О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса жилых помещений после проведения работ по их реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы о том, признается ли объект жилым, как регулируются права собственников и третьих лиц в отношении измененного состояния квартиры, а также споры о законности и границах проведенных строительных изменений.
Гагаринский районный суд (город Севастополь) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
В апреле 2024 года истец обратилась в суд с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просит признать право собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь
Описательная часть
Из материалов дела следует, что реконструкция объектов недвижимости произведена в период действия на территории города Севастополя законодательства Украины. Между тем, начатая истцами процедура оформления выполненных работ
Мотивировочная часть
С учетом указанного, суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность выводов заключения судебной экспертизы. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая истцам квартира
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости удовлетворить
Советский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управляющей компании «Мой Дом - К», ООО СП «Инициатива» ОАО «КПД» о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости –
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности (в деле), исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения, соответствующие вышеизложенному. Из материалов дела
Мотивировочная часть
Таким образом, истец <ФИО> выполнил все необходимее требования, возложенные на него в соответствии с действующим законодательством, а следовательно, его исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управляющей компании «Мой Дом - К», ООО СП «Инициатива» ОАО «КПД» о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
Кальницкий <ФИО>, Кальницкая <ФИО> обратились в суд с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просят признать право собственности на реконструированную квартиру, расположенную
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении
Мотивировочная часть
При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Исследовав письменные материалы дела, заслушав
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
ГУПС УК "Север" обратился к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о приведении фасада многоквартирного дома в первоначальное состояние путем демонтажа пристройки ответчиков, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 3, 7
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ГУПС УК "Север" поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении, представил отзыв на встречный иск для приобщения к материалам дела
Мотивировочная часть
При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ. Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца
Резолютивная часть
В удовлетворении первоначального иска ГУПС УК "Север" к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о приведении фасада многоквартирного дома в первоначальное состояние путем демонтажа пристройки отказать
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде
Вводная часть
В ноябре 2024 года <ФИО> обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в котором просил сохранить квартиру <адрес>
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира. Общей площадью – 69,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Как следует
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и представленные доказательства суд приходит к следующим выводам. Проанализировав характер произведенных истцом работ, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Симферопольского района
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Шахтинский городской суд с иском к МКУ «Департамент городского хозяйства» <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры №
Описательная часть
Судом установлено, что квартира № с кадастровым номером №, общей площадью 49,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <ФИО> – 1/2 доля на основании свидетельства о праве
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к МКУ «Департамент городского хозяйства» <адрес>, администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде - удовлетворить
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является нанимателями муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. Поскольку переустройство и перепланировка, произведенные в квартире, соответствуют санитарным, строительным нормам
Мотивировочная часть
Выслушав СвИ.И.К., изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку переустройство и перепланировка, произведенные в квартире, соответствуют санитарным, строительным
Резолютивная часть
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном виде площадью 41,4 кв.м
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей М.А.С.1, М.А.С.1 обратились в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения <адрес> и просят сохранить
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/4 доли – <ФИО>, на основании договора купли-продажи
Мотивировочная часть
Учитывая, что согласно техническому заключению перепланировка и переустройство соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей М.А.С.1, М.А.С. 2 к администрации Гулькевичского городского поселения <адрес> о сохранении в перепланированном и переустроенном
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры и просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником помещения с кадастровым
Мотивировочная часть
Учитывая, что согласно техническому заключению перепланировка и переустройство соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры, - удовлетворить
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района и просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, принадлежащую на праве общей
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 13.09.2017 <ФИО> и <ФИО> приобрели в общую совместную собственность квартиру площадью 52,6 кв.м, расположенную по адресу: РФ
Мотивировочная часть
Учитывая, что согласно техническому заключению перепланировка и переустройство соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры, - удовлетворить
Верхнеуральский районный суд (Челябинская область) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры
Вводная часть
<ФИО>, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, обратилась в суд с иском к администрации Верхнеуральского муниципального района
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, на кадастровом учете состоит здание, назначение: многоквартирный жилой дом, 1961 года завершения строительства, состоящее из 1 этажа, площадью 32 кв.м., с кадастровым №
Мотивировочная часть
Таким образом, исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что в результате действий истца по самовольному переустройству жилого помещения в виде возведения к нему пристроя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, удовлетворить
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Также из материалов дела
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд, посредством своего представителя <ФИО>, действующей на основании доверенности, с административным иском к Администрации <адрес> Республики Крым, Муниципальному казенному учреждению департамент
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – <ФИО>, действующая на основании нотариально выданной доверенности, исковые требования, с учетом заявления об уточнении иска, поддержала в полном объеме, настаивала
Мотивировочная часть
Исковые требования мотивированны тем, что истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав на принадлежащую ему на праве собственности (на
Нижнеингашский районный суд (Красноярский край) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит, с учетом уточнения исковых требований: сохранить квартиру № площадью 70 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес> в реконструированном
Описательная часть
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1332 кв.м, с кадастровым номером № по адресу<адрес> категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования –
Мотивировочная часть
Изучив представленные доказательства в совокупности, приняв заключение от 09.07.2025, составленное ИП <ФИО> (член Саморегулируемой организации Ассоциации «Национальное объединение организаций по инженерным изысканиям, геологии
Нижнеингашский районный суд (Красноярский край) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истцы обратились в районный суд с иском к ответчикам, в котором просят: сохранить квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 74,4 + 0,4 кв.м. в реконструированном состоянии и признать за ними право общей совместной
Описательная часть
Судом установлено, что истцы <ФИО> и <ФИО> являются собственниками в праве общей совместной собственности земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Из материалов дела
Мотивировочная часть
Изучив представленные доказательства в совокупности, приняв заключение от 23.07.2025, составленное специалистом-экспертом <ФИО>, в качестве достоверного и допустимого доказательства, не оспоренного стороной ответчиков, суд
Резолютивная часть
Исковые требования истцов <ФИО> и <ФИО> - удовлетворить
Оренбургский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что по адресу <адрес> вод, <адрес> расположен 2-х квартирный дом, <ФИО> и <ФИО> являются собственниками <адрес> указанном доме с 2015 года, площадью 78.9
Описательная часть
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> вод, <адрес>, принадлежит на праве собственности <ФИО>, <ФИО> Суд полагает, что из имеющихся в материалах дела документов следует, что
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 4 пункта 17 статьи51 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации МО Оренбургского района Оренбургской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности - удовлетворить
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Мичуринский городской суд .......... с иском к администрации .......... о сохранении .......... в .......... в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру общей площадью 31 кв.м. В
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, в судебное заседание не явилась о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем предоставила соответствующее заявление, в котором
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. Поскольку помимо перепланировки жилого помещения, имело
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности. В обоснование заявленных
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. В судебном
Мотивировочная часть
На основании изложенного, основываясь на заключении судебной экспертизы, и учитывая, что выполненная перепланировка кв. № 1а с кадастровым номером №, общей площадью 92,9 кв.м., в том числе жилой площадью 66,8 кв.м., расположенной по адресу:
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении жилого помещения - квартиры с кадастровым номером № в реконструированном состоянии, признании за ним права собственности
Описательная часть
Поскольку спорное помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать за ним право собственности на реконструированную квартиру. Из материалов дела следует, что <ФИО> на праве собственности
Мотивировочная часть
Учитывая, что проведённые в спорной квартире работы не нарушили устойчивость несущих стен, не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в результате этих работ к принадлежащей истцу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Кировский районный суд г. Курска (Курская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г.Курска о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником <адрес>
Описательная часть
Как установлено судом, истец <ФИО> является собственником <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м. на основании решения Кировского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по иску <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает, что процессе эксплуатации жилого дома, истца была произведена реконструкция, а именно, возведение пристройки. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что изменение площади
Кировский районный суд г. Курска (Курская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к Администрации г.Курска, Администрации ЖО г.Курска, <ФИО> о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права
Описательная часть
Как установлено судом, истцы <ФИО> являются собственниками <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 36,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает, что процессе эксплуатации жилого дома, истцами была произведена реконструкция, а именно, возведение пристройки, состоящей из комнаты и тамбура. С учетом вышеизложенного, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования Ивенской <ФИО>, Ивенского <ФИО> удовлетворить
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации города Ялта, уточнив требования которого просят сохранить квартиру № №<номер>, общей площадью 47,1 кв. метров, в том числе жилой 17,0 кв. метров по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО>, представитель истицы заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск. Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 06 декабря 1999
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из проведенной по делу экспертизы следует, что данные помещения являются частью квартиры, выход и вход в которые может осуществляться исключительно из иных ее помещений. Более того, для создания данных помещений
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Ялта Республики Крым о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрация города <ФИО> Республики <ФИО>, в котором просят
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Феодосийского городского совета от <дата> № «О предоставлении квартир», предоставленной Архивным отделом
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит
Резолютивная часть
Трехкомнатную <адрес> жилой площадью Как следует из архивной выписки из решения исполнительного комитета Феодосийского городского совета от <дата> № «Об изменении договора найма жилого помещения», рассмотрев документы
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. Представитель администрации городского округа «Город
Первореченский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что она в целях благоустройства жилого помещения произвела перепланировку и переустройство принадлежащей ей квартиры, без получения разрешения на перепланировку
Описательная часть
В судебном заседании истец поддержала требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании с требованиями истца не согласилась. Суду
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что произведённая перепланировка и переустройство в <адрес>, корпус 1 по Народному проспекту в <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу
