Дело № 2-273967/2023
УИД 61RS0009-01-2023-002367-32
Решение
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Азов
Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В. при секретаре Севостьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к ФИО1 ФИО7 о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени,
установил:
Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области (далее также истец, Комитет) обратился в Азовский городской суд Ростовской области с иском к ФИО1 ФИО9 (далее также ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 24.05.2016 между истцом и ФИО10 был заключен договор аренды земельного участка № 8, по условиям которого истец предоставил, а ФИО11 принял в аренду земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 61:01:0600003:1658, расположенный по адресу Ростовская область, Азовский район, левый берег р.Дон, примерно в 2000м по направлению на юго-запад от х. Усть-Койсуг, для строительства рыболовно-спортивной базы. Срок аренды земельного участка с 24.05.2016 по 29.10.2018.
На основании акта приема-передачи земельный участок передан ФИО2, право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.
04.07.2016 между ФИО12 и ответчиком заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
Право аренды ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.
Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не исполняет.
Комитетом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности. В данной претензии также было указано, что в случае не погашения задолженности, Комитет будет вынужден обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды.
Ответчик задолженность до настоящего времени не погасил.
На основании изложенного истец, уточнив исковые требования, просил суд: расторгнуть договор аренды земельного участка от 24.05.2016 № 8, обязать ответчика вернуть земельный участок в надлежащем состоянии, свободном от правопритязаний и обременений третьих лиц, взыскать задолженность по арендной плате за период времени с 22.06.2020 по 22.06.2023 в размере 79 899 рублей 85 копеек, пени в размере 31 872 рубля 16 копеек, а всего в размере 111 772 рубля 01 копейка.
Представитель истца в судебное заседание явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное признание исковых требований. Указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Часть 1 статьи 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, государственная пошлина в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Азов» в размере 3 435 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителя ФИО1 ФИО13 по доверенности ФИО3.
Исковое заявление Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО8 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании вернуть земельный участок, о взыскание арендных платежей и пени удовлетворить.
Расторгнуть договор от 24.05.2016 № 8 аренды земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 61:01:0600003:1658, расположенного по адресу Ростовская область, Азовский район, левый берег р.Дон, примерно в 2000м по направлению на юго-запад от х. Усть-Койсуг.
Обязать ФИО1 ФИО14 возвратить земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 61:01:0600003:1658, расположенный по адресу Ростовская область, Азовский район, левый берег р.Дон, примерно в 2000м по направлению на юго-запад от х. Усть-Койсуг
Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области задолженность по арендным платежам за период времени с 22.06.2020 по 22.06.2023 в размере 79899рублей 85копеек, пени в размере 31872рубля 16копеек, а всего в размере 111772рубля 01копейка.
Взыскать с ФИО1 ФИО16 в доход бюджета Муниципального образования «Город Азов» государственную пошлину в размере 3435рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2023.