Эта категория включает судебные споры, связанные с прекращением действия договора найма. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся как жилых, так и коммерческих помещений, будь то социальный найм, договор для бизнеса или специализированный фонд. Судебная практика в рамках этой группы посвящена законным основаниям и процедурам прекращения отношений между наймодателем и нанимателем.
Салехардский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении договора социального найма
Вводная часть
Истцы обратились с иском к Администрации г. Салехарда о расторжении договора социального найма, в обоснование иска указав, что между ответчиком и <ФИО> заключен договор социального найма жилого помещения №-СН по адресу: №, вместе
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на иске настаивала, указав, что обращалась к ответчику с требованием исключить ее и ее детей из договора социального найма, однако ответчик отказал, ссылаясь на несовершеннолетний возраст
Мотивировочная часть
Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований
Резолютивная часть
Возложить на Администрацию г. Салехарда обязанность расторгнуть с <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: № В удовлетворении остальной части исковых требований отказать
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О расторжении договора найма, выселении
Вводная часть
АО «ЦКСР» обратилось в суд с иском кФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка <ФИО>14., в котором просит (л.д. 6-7)
Описательная часть
Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что АО«ЦКСР» является собственником объекта недвижимости, а именно комнаты скадастровым номером (№), площадью 17,8 м2, расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
Помощник прокурора Коминтерновского района города Воронежа Чернышова Е.А. всвоём заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не выполняются условия договора коммерческого найма
Резолютивная часть
Исковые требования акционерного общества «Центр кадровой и социальной работы» кМакаровской Дарье Юрьевне ), действующей всвоих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка <ФИО> ((№)), удовлетворить полностью
Петродворцовый районный суд (Город Санкт-Петербург) · О расторжении договора найма и выселении
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков из однокомнатной квартиры <адрес>, указывая, что квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду СПб. Ответчики зарегистрированы
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> и представитель третьего лица, ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового р-на» <ФИО> исковые требования поддержали
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать и предоставить срок для погашения задолженности, суд приходит к следующему выводу. Суд находит возможным предоставить ответчикам срок
Резолютивная часть
Администрации Петродворцового р-на СПб отказать в иске о расторжении договора социального найма и выселении <ФИО> ), <ФИО> Ю,Ю. из квартиры <адрес>. Предоставить ответчикам срок для погашения задолженности по квартплате
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения
Вводная часть
МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселении <ФИО> из данного жилого помещения с предоставлением
Описательная часть
Судом установлено и документально подтверждено следующее. Материалами дела подтверждено, что ответчик на момент обращения истца с исковым заявлением в суд более 6 месяцев не вносил плату за жилое помещение
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела, 17.03.2023 года должник полностью оплатил задолженность
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Мирнинский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О расторжении договора социального найма
Вводная часть
Представитель АМО «Поселок Айхал» <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения № от <дата> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между АМО «Поселок Айхал» и <ФИО> заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение № в доме № по <адрес>
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации МО «Поселок Айхал» Мирнинского района РС (Я) к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма – отказать
Муйский районный суд (Республика Бурятия) · О расторжении договора социального найма жилого помещения
Вводная часть
Администрация муниципальное образование городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора социального найма жилого помещения. Исковые требования мотивированы следующим. На основании
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации муниципальное образование городское поселение «Северомуйское» не явился, просил рассмотреть в их отсутствии, направив заявление. Судом установлено и следует
Мотивировочная часть
В судебное заседание ответчик <ФИО> не явился, извещался путем направления судебной повестки по известному месту жительства (регистрации). Однако с места жительства (регистрации) поступают сведения об истечении срока хранения
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образование городское поселение «Северомуйское» к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить
Надымский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения
Вводная часть
Представитель Администрации Надымского района в лице Территориального органа Администрации пос. Пангоды обратился с требованиями к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения – <адрес>, выселении ответчика
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> уточнила исковые требования, требования обосновала положениями статей 83 и 90 Жилищного кодекса РФ. В остальном на требованиях настаивала. Ответчик <ФИО> в
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении требований Администрации Надымского района в лице Территориального органа Администрации пос
Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл) · О расторжении договора социального найма, выселении, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого
Вводная часть
Муниципальное образование «Город Йошкар-Ола», в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения от <дата> <номер>
Описательная часть
Представитель истца муниципального образования «Город Йошкар-Ола», в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» <ФИО>, действующий на основании доверенности в судебном заседании иск поддержал, даны пояснения
Мотивировочная часть
На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» удовлетворить
Кабанский районный суд (Республика Бурятия) · О расторжении договора социального найма
Вводная часть
Администрация МО СП «Выдринское» обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора № от 24.11.2008г. социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета
Описательная часть
Судом установлено, что договор № от 24 ноября 2008г. социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, был заключен с <ФИО>, при этом <ФИО> (муж), <ФИО> Валер.И, 1996г.р
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что расторжение договора социального найма № от 24 ноября 2008г. с <ФИО> не влечет прекращения жилищных прав с членами семьи нанимателя
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации МО СП «Выдринское» удовлетворить
Георгиевский городской суд (Ставропольский край) · О расторжении договора найма жилого помещения и выселении
Вводная часть
Государственное казенное учреждение <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» (далее – Росимущество, Учреждение) обратилось в суд с иском, в котором просило расторгнуть Договор найма №-п от <дата> специализированного жилого
Описательная часть
Из материалов дела следует, что ГКУ <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации
Мотивировочная часть
В любом случае обязательными условиями выселения являются: 1) наличие правовых оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ; 2) наличие фактических оснований, подпадающих под нормы закона о выселении; 3) наличие решения суда
Резолютивная часть
Исковое заявление Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения и выселении – удовлетворить
Губкинский районный суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения
Вводная часть
Администрация г. Губкинский обратилась с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения № от 25 августа 2018 года по <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения
Мотивировочная часть
Доводы ответчика <ФИО> о предоставлении ему иного жилого помещения взамен аварийного суд не принимает во внимание, поскольку они основаны на неверном толковании норм действующего законодательства. При установленных судом
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Губкинский к <ФИО> – удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма, выселении
Вводная часть
Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда г. Москвы
Описательная часть
Истец – представитель Департамента городского имущества г. Москвы в судебном заседании настаивала на иске. Судом установлено, что на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Мотивировочная часть
Таким образом, с учетом представленных квитанций о частичном погашении задолженности по договору найма от <дата> №, суд не находит оснований для удовлетворения иска
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма, выселении отказать
Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) · О расторжении договора найма жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения В обоснование требований указано, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор найма квартиры
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что наниматель не выполнила требования договора найма, допустив при этом просрочку оплаты за наем, коммунальные услуги и услуги по оплате электроэнергии более чем за шесть месяцев, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения – удовлетворить
Псковский городской суд (Псковская область) · О расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого
Описательная часть
Из материалов дела установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества (л.д.9). Однако, как следует из карточки расчетов за период с 01.01.2020
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, участвующего в деле, отметившего отсутствие законных оснований для удовлетворения требований, суд приходит к следующим выводам. При этом суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого
Черемховский городской суд (Иркутская область) · О расторжении договора найма жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Представитель третьего лица администрации МО «город Свирск» в судебном заседании заявленные требования
Мотивировочная часть
Кроме того, на основании совокупности обстоятельств дела суд приходит к выводу, что у ответчика <ФИО> отсутствует интерес в использовании спорного жилого помещения по назначению, а именно для проживания в нем. Учитывая
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, удовлетворить
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением
Вводная часть
Истец обратился с иском ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что <ФИО>..;
Описательная часть
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, внесена 01.01.2022 в реестр казны Сысертского городского округа за реестровым номером 1286/01-04-059 на основании постановления
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением
Вводная часть
Истец обратился с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что на основании
Описательная часть
Судом установлено, что квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью. <дата> внесена в реестр казны Сысертского городского округа за реестровым номером
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма и выселении
Вводная часть
Представитель Департамента городского имущества <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда Москвы № от 08.11.2012г., выселении из жилого помещения
Описательная часть
Истец - представитель Департамента городского имущества <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчица нарушила существенные условия договора найма, суд считает возможным расторгнуть договор найма жилого помещения и выселить ответчицу из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Резолютивная часть
Расторгнуть договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес> от <дата> №, заключенный между Государственным унитарным предприятием <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья»
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении договора найма, выселении, возложении обязанности передать ключи
Вводная часть
Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просила расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выселить ответчиков
Описательная часть
В предварительном судебном заседании <дата> администрацией г. Перми представлено письменное заявление об отказе от исковых требований в части требований к <ФИО> со ссылкой на то, что она не проживает в спорном жилом
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования, предъявленные к <ФИО> не подлежат удовлетворению. Также суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Перми к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности передать ключи
Курганский городской суд (Курганская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении. В обоснование иска указывается, что жилое помещение по адресу: , является объектом муниципальной собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражал удовлетворению исковых требований
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об отказе в их
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации города Кургана к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Шуйский городской суд (Ивановская область) · О расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения
Вводная часть
Администрация г.о. Шуя обратилась в суд с указанным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просит расторгнуть договор социального найма от 11.10.2018 №40-з муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: …
Описательная часть
Представитель истца Администрации г.о.Шуя - <ФИО>, действующая на основании доверенности №12 от 09.01.2023 года (л.д.6), в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для расторжения договора социального найма и выселения ответчиков из спорного жилого помещения, исследовав и оценив доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Шуя к <ФИО>, Ч.Л.АА., <ФИО> о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения удовлетворить
Виноградовский районный суд (Архангельская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что <ФИО> с <дата> зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. С ответчиком 02.06.2017 заключен договор социального найма № на указанное
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, уточнив, что основанием для расторжения договора социального найма с ответчиком является выезд нанимателя в другое
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчик в судебном заседании пояснила, что предоставленное ей по договору социального найма жилое помещение было изначально не пригодно для проживания, поскольку в нем была неисправна печь, полы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа <адрес> к <ФИО> Ч.Н.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения – отказать
Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О расторжении договора найма жилого помещения
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. Свои требования обосновал следующим. 16.05.2019 между <ФИО> и ответчиками был заключен договор найма жилого помещения. 17.06.2022 <ФИО> умерла. Ее наследником является
Описательная часть
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является <ФИО> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2022. Как следует из искового заявления, ответчики не проживают
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что ответчики в квартире не проживают, не несут бремя оплаты коммунальных услуг, не выполняют обязанности по оплате по договору найма, суд приходит к выводу, что имеются основания для расторжения договора
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, удовлетворить
Псковский городской суд (Псковская область) · О расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обратилось в суд с иском к КВА о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица – Администрации г. Пскова БУА требования и доводы в их обоснование поддержала, указав, что
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства и принимая во внимание, что ответчик КВА более двух лет оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производит, вынесенный судебный приказ о взыскании с КВА задолженности направлен
Резолютивная часть
Исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова удовлетворить
Норильский городской суд (Красноярский край) · О расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения
Вводная часть
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, не оспаривая предоставление ею и членами ее семьи <ФИО> и <ФИО> обязательства о сдаче жилого помещения в г.Норильске и приобретение жилого
Мотивировочная часть
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим
Резолютивная часть
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить
