Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо не согласен с принятым решением на общем собрании. Здесь рассматриваются случаи, когда оспариваются решения, принятые как собранием собственников жилья, так и собраниями членов садовых некоммерческих товариществ (СНТ) или товариществ собственников недвижимости (ТСН). Суть спора — проверка законности и обоснованности принятых коллективных решений.
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений, мотивируя тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Хабаровске
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Кроме того, пояснил, что тариф в 2021 году действовал
Мотивировочная часть
Суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленного ходатайства ответчика, поскольку соблюдая принцип равенства всех перед законом и судом, гарантированный ст. 6 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не представил каких
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ****
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ДОСТ-Н», в котором просит признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Железнодорожная, 2 от 28.03.2022 недействительными
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на иске настаивала, представив письменный расчет требований и письменные пояснения (том 2 л.д.93, а так же от 19.04.2023), указав, что не подлежат подсчёту голоса истцов
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ****
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ДОСТ-Н», в котором просит признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Железнодорожная, 2 от 30.03.2022 недействительными
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на иске настаивала, представив письменный расчет требований и письменные пояснения (том 2 л.д.119), указав, что не подлежат подсчёту голоса истцов в количестве 2017.71
Волжский районный суд (Самарская область) · Об оспаривании решения внеочередного общего собрания
Вводная часть
О.Э.Д., Т.Н.Г. обратились в суд с иском к кооперативу «Виктория», в котором просят о признании недействительным и не порождающим правовых последствий решения внеочередного общего собрания членов кооператива, оформленное в протоколе
Описательная часть
В судебном заседании истцы О.Э.Д., Т.Н.Г., представителя истцов Г.Е,В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика З.О.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников жилья
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сатурн» (далее – ООО УК «Сатурн») обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
О данном решении собственников управляющей компании стало известно 23.04.2024 в судебном заседании Вологодского областного суда. Копия получена гои ознакомлении с материалами дела. В управляющую компанию для размещения
Мотивировочная часть
По имеющимся у ООО УК «Сатурн» сведениям Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города, как собственник муниципального жилья, не участвовал в общем собрании собственников, решение которого оформлено протоколом б/н от 28.10.2023
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сатурн» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников жилья оставить без удовлетворения
Городищенский районный суд (Волгоградская область) · Об оспаривании решений, принятых на общем собрании
Вводная часть
Истец <ФИО> в лице своего представителя, действующего на основании доверенности, <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «<адрес>» (далее - СНТ «<адрес>»)
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд: признать общее собрание СНТ «<адрес>». проведенное в очно-заочной форме в период с 09.06.2024 года по 30.06.2024 года недействительным и не порождающим правовых
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что реестр, представленный в ходе судебного разбирательства, был сформирован ответчиком с учетом достоверных сведений, полученных из ЕГРН, достоверных доказательств иного количества членов товарищества в материалах
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к СНТ «<адрес>» об оспаривании решений, принятых на общем собрании, – отказать
Городищенский районный суд (Волгоградская область) · Об оспаривании решений, принятых на общем собрании
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском к СНТ «Монтажник», мотивировав свои требования тем, что они являются собственниками земельных
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, а также
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии кворума при проведении оспариваемого собрания. Вместе с тем, из пояснений стороны истцов и материалов дела усматривается, что многими садоводами СНТ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Монтажник» об оспаривании решений, принятых на общем собрании – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · Об оспаривании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что она является собственником , расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ <ФИО>, он же представитель третьего лица ООО УК «Зеленый квартал» по доверенности, уточненные исковые требования поддержали и просили
Мотивировочная часть
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третьи лица: Государственная жилищная инспекция РО, ООО УК «Зеленый квартал», ООО «ЖКХ Звезда», УМВД России по г. Ростову-на-Дону об оспаривании общего собрания собственников помещений
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещении в многоквартирном жилом доме, договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском (с учетом уточнения) к ответчикам и просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные требования, дал объяснения, представил дополнительные документы, указал, что его доверитель извещен. Представитель ответчиков в судебном заседании
Мотивировочная часть
Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ООО УК «Малина» об оспаривании решений общего собрания собственников помещении в многоквартирном жилом доме, договора управления многоквартирным домом, удовлетворить
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · Об оспаривании общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников МКД по адресу: ..., оформленные
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, извещен. Представители истца <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования. <ФИО> указал, что несение
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Проверяя доводы истца об отсутствии кворума на оспариваемом
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · Об оспаривании общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников МКД по адресу: ..., оформленные
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, извещен. Представители истца <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования указали, что в квитанции уже есть
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Проверяя доводы истца об отсутствии кворума на оспариваемом
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О признании недействительными решения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья №60 в лице председателя правления ТСЖ <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, в соответствии со статьями 46 ЖК РФ, 181.5 ГК РФ, ч.1.п.4 ст.181.4 ГК РФ просили признать недействительным решения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · Об оспаривании результатов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
ГЖИ по Оренбургской области обратилась в суд с настоящим иском, в котором, ссылаясь на отсутствие кворума, просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу:
Описательная часть
на основании доверенности, в судебном заседании против иска возражала в полном объеме, просила отказать
Мотивировочная часть
Вместе с тем, отсутствуют основания для исключения из подсчета кворума голосов по следующим квартирам: При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что кворум на общем собрании имелся, собрание было
Резолютивная часть
Исковое заявление Государственной жилищной инспекции к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форт» об оспаривании результатов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома – оставить
Октябрьский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · Об оспаривании решений внеочередного общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, ТСЖ «УК «Ставрополь», впоследствии изменив предмет иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просят суд (л.д. 99)
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> просили удовлетворить исковые требования в полном объеме и пояснили, что общее собрание членов ТСЖ «УК «Ставрополь» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истцрв, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, учитывая отсутствие протокола от 06.12.2024 № 1 с приложениями
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · Об оспаривании общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее
Описательная часть
Истец <ФИО>, ранее, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, пояснила аналогичное вышеизложенному в иске, дополнив, что она постоянно оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые ООО «РУЭК-ГРЭС»
Мотивировочная часть
Представитель ответчика Государственной инспекции Забайкальского края <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержала доводы изложенные в письменном отзыве. Полагала, что исковые требования истцов не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требовании <ФИО>, <ФИО> к ООО «РУЭК-ГРЭС» о восстановлении срока для оспаривания протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, признании решения общего собрания собственников
Ленинский районный суд г. Костромы (Костромская область) · Об оспаривании общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя <ФИО> Ранее в судебном заседании
Мотивировочная часть
Оспаривает кворум общего собрания собственников помещений, требует исключить из подсчёта голосов следующие голоса (площади): ... собственник (О.А.В.) 1/2 доли в праве на жилое помещение общей площадью 67, 7 кв.м - 33, 85 кв.м, в связи
Кировский городской суд (Ленинградская область) · Об оспаривании решений общего собрания, Устава, обязании представить документы
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, к ТСЖ «УЮТ» о признании недействительным решений общего собрания, оформленного протоколом № 1 от 7 мая 2021 года и Устава ТСЖ «УЮТ», обязании представить все приложения к протоколу № 1 от 7
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Как следует из материалов дела, <ФИО>, <ФИО> являются членами ТСЖ «УЮТ» и собственниками квартир в многоквартирном доме
Мотивировочная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> и <ФИО> оспариваются решения общего собрания, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГ, о котором истцы знали, принимали в нем участие, вместе с тем в суд с настоящим
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> к товариществу собственников жилья «УЮТ» об оспаривании решений общего собрания, Устава, обязании представить документы - отказать
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · Об оспаривании общего собрания собственников жилых помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец - <ФИО>, является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Как усматривается из материалов
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с доводами истца, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. После исследования и оценки материалов дела суд приходит к выводу, что утверждение истца
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании общего собрания собственников жилых помещений – отказать
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, признании незаконными действий инициаторов общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Малаховский», оформленные протоколом № ******-Ч/2022 от <дата>, по всем вопросам повестки дня
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель <ФИО> поддержали заявленные в иске требования по приведенным в нем предмету и основаниям, в обоснование требований привел доводы, аналогичные изложенным в иске
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из протокола общего собрания, решения которого оспариваются, не усматривается, что вопрос об установлении тарифов (платежей, взносов) был включен в повестку общего собрания членов товарищества и по нему было
Бердский городской суд (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников жилого дома,-
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников членов ТСЖ «Прибрежный», оформленного Протоколом №1 от 31.01.2022 года. В
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> и представители истцов уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным выше, дав пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении и дополнении к иску
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 02.09.2022
Вводная часть
<ФИО> 26.12.2022 обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Владимировская, ? г.Новосибирска, оформленного протоколом
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома по ***, решения, оформленные протоколом от ****, недействительными
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы Р.С.В., Ч.И.М. обратились в суд с исковым заявлением к С.Г.Э. об оспаривании решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом уточнения требований просили признать недействительным
Описательная часть
Р.С.В. и Ч.И.М. в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований, дали пояснения аналогичные изложенным в иске доводам. Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилых помещений
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу, что вышеуказанный довод истцов основан на неверном толковании норм права, поскольку основывается на нормах ЖК РФ действовавших до введения изменений в 2015г. При таких
Устиновский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, оформленного протоколом б/н от 12.11.2022 г
Вводная часть
Истцы <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО>, обратились с исковыми требованиями к председателю ТСЖ «Петрова 43-1» <ФИО>, ТСЖ «Петрова 43-1» о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, исковые требования поддержала. Ранее представляла письменные пояснения, в соответствии с которыми полагает, что правление обязано за 5 дней до проведения общего собрания собственником
Мотивировочная часть
В качестве уважительных причин пропуска срока на обращение в суд <ФИО>. приведены доводы о ненадлежащем исполнении обязанностей ее представителем <ФИО> при рассмотрении гражданского дела №2-64/2025, а также доводы о направлении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>,, <ФИО>. к председателю ТСЖ «Петрова 43-1» <ФИО>, ТСЖ «Петрова 43-1» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленного
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № от <дата>, недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>, недействительным
Описательная часть
Указанный протокол, как указывает истец, является фиктивным и составлен в нарушение требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Министерства
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что о принятом решении об установке на фасаде многоквартирного дома оборудования по очистке и продаже питьевой воды, истцу стало известно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № от <дата>, недействительным, взыскании судебных расходов – оставить
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 04.04.2022 № 1/04/04/2022, недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО УК ДЭЗ «Беговая» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 04.04.2022г. № 1/04/04/2022, недействительным. В обоснование своих
Описательная часть
Представитель ответчика ООО УК ДЭЗ «Беговая» по доверенности <ФИО> в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями, просил отказать в их удовлетворении. Судом установлено, что истцы
Мотивировочная часть
Изучив протокол №1/04/04/2022 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что голосование по вопросам повестки дня проводилось посредством
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО УК ДЭЗ «Беговая» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного
