Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> (далее - истец) обратился в суд с иском к акционерному обществу «Банк Город» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее - ответчик) о прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке, указав
Описательная часть
Судом установлено, что ... между обществом с ограниченной ответственностью «Савиново» и обществом с ограниченной ответственностью «Персона+» заключен договор участия в долевом строительстве ..., согласно которому застройщик
Мотивировочная часть
Истец на судебное заседание не явился, извещён, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к акционерному обществу «Банк Город» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке удовлетворить
Лысьвенский городской суд (Пермский край) · О прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО>, действующей в своих интересах и интересах своих детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке. В
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск признала в полном объеме, суду пояснила, что деньги за жилое помещение были получены ею и <ФИО> в полном объеме. Как установлено судом и следует из материалов
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах своих детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> (далее по тексту- Истец, <ФИО> <ФИО>.) обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> <ФИО> (далее по тексту- Ответчик, <ФИО> <ФИО>.) о прекращении ипотеки и погашении записи
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ в заочном производстве
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке удовлетворить
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между продавцом <ФИО> в лице <ФИО> и покупателями: <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: <ФИО> <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, запись о залоге (ипотеке) в ЕГРН не погашена. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Суд принимает во внимание, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ФК Сибирь» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. Как установлено судом и усматривается из материалов дела, <дата> между <ФИО> (далее – истец)
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право залога у продавца прекратилось с исполнением обязательств по оплате передаваемого имущества покупателю. При таких обстоятельствах, разрешая спор
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «ФК Сибирь» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке удовлетворить
Октябрьский районный суд (Ростовская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 22.07.2008 она купила по договору купли-продажи у <ФИО> ? долю в праве собственности на жилой дом лит «А» по <адрес>, расположенный за земельном участке
Описательная часть
Судом установлено, что 22.07.2008 между <ФИО> (Продавец) и <ФИО> (Покупатель), был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Продавец продала и передала, а Покупатель купила и приняла в собственность ?
Мотивировочная часть
В связи с тем, что истцом обязательство по договору купли-продажи от 22.07.2008 исполнено в полном объеме, в настоящее время основания для залога недвижимости отсутствуют. Таким образом, суд полагает, что исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Альметьевский городской суд (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
В обоснование требований указано, что по договору купли-продажи квартиры от <дата> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> приобрели у <ФИО> в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, цена договора
Описательная часть
В судебном заседании истцы свои требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи квартиры от <дата> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения требований истцов к государственному регистратору отсутствуют в силу прямого указания закона. При таких обстоятельствах, исковое заявление <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Альметьевскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации и картографии по Республике Татарстан о прекращении ипотеки и погашении
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что <дата> между АО КБ «АБ Финанс» и ответчиками был заключен
Описательная часть
В судебном заседании ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску <ФИО> и ее представитель <ФИО>, действующий на основании доверенности, встречные исковые требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Заслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, судом при рассмотрении дела было установлено, что в представленном истцом расчете отсутствуют
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «ДОМ.РФ» к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать
Егорьевский районный суд (Алтайский край) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец <ФИО> в лице ее представителя <ФИО> обратилась суд с исковым заявлением к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Алтайкапиталбанк» (далее - ООО КБ «Алтайкапиталбанк» о прекращении ипотеки
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив сумму кредитных денежных средств - 400 000 руб., а также просили
Мотивировочная часть
Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательство по договору залога
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Акционерному обществу «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию» о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи удовлетворить
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки по договору купли-продажи от <дата> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, погашении регистрационной записи об ипотеке. В
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между ООО «Волга и Ко» (продавец) и <ФИО> (покупатель) заключен договор купли-продажи однокомнатной <адрес> квартиры договором определена в размере 1 950 000 руб
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела Дзержинского районного суда <адрес> №, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. С учетом
Резолютивная часть
Прекратить обременение в виде ипотеки по договору купли-продажи от <дата> с квартиры площадью 40,6 кв. м по адресу: <адрес> кадастровым номером 76:23:010406:2169
Красногорский городской суд (Московская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Красногорск о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи. Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>..;
Октябрьский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки в отношении земельного участка, погашении регистрационной записи, в обоснование требований указал, что 05.07.2018 между сторонами заключен договор купли-продажи жилого
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик на контакт не идет, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного
Мотивировочная часть
Учитывая наличие оснований, предусмотренных статьей 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку обязательства по договору купли-продажи заключенному между <ФИО> и <ФИО> 05.07.2018
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец <ФИО>, <ФИО> в лице своего законного представителя <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи, указав в обоснование требований, что <дата> между истцами
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, представляющая интересы <ФИО> на основании доверенности, а также будучи законным представителем <ФИО>, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение записи о наличии на квартире обременения препятствует истцам в реализации их права собственника на распоряжение квартирой по своему усмотрению, суд полагает необходимым иск
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в отношении принадлежащего <ФИО> недвижимого имущества: жилого помещения – квартиры по адресу: РФ, Х, кадастровый У, погасить
Описательная часть
В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат
Мотивировочная часть
С согласия истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи удовлетворить
Савеловский районный суд (Город Москва) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к адрес КБ «Альта-Банк» в лице Конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи. В обоснование
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела 06.03.2014 между адрес КБ «Альта-Банк» и ответчиком был заключен кредитный договор , в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит
Мотивировочная часть
Как указывает истец, он неоднократно обращался к представителю конкурсного управляющего с просьбой о принятии мер по снятию обременения и погашении регистрационной записи об ипотеке. Данный факт не опровергается представителем Ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к адрес КБ «Альта-Банк» в лице Конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи -удовлетворить
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи
Вводная часть
Журомскому А обратился в Пятигорский городской суд Ставропольского края с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи. В обоснование заявленных исковых требований указано, что
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Журомскому А к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи – удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> (далее также истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее также ответчик) о прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи, в обоснование иска указав, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен
Описательная часть
Материалами дела достоверно подтверждается, что истцом надлежащим образом исполнено обеспеченное ипотекой обязательство, а именно оплата за приобретенное имущество произведена в полном объеме
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 14000 рублей, исходя из пределов разумности и обоснованности, сложности дела и объема
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи - удовлетворить
Эльбрусский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Хажи-Мырза <ФИО>, <ФИО> Эль-Мырза <ФИО> обратились в суд с исковым заявление, в котором просят признать ипотеку в силу закона в отношении жилого
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований в части удовлетворения исковых требований истцов к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, поскольку считает, что истцы обратились в суд не в связи
Резолютивная часть
Удовлетворить частично исковые требования <ФИО>, <ФИО>,<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Хажи-Мырзы <ФИО>, <ФИО> Эль-Мырзы <ФИО> к <ФИО>
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к ОАО АКБ «Экспресс», в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО>, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, доверив представительство своих интересов в суде <ФИО>, который в судебном заседании поддержал
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ
Резолютивная часть
Исковое представителя истца <ФИО> по доверенности <ФИО> к ОАО АКБ «Экспресс», в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи - удовлетворить
Симоновский районный суд (Город Москва) · О прекращении ипотеки и погашения регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве), ООО «Монреаль», Государственной корпорации «Агентство
Описательная часть
Представители истцов <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме. В судебном заседании представители ответчиков ООО “Монреаль”, ГК “АСВ” в удовлетворении заявленных требований
Мотивировочная часть
В то же время, с учетом мнения представителя третьего лица ООО «ВЕГОН», суд считает необходимым указать, что действующее нормативное регулирование частно-правовых отношений исходит из того, что граждане и юридические лица
Козельский районный суд (Калужская область) · О прекращении ипотеки в силу закону
Вводная часть
<дата> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просят прекратить регистрационную запись об ипотеке в силу закона от <дата> № в пользу
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> отсутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Ответчик
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, ПАО Сбербанк о прекращении ипотеки в силу закона удовлетворить
Сосновский районный суд (Тамбовская область) · О прекращении ипотеки и о погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и о погашении регистрационной записи об ипотеке. В обоснование заявленных
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующая в своих интересах, а также в интересах <ФИО> и несовершеннолетнего <ФИО>, доводы искового заявления поддержала по изложенным в нем основаниям. Из материалов
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких
Увинский районный суд (Удмуртская Республика) · О прекращении ограничения (обременения) – ипотеки в силу закона
Вводная часть
АНВ и БПО обратились в суд с исковым заявлением к ТТВ о прекращении ограничения (обременения) – ипотеки в силу закона, мотивируя свои требования следующим
Описательная часть
В судебном заседании стороны не участвовали, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает возможным принять признания иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
Иск АНВ и БПО к ТТВ о прекращении ограничения (обременения) – ипотеки в силу закона удовлетворить
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском об исключении записи об ипотеке и зарегистрировать переход права собственности в общую долевую собственность каждого из них на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, к ответчику
Описательная часть
Судом установлено, что договором купли-продажи жилого дома от <дата> МРБ, именуемая в дальнейшем «Продавец», и САС, СРС, СЧР, СМР, именуемые в дальнейшем «Покупатели», заключили договор о купле-продаже жилого дома
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов, в связи с чем следует прекратить залог (ипотеку в силу закона) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление МАС, СРС, СЧР, СМР к МБС о прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что <дата> между истцом и КБМД заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно договору квартира
Описательная часть
Судом установлено, что договором купли-продажи квартиры от <дата> КБМД, именуемый в дальнейшем «Продавец», и КАБ, действующая за себя и за своих малолетних детей КЧС, ОАО, ОАЙО, именуемая в дальнейшем «Покупатель»
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, в связи с чем следует прекратить залог (ипотеку в силу закона) на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление ОАБ к КЭБ о прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
