Эта категория охватывает судебные споры, возникающие в связи с постройками, возведенными без соответствующего разрешения или в нарушение градостроительных норм. Она касается вопросов законности таких строений, а также процедур их принудительного сноса по решению уполномоченных органов. Здесь рассматриваются права и обязанности сторон в процессе устранения самовольной застройки.
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О сносе самовольных построек и признании зарегистрированного права отсутствующим
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать 4х этажный капитальный объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109018:39 по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик – <ФИО> в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований - отказать
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает, что требования иска администрации <адрес> о сносе самовольных построек и признании зарегистрированного права отсутствующим подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>, о сносе самовольных построек и признании зарегистрированного права отсутствующим – удовлетворить
Чишминский районный суд (Республика Башкортостан) · О сносе самовольных построек и взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольных построек и взыскании судебных расходов, указав, что он является собственником земельного участка, находящегося по адресу: РБ, <адрес> <адрес> кадастровым
Описательная часть
При строительстве данного жилого <адрес>, нарушены СНиП 30-02-97, согласно которого требуется отступ не менее 3 м до забора или межи, в нарушение нормы отступа3 метра от границы скаты крыши <адрес> направлен
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о сносе самовольных построек и взыскании судебных расходов отказать
Одинцовский городской суд (Московская область) · О сносе самовольных построек, по встречному иску <ФИО> к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности
Вводная часть
Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд иском к <ФИО> (с учетом уточненных требований) и просила признать объекты капитального строительства (жилой дом Лит.В, площадью 5 659 кв. м; жилой дом
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал. Из материалов дела усматривается, что гражданке Российской Федерации, <ФИО> <дата> принадлежат в собственности земельные участки
Мотивировочная часть
Выводы указанной экспертизы администрацией не оспорены, заключение экспертов под сомнение не поставлено. Суд считает, что заключение судебной строительно-технической экспертизы является достоверным, поскольку выполнено
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО> о сносе самовольных построек оставить без удовлетворения
Хангаласский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О сносе самовольных построек, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о сносе самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о сносе на основании ст.222 ГК РФ самовольных построек – двух полуразваленных сараев, построенных на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ему на праве собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> – <ФИО> поддержала исковые требования, пояснив, что прежний хозяин соседнего участка незаконно построил указанные старые постройки, со встречным иском не согласилась, указав
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, предъявленные исковые требования подлежат отказу в удовлетворении
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о сносе самовольных построек – отказать
Видновский городской суд (Московская область) · О сносе самовольных построек, по встречному иску <ФИО> к администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольные
Вводная часть
Истец администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к <ФИО> о сносе самовольных построек, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ГСЮ, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил иск удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика КСП
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, по мнению экспертов, объекты № и № не соответствуют: Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ленинского городского округа Московской области удовлетворить
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О сносе самовольных построек, по встречному иску <ФИО> к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
Администрация г. Смоленска, с учетом сделанных в ходе рассмотрения дела уточнений, просит
Описательная часть
<ФИО> предъявил встречный иск, в котором просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством блок жилого дома блокированного типа, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №:681
Мотивировочная часть
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что на принадлежащих <ФИО> на праве собственности земельных участках в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием он
Серпуховский городской суд (Московская область) · О сносе самовольных построек, встречному иску <ФИО> к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на объект капитального
Вводная часть
Истец Администрация г.о. Серпухов обратилась в суд и, с учетом уточнения (л.д. 93-96), просит обязать <ФИО> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольно возведенных построек лит.Б
Описательная часть
Ответчиком <ФИО> заявлен встречный иск (л.д. 97-101), в котором он просит признать за ним право собственности на нежилое здание по оказанию услуг дорожного сервиса, в реконструированном виде, общей площадью 1095,5 кв.м
Мотивировочная часть
Суд считает, что заключение эксперта составлено полно, грамотно, оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, суд принимает его как доказательство по делу. Экспертом установлено, что
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области об обязании <ФИО> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольно возведенных построек лит.Б площадью 112,3
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О сносе самовольных построек, запрете эксплуатации
Вводная часть
Представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района обратился в суд с иском 04.09.2019 г. и просил согласно уточненным исковым требованиям признать самовольной постройкой «средство размещения (гостевой дом)
Описательная часть
Как установлено судами и следует из материалов дела, <ФИО> на основании договора купли-продажи от 3 марта 2003 года является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 495,65 кв. м, категория
Мотивировочная часть
Учитывая, что решением МВК по строительству при главе г. Ейска от 29 сентября 2004 года Управлением архитектуры и градостроительства <ФИО> выдано разрешение № 1055 на увеличение размеров сарая литер «В» и строительство мансарды
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Ейского городского поселения Ейского района к <ФИО> – удовлетворить частично
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О сносе самовольных построек и по встречным искам <ФИО> к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на самовольные постройки
Вводная часть
Администрация г. Смоленска, уточнив требования, обратилась с иском к <ФИО> о признании строящихся объектов самовольными постройками и понуждении к сносу самовольных построек - блокированного жилого дома в исполнении «Вариант 6»
Описательная часть
В судебном заседании представитель Администрации г. Смоленска <ФИО> иск поддержала, встречный иск не признала. Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от <дата> <ФИО> на праве
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что возведенные <ФИО> объекты незавершенного строительства являются самовольными постройками, поскольку возведены без разрешения на строительство. При таких
Резолютивная часть
Иск Администрации г. Смоленска удовлетворить частично
Истринский городской суд (Московская область) · О сносе самовольных построек, по встречному иску <ФИО> к Администрации г.о. <адрес>, третьи лица – Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес>
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, третьи лица – ГУ «Государственный строительный надзор <адрес>», Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес>, о сносе самовольной постройки
Описательная часть
В связи с изложенным, уточнив исковые требования, истец просит суд признать объекты недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 1533,4 кв.м. (склад 1), нежилое здание, общей площадью 1467,8 кв.м. (склад 2), нежилое
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. У суда не имеется оснований не доверять выводам, сделанным экспертами. Данное экспертное заключение суд
Резолютивная часть
Иск Администрации г.о. <адрес> к <ФИО>, третьи лица – ГУ «Государственный строительный надзор <адрес>», Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес>, о сносе самовольных построек – оставить
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О сносе самовольных построек и по встречным искам <ФИО> к Администрации города Смоленска о признании права собственности на объекты незавершенного строительства
Вводная часть
Администрация города Смоленска обратилась с уточненным иском к <ФИО> с требованиями признать самовольной постройкой строящийся объект капитального строительства блокированный жилой дом в исполнении «Вариант 4» (в соответствии
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) - Администрации города Смоленска по доверенности (т. 3 л.д. 261) <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исках основаниям, возражая
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, из материалов дела следует, что проход и проезд к вышеуказанным земельным
Резолютивная часть
Иски Администрации города Смоленска удовлетворить частично
Индустриальный районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
Первоначально Администрация муниципального образования «Город Ижевск» обратилась в Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики с исковым заявлением к <ФИО> с требованиями признать три строения с вывесками «ЭКО рынок»
Описательная часть
В судебном заседании 03 августа 2023 года представитель истца представил заявление об уточнении предмета исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения ответчиков, представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 18.02.2025 года составлен Акт
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Администрации муниципального образования «Город Ижевск» к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольными постройками - двух одноэтажных прямоугольных нежилых построек, расположенных на земельном участке
Курганский городской суд (Курганская область) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольных построек. В обоснование иска указано, что в результате обследования территории городских лесов установлено, что в границах земельного участка с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца Администрации г. Кургана, третьего лица Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации г. Кургана по доверенностям <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Кургана удовлетворить
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором (с учетом уточнения исковых требований) просила
Описательная часть
Кроме того, ответчиками возведены на принадлежащем истцу земельном участке самовольные строения – жилой дом, баня и забор, которые истец просит признать таковыми и обязать ответчиков произвести их снос. На судебном заседании
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты – жилой дом литеры Б, баня литер Г2 и забор являются самовольными постройками. При таких обстоятельствах, учитывая, что истец возражает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольных построек удовлетворить
Заводский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к <ФИО> о сносе самовольных построек. Требования обоснованы тем, что <ФИО> является собственником земельного участка по адресу адрес. Ответчик является собственником смежного земельного
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, представитель истца <ФИО> действующая по устному ходатайству, требования искового заявления поддержали, просили удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> является
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд полагает обоснованными удовлетворить требования истца о сносе постройки для содержания птиц ( курятник) в виде стены указанной постройки, наличие которое не оспаривалось ответчиками. Суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> А.чу о сносе самовольных построек удовлетворить частично
Уярский районный суд (Красноярский край) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к <ФИО> о сносе самовольных построек. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 2923 кв.м
Описательная часть
Просит признать строения – деревянные сарай и забор, принадлежащие <ФИО>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, самовольными постройками; обязать ответчика снести самовольные постройки в течение 7
Мотивировочная часть
Таким образом, анализируя представленные доказательства, фотографии, пояснения истца и ее представителя, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд приходит к выводу, что имеется нарушение прав истца на использование
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> – удовлетворить частично
Алейский городской суд (Алтайский край) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
<ФИО> обратился в Алейский городской суд, указывая на то, что в период времени с 1985 года по 1995 год собственником земельного участка <ФИО> по адресу: <адрес> с нарушением правил землепользования и застройки осуществлено
Описательная часть
Просит признать хозяйственные постройки, возведенные на земельном участке по адресу: <адрес> по границе со смежным земельным участком по адресу: <адрес>, самовольными постройками. 24 сентября 2025 года истец
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, хозяйственные постройки, возведенные на земельном участке по адресу: <адрес> по границе со смежным земельным участком по адресу: <адрес> на расстоянии менее нормативно установленного
Домодедовский городской суд (Московская область) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просила: обязать <ФИО> своими или привлеченными силами восстановить положение, существовавшее до нарушения права, а именно снести ограждение, установленное им на земельном
Описательная часть
Представитель третьего лица Администрации г.о. Домодедово по доверенности <ФИО> в судебном заседании оставил на усмотрение суда разрешение данного спора. Судом установлено и подтверждается материалами дела
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание вышеуказанного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное
Фрунзенский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
ИХ ДВО РАН обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что Распоряжением <номер>-р от <дата> Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления
Описательная часть
Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт химии Дальневосточного отделения Российской академии наук <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме
Мотивировочная часть
В таком положении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав представителя
Резолютивная часть
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт химии Дальневосточного отделения Российской академии наук удовлетворить частично
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольных строений, просил обязать ответчиков снести склад для хранения угля с совмещенным сараем, брусчатую баню, шлакоблочную хозяйственную постройку, расположенные
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель на основании ордера <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить. Судом установлено и следует
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
Администрация городского округа Солнечногорск Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки. В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведения контрольных (надзорных)
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятия — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездного обследования выявлена самовольная постройка:
Мотивировочная часть
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Солнечногорск Московской области к <ФИО> <ФИО> о сносе самовольных построек – оставить без удовлетворения
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
Администрация городского округа Солнечногорск Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольных построек. В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведения выездной
Описательная часть
Представитель Администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебном заседании требования поддержала. Представители ответчиков <ФИО> - <ФИО> и <ФИО> – <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Вместе с тем суд, исходя из необходимости приведения зданий в соответствие с установленными требованиями, приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Солнечногорск Московской области к <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольных построек – оставить без удовлетворения
Яшкульский районный суд (Республика Калмыкия) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
Комитет имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее - КИиЗО) обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что по договору аренды земельных участков
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 24 марта 2009 года между муниципальным учреждением «Комитет имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского РМО» (арендодатель, в настоящее время – КИиЗО) и СПК
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требование КИиЗО о возложении на <ФИО> обязанности произвести снос и демонтаж указанных самовольных построек в течение 30 дней со дня вступления в законную
Резолютивная часть
Удовлетворить частично исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил обязать ответчиков снести незаконно построенные времянку лит.Г3, летнюю кухню лит.Г4, пристройку к <адрес>, многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как видно из материалов дела, о рассмотрении судом дела ответчики уведомлены надлежащим образом, почтовая корреспонденция с судебными вызовами на <дата> получена ответчиками, от получения последующих судебных извещений
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск <ФИО> подлежит удовлетворению частично ввиду следующего. На основании изложенных обстоятельств и норм права, принимая во внимание, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, 3/лица: администрация Ейского городского поселения Ейского района, <ФИО>, о сносе самовольных построек, удовлетворить частично
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О сносе самовольных построек
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать две пристройки к <адрес>, расположенные с западной и с восточной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сочи, <адрес>, самовольными; обязать осуществить
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований, поддержала доводы, изложенные в иске. Возражала против применения срока исковой давности, так как возведение самовольных пристроек выявлено
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания надлежаще, причины неявки суду неизвестны. Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в судебном
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации г. Сочи к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольных построек, удовлетворить в части
