О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического и фактического сохранения нежилого помещения после проведения работ по его реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы о том, как должно выглядеть помещение после изменений, какие права имеют стороны на сохранение достигнутого состояния, и как суды регулируют баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового статуса объекта.
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Владимира, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью кв.м., расположенное по адресу: ......, гаражный бокс №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности (л.д.42), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК №..., органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г. Владимира, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 17,5 кв.м., расположенное по адресу: ......, кадастровый номер
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности (л.д. 8), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании установлено, что истец на основании договора
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК № 3, органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении в перепланированном, реконструированном состоянии нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении в перепланированном
Описательная часть
Как установлено судом, <ФИО> является собственником нежилого помещения, общей площадью 429 кв.м, мастерская, этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, помещ. 11
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта №9/6-11-10/У-2023 от 03.11.2023 г., выполненного ООО «Экспертиза и право», сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о сохранении в перепланированном, реконструированном состоянии нежилого помещения удовлетворить
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности
Описательная часть
В обосновании заявленных исковых требований и в судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, пояснила, что истцу на основании договора купли-продажи от <дата> на праве
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС № к администрации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пл
Фокинский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном, реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском указав, что является собственником нежилого помещения общей площадью кв.м, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования признала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Судом установлено и следует из материалов дела, чтоФИО4 является
Мотивировочная часть
Вместе с тем, выполненные истцом при реконструкции, переустройстве (перепланировке) нежилого помещения работызатронули и повлекли изменения отдельных элементов имущества, находящегося в соответствии со статьей 36 Жилищного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Брянской городской администрации о сохранении нежилого помещения в перепланированном, реконструированном виде, признании права собственности удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просит сохранить нежилое здание, административный корпус, общей площадью 501,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и реконструированном
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое здание, административный корпус, общей площадью 501,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу пункта 4 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированный объект, по исковому заявлению Департамента архитектуры
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес> (комнаты №№1
Описательная часть
Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости <ФИО> и <ФИО> являются участниками общей долевой собственности на нежилое помещение с КН № комнаты №№ 1, 1а-1б-1в-1г
Мотивировочная часть
Принимая решение по делу, суд учитывает, что понятие "реконструкция" установлено пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ применительно к объектам капитального строительства, в соответствии с которым реконструкцией объектов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО>, к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, ТСН «Товарищество собственников жилья <адрес>», администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении переоборудованного нежилого помещения, признании права собственности на лодочный гараж
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к гаражно-специализированному потребительскому кооперативу судоводителей маломерного флота «Дельфин» о признании за ним права собственности на объект недвижимости - лодочный гараж №
Описательная часть
В судебном заседании, представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО> исковые требования поддержала в обосновании которых пояснила, что истец является членом ГСПК СМФ «Дельфин» с 90-х годов, за ним был
Мотивировочная часть
Согласно представленного технического паспорта составленного по состоянию на 08 августа 2023 года, лодочный гараж №2 расположен в лит.А. Отказ в выдаче разрешения является препятствием для регистрации права собственности, поскольку
Судакский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, -
Вводная часть
<ФИО>, в лице представителя по доверенности Клешня Л.В., обратился в суд с иском к ПК «Сокол – Новый Свет», о сохранении нежилого здания – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде; о признании
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что реконструкция гаража осуществлена <ФИО> на земельном участке, принадлежащем кооперативу, на котором допускается размещение индивидуальных гаражей, здание гаража соответствует
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уважительных причин неявки суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к потребительскому кооперативу «Сокол – Новый Свет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Правительству города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просил сохранить нежилое помещение в реконструированном виде и признать право собственности
Описательная часть
В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие
Мотивировочная часть
В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключение судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности на реконструированные нежилые помещения
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на реконструированные нежилые помещения. Требования мотивированы тем
Описательная часть
В связи с изложенным просит суд признать право общей совместной собственности <ФИО> и <ФИО> на реконструированное нежилое помещение, общей площадью 304,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу:
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем как следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на реконструированные нежилые помещения – отказать
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде и о признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде и о признании права собственности, в котором просит сохранить нежилое
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>, действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования <ФИО> поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, с учетом представленных истцом доказательств, имеющих существенное значение для разрешения данного дела, суд приходит к выводу о том, что перепланировка
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации ЦАО города Омска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование на то, что он является собственником нежилого помещения <адрес>, расположенного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации ЦАО города Омска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив требования, просил выделить истцу в собственность нежилое помещение №8 площадью 88,0 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Сохранить нежилое
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. В судебном заседании установлено, что <ФИО> в праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли на нежилое помещение, общей площадью 147 кв. м
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным требования о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на созданный в результате перепланировки объект недвижимости
Задонский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение. Требования, с учетом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основания, указанным в иске. Судом установлено, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое помещение
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Поскольку реконструкция нежилого помещения - здания столовой с овощехранилищем и складом
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии - здание столовой с овощехранилищем и складом с кадастровым номером №, общей площадью 438,1 кв.м., с сохранением пристройки (литер а) общей
Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> с учетом уточнения искового заявления обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары о признании права собственности на нежилое помещение ----- в реконструированном состоянии, кадастровый -----, общей площадью
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь привела их суду, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Из
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, учитывая, что совокупность условий, предусмотренных п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеется, обстоятельства препятствующие признанию права собственности на реконструируемый объект
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> (------ право собственности на нежилое помещение ----- в реконструированном состоянии, кадастровый -----, общей площадью ------., расположенное по адресу: адрес
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилых помещений в нежилом здании в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от 23 августа 2011 года, по которому Арендодателем выступает Администрация МО Гулькевичский район, договора купли-продажи объектов
Мотивировочная часть
В связи с чем, при разрешении настоящего спора суд полагает возможным применить по аналогии положения о самовольной постройке. Учитывая, что нежилые помещения в нежилом здании Литер «З,И,К,Г4,Г5» и Литер «Л,Л1» расположены
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации Муниципального образования Гулькевичский район о сохранении нежилых помещений в нежилом здании в реконструированном состоянии - удовлетворить
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном состоянии и о признании права собственности на нежилые помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> на праве собственности, на основании договоров купли -продажи принадлежат помещения - квартиры: .... - площадью 10,9 м2, ....- площадью 24,2 м2 и .... - площадью 27,7 м2, расположенные в .... в
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежат помещения б/н в виде торговой точки, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи ...., площадью 24,2 кв.м
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, .... - удовлетворить полностью
Подольский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение после реконструкции,-
Вводная часть
Уточнив исковые требования <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> с иском, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на реконструируемое здание. В судебном
Мотивировочная часть
Также следует отметить, что исследуемое здание реконструировано в соответствии с проектом, изготовленным в период с 2006 года по 2008 год, то есть до вступления в силу свода правил необходимых к соблюдению в части высоты
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на реконструируемое здание – удовлетворить
Становлянский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии,-
Вводная часть
<ФИО> обратился в Становлянский районный суд с исковым заявлением к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 159,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований. Вместе с тем, согласно сведениям заместителя начальника ОНД и ПР по г. Ельцу, Елецкому
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 159,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии
Клинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на реконструируемое нежилой помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «А.М.М.» о понуждении к исполнению обязанностей по договору инвестирования. В обоснование иска указывала на то, что 20.12.2022 года между сторонами был заключен договор инвестирования
Описательная часть
Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве на построенный объект – здание площадью 809,5 кв.м., по адресу: /адрес/ и право собственности на 1/3 долю в праве
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «А.М.М.» о понуждении к исполнению обязанностей по договору инвестирования оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О признании права собственности на нежилое помещение, сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о сохранении в перепланированном и реконструированном виде нежилого помещения по адресу : <адрес>, площадью 55,9 кв.м. с признанием за ним права собственности
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, его представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав, что является собственником нежилого помещения (гаража) и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что
Описательная часть
Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
Мотивировочная часть
Вместе с тем, достоверных доказательств того, что при строительстве здания были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также то, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на измененный в ходе реконструкции объект недвижимости
Вводная часть
Гнут В.Л. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником нежилого производственного помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, общей площадью кв.м., Для улучшения условий производства им была выполнена
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, указав, что для получения разрешения на введение объекта после реконструкции в эксплуатацию обращались в Агентство
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, указав, что для получения разрешения на введение объекта после реконструкции в эксплуатацию обращались в Агентство
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение, образованное в результате
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением указав, что на основании договора купли-продажи от < Дата > она является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: г. < адрес >., пом. 1, КН №
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомления надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования
Мотивировочная часть
Применяя аналогию закона, суд полагает, что вопрос об узаконивании самовольной реконструкции подлежит рассмотрению по правилам ст. 222 ГК РФ, а именно путем признания права собственности. Принимая во внимание изложенное
