Эта категория включает судебные споры, связанные с прекращением действия договора найма. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся как жилых, так и коммерческих помещений, будь то социальный найм, договор для бизнеса или специализированный фонд. Судебная практика в рамках этой группы посвящена законным основаниям и процедурам прекращения отношений между наймодателем и нанимателем.
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расторжении договора
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением –домом по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Грибчиха, <адрес> и о расторжении
Описательная часть
В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивает по основаниям, указанным в заявлении. Как установлено судом и следует из материалов дела истец и ответчики родственниками, членами одной
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что в судебном заседании стороной ответчиков не оспорен факт того, что они на протяжении более чем 10 лет в спорном доме не проживают, не вселялись в него, каких-либо расходов по содержанию и ремонту дома
Кушвинский городской суд (Свердловская область) · О расторжении договора коммерческого найма, признании утратившим право пользования жилым помещение
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к <ФИО>, в котором просит признать договор коммерческого найма жилого помещения №
Описательная часть
В настоящем судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске. Судом установлено и не оспорено сторонами
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь нормами права (главой 35 ГК РФ), регулирующими спорные правоотношения по возмездному пользованию спорным жилым помещением, оценив доказательства по делу, истолковав условия договора в порядке статьи 431 ГК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора коммерческого найма, признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении договора найма служебного помещения, выселении
Вводная часть
Истец войсковой части 3466 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардии) обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указав что решением жилищной комиссии войсковой части 3695 от ** оформленным
Описательная часть
Представитель истца войсковой части 3466 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардии) – <ФИО>, действующего на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Поскольку солидарная обязанность по уплате государственной пошлины законом не предусмотрена, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования войсковой части 3466 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардии) удовлетворить
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · Об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, прекращении регистрации
Вводная часть
Администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержал по доводам иска, просил удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом не была соблюдена процедура, предшествующая изъятию жилого помещения у собственника, что влечет за собой отказ в иске органу местного самоуправления о выкупе жилого
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> к <ФИО> об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, прекращении регистрации – оставить без удовлетворения
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии прекращенным и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Вводная часть
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд к ответчикам с указанным иском, указывая на следующие обстоятельства. Жилое помещение по адресу: , было предоставлено <ФИО> по ходатайству директора рудоуправления
Описательная часть
Представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из представленной в материалы дела копии трудовой книжки <ФИО> следует, что 01.01.2018 трудовой договор между ним и ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель» прекращен в связи с переводом работника с его согласия
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к <ФИО>, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Ш., <ФИО>, <ФИО> о признании договора найма жилого помещения
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора, выселении, взыскании оплаты за наем жилого помещения
Вводная часть
Истец с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения от <дата> №, выселении ответчика и членов его семьи из жилого помещения, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании установлено: Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда от <дата> № № <ФИО> для постоянного проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: , 223 (л.д. 7-9)
Мотивировочная часть
Доводы представителя истца суд считает несостоятельными, поскольку ответчиком задолженность погашена в полном объеме (о чем свидетельствует квитанция, приобщенная к материалам дела в судебном заседании)
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества к <ФИО> о расторжении договора, выселении, взыскании оплаты за наем жилого помещения оставить без удовлетворения
Раменский городской суд (Московская область) · О расторжении договора социального найма, выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Истец администрация Раменского городского округа <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, которым просит
Описательная часть
Истец - представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик <ФИО> в судебном заседании отсутствовала, извещена. Оснований для вывода о возможности
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд соглашается с позицией ответчика о несоответствии предоставляемой квартиры критерию равнозначности жилых помещений. Приобретенная Администрацией Раменского городского округа МО квартира, расположенная
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Раменского городского округа <адрес> <ФИО> 5040164477 к <ФИО> паспорт <номер>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>, <дата> года рождения
Коряжемский городской суд (Архангельская область) · О расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения
Вводная часть
Администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма» обратилась в Коряжемский городской суд (с учетом уточнения заявленных требований) с исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора найма специализированного
Описательная часть
Из письменных материалов дела следует, что в ходе осмотра спорного жилого помещения 27.07.2022 специалистами администрации города, сотрудниками полиции, газовой службы, техником управляющей компании установлено, что квартира
Мотивировочная часть
Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика <ФИО> о времени и месте судебного заседания, однако судебная корреспонденция, направленная по известному суду месту регистрации и жительства ответчика, адресату не вручена
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» к <ФИО> о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого
Юргинский городской суд (Кемеровская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии ответчиков с регистрационного учета (л.д. 3-4)
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности (л.д. 32), в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнения, просила суд удовлетворить исковые требования Комитета по управлению
Мотивировочная часть
Конституция Российской Федерации (статья 40), провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании
Дзержинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии
Вводная часть
Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения – комнаты в четырехкомнатной Адрес общей площадью 26,6 кв
Описательная часть
Ответчик в судебном заседании указала, что задолженность образовалась в связи с материальными трудностями, готова ее погасить в течение месяца. Судом установлено, что жилое помещение – комната в четырехкомнатной
Мотивировочная часть
Давая оценку представленным истцом доказательствам, суд считает, что неоплата платежей за наем жилого помещения не может являться безусловным основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым
Резолютивная часть
В удовлетворении иска муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к <ФИО> , <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения – квартиры по адресу: Адрес предоставлением
Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании расторгнутым договора найма жилого помещения
Вводная часть
Истец Администрация г. Иркутска обратился с иском к <ФИО> о признании расторгнутым договора найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Жилое помещение, расположенное в г. Иркутске
Описательная часть
Судом установлено, что Жилое помещение, расположенное в г. Иркутске <адрес> находится в муниципальной собственности г. Иркутска, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании расторгнутым договор социального найма жилого помещения по адресу г. Иркутск <адрес> <ФИО> являются законными
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворить
Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании расторгнутым договора найма жилого помещения
Вводная часть
Истец Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании расторгнутым договора найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал следующее
Описательная часть
Учитывая указанные выше обстоятельства дела, принимая во внимание, что отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком <ФИО> права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " г. Иркутск
Мотивировочная часть
Учитывая указанные выше обстоятельства дела, принимая во внимание, что отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком <ФИО> права пользования спорным жилым помещением, суд считает исковые
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворить
Боровичский районный суд (Новгородская область) · О расторжении договора дарения жилого дома в части, признании утратившими право пользования жилым помещением
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к ответчику <ФИО>, указав в обоснование, что после смерти своего мужа <ФИО> в 2011 году, оказалась под давлением ответчика, которая настояла, чтобы она отписала той 1/2 доли своего
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала исковые требования, указав, что ответчик доводится ей внучкой, а <ФИО> и <ФИО> детьми. В апреле ей исполнится 90 лет. После смерти мужа в 2011 году, она стала
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено в суд допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о существенном нарушении договора
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, действующей также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО> о расторжении договора дарения жилого дома в части, признании утратившими право пользования
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О расторжении договора найма, признании утратившими право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
ГУ МЧС России по Забайкальскому краю обратилось с исковыми требованиями, которые неоднократно уточнялись, к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО> – признать <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования в уточненной редакции поддержала, дополнив, что ответчиками задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услуга оплачена
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что <ФИО> обладает статусом лица, выселение которого невозможно без предоставления другого жилого помещения (пункт 6, 8 части 1 статьи 108 ЖК РСФСР в первоначальной редакции)
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Главного управления МЧС России по к <ФИО> АП., <ФИО>, <ФИО>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, отказать
Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании расторгнутым договора найма, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и по встречному иску
Вводная часть
Представитель Администрации г. Иркутска обратился с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании расторгнутым договора найма, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г. Иркутска <ФИО> требования администрации г. Иркутска поддержала, встречный иск <ФИО> считала не подлежащим удовлетворению. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, законные правовые основания для проживания ответчиков <ФИО>, <ФИО> в указанном жилом помещении отсутствуют. Ответчик <ФИО> утратила право пользования указанным жилым помещением с момента выезда
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требования администрации г. Иркутска о признании расторгнутым договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> <ФИО> , признании <ФИО> не приобретшим право
Анадырский городской суд (Чукотский автономный округ) · О расторжении договора краткосрочного коммерческого найма, выселении и взыскании задолженности по оплате жилого помещения
Вводная часть
Администрация городского округа Анадырь обратилась в суд с указанным иском к <ФИО> и просили расторгнуть договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от <дата>, заключенный между
Описательная часть
В судебном заседании представитель Администрации городского округа Анадырь по доверенности <ФИО> поддержала исковые требования в полном объеме на доводах и по основаниям искового заявления, дополнительно пояснила, что
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Администрации городского округа Анадырь к <ФИО> о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения муниципального
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Анадырь к <ФИО> ( удовлетворить
Няганский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О прекращении договора коммерческого найма и о признании утратившим право пользования жилым помещением
Вводная часть
Администрация обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении договора коммерческого найма и о признании утратившим право пользования жилым помещением
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях. В судебном заседании установлено, что в адрес ответчика дата в было направлено соглашение о расторжении договора коммерческого найма
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Нягани удовлетворить
Енисейский районный суд (Красноярский край) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, возложении обязанности привести жилое помещение в пригодное состояние
Вводная часть
Администрация Енисейского района Красноярского края (с учетом уточнений) обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, возложении обязанности привести жилое помещение
Описательная часть
Представитель истца администрации Енисейского района – <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям. Просила расторгнуть договор социального найма жилого
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчик <ФИО> о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Енисейского района Красноярского края к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, возложении обязанности привести жилое помещение в пригодное
Омутнинский районный суд (Кировская область) · О признании недействительными договора социального найма жилого помещения, договора безвозмездной передачи квартиры в частную собственность и истребовании жилого помещения
Вводная часть
Прокурор в интересах муниципального образования Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области обратился в суд с вышеозначенным иском к <ФИО>, указав, что <ДАТА ИЗЪЯТА> главой администрации
Описательная часть
Прокурор просит признать недействительными: В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объёме и пояснил, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности и могла быть
Мотивировочная часть
Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявления ответчика о пропуске срока исковой давности
Резолютивная часть
В удовлетворении иска прокурора Афанасьевского района Кировской области в интересах муниципального образования Афанасьевского муниципального округа Кировской области в лице администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской
Нижнеингашский районный суд (Красноярский край) · О признании недействительными договора социального найма жилого помещения, договора передачи жилого помещения в собственность в связи с несоответствием нормам и требованиям
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит с учетом уточнения исковых требований
Описательная часть
Истец <ФИО> о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в судебные заседания направляла своих представителей: <ФИО> (полномочия проверены), который в ранее судебных
Мотивировочная часть
Заявленные требования мотивированы тем, что истец относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей. В 2012 году ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> администрацией района по договору
Резолютивная часть
В удовлетворении заявленных исковых требований <ФИО> к администрации Нижнеингашского района Красноярского края о признании недействительными договора социального найма жилого помещения, договора передачи жилого помещения
Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении
Вводная часть
Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от <дата> [суммы изъяты], заключенный
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой <ФИО>, действующая на основании письменной доверенности [суммы изъяты] от <дата>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику <ФИО> на состав семьи с <ФИО> в качестве служебного, в установленном законом порядке, ответчики
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, о признании прекратившими право
Барабинский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора социального найма расторгнутым, о признании утратившим право пользования и выселении из жилого дома
Вводная часть
<дата>. администрация Барабинского района Новосибирской области (далее по тексту администрация) обратилась в Барабинский районный суд Новосибирской области с иском к <ФИО>, <ФИО>, <дата> года рождения (законный
Описательная часть
В обосновании требований иска (л.д.6-9) истец в исковом заявлении (л.д.6-9) указал и его представитель в судебном заседании пояснил, что в жилом доме, по адресу: <адрес>, принадлежащим с <дата> на праве
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Требования искового заявления администрации Барабинского района Новосибирской области к <ФИО> о признании договора социального найма расторгнутым, о признании утратившим право пользования жилым домом, удовлетворить
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О расторжении договора найма, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате
Вводная часть
Истец ИП <ФИО> обратился в суд с иском к Сойке Е.М., Сойке О.Н., Сойке О.Е., Сойке О.Е. о расторжении договора найма, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование заявленных требований истец
Описательная часть
Прокурор <ФИО> в судебном заседании после перерыва в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что 11.12.2021 г. между ИП <ФИО> как наймодателем и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом того, что требование о взыскании задолженности по внесению платы подлежит удовлетворению, суд полагает требования истца о взыскании с Сойки Е.М. процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 15.04.2023 г. по дату
Резолютивная часть
Исковые требования ИП <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> о расторжении договора найма, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить
Сухиничский районный суд (Калужская область) · О признании договора найма жилого помещения недействительным, его расторжении, выселении из жилого помещения
Вводная часть
<дата> администрация ГП «Поселок Воротынск» обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в котором, с учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на положения ст.ст.35, 93, 99, 101
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании требования искового заявления не признала. Суду пояснила, что при заключении договора найма служебного жилого помещения, ею в администрацию ГП «Поселок Воротынск» предоставлялась
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации ГП «Поселок Воротынск» отказать
Ленинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О расторжении договора, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных и арендных платежей, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> (уточненный иск от 31 марта 2025 года и расчет на дату судебного заседания от 08 апреля 2025 года), просит расторгнуть договор коммерческого найма от 16 декабря 2024 года №
Описательная часть
Ответчики допустили нарушение условий договора коммерческого найма от 16 декабря 2024 года. 20 января 2025 года при осмотре квартиры ответчики находились в нетрезвом состоянии и после предоставления квитанций на оплату они отказались
Мотивировочная часть
Суд считает обоснованными доводы стороны истца о том, что из предоставленных чеков с достоверностью нельзя определить их отношение к приобретенным кранам. Кроме того, условия договора не предусматривают данное обстоятельство
