающий перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений предусмотрен ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, вместе с тем принятый общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований председателя совета многоквартирного дома - <ФИО> к Управляющей компании ООО "Дом-Сервис" о возложении обязанности исполнить решение общего собрания собственников помещений
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников жилых помещений, оформленного проколом №от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Первомайской Управляющей компании-2» о признании недействительными протокола общего собрания собственников, решений, указывая в обоснование заявленных требований, что <дата>
Описательная часть
Считает, что протокол от <дата>. общего собрания собственников помещений дома существенно нарушает ее права и законные интересы. Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников МКД, оформленное
Мотивировочная часть
Суд, проверяя данное обстоятельство, пришел к выводу, что истцом предусмотренный законом шестимесячный срок для оспаривания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома пропущен по уважительной причине, поскольку
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. <адрес>, оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников от <дата>
Волжский городской суд (Волгоградская область) · Об оспаривании решения внеочередного общего собрания членов, проведенного в форме заочного голосования
Вводная часть
<ФИО>, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением к ТСН «СНТ «Дружба» об оспаривании решения внеочередного общего собрания членов, проведенного в форме заочного голосования. В обосновании
Описательная часть
Представитель ответчика ТСН «СНТ «Дружба» <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ТСН «СНТ «Дружба» оповещало членов
Мотивировочная часть
Суд полагает, что членами товарищества ТСН СНТ «Дружба» соблюдены требования п. 3 ч. 7, ч. 9, 10 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ, внеочередное общее собрание проведено по требованию членов товарищества в количестве более
Резолютивная часть
В удовлетворении требования <ФИО> к ТСН Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» об оспаривании решения внеочередного общего собрания членов, проведенного в форме заочного голосования, состоявшегося в период
Пресненский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании части решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.01.2023 года
Вводная часть
Истец ... ... обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ...... ..., ... ..., ГБУ «Жилищник адрес» об оспаривании части решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.01.2023
Описательная часть
Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, представил возражения на иск, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать. Судом установлено и подтверждается
Мотивировочная часть
Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению сторон о рассмотрении дела выполнены, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в силу ст. 167 ГПК РФ. Касаемо довода истца об уменьшении размера общего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ...... ... к ...... ..., ... ..., ГБУ «Жилищник адрес» об оспаривании части решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.01.2023 года – отказать
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе решения о смене управляющей компании многоквартирного дома
Вводная часть
Истец ТСЖ «Солнечный» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников МКД по адресу: г. Уфа, <адрес>, оформленных протоколом
Описательная часть
Для установления подписей собственников на бюллетенях ответчиком и судом в судебном заседании ставился вопрос о назначении судебной почерковедческой экспертизы. Довод истца о том, что при долевой собственности и подписании
Мотивировочная часть
Суд считает данные доводы необоснованными, а указанные выше бюллетени не подлежащими исключению. Исследовав указанные бюллетени, суд приходит к выводу, что подлежат исключению бюллетени по квартирам № общей
Резолютивная часть
В удовлетворении требований ТСЖ «Солнечный» , <ФИО>, паспорт 8015 №, <ФИО>, <ФИО>, паспорт 8007 №, <ФИО>, паспорт 8003 №, <ФИО>, <ФИО>, паспорт 8001 №, к <ФИО>, <дата> года рождения
Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) · О понуждении к исполнению решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.11.2020 года, признании недействительным договора управления от 01.01.2011
Вводная часть
<ФИО> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и председателем Совета данного дома
Описательная часть
Просит суд признать недостоверными утверждения ответчика, о принятии действующего в настоящее время договора управления МКД № <адрес>, на собрании собственников жилых помещений от 26.11.2010 года. Собственники МКД №
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности иска и отказу в его удовлетворении
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО Управляющая организация «Молодежная» о понуждении к исполнению решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.11.2020 года, признании недействительным договора управления от 01.01.2011
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ, признании недостоверными сведений, признании недостоверной запись
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Нефтяник», МРИ ФНС России № 22 по Саратовской области, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ, признании недостоверными сведений, признании недостоверной
Описательная часть
С учетом уточнения исковых требований просит признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Нефтяник» о прекращении полномочий председателя СНТ <ФИО> и избрании председателя СНТ «Нефтяник» <ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом изложенных выше обстоятельств, пояснений представителей истца, отсутствия доказательств необходимого кворума для принятия решения, а также учитывая, что <ФИО> не является членом ТСН, при указанном в уставе ограничении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Нефтяник», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ, признании недостоверными сведений, признании недостоверными запись, удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ, -
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, к <ФИО>» о признании недействительными решения, принятые на общем собрании <ФИО>» <дата>, оформленные протоколом
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы <ФИО>, <ФИО> являются членами Садоводческого некоммерческого товарищества «Каскад», что подтверждается выписками из ЕГРН, выписками из протоколов
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> , <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> к <ФИО>», <номер>, - удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику, просила, признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Коммунальник» от <дата>. В обоснование заявленных требований истцом указано, что
Описательная часть
Представители ответчика по доверенности <ФИО>, Ш. в судебном заседании иск не признали, указав на отсутствие нарушений при проведении оспариваемого собрания, наличие необходимого кворума. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Разрешая заявление истца о восстановлении срока на обращение с настоящим иском, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку <дата> истцом был подан аналогичный иск, который определением Калужского районного суда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Коммунальник» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ - оставить без удовлетворения
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к СНТ «Энергия» о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ «Энергия», оформленное протоколом № от <дата>
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что общее собрание в СНТ проводилось <дата>, принято решение
Мотивировочная часть
Несмотря на отсутствие реестра членов СНТ, в протокол общего собрания ответчиком внесены сведения о наличии права голоса у 196 членов СНТ и правомочности собрания СНТ «Энергия» при участии в собрании более 99 членов СНТ. Суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Энергия» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ – удовлетворить частично
Волоколамский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
Истцы Г.Е.Н., И.Е.А., Ш.Н.П. обратились в суд с иском к СНТ «Рыбник», в котором просят признать недействительным решения общего собрания членов СНТ «Рыбник», оформленного протоколом № от <дата>, взыскать расходы по оплате
Описательная часть
Истцы Г.Е.Н., И.Е.А., Ш.Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Ответчик председатель СНТ «Рыбник» Т.Л.П., представитель СНТ «Рыбник» по устному ходатайству
Мотивировочная часть
Заслушав истцов, Г.Е.Н., И.Е.А., Ш.Н.П., ответчика председателя СНТ «Рыбник» Т.Л.П., представителя П.С.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Г.Е.Н., И.Е.А., Ш.Н.П. к СНТ «Рыбник» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ - отказать
Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что дата в период с 10 часов 00 минут по 18 часов 00 минут по инициативе члена ревизионной комиссии и инициативной группы состоялось внеочередное общее
Описательная часть
В судебном заседании Истец и представители истца <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Ответчики и представитель
Мотивировочная часть
Истец посчитал указанные решения незаконными и принятыми с существенным нарушением норм действующего законодательства, с учетом уточнения своих исковых требований, в виду следующего. В уведомлении о проведении оспариваемого собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ - оставить без удовлетворения
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ "НАНЖУЛЬ-11" о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ. Требования мотивированы тем, что в период с 2009 года она является членом СНТ «НАНЖУЛЬ-11», с 2022 года
Описательная часть
Представители ответчика <ФИО> (председатель СНТ), <ФИО>, <ФИО> (действующие на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
Представители ответчика <ФИО> (председатель СНТ), <ФИО>, <ФИО> (действующие на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме по основаниям, изложенным
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: №) к СНТ "НАНЖУЛЬ-11" о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ, оформленного
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Балтика» о признании недействительным в силу ничтожности решения правления СНТ “Балтика” об исключении его из списка членов СНТ и предоставлении ранее выданного ему земельного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Ранее в судебном заседании представитель <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Учитывая, что решение собрания уполномоченных принято при отсутствии кворума, что признается представителем ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ "Электроаппарат" о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Электроаппарат», проведенного в очной форме, оформленное протоколом от <дата> в целом, в том числе по пунктам 2, 4, 6, 7, 8,11,13 повестки дня; обязать
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять сведениям об участниках собрания, представленных ответчиком. Также, суд не усматривает оснований для признания решения общего собрания в части установления размера и срока
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> паспорт к СНТ "Электроаппарат" ИНН о признании недействительным решения собрания оформленного протоколом от <дата>, обязании откорректировать количество членов правления
Партизанский районный суд (Приморский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать общее собрание членов СНТ «Заря Падь Барсучиха», проведенное <дата> недействительным в силу ничтожности. В обоснование требований указали, что истцы
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Для признания кворума отсутствующим, должно быть признано бюллетеней недействительными. Между тем, таких доказательств
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Заря Падь Барсучиха» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ – оставить без удовлетворения
Лермонтовский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ им.«И.В.Мичурина» г.Лермонтова (далее СНТ) и просит признать недействительным решение общего собрания членов СНТ от <дата> В обоснование заявленных требований истец сослалась
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Садоводческому Некоммерческому Товариществу им.«И.В.Мичурина» г.Лермонтова о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ им.«И.В.Мичурина» <адрес> от <дата> - удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
Истец в суд с требованиями о признании недействительным решения общего собрания СНТ СН «Зеленое Поле» от <дата>, по вопросу № об отказе в приеме <ФИО> в члены СНТ СН «Зеленое Поле», взыскании расходов по уплате госпошлины
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> требования поддержала, пояснила, что принятие решения о приеме в члены СНТ не относится к компетенции общего собрания, наличие задолженности не является
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение противоречит ст.12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к СНТСН «Зеленое поле» о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «Метрополитен» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ. Требования мотивированы тем, что она является членом СНТ «Метрополитен» с 1992 г. и собственником земельного участка
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске. Представитель ответчика СНТ
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Метрополитен» удовлетворить
