О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического и фактического сохранения нежилого помещения после проведения работ по его реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы о том, как должно выглядеть помещение после изменений, какие права имеют стороны на сохранение достигнутого состояния, и как суды регулируют баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового статуса объекта.
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском и просила сохранить самовольно реконструированное помещение – жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Барышевский, <адрес> А в реконструированном виде
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Как установлено судом в ходе
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что <ФИО> была произведена реконструкция принадлежащего ей жилого дома. При таких обстоятельствах на произведенную истицей реконструкцию жилого дома
Резолютивная часть
Сохранить помещение – жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Барышевский, <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, составленному ППК
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ГСК №, в соответствии с которым просит сохранить за ним нежилое помещение – гаражный бокс № по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии. Свои
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила их удовлетворить. Представитель третьего лица – администрация Муниципального образования Туапсинский
Мотивировочная часть
Не противоречат выводы экспертизы и другим собранным по делу доказательствам, достоверность которых также установлена судом, которые суд принимает во внимание, при постановлении решения, в качестве допустимых доказательств
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ <адрес> о сохранении нежилого помещения – гаражного бокса № в реконструированном состоянии – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г.Барнаула о сохранении помещения ///), расположенного по адресу: ///, с учетом возведенного пристроя (...) в реконструированном состоянии, общей площадью признании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании в полном объеме поддержала исковые требования. Из материалов дела следует, что истец <ФИО> является собственником нежилого помещения общей площадью м
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Принимая во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дела и оценивая
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение /// с учетом возведенного пристроя ...) в реконструированном состоянии, общей площадью
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности, указав, что <ФИО> и <ФИО> являются собственниками по ? доли каждый земельного участка с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов требования поддержала и просила удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика Администрации исковые требования не признала, просила отказать. В судебном
Мотивировочная часть
Суд считает необходимым положить в основу решения суда выводу судебной строительно-технической экспертизы, поскольку заключение не содержит неясности или неполноты выводов, мотивировано, изложено в полном соответствии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
Калужский районный суд (Калужская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<дата> истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении нежилого помещения, общей площадью 117,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом.1 с кадастровым номером № в реконструированном состоянии, признании права
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит изолированное нежилое помещение № (кадастровый №) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что проведенная реконструкция нежилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивают их права и законные интересы, реконструкция произведена в целях
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент
Описательная часть
Судом установлено, что на исполнении в Ворошиловском районном отделе судебных приставов города Ростова-на-Дону ГУ ФССП по Ростовской области находится исполнительное производство №-ИП от ..., возбужденное на основании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, со ссылкой на п.16,п.62 Национального стандарта Российской Федерации «Торговля. Термины и определения» ГОСТ Р 51303-2113), суды сделали правильный вывод о том, что вид разрешенного использования земельного участка
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Тамбовский районный суд (Тамбовская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета, <ФИО> о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование
Описательная часть
Спорный объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц; основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. В связи с чем просит признать
Мотивировочная часть
В настоящее время описание объекта, изложенное в техническом плане и техническом заключении, технические характеристики и строительные конструкции позволяют отнести его к объекту капитального строительства. В связи с чем суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, <ФИО> о сохранении нежилого помещения в реконструированном
Находкинский городской суд (Приморский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
Истец обратился с настоящим иском в суд, указав в обоснование требований, что он с ДД.ММ.ГГ. является собственником нежилого помещения общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый номер . Бывшим собственником нежилого
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности Жилка Т.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы иска, а также на дополнительные пояснения по делу, в которых указано, что 09.04.2008
Мотивировочная часть
Представителем ответчика представлены письменные возражения, в которых указано, что решением 34н/24.10.07 и 12н/08.04.08 ответчиком согласована перепланировка нежилого подвального помещения в следующей части: демонтаж двух деревянных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Находкинского городского округа о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде удовлетворить
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
А.А.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, в котором просит сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в реконструированном виде. Исковые
Описательная часть
Представитель истца по доверенности Я.М.А. на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Судом установлено, что А.А.А. на праве собственности принадлежит помещение, общей площадью 122
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять экспертное заключение № в качестве доказательства по делу. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение нежилого помещения
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение <адрес>, расположенное в <адрес> Республики Башкортостан в реконструированном (перепланированном) виде
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
ООО «Группа предприятий КМК», ООО «Рубин-Сервис», ИП <ФИО>, <ФИО> обратились с иском (с учетом уточнения) к Администрации г. Перми о сохранении нежилых помещений в реконструированном виде и признании права собственности на них
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании на уточненном иске настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме. Таким образом, судом установлено, что истцы произвели самовольную реконструкцию нежилых
Мотивировочная часть
Вместе с тем, эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Таким образом, судом
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<дата> истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим. Истец является собственником гаража №, расположенного в ГСК «Химик-2» по адресу: <адрес> стр.; без согласования, ею была
Описательная часть
Судом установлено, что истцом, без соответствующего разрешения, указанный гараж реконструирован, в частности возведено подвальное помещение, в результате данной реконструкции изменилась общая площадь гаража
Мотивировочная часть
Учитывая то обстоятельство, истец реконструировал принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение – гаражный бокс, произведенная реконструкция соответствует градостроительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим требования
Абинский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить за ней право собственности после проведенной реконструкции на нежилое помещение кадастровый № помещения № № в <адрес> с измененной общей площадью 102,6 кв.м до 98,8
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель поддержали исковые требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что разрешение на реконструкцию истец не получала, в настоящее время реконструкция проведена
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. При рассмотрении исковых требований о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к муниципальному образованию Абинский район Краснодарского края о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Смоленский районный суд (Смоленская область) · О признании права собственности, сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, встречному исковому заявлению Федерального казенного учреждения здравоохранения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Федеральному казенному учреждению
Описательная часть
Изменив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец <ФИО> просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 49 кв. метров
Мотивировочная часть
В таком решении должны содержаться выводы суда о допущенных при возведении (создании) постройки нарушениях, вместе с тем указание в резолютивной части конкретного перечня строительных работ, которые должен произвести ответчик
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Федеральному казенному учреждению
Краснобаковский районный суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструируемом виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Краснобаковского района Нижегородской области, в котором просит сохранить нежилое здание - магазин «Теремок», расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела
Мотивировочная часть
В КП НО «Нижтехинвентаризация», где он получил новый технический паспорт на здание магазина, разъяснили, что проведенная в ходе ремонта реконструкция здания повлекла изменение его площади, что требует внесения изменений в технические
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> паспорт , к администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области, №, удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела № 2-1837/2023, письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Учитывая, что выполненные реконструкция, перепланировка и переустройство нежилого помещения не нарушают права
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г. Таганрога о сохранении нежилого помещения в реконструированном и переустроенном состоянии, удовлетворить в полном объеме
Ногинский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном виде
Вводная часть
Истец администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> об обязании привести самовольно перепланированные и переустроенные нежилые помещения в прежнее состояние путем приведения
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным положить заключение экспертного заключения №-СТЭ (судебная строительно-техническая экспертиза) от <дата> в основу решения, поскольку оно является полным, обоснованным и не вызывает сомнения у суда
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Богородского городского округа <адрес> к <ФИО> об обязании привести самовольно перепланированные и переустроенные нежилые помещения в прежнее состояние путем приведения их
Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просят сохранить нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью кв.м, находящееся по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют
Мотивировочная часть
Пунктом 25 Постановления Пленума ВС РФ от 12.12.2023 №44 разъяснено, что в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое здание –
Элистинский городской суд (Республика Калмыкия) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ее матери <ФИО> принадлежал мини – магазин (литер 1) общей площадью 32,23 кв.м, торговой площадью 21,86 кв.м, кадастровый (или условный) номер №, кадастровый номер №
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истица является собственником мини-магазина, стро- ительство которого завершено ее матерью <ФИО>. в 2004г., площадью 32,2 кв.м и земельного участка площадью 92 +/- 3 кв.м по адресу:
Мотивировочная часть
Представитель ответчика - Администрации г. Элисты, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причине неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд считает возможным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г. Элисты о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на него – удовлетворить
Бирский районный суд (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского поседения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении нежилого помещения в переустроенном виде, в обоснование иска указал, что истцу
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме. Судом установлено, согласно данным технического плана
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации городского поседения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении нежилого помещения в переустроенном виде - удовлетворить
Беловский городской суд (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о сохранении нежилого помещения в переустроенном виде. В обоснование своих требований ссылаются на то, что <ФИО> является собственником
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал
Мотивировочная часть
Суд считает, что техническое заключение АНО «Кемеровская областная лаборатория судебных экспертиз» шифр <дата> является обоснованным и достоверным. При указанных обстоятельствах, изложенные выводы эксперта, подтверждают
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> помещение № в переустроенном состоянии со следующими основными показателями: общая площадь 91,9 кв.м
Московский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии, указывая, что истец является собственником помещения общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником нежилого помещения общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород, *** пом.П5, кадастровый *. Факт права собственности подтверждается копией
Мотивировочная часть
Учитывая, что на основании решения суда нежилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород, *** пом.П5, кадастровый * в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению от ЧЧ*ММ*ГГ*, выполненного
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Мамонского муниципального образования, в котором в обоснование исковых требований указала, что является собственником нежилого помещения общей площадью 215 кв.м
Описательная часть
Истец просит признать за <ФИО> право собственности на самовольно реконструированное нежилое здание (магазин) и в сохранении здания в реконструированном состоянии, расположенного по адресу: ...., пер. Нагорный, .... Б
Мотивировочная часть
Учитывая, что вновь созданный объект недвижимости с пристроем соответствует действующим строительным нормам и правилам, соответствует обязательным требованиям ФЗ № 384-ФЗ от **/**/**** «Технический регламент о безопасности зданий
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Мамонского муниципального образования - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к Администрации города Красноярска, Департаменту городского хозяйства Администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде. Требования мотивированы
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя представленные
Резолютивная часть
Удовлетворить исковое заявление <ФИО> к Администрации города Красноярска, Департаменту городского хозяйства Администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Владимира, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью кв.м., расположенное по адресу: ......, гаражный бокс №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности (л.д.45), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК №..., органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
