Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что <дата> между истцами и ответчиком СЛМ, а также ДСКК заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договору
Описательная часть
Судом установлено, что договором купли-продажи квартиры от <дата> граждане СЛМ и ДСКК, именуемые в дальнейшем «Продавцы», и ДСС, ЛСМВ, действующие за себя и от имени своих несовершеннолетних детей ЛСВМ2, ЛСВМ, именуемые
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов, в связи с чем следует прекратить залог (ипотеку в силу закона) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированную <дата>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление ДСС, ЛСМВ, действующих за себя и за своих несовершеннолетних детей ЛСВМ2, ЛСВМ, к СЛМ о прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что <дата> между ней и КГЛ, КЛХ заключены договора купли-продажи квартиры и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно договорам
Описательная часть
Судом установлено, что договорам купли-продажи квартиры и земельного участка от <дата>, КГЛ, КЛХ, именуемые в дальнейшем «Продавцы», и МОВ, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили договора о купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования МОВ, в связи с чем следует прекратить залог (ипотеку в силу закона) на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление МОВ к КЛХ о прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки (залога) и погашения регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что <дата> между ней (покупатель) и <ФИО> (продавец) заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка. В соответствии с договором купли
Описательная часть
Судом установлено, что договором купли-продажи квартиры от <дата>, <ФИО>, именуемая в дальнейшем «Продавец», и <ФИО>, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили договор о купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования <ФИО>, в связи с чем следует прекратить залог (ипотеку в силу закона) на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, г. Ак
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки (залога) и погашения регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки (залога) и погашения регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец обратилась с иском к ответчику, указав, что между ней и <ФИО> заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, г. Ак-Довурак, ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес>. На основании п. 5 договора купли-продажи
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> Анай-Хаак <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки и погашении записи регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> (далее - истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее – ответчик) о прекращении ипотеки и погашении записи регистрационной записи, указав в обоснование, что ... между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> заключен
Описательная часть
Из материалов дела, следует, что ... <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> заключен договор уступки права требования ...Б-130, по которому к ответчикам перешло право требования от застройщика общества с ограниченной
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении записи регистрационной записи об ипотеке удовлетворить
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование на то, что она является наследником, после смерти своей мамы <ФИО>, дата смерти <дата>. <дата> состоялся договор дарения на квартиру площадью 30,7
Описательная часть
В судебном заседании представитель истицы – <ФИО>, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дали объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Как
Мотивировочная часть
Поскольку ответчиком не приведено доводов и не представлено доказательств, опровергающих описанные выше факты, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований <ФИО> в полном объеме
Резолютивная часть
Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры с кадастровым номером №, зарегистрированное в ЕГРН <дата>, номер государственной регистрации №, на основании договора потеки №-ДИ-7095-2007 от <дата>
Гаврилов-Ямский районный суд (Ярославская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Лаборатория чистого протеина» о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка , погашении регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН на указанный земельный участок №
Описательная часть
Судом установлено, что 20 августа 2021 года между <ФИО> (покупатель) и ответчиком ООО «Лаборатория чистого протеина» (продавец) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец продал
Тобольский городской суд (Тюменская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с требованием к ответчику о прекращении обременения в виде ипотеки, возникшей в силу закона, погашении регистрационной записи об ограничении (обременении) права в виде ипотеки № от 05 января 2023 года
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что 17 июля 2013 года между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке. В обоснование иска указано, что является
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. В судебном заседании установлено, что <дата> между ОАО «Номос-Региобанк» и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. В связи чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки
Вводная часть
ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении комнаты, площадью 13,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>, возложении на Управление Росреестра по Алтайскому
Описательная часть
Мотивировочная часть
Поскольку ответчик исполнила в полном объеме обязательство по кредитному договору, обеспеченному залогом (ипотекой) жилого помещения, истец не имеет возможности представить закладную с отметкой об исполнении обеспеченного ипотекой
Резолютивная часть
Иск ПАО Сбербанк к <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки удовлетворить частично
Камышинский городской суд (Волгоградская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеки
Вводная часть
Первоначально <ФИО>, <ФИО>, действующие за себя и в интересах несовершеннолетней <ФИО>., обратились в суд с иском к администрации городского поселения Петров Вал Камышинского муниципального района Волгоградской области
Описательная часть
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своём интересе (статьи 1, 9 Гражданского кодекса Российской
Мотивировочная часть
С учётом положений частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав и оценив представленные в материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>, к администрации городского поселения Петров Вал Камышинского муниципального района Волгоградской области, <ФИО>
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи по ипотеки
Вводная часть
МЕН обратилась в суд с иском к ШНВ. о прекращении залога и погашении регистрационной записи по ипотеки, указав в обоснование своих требований следующее
Описательная часть
Истец МЕН в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представители истца пояснили в судебном заседании, что требования поддерживают, также указали, что задолженность по договору займа
Мотивировочная часть
Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств и исходя из объема предоставленной юридической помощи представителем, учитывая, что
Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки (о погашении регистрационной записи об ипотеке)
Вводная часть
Первоначально <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по ..., ООО «Сигнет Капитал» о прекращении ипотеки (о погашении регистрационной записи об ипотеке). Впоследствии истцы уточнили свои исковые требования
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО> – адвокат Кондратьев Ю.П. в судебном заседании уточненные исковые требования <ФИО>, <ФИО> поддержал, просил их удовлетворить. Показания дал аналогично изложенным в иске
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что регистрационная запись об ипотеке свидетельствует о том, что держателем закладной по спорной квартире является ОАО «Мой Банк Ипотека», а фактически последним
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «Губернская оценочная компания», ООО «Сигнет Капитал», ОАО «Мой Банк Ипотека» о прекращении ипотеки (о погашении регистрационной записи об ипотеке), - удовлетворить
Бутурлиновский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки и погашении записей об обременении
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая в свих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении записей об обременении, указав следующее
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истцы по договору купли-продажи от 24 октября 2016 г. приобрели по договору купли –продажи в общую долевую собственность в равных долях (по ? доле каждому) жилой дом общей площадью 49,9 м2
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства, суд считает требования истцов обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующей в свих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении записей об обременении, удовлетворить
Краснокаменский городской суд (Забайкальский край) · О снятии ограничения (обременения права) ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с административным исковым заявлением, ссылаясь на то, что <дата> между <ФИО> <ФИО> (продавец) и <ФИО> <ФИО>, действующей за себя и как законный представитель
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> (продавец) и <ФИО>, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей <ФИО>, <дата> рождения, <ФИО>, <дата>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. При таком положении, принимая во внимание доводы истицы, позицию ответчицы <ФИО>, подтвердившей, что денежные средства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКР
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке на земельный участок
Вводная часть
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что <дата> между ней и ХЖА заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно договору ею приобретен земельный участок с общей площадью кв.м
Описательная часть
Судом установлено, что договором купли-продажи земельного участка от <дата>, ХЖА, именуемая в дальнейшем «Продавец», и КААВ, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили договор о купли-продажи земельного участка
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования НААВ., в связи с чем следует прекратить залог (ипотеку в силу закона) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный
Резолютивная часть
Исковое заявление НААВ к ХЧС о прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке на земельный участок – удовлетворить
Трусовский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О прекращении ограничения ( обременения ) в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО « Твой дом» о прекращении ограничения ( обременения ) в виде ипотеки в силу закона. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что по договору купли-продажи жилого
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.02.2012г. истцом приобретен земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая, что обязательства истца перед ответчиком ООО « Твой Дом » <ФИО> на основании которых
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Твой дом» о прекращении ограничения ( обременения ) в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Камышловский городской суд (Свердловская область) · О снятии ограничения (обременения) ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что согласно договора купли - продажи от 26 июня 2014 года она (ранее <ФИО>), сын и дочь приобрели в обще долевую собственность по 1/6 доле в праве общей долевой собственности 1/2
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о снятии ограничения (обременения) ипотеки в силу закона, удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · Об отмене ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать залог отсутствующим, зарегистрированный в ЕГРН за номером ... от *** в отношении квартиры, расположенной
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Изучив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные требования суд находит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о снятии ограничения (обременения) с жилого помещения удовлетворить
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании обременения (ипотеки в силу закона) отсутствующим, снятии обременения, ссылаясь на то, что <дата> между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавцы продали по <обезличено> доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Мотивировочная часть
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, удовлетворить
Акушинский районный суд (Республика Дагестан) · О прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> через представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства администрации МО «<адрес>» <ФИО>, считающей возможным удовлетворить требования <ФИО>, ввиду того, что права несовершеннолетних
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома
Козульский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО> действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Кредит Евразия Центр» о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> <ФИО> и <ФИО>, действующая за себя лично и своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> заключили договор купли-продажи, по условиям
Мотивировочная часть
Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к обществу ограниченной ответственностью «Кредит Евразия Центр» о прекращении ограничения (обременения)
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки. В обоснование требований указав, что договором купли-продажи от <дата> истец и ответчик заключили договор купли
Описательная часть
Судом установлено, договором купли-продажи от <дата> истец и ответчик заключили договор купли-продажи индивидуального жилого дома общей площадью . и земельного участка, расположенные по адресу <адрес>
Мотивировочная часть
При таких данных, исходя из установленных обстоятельств, приведенных норм закона, с учетом принципов регистрационной системы оборота недвижимости, провозглашающей государственную регистрацию единственным доказательством
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, - удовлетворить
Краснослободский районный суд (Волгоградская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки. В обоснование требований указав, что договором купли-продажи от <дата> истец и ответчик заключили договор купли
Описательная часть
Судом установлено, договором купли-продажи от <дата> истец и ответчик заключили договор купли-продажи индивидуального жилого дома общей площадью . и земельного участка, расположенные по адресу <адрес>
Мотивировочная часть
При таких данных, исходя из установленных обстоятельств, приведенных норм закона, с учетом принципов регистрационной системы оборота недвижимости, провозглашающей государственную регистрацию единственным доказательством
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, - удовлетворить
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
Истцы обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки. В обоснование требований указав, что <дата> <ФИО>, действующая в интересах ответчика <ФИО> (продавец)
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований. Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика, место нахождение которого не известно, был привлечен
Мотивировочная часть
При таких данных, исходя из установленных обстоятельств, приведенных норм закона, с учетом принципов регистрационной системы оборота недвижимости, провозглашающей государственную регистрацию единственным доказательством
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Авдеенко <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, - удовлетворить
