О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического и фактического сохранения нежилого помещения после проведения работ по его реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы о том, как должно выглядеть помещение после изменений, какие права имеют стороны на сохранение достигнутого состояния, и как суды регулируют баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового статуса объекта.
Акбулакский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником земельного участка, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов
Описательная часть
Из материалов дела следует и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, что <ФИО> является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о сохранении нежилого здания, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: адресу: <адрес> кадастровый №, в реконструированном виде. При таких обстоятельствах суд
Бирский районный суд (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского поседения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении нежилого помещения в переустроенном виде, в обоснование иска указал, что истцу
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме. Судом установлено, согласно данным технического плана
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации городского поседения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении нежилого помещения в переустроенном виде - удовлетворить
Беловский городской суд (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о сохранении нежилого помещения в переустроенном виде. В обоснование своих требований ссылаются на то, что <ФИО> является собственником
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал
Мотивировочная часть
Суд считает, что техническое заключение АНО «Кемеровская областная лаборатория судебных экспертиз» шифр <дата> является обоснованным и достоверным. При указанных обстоятельствах, изложенные выводы эксперта, подтверждают
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> помещение № в переустроенном состоянии со следующими основными показателями: общая площадь 91,9 кв.м
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Златоустовского городского округа (далее по тексту – Администрация ЗГО), в котором просит сохранить нежилое помещение №, расположенное на <обезличено> этаже многоквартирного жилого
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая наосновании нотариальной доверенности № от <дата> (ь.1 л.д.28), в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 ГПК РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации Златоустовского городского округа о сохранении нежилого помещения № в <адрес> по <адрес> в переустроенном виде, заключающемся в устройстве двух дверных проемов
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО>. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном виде
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <ФИО> В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим
Мотивировочная часть
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра выводов заключения судебной экспертизы, назначенной по определению суда, только в целях проведения повторной экспертизы и получения нового заключения
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к АМС <адрес> о сохранении помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение, площадью 326,6 кв.м. по <адрес>,8 <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что на основании решения Советского районного суда от 15.06.2021г. <ФИО> принадлежит нежилое помещение, площадью 151,9 кв.м. (4-й этаж) в 4-х этажном нежилом помещении по <адрес>,8 <адрес>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что требования <ФИО> обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах на произведенную истцом реконструкцию нежилого помещения
Ленинградский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном (перепланированном) виде
Вводная часть
В обоснование заявленных требований истец указывает, что произвел перепланировку в принадлежащем ему на праве собственности нежилом помещении. Просит суд сохранить за ним право собственности на реконструированный объект по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Представитель администрации в судебном заседании, с учетом выводов, изложенных в экспертном заключении, не возражал против удовлетворения требований иска
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии спора о возможности сохранения объекта недвижимого имущества
Резолютивная часть
Исковые требования – удовлетворить в полном объеме
Кировский межрайонный суд г. Донецка (Донецкая Народная Республика) · О сохранении помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
М.А.О. обратился в суд с иском к администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики, третье лицо – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии о сохранении помещения в переустроенном
Описательная часть
Представитель истца – Т.Н.А., в судебном заседании поддержала заявленные М.А.О. уточненные исковые требования, их обоснование, настаивает на их удовлетворении в полном объеме. Как следует из материалов дела, истцу
Мотивировочная часть
Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, суд считает
Резолютивная часть
Исковое заявление М.А.О. к администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики, третье лицо – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии о сохранении помещения в переустроенном
Московский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии, указывая, что истец является собственником помещения общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником нежилого помещения общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород, *** пом.П5, кадастровый *. Факт права собственности подтверждается копией
Мотивировочная часть
Учитывая, что на основании решения суда нежилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород, *** пом.П5, кадастровый * в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению от ЧЧ*ММ*ГГ*, выполненного
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Мамонского муниципального образования, в котором в обоснование исковых требований указала, что является собственником нежилого помещения общей площадью 215 кв.м
Описательная часть
Истец просит признать за <ФИО> право собственности на самовольно реконструированное нежилое здание (магазин) и в сохранении здания в реконструированном состоянии, расположенного по адресу: ...., пер. Нагорный, .... Б
Мотивировочная часть
Учитывая, что вновь созданный объект недвижимости с пристроем соответствует действующим строительным нормам и правилам, соответствует обязательным требованиям ФЗ № 384-ФЗ от **/**/**** «Технический регламент о безопасности зданий
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Мамонского муниципального образования - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к Администрации города Красноярска, Департаменту городского хозяйства Администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде. Требования мотивированы
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя представленные
Резолютивная часть
Удовлетворить исковое заявление <ФИО> к Администрации города Красноярска, Департаменту городского хозяйства Администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к Администрации города Красноярска о сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде. Требования мотивированы тем, что нежилое помещение, расположенное по адресу: Х было
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя представленные доказательства, суд приходит
Резолютивная часть
Удовлетворить исковое заявление <ФИО> А6 к Администрации города Красноярска, Департаменту городского хозяйства Администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Владимира, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью кв.м., расположенное по адресу: ......, гаражный бокс №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности (л.д.45), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК №..., органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Владимира, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью кв.м., расположенное по адресу: ......, гаражный бокс №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности (л.д.42), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК №..., органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г. Владимира, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 17,5 кв.м., расположенное по адресу: ......, кадастровый номер
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности (л.д. 8), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании установлено, что истец на основании договора
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК № 3, органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении в перепланированном, реконструированном состоянии нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении в перепланированном
Описательная часть
Как установлено судом, <ФИО> является собственником нежилого помещения, общей площадью 429 кв.м, мастерская, этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, помещ. 11
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта №9/6-11-10/У-2023 от 03.11.2023 г., выполненного ООО «Экспертиза и право», сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о сохранении в перепланированном, реконструированном состоянии нежилого помещения удовлетворить
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности
Описательная часть
В обосновании заявленных исковых требований и в судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, пояснила, что истцу на основании договора купли-продажи от <дата> на праве
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС № к администрации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пл
Фокинский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном, реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском указав, что является собственником нежилого помещения общей площадью кв.м, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования признала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Судом установлено и следует из материалов дела, чтоФИО4 является
Мотивировочная часть
Вместе с тем, выполненные истцом при реконструкции, переустройстве (перепланировке) нежилого помещения работызатронули и повлекли изменения отдельных элементов имущества, находящегося в соответствии со статьей 36 Жилищного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Брянской городской администрации о сохранении нежилого помещения в перепланированном, реконструированном виде, признании права собственности удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просит сохранить нежилое здание, административный корпус, общей площадью 501,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и реконструированном
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое здание, административный корпус, общей площадью 501,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу пункта 4 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированный объект, по исковому заявлению Департамента архитектуры
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес> (комнаты №№1
Описательная часть
Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости <ФИО> и <ФИО> являются участниками общей долевой собственности на нежилое помещение с КН № комнаты №№ 1, 1а-1б-1в-1г
Мотивировочная часть
Принимая решение по делу, суд учитывает, что понятие "реконструкция" установлено пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ применительно к объектам капитального строительства, в соответствии с которым реконструкцией объектов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО>, к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, ТСН «Товарищество собственников жилья <адрес>», администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на нежилое строение в реконструированном состоянии, нежилое здание – склад, расположенный по адресу: РБ, <адрес>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель Администрации ГО <адрес> – <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, выслушав представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу. Суд считает, что заключение судебной строительно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации ГО города Уфы РБ о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении переоборудованного нежилого помещения, признании права собственности на лодочный гараж
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к гаражно-специализированному потребительскому кооперативу судоводителей маломерного флота «Дельфин» о признании за ним права собственности на объект недвижимости - лодочный гараж №
Описательная часть
В судебном заседании, представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО> исковые требования поддержала в обосновании которых пояснила, что истец является членом ГСПК СМФ «Дельфин» с 90-х годов, за ним был
Мотивировочная часть
Согласно представленного технического паспорта составленного по состоянию на 08 августа 2023 года, лодочный гараж №2 расположен в лит.А. Отказ в выдаче разрешения является препятствием для регистрации права собственности, поскольку
Судакский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, -
Вводная часть
<ФИО>, в лице представителя по доверенности Клешня Л.В., обратился в суд с иском к ПК «Сокол – Новый Свет», о сохранении нежилого здания – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде; о признании
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что реконструкция гаража осуществлена <ФИО> на земельном участке, принадлежащем кооперативу, на котором допускается размещение индивидуальных гаражей, здание гаража соответствует
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уважительных причин неявки суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к потребительскому кооперативу «Сокол – Новый Свет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Судакский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, -
Вводная часть
<ФИО>, в лице представителя по доверенности Клешня Л.В., обратился в суд с иском к ПК «Сокол – Новый Свет», о сохранении нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в реконструированном виде
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что реконструкция гаража осуществлена <ФИО> на земельном участке, принадлежащем кооперативу, на котором допускается размещение индивидуальных гаражей, здание гаража соответствует
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уважительных причин неявки суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к потребительскому кооперативу «Сокол – Новый Свет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Правительству города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просил сохранить нежилое помещение в реконструированном виде и признать право собственности
Описательная часть
В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие
Мотивировочная часть
В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключение судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области
