О расторжении договора аренды недвижимого имущества
Эта категория посвящена юридическим аспектам прекращения действия договоров аренды недвижимости. Она рассматривает основания, порядок и последствия расторжения аренды в целом, а также затрагивает специфические случаи, касающиеся земельных участков и имущества, находящегося в ведении муниципалитета. Здесь анализируются права и обязанности сторон при досрочном прекращении арендных отношений.
Варненский районный суд (Челябинская область) · О расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании задолженности, встречному иску <ФИО> к <ФИО> об истребовании имущества из чужого незаконного владения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит нежилое
Описательная часть
Истец-ответчик <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала. Пояснила, что в собственности имеет нежилое помещение. В 2022 году «В контакте»
Мотивировочная часть
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы дела, считает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. Судом
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О расторжении договора аренды земельного участка и обязании ее возвратить
Вводная часть
Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договор аренды земельного участка №730 от 23.10.2013г с <ФИО>, обязав ответчика вернуть земельный участок в том
Описательная часть
Однако Арендатор не выполнил принятые на себя обязательства. Так, в нарушение п. 3.1 и п.4.2 Договора, вместо установки кафе из легких конструкций <ФИО> установлены автомойки самообслуживания, без согласования
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы к <ФИО> <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка № от 23.10.2013 с <ФИО>, обязав ответчика вернуть земельный
Анадырский городской суд (Чукотский автономный округ) · О расторжении договора аренды, возложении обязанности возвратить земельный участок, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка
Вводная часть
Управление финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь (далее – Управление) обратилось в Анадырский городской суд Чукотского автономного округа с указанными выше исковыми требованиями к <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, предоставила дополнительные письменные пояснения, в которых указала следующее. Как следует
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, учитывая соблюдение истцом порядка досудебного урегулирования спора, суд приходит к выводу, что исковые требования Управления о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании
Резолютивная часть
Исковые требования Управления финансов, экономики и имущественных отношений администрации городского округа Анадыря к <ФИО> о расторжении договора аренды, возложении обязанности возвратить земельный участок, взыскании задолженности
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, расторжении соглашения о переуступке прав аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам и пени
Вводная часть
Министерство имущественных отношений обратилось в Пятигорский городской суд с иском к <ФИО>, КФХ <ФИО> и Управлению имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района о расторжении договора
Описательная часть
В нарушение пункта 4 Договора по состоянию на <дата>, арендные платежи за период с <дата> по <дата> в размере 14.988 рублей 24 копеек арендатором внесены не были. В судебном заседании
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах требования истца в части взыскания задолженности по арендным платежам и пени, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При указанных обстоятельствах, требования истца
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства имущественных отношений к <ФИО>, КФХ <ФИО> и Управлению имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района о расторжении договора аренды земельного участка
Андроповский районный суд (Ставропольский край) · О расторжении договора аренды земельного участка и взыскании уплаченных в счет договора денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском Министерству имущественных отношений Ставропольского края о расторжении договора аренды земельного участка от <дата> № и взыскании уплаченных в счет договора денежных средств в размере 417921, 1
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, дополнительно пояснил, что на момент осмотра земельного участка истца (начало мая 2022 года) признаков его использования (засева сельскохозяйственными культурами)
Мотивировочная часть
Вместе с тем, после государственной регистрации договора аренды земельного участка (17 мая 2022 года) он обнаружил, что указанный земельный участок засеян семенами подсолнечника, проросшими на земельном участке, посторонними
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Министерству имущественных отношений Ставропольского края о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании уплаченных в счет договора денежных средств, удовлетворить
Хабаровский районный суд (Хабаровский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок, взыскании задолженности
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что <дата> между администрацией Корсаковского сельского поселения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> не поддержала исковые требования в части взыскания задолженности в связи с представленными ответчиком платежными поручениями об оплате, просила удовлетворить исковые
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика задолженности по договору аренды от <дата> №, а также пени, не имеется. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчик возражал против
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности
Хабаровский районный суд (Хабаровский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок, взыскании задолженности
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что <дата> между Комитетом по управлению
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в части взыскания пени, и расторжения договора аренды. В судебном заседании ответчик Зверлюбс возражал против расторжения договора
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика пени за период с <дата> по <дата> в размере руб. С учетом изложенного, принимая во внимание возражения ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный
Хабаровский районный суд (Хабаровский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок, взыскании задолженности
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что <дата> между Комитетом и <ФИО> был
Описательная часть
Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам
Мотивировочная часть
Рассматривая требования истца о расторжении договора аренды земельного участка № от <дата>, и возложении на ответчика обязанности передать истцу вышеуказанный земельный участок по акту приема – передачи, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный
Долинский городской суд (Сахалинская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, передаче земельного участка по акту сдачи, взыскании задолженности за пользование земельным участком и пени
Вводная часть
<дата> представитель администрации муниципального образования городской округ «Долинский», по доверенности, <ФИО> (далее по тексту - администрация, представитель) обратилась в Долинский городской суд с иском по тем основаниям
Описательная часть
Поскольку ответчик, в нарушение условий договора аренды, арендную плату не вносит, на письменную претензию о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате и пени никак не отреагировал, соглашение о расторжении
Мотивировочная часть
Поскольку ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в этой связи
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования городской округ «Долинский» - удовлетворить частично
Петушинский районный суд (Владимирская область) · О расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по нему, пени
Вводная часть
Администрация г. Покров Петушинского района обратилась в суд с иском к <ФИО>, уточнив который просит: расторгнуть договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от дата кадастровым номером
Описательная часть
Истец - представитель администрации г. Покров Петушинского района * в судебном заседании поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему, просил их удовлетворить. Ответчик - <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении уточненных исковых требований администрации города Покров о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по нему, пени
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление администрации города Покров Петушинского района к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по нему, пени - оставить без удовлетворения
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности за пользование земельным участком
Вводная часть
Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности за пользование
Описательная часть
Как установлено судом из материалов дела, на основании постановления администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от <дата> №; между муниципальным образованием городской
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в полном их объеме не подлежат удовлетворению, поскольку их законность и обоснованность не нашла своего подтверждения в ходе судебного разбирательства
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности за пользование земельным участком - отказать
Азовский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени
Вводная часть
Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области (далее также истец, Комитет) обратился в Азовский городской суд Ростовской области с иском к <ФИО> <ФИО>. (далее также ответчик) о расторжении договора аренды
Описательная часть
Судом установлено, что 21.09.2018 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № 1/12, по условиям которого истец предоставил, а ответчик принял в аренду земельный участок площадью 40 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика пени
Резолютивная часть
Исковое заявление Комитета имущественных отношений Азовского района к <ФИО> <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени
Вводная часть
Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области (далее также истец, Комитет) обратился в Азовский городской суд Ростовской области с иском к <ФИО> <ФИО> (далее также ответчик) о расторжении договора аренды
Описательная часть
Судом установлено, что № между истцом и <ФИО> был заключен договор аренды земельного участка № 40/10, по условиям которого истец предоставил, а <ФИО> принял в аренду земельный участок площадью 2509 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика пени
Резолютивная часть
Исковое заявление Комитета имущественных отношений Азовского района к <ФИО> <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени
Вводная часть
Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области (далее также истец, Комитет) обратился в Азовский городской суд Ростовской области с иском к <ФИО> <ФИО> (далее также ответчик) о расторжении договора аренды
Описательная часть
Судом установлено, что 22.01.2015 между истцом и <ФИО> был заключен договор аренды земельного участка № 1/11, по условиям которого истец предоставил, а <ФИО> принял в аренду земельный участок площадью 2363 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу о возможности уменьшения размера неустойки до 10 000 рублей, так как неустойка в размере 0,08 % от размера задолженности в день
Резолютивная часть
Исковое заявление Комитета имущественных отношений Азовского района к <ФИО> <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени
Вводная часть
Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области (далее также истец, Комитет) обратился в Азовский городской суд Ростовской области с иском к <ФИО> <ФИО> (далее также ответчик) о расторжении договора аренды
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, следовательно, иск подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
Принять признание иска представителя <ФИО> <ФИО> по доверенности <ФИО>
Азовский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени
Вводная часть
Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области (далее также истец, Комитет) обратился в Азовский городской суд Ростовской области с иском к <ФИО> (далее также ответчик) о расторжении договора аренды земельного
Описательная часть
Судом установлено, что 19.10.2005 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № 151/6, по условиям которого истец предоставил, а ответчик принял в аренду земельный участок площадью 2600 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период времени с 08.12.2019 по 08.12.2022
Резолютивная часть
Исковое заявление Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к <ФИО> <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени
Азовский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени
Вводная часть
Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области (далее также истец, Комитет) обратился в Азовский городской суд Ростовской области с иском к <ФИО> (далее также ответчик) о расторжении договора аренды земельного
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого истец предоставил, а ответчик принял в аренду земельный участок площадью кв.м. с кадастровым
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу о возможности уменьшения размера неустойки до 50 000 рублей, так как неустойка в размере 0,08 % от размера задолженности в день
Резолютивная часть
Исковое заявление Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени удовлетворить
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, обязании освободить земельный участок
Вводная часть
Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, обязании освободить земельный участок. Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом
Описательная часть
Представитель истца Департамента имущественных отношений <адрес> – <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям
Мотивировочная часть
Учитывая, что на момент передачи ответчику земельного участка с кадастровым номером <ФИО> на основании договора аренды земельного участка № от <дата>, земельный участок был свободен от застройки, а в настоящее время
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента имущественных отношений <адрес> – удовлетворить
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, возложении обязанности, по встречному иску <ФИО> к Комитету по управлению
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации (адрес) (далее по тексту КУМИ или Комитет) обратился с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, возложении обязанности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Комитета по управлению имуществом администрации горда Комсомольска-на-Амуре – <ФИО>, действующая на основании доверенности от (дата), исковые
Мотивировочная часть
Задолженность по арендной плате по спорному земельному договору аренды земельного участка образовалась у <ФИО> вследствие признания недействительным соглашения о переуступке прав и обязанностей по спорному договору аренды от (дата)
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, возложении обязанности – удовлетворить частично
Одинцовский городской суд (Московская область) · О взыскании арендной платы, пени, расторжении договора земельного участка
Вводная часть
КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании арендной платы, пени, расторжении договора земельного участка, мотивировав свои требования тем, что <дата> между
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <дата> между КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области и <ФИО> заключен договор аренды № № земельного участка площадью 2
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области – удовлетворить
Уватский районный суд (Тюменская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, обязании освободить и передать земельный участок
Вводная часть
Администрация Уватского муниципального района (Адрес обезличен) обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора аренды земельного участка -зу от (Дата обезличена), взыскании задолженности по арендной плате за период с (Дата
Описательная часть
Представитель истца на обязательном участии ответчиков и представителя третьего лица в судебном заседании не настаивал, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Представитель
Мотивировочная часть
Выслушав, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Поскольку ответчики обязанность по внесению арендной платы
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации Уватского муниципального района (Адрес обезличен) к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора аренды
Долинский городской суд (Сахалинская область) · О расторжении договора аренды земельного участка и его передаче по акту сдачи земельного участка, взыскании задолженности за пользование земельным участком, пени
Вводная часть
Администрация муниципального образования городской округ «Долинский» обратилась в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым требованием. В обоснование заявленных требований указано, что между администрацией муниципального
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 8 апреля 2011 г. между администрацией муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области Российской Федерации, в лице вице-мэра, председателя комитета по управлению
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере. Решая
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования городской округ «Долинский»-удовлетворить частично
Долинский городской суд (Сахалинская область) · О расторжении договора аренды земельного участка и его передаче по акту сдачи земельного участка, взыскании задолженности за пользование земельным участком, пени
Вводная часть
Администрация муниципального образования городской округ «Долинский» обратилась в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым требованием. В обоснование заявленных требований указано, что между администрацией муниципального
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 6 ноября 2012 г. между администрацией муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области Российской Федерации, в лице председателя комитета по управлению
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования городской округ «Долинский»-удовлетворить
Долинский городской суд (Сахалинская область) · О расторжении договора аренды земельного участка и его передаче по акту сдачи земельного участка, взыскании задолженности за пользование земельным участком, пени
Вводная часть
Администрация муниципального образования Долинский муниципальный округ обратилась в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым требованием. В обоснование заявленных требований указано, что между администрацией
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ –удовлетворить частично
Долинский городской суд (Сахалинская область) · О расторжении договора аренды земельного участка и его передаче по акту сдачи земельного участка, взыскании задолженности за пользование земельным участком, пени
Вводная часть
Администрация муниципального образования городской округ «Долинский» обратилась в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым требованием. В обоснование заявленных требований указано, что между администрацией муниципального
Описательная часть
В нарушение п 4.4.13 Договора, арендатором по настоящее время не оформлено разрешение на строительство. Ответчик <ФИО> 2 ноября 2023 г. в судебном заседании заявил о пропуске срока исковой давности
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования городской округ «Долинский» - удовлетворить частично
