О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса нежилых помещений, которые были изменены или переделаны от первоначального проекта. Здесь рассматриваются вопросы о законности такого перепланирования, о том, должно ли помещение оставаться в измененном виде, и о правовых последствиях сохранения его в текущем, не соответствующем первоначальным документам, состоянии.
Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
М. обратился в суд с иском к <адрес> с иском о сохранении нежилого помещения Н1, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, выразившиеся: в выполнении новых каркасных перегородок, ограждающих и разделяющих
Описательная часть
В судебном заседании истец М. поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что ремонтные работы были выполнены 2 года назад. Были возведены только стены из гипсокартона, никакие несущие конструкции затронуты не были
Мотивировочная часть
Оценивая представленное заключение экспертов ООО «Региональный центр оценки и экспертизы», суд приходит к выводу, что оно полностью соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О
Резолютивная часть
Исковые требования М. к <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить
Ванинский районный суд (Хабаровский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, по тем основаниям, что она
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что в результате перепланировки нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пом.1 (62-64,69-76,78,107-110,114-116). несущие конструкции исправны, все перепланированные работы
Мотивировочная часть
Изучив характер работ, произведенных в жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что перепланировка выполнена в целях благоустройства и создания наиболее благоприятных условий для проживания в указанном жилом помещении, что
Резолютивная часть
<ФИО> Ильиничнык администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, удовлетворить
Дзержинский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19.08.2010 <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сохранением указанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, ее реконструкцией с организацией отдельного входа не нарушаются права и законные интересы
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Управлению градостроительных разрешений Администрации г. Челябинска о сохранении нежилого помещения №1 общей площадью 152,6 кв. м, расположенного по адресу: г
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец <ФИО> является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 74:36:0407014:1642 общей площадью 144,2 кв. м, расположенного по адресу: , право
Мотивировочная часть
Поскольку в нежилом помещении кадастровый номер 74:36:0407014:1642 по адресу: г. произведен демонтаж ненесущих перегородок из кирпича толщиной 120 мм между пом.9 и пом.9а, толщиной 250 мм между пом.10 и пом.9а, толщиной 250 мм между пом.10
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение с кадастровым номером 74:36:0407014:1642, расположенное по адресу: город , общей площадью 152,6 кв. м в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, выполненному обществом с ограниченной
Усинский городской суд (Республика Коми) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в Усинский городской суд с иском к ответчику с требованием о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу: ... в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что <ФИО> является
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником помещения, расположенного по адресу: ..., пом. Н-9
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, учитывая, что произведенные перепланировка и переустройство помещения истца осуществлены с соблюдением строительно-технических, санитарных норм и правил. Изменения, выполненные в ходе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО «Усинск» РК о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что <ФИО> является собственником нежилого помещения на 1 этаже, расположенного по адресу: Адрес (помещения 1-10 на поэтажном плане) с кадастровым номером № площадью № кв.м., а также жилого
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика администрации г. Иркутска <ФИО> в судебном заседании возражал относительно исковых
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). Выслушав явившихся лиц
Прокопьевский районный суд (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с данным исковым заявлением к администрации Прокопьевского муниципального округа (далее по тексту - Администрация). В обоснование иска указано, что она является собственником нежилого помещения по адресу:
Описательная часть
Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что в нежилом помещении по адресу: <адрес> самовольно произведены перепланировка и переустройство. Как следует из материалов дела
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Прокопьевского муниципального округа о сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, удовлетворить
Заводской районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
Комитет ЖКХ Администрации ... обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать <ФИО> Х.М. устранить нарушения: монтаж перегородки с дверным проемом, устройство санузла, монтаж унитаза и умывальника и привести самовольно
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником встроенного нежилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11, 42). В связи с чем, судом
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять экспертному заключению Р. № от 27.01.2024. Данная экспертиза проведена специалистом, имеющим соответствующее образование, длительный стаж работы в экспертной деятельности. В связи с чем
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка отказать
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением ссылаясь на то, что она является собственником нежилого помещения (бывш. кв. № площадью 99 кв.м., номера на поэтажном плане: №, находящегося по адресу: <адрес>. По данным
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Кировского района города Ростова-на-Дону по доверенности
Мотивировочная часть
Представитель ответчика администрации Кировского района города Ростова-на-Дону по доверенности <ФИО> в судебном заседании полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Выслушав представителя
Калужский районный суд (Калужская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
29 апреля 2025 года истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил сохранить помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии, в соответствии с техническим планом
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 1 этажа и подвала. Судом установлено, что в нежилом
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить
Уйский районный суд (Челябинская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Уйского муниципального района Челябинской области о сохранении нежилого помещения площадью кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>/Г3, в перепланированном
Описательная часть
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, в перепланированном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации Уйского муниципального района Челябинской области о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что <ФИО> является единственным учредителем ООО «Вита-Мед», договор
Мотивировочная часть
Выслушав истца, представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области отказать
Петродворцовый районный суд (Город Санкт-Петербург) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
Истцы просят сохранить в перепланированном состоянии нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 316,4 кв.м, кад. №, указывая, что с <дата> являются его собственниками, в <дата> году на основании проектной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что в настоящее время нежилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным и градостроительным нормам, в силу ч.4 ст.29 ЖК РФ, поскольку нежилое помещение находится в многоквартирном
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 316,4 кв.м, кад. № в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным <дата> ООО "Инвентаризация и кадастр"
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что <ФИО> является собственником нежилого помещения, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес на цокольном этаже многоквартирного дома, о чем
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Судом установлено, что <ФИО> является собственником нежилого помещения, общей площадью
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем ч. 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что <ФИО> является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представитель администрации Адрес <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал
Мотивировочная часть
В судебное заседание истец <ФИО> надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о сохранении нежилого помещения (кадастровый номер №), площадью 24,9 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, поддержали исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что к помещению истца присоединено 3 квадратных метра
Мотивировочная часть
Выслушав истца <ФИО> и его представителя <ФИО>, учитывая позицию ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Центрального района города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей квартиры
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, не настаивала на требовании об обязании органа, осуществляющего технический и иной учет недвижимого
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <адрес>, принадлежащая <ФИО> на праве собственности, может быть сохранена в перепланированном состоянии, поскольку выполненные работы по перепланировке помещений
Резолютивная часть
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> перепланированном состоянии
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, встречному исковому заявлению администрации городского округа-<адрес> к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского округа – <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указал, что он является собственником встроенного
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности экспертного заключения, выполненного экспертом ФБУ Волгоградская лаборатория судебной экспертизы Минюста России, поскольку заключение составлено лицом, обладающим
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации городского округа - <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – отказать
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска, в котором просит сохранить нежилое
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Между тем, суд приходит к выводу о том, что нежилое помещение пригодно для дальнейшей
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении нежилого помещения № дома по <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования поддержал. Судом установлено следующее. В судебном заседании заслушана консультация специалиста <ФИО>, подтвердившего
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истцов <ФИО>, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их
Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, встречному иску Администрации Октябрьского района г. Барнаула к <ФИО> о возложении обязанности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, просит сохранить нежилое помещение общей площадью 412,2
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, возражала против встречного иска. Представитель
Мотивировочная часть
Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Исходя
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что прежним собственником перевод жилого помещения в нежилое был согласован в установленном порядке, по ранее действовавшему законодательству
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, на дату издания приказа необходимые технические документы для перевода жилого помещения в нежилое подготовлены не были
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области отказать
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Кировского района г. Екатеринбурга о сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что <ФИО> является собственником
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме, перепланировка и переустройство не затронуло общего имущества
Мотивировочная часть
Представитель ответчика Администрации Кировского района г. Екатеринбурга <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы отзыва на исковое заявление, в котором указано, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Кировского района г. Екатеринбурга о сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить
Московский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета <адрес>» о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета <адрес>» в
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что в ходе рассмотрения дела подтвержден факт того, что в спорном нежилом помещении произведена перепланировка и переустройство без разрешительной документации, в отсутствии подтверждения, что работы выполнены
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета <адрес>» о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии отказать
Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, встречному иску администрации г.Тамбова к <ФИО> о приведении нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском в суд к администрации г.Тамбова, в обоснование указав, что истец совместно с ООО «Лорклиника» приобрели в апреле 2024г. в собственность нежилое помещение в многоквартирном доме общей площадью 243,9 кв.м
Описательная часть
Представитель истца –ответчика <ФИО> (по доверенности) в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Возражал против удовлетворения встречных исковых требований. Представитель ответчика-истца
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, каких-либо иных доказательств ответчиком-истцом в опровержение вышеуказанных технических заключений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г.Тамбова о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить
