Эта категория включает судебные споры, связанные с прекращением действия договора найма. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся как жилых, так и коммерческих помещений, будь то социальный найм, договор для бизнеса или специализированный фонд. Судебная практика в рамках этой группы посвящена законным основаниям и процедурам прекращения отношений между наймодателем и нанимателем.
Чеховский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к <ФИО> расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным
Описательная часть
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования о выселении подлежащими удовлетворению, изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить частично
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании договора передачи жилого помещения недействительным, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, выселении, возвращении в собственность адрес
Вводная часть
Истец адрес обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО> <ФИО> в котором просил признать договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес от 20.10.2006 №, заключенный между адрес и <ФИО> <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 2002 года семья <ФИО> . в составе семьи из трех человек (она, супруг <ФИО>, сын <ФИО>.) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
Мотивировочная часть
Разрешая спор, суд принимает во внимание то обстоятельство, что 20.10.2006 между УДЖП и ЖФ адрес и <ФИО> <ФИО> заключен договор приватизации, в соответствии с которым ответчики стали собственниками комнаты
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований адрес к <ФИО> <ФИО> о признании договора передачи жилого помещения недействительным, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, выселении, возвращении в собственность
Заинский городской суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора социальной ипотеки, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности возвратить жилое помещение, взыскании
Вводная часть
"Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан" (далее - ГЖФ при Раисе РТ, истец, займодавец) обратился в суд с иском к П.С.Н. о расторжении договора социальной ипотеки, признании утратившим право пользования жилым
Описательная часть
Ответчик был обеспечен в полном объёме возможностью участвовать в судебном заседании, реализовать свое право на защиту. Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между истцом и ответчиком
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющимся в деле адресам и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 ГПК
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан удовлетворить
Альметьевский городской суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора социальной ипотеки, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности возвратить жилое помещение, взыскании
Вводная часть
В обоснование иска указано, что <дата> <ФИО> заключен со специализированной НО «ГЖФ при Президенте РТ» в лице Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим Будущее» договор социальной ипотеки № на право выбора
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> <ФИО> заключен со специализированной НО «ГЖФ при Президенте РТ» в лице Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим Будущее» договор социальной ипотеки № на право
Мотивировочная часть
Поскольку ответчик нарушал условия договора, суд считает, что требования фонда о расторжении договора подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к <ФИО> о расторжении договора социальной ипотеки, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании незаконным отказа во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения, взыскании
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании незаконным отказа ДГИ г. Москвы внести изменения в Договор социального найма жилого помещения №5725-01-2008-1491816 от 25.08.2008 года, обязании ДГИ г. Москвы внести
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,4 кв.м., жилой площадью 31,4 кв. м., расположенную по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем в силу принципов равноправия и состязательности сторон суд не вправе принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон спора, не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное
Резолютивная часть
Признать незаконным отказ ДГИ г. Москвы внести изменения в Договор социального найма жилого помещения № 5725-01-2008-1491816 от 25 августа 2008г
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес>, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, -
Вводная часть
Представитель Департамента городского имущества <адрес> обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ответчикам, в котором просит расторгнуть договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес>
Описательная часть
В судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Распоряжением Департамента жилищной политики
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из материалов дела не усматривается, что истец предпринимал какие-либо действия к взысканию данной задолженности с ответчика в судебном порядке, а наличие такой задолженности по правилам ст. 90 ЖК РФ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества <адрес> к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес>, выселении из жилого помещения
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О расторжении договоров долевого участия
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Запад Столицы» о расторжении договоров участия в долевом строительстве № РТДМ-2.1/1-13-94-2/АН от 24.12.2021 и № РТДМ-2.1/1-23-165-2/АН от 24.12.2021, заключенных
Описательная часть
Судом установлено, что 24.12.2021 между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Запад Столицы» заключены договоры участия в долевом строительстве №РТДМ-2.1/1-13-94-2/АН и №РТДМ-2.1/1-23- 165-2/АН. Вместе с тем, ООО
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, ООО «Специализированный застройщик «Запад Столицы» надлежащим образом исполняет свои обязательства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Запад Столицы» о расторжении договоров долевого участия отказать в полном объеме
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении договоров долевого участия
Вводная часть
Истец ООО «Союз поддержки морской пехоты и подразделений специального назначения «Альбатрос» <ФИО> обратилось в Первомайский районный суд <адрес> с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО «Альбатрос» - <ФИО> просил иск удовлетворить в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным исковом заявлении. Представитель третьего лица Департамента по надзору
Мотивировочная часть
Одновременно суд учитывает следующие обстоятельства. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №А32-2501/2023 по исковому заявлению ООО «Союз поддержки морской пехоты
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Союз поддержки морской пехоты и подразделений специального назначения «Альбатрос» <ФИО> 5257085421, ОГРН к <ФИО> паспорт о расторжении договоров долевого участия – отказать
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О расторжении договоров долевого участия
Вводная часть
ООО «Хорс» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договоров долевого участия, указав в обоснование иска, что между ООО «ХОРС» и <ФИО> были заключены: договор участия в долевом строительстве №/ор3-2Нч_ от <дата>
Описательная часть
Просит суд признать расторгнутым с <дата> договор участия в долевом строительстве №/ор3-2Нч_ от <дата>, заключенный между ООО «ХОРС» и <ФИО>. В судебном заседании представитель истца
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать расторгнутым с <дата> договор участия в долевом строительстве №/орЗ-2Нч_ от <дата>, заключенный между ООО «ХОРС» и <ФИО>
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О расторжении договоров долевого участия
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Премиум», в котором просит суд расторгнуть договор № АРХ-1/1-45-211-3/АН участия в долевом строительстве, заключенный 25 мая 2022 года между <ФИО> и ООО «СЗ «Премиум», расторгнуть
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по доводам письменных возражений
Мотивировочная часть
Доводы истца о существенном изменении обстоятельств, из которых она исходила при заключении договора, какими-либо объективными доказательствами не подтверждаются, в связи с чем суд полагает невозможным расторжение договоров
Резолютивная часть
Расторгнуть договор участия в долевом строительстве № АРХ-1/1-45-211-3/АН участия в долевом строительстве, заключенный 25 мая 2022 года между <ФИО> и ООО «СЗ «Премиум»
Зеленогорский городской суд (Красноярский край) · О расторжении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии, признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате
Вводная часть
ООО «Квадра Пи-Эль» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к <ФИО> и просит: расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, заключенный <дата> между <ФИО> и ООО «Квадра Пи-Эль» на комнату №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действуя по доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям. Судом установлено, что общежитие
Мотивировочная часть
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, письменные возражения по существу иска суду не предоставила, соглашения с представителем не заключила
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» удовлетворить
Кабанский районный суд (Республика Бурятия) · О признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, переоформлении договора
Вводная часть
<ФИО> как законный представитель ... <ФИО>, <дата> г.р., обратилась в суд в его интересах с иском к <ФИО> о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что между Администрацией МО СП «Выдринское» и <ФИО> заключен договор № от <дата> социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, куда включены члены семьи:
Прохладненский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании недействительным отказа в заключение договора социального найма жилого помещения и обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> (далее-истец) обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит: - признать недействительным отказ в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении. Представители ответчика – местной
Мотивировочная часть
К показаниям вышеуказанных свидетелей, в части утверждений о постоянном проживании <ФИО> с отцом, нуждавшемся в постоянном уходе в связи плохим состоянием здоровья, суд относится критически, поскольку они не согласуются с материалами
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к местной администрации сельского поселения Красносельское Прохладненского муниципального района КБР о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма жилого
Лениногорский городской суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, взыскании задолженности, о выселении
Вводная часть
– Фонд) обратилась в суд с иском к наследникам <ФИО> о расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, взыскании задолженности, о выселении, указав в обоснование иска, что <дата> »
Описательная часть
По изложенным основаниям, просит суд признать расторгнутым договор социальной ипотеки от <дата> №, заключенный между » и <ФИО>; признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Исследовав
Резолютивная часть
Исковое заявление к <ФИО> о расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, взыскании задолженности, о выселении - удовлетворить частично
Ачинский городской суд (Красноярский край) · О расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании
Вводная часть
Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании
Описательная часть
Из материалов дела следует, что фактически ответчик в спорном жилье не проживает, что подтверждено актом специалистов КУМИ, которые при посещении комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Администрации г. Ачинска подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Ачинска удовлетворить частично
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании договора социальной ипотеки расторгнутым, признании утратившими права пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить и передать жилое помещение
Вводная часть
Некоммерческая организация «Государственный <ФИО> фонд при <ФИО> Республики <ФИО>» (далее – НО «Государственный <ФИО> фонд при <ФИО>», истец) обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании <дата изъята> в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Исполнительный комитет муниципального образования <адрес изъят>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем суд находит доводы НО «Государственный <ФИО> фонд при <ФИО>» не основанными на нормах действующего законодательства, а требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего: Вместе
Резолютивная часть
Исковое заявление Некоммерческой организации «Государственный <ФИО> фонд при <ФИО> Республики <ФИО>» к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> о признании договора социальной ипотеки расторгнутым, признании
Кущевский районный суд (Краснодарский край) · О расторжении договора, прекращении права пользования служебным помещением и выселении, встречному исковому заявлению <ФИО> к Управлению муниципальным имуществом
Вводная часть
Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район изначально обратилось с исковым заявлением к <ФИО> в котором просило обязать <ФИО> и членов его семьи освободить занимаемое жилое
Описательная часть
Представитель истца (по встречному исковому заявлению ответчика), - Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район в судебном заседании на удовлетворении исковых требований
Мотивировочная часть
Вместе с тем, каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать
Резолютивная часть
Исковое заявление Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район к <ФИО> о расторжении договора, прекращении права пользования служебным помещением и выселении удовлетворить
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О расторжении договора найма и выселении из служебного помещения
Вводная часть
Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма и выселении из служебного помещения. В обоснование своих требований
Описательная часть
Из материалов дела, следует, что истец направлял заказной почтой, по адресу места жительства ответчика уведомление о предстоящем расторжении договора найма жилого помещения № от <дата>, что подтверждается квитанцией почты
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Главного управления МЧС России по РД - удовлетворить
Северо-Енисейский районный суд (Красноярский край) · О признании расторгнутым договора коммерческого найма жилого помещения, прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения
Вводная часть
Администрация Северо-Енисейского муниципального округа обратилась в суд с требованиями к <ФИО> о признании расторгнутым договора коммерческого найма жилого помещения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> – <ФИО> заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов
Мотивировочная часть
На основании ч. 3, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. Анализируя вышеизложенные
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить
Мариинский городской суд (Кемеровская область) · Об обязании освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения маневренного фонда
Вводная часть
КУМИ администрации Мариинского муниципального округа обратился в суд с иском к <ФИО> об обязании освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Требования мотивированы тем
Описательная часть
Представитель истца КУМИ администрации Мариинского муниципального округа <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Пояснила, что после заключения
Мотивировочная часть
Поскольку срок действия заключенного с ответчиком <ФИО> договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда от истек, ему предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: , добровольно освободить спорное
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, ИНН , ОГРН , удовлетворить
Красногорский районный суд г. Каменск-Уральского (Свердловская область) · О признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении договора найма жилого помещения маневренного фонда
Вводная часть
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в лице Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (далее – МКУ «УМЖФ») обратился с иском в суд
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в лице Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к <ФИО> о признании
Шушенский районный суд (Красноярский край) · О признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, расторжении договора найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Администрация Шушенского района обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования специализированным жилым помещением по адресу: , расторгнуть договор найма
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> заявленные требования в судебном заседании поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик предоставил жилое помещение другим лицам для проживания в нарушение требований договора, на которых
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком свои обязанности по спорному договору исполняются ненадлежащим образом. 26.05.2022 администрацией Шушенского района <ФИО> было направлено
Резолютивная часть
Признать <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца края , утратившим право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу
Синарский районный суд г. Каменск-Уральского (Свердловская область) · О возложении обязанности расторгнуть договор социального найма и сдать жилое помещение, заключить договор социального найма, принять жилое помещение
Вводная часть
Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом» (далее МКУ «УМЖФ») обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о возложении обязанности расторгнуть договор социального найма и сдать жилое помещение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца МКУ «УМЖФ» <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по приведенным в иске доводам и основаниям, дала суду аналогичные объяснения. Уточнила, что
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам: При определении срока устранения нарушений суд учитывает объем
Резолютивная часть
Исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к <ФИО> ), <ФИО> () удовлетворить
Невельский городской суд (Сахалинская область) · О выселении из занимаемой по договору социального найма комнаты с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение и передать от него
Вводная часть
24 мая 2022 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с иском к <ФИО> о выселении из занимаемой по договору социального найма комнаты с предоставлением другого жилого помещения, возложении
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не признав встречные исковые требования. Как следует из
Мотивировочная часть
Вместе с тем, таких оснований, позволяющих сделать вывод о правомерности требований администрации Невельского городского округа о выселении <ФИО> из жилого помещения, судом не установлено. При таких
Резолютивная часть
Встречные исковые требования <ФИО> к администрации Невельского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить
Ачинский городской суд (Красноярский край) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, взыскании задолженности за коммерческий наем жилья
Вводная часть
Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к <ФИО>, с учетом уточнений, о расторжении договора №86 от 12.10.2018 найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения
Описательная часть
Представитель истца администрации г. Ачинска <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчик <ФИО> в судебном заседании против взыскания
Мотивировочная часть
Выслушав участников, заключение прокурора, полагавшего требование о выселении ответчика обоснованным и подлежащим удовлетворению, а требования о взыскании задолженности и пени подлежащими удовлетворению частично, исследовав материалы дела
