Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Вожегодский районный суд (Вологодская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Финансовый управляющий <ФИО>, действующий в интересах <ФИО>, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Автошкола Светофор» (далее – ООО «Автошкола Светофор»), Управлению Федеральной службы
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата обезличена> между ООО «Вологодская региональная автошкола «РОСГОСАВТО» (переименовано в ООО «Автошкола Светофор») и заемщиком <ФИО> был заключен договор целевого займа, согласно
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные нормы действующего законодательства, а также то, что обязательства <ФИО>, обеспеченные залогом квартиры и земельного участка, надлежаще исполнены, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования финансового управляющего <ФИО>, действующего в интересах <ФИО> , удовлетворить частично
Тербунский районный суд (Липецкая область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки. В обоснование иска указали, что 02.12.2017 г. они приобрели
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 02 декабря 2017 года между <ФИО>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, <ФИО> (покупатели) и <ФИО> (продавец) был заключен
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 168 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 87,7 кв.м. с кадастровым номером <адрес> расположенную по адресу: <адрес>
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ., <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Кредитному потребительскому кооперативу "Пенсионный" о прекращении ипотеки и погашении
Описательная часть
В судебном заседании представитель истицы <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>, – <ФИО> требования своей доверительницы поддержала, просила суд их удовлетворить
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких иных объективных данных стороной ответчика не представлено, совокупность указанных выше обстоятельств свидетельствует о том, что у суда имеются оснований для удовлетворения иска
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего , <ФИО>, <ФИО> к Кредитному потребительскому кооперативу "Пенсионный" о прекращении ипотеки и погашении регистрационной
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истцы обратились с вышеуказанными требованиями
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, третье лицо Управление Росреестра по РСО-Алания, о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке удовлетворить
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении залога недвижимости (ипотеки) в отношении квартиры с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: адрес, номер государственной регистрации: №..., дата
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Ответчик <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки, удовлетворить
Норильский городской суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец обратился с указанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя требования тем, что между ЗАО КБ «Кедр» и <ФИО> <дата> был заключен кредитный договор на общую сумму 5 000 000 руб. В обеспечение обязательств Истца
Описательная часть
Как установлено судом, между ЗАО КБ «Кедр» и <ФИО> <дата> был заключен кредитный договор на общую сумму 5 000 000 руб. Исходя из анализа вышеприведенных норм закона, представленных по делу доказательств в их
Мотивировочная часть
Исходя из анализа вышеприведенных норм закона, представленных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку исполнение денежных обязательств перед залогодержателем
Арзамасский городской суд (Нижегородская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки. В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи квартиры от <дата> приобрела у ответчиков в общую долевую собственность
Описательная часть
Из материалов дела следует, что стоимость квартиры в размере 400000 руб., из которых 61139 руб. покупатели обязуются передать в день подписания договора купли-продажи; оставшиеся 338860, руб будут перечислены за счет средств
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, т.к
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о прекращении ипотеки удовлетворить
Усть-Джегутинский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, действующая также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с указанным выше иском, в котором просили
Описательная часть
В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истцов. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими
Резолютивная часть
Иск <ФИО> и <ФИО>, действующей также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО>, к администрации Важненского сельского поселения о прекращении ипотеки в силу закона, - удовлетворить полностью
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 23,10 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес> принадлежит Нечетайло (в настоящее время Капитоненко) Валентине Викторовне
Описательная часть
Мотивировочная часть
Поскольку <ФИО> получила денежные средства по договору купли-продажи в полном объеме, но уклоняется от снятия обременения права на жилой дом, то указанное обременение может быть снято на основании решения суда о прекращении ипотеки
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, третьи лица ОПФР по Ростовской области по г. Шахты, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении ипотеки - удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
16.08.2007 между <ФИО> (продавец) и <ФИО>, действующим от своего имени и от имени <ФИО> и <ФИО> (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 47,1 кв.м
Описательная часть
Представитель истца на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Судом установлено, что 30.07.2007 Федеральным агентством по строительству
Мотивировочная часть
Вместе с тем, запись об ипотеке в силу закона внесена в ЕГРН 20.08.2007 и для ее снятия нужно было залогодателю в силу ст.25 Закона об ипотеке обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Вологодской
Резолютивная часть
Прекратить ипотеку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Стерлибашевский районный суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, действующих от своего имени, а также в интересах своих детей: <ФИО> обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, о прекращении ипотеки. Свои требования мотивировали тем, что согласно
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, 12.03.2013 года между <ФИО> (продавец) и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, действующих от своего имени, а также в интересах своих детей: <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки удовлетворить
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к акционерному обществу «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» (далее по тексту – Банк) о прекращении ипотеки. Требования мотивированы тем, что истец является
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка общей площадью 115000 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, однако суд учитывает, что после получения искового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к акционерному обществу «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» о прекращении ипотеки удовлетворить в полном объеме
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО «Банк Интеза» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, в обоснование иска указала, что <ФИО> мая <ФИО> года между <ФИО> и ЗАО «Банк Интеза» заключен договор
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> мая <ФИО> года между <ФИО> и ЗАО «Банк Интеза» заключен договор об ипотеке <ФИО> (далее - Договор), согласно которому ответчик предоставил денежные средства в сумме
Мотивировочная часть
Поскольку у <ФИО> задолженность перед АО «Банк Интеза» отсутствует, суд считает возможным прекратить ипотеку земельного участка по адресу: с кадастровым номером <ФИО>:<ФИО>:<ФИО>:<ФИО>, возникшую
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «Банк Интеза» о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи – удовлетворить
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, о прекращении ипотеки в отношении квартиры общей площадью 79,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; прекращении в отношении
Описательная часть
Судом установлено, что квартира, назначение: жилое, площадью 79,8 кв.м., с кадастровым номером №; по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности истцам на основании договора купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Признать прекращенным обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, площадью 79,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
Белокатайский районный суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении принадлежащего нему жилого дома общей площадью 94,1 кв.м., регистрационная запись № от <дата> и земельного участка
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Судом установлено, что оплата жилого дома в размере 888174 руб. произведена в полном объеме, что
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что обязательства истцов перед продавцом Б.Н., на основании которых возникла ипотека в силу закона
Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что дата между <ФИО> и <ФИО> заключен договор займа на сумму 1 500 000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств заемщика <ФИО> дата
Описательная часть
Истец просит признать прекращенным залог жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: , погасить регистрационную запись № от дата об ипотеки данной квартиры. В судебном заседании представитель истца
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, как следует из представленного ответчиком расчета
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: , погашении регистрационной записи № от дата об ипотеки данной квартиры – отказать
Калининский районный суд (Саратовская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истцы обратились в Калининский районный суд Саратовской области с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 08.04.2010
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 08 апреля 2010 г. года, заключенному между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, именуемым в дальнейшей – покупатели, и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку покупателями обязательство по оплате стоимости предмета залога перед продавцами было исполнено в полном объеме, однако в связи со смертью продавца <ФИО> в установленном законном порядкепрекратитьзаписьоб
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Ленинский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в отношении земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, с кадастровым
Описательная часть
В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеприведенные нормы права, а также разъяснения Верховного Суда РФ, изложенные в п.52
Резолютивная часть
Требования искового заявления <ФИО> – удовлетворить
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к КПК «Мой дом» в лице конкурсного управляющего (с учетом изменения ответчика по иску) и просит прекратить ипотеку в отношении 1-этажного индивидуального жилого дома общей площадью 44,4 кв.м
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. Из материалов дела следует, что истцу <ФИО>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 апреля 2008
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Прекратить ипотеку на индивидуальный жилой дом со служебными постройками, , принадлежащий <ФИО>, зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости 02 декабря 2010 года за №, в пользу Кредитного потребительского
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки. В обоснование исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи от ... им принадлежит квартира <адрес>. Согласно условиям
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Представитель <ФИО> - <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ____.2014 года между ОАО «Сбербанк России» и <ФИО>, <ФИО> заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщику кредит «Приобретение
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона на комнату, расположенную по адресу
Фроловский городской суд (Волгоградская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Волгоградской области о прекращении ипотеки в силу закона, указав в обоснование заявленных требований о том, что по договору купли-продажи (купчая) изолированной
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи (купчая) изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Таким образом
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании вышеприведенных положений закона, а также разъяснений, изложенных в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Большелычакского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Фроловский городской суд (Волгоградская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, указав, что она являлась получателем Государственного Сертификата
Описательная часть
Определением суда от <дата> в качестве соответчика привлечена администрация городского округа , поскольку, как следует из материалов дела наследники к имуществу умершей <ФИО>, отсутствуют. В судебном
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство объективно подтверждено платежным поручением № от <дата>. На основании вышеприведенных положений закона, а также разъяснений, изложенных в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о прекращении ипотеки в силу закона
Нижнеудинский городской суд (Иркутская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Дивали» (далее ООО «Дивали») о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование иска <ФИО> указала, что по договору купли-продажи квартиры
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 19.08.2011 между продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО> был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец передал в собственность покупателю квартиру по адресу:
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Дивали» о прекращении ипотеки - удовлетворить
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, обосновывая свои требования тем, что 20.04.2016 между <ФИО>.(продавец) и <ФИО>, <ФИО>(покупатели) заключен
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме. Представитель истцов <ФИО> требования истцов поддержал. Из материалов дела
Мотивировочная часть
Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего
Резолютивная часть
Признать ипотеку на земельный участок, расположенный по адресу , общей площадью 600 кв.м., кадастровый № прекращенной
