О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического и фактического сохранения нежилого помещения после проведения работ по его реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы о том, как должно выглядеть помещение после изменений, какие права имеют стороны на сохранение достигнутого состояния, и как суды регулируют баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового статуса объекта.
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности, -
Вводная часть
Истец через своего представителя обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Правительство города Севастополя, Департамент по имущественным
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником нежилого здания (магазина) с кадастровым номером №, площадью 154,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, а также
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам. Проанализировав материалы дела
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Новокузнецка о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности
Описательная часть
Представитель <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании ордера от <дата>., со всеми правами стороны, в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила сохранить нежилое помещение
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку сохранение нежилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: - , , не угрожает жизни и здоровью людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: расположенное по адресу: – , , общей площадью №.м. в перепланированном состоянии
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности на реконструированные нежилые помещения
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на реконструированные нежилые помещения. Требования мотивированы тем
Описательная часть
В связи с изложенным просит суд признать право общей совместной собственности <ФИО> и <ФИО> на реконструированное нежилое помещение, общей площадью 304,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу:
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем как следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на реконструированные нежилые помещения – отказать
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде и о признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде и о признании права собственности, в котором просит сохранить нежилое
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>, действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования <ФИО> поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, с учетом представленных истцом доказательств, имеющих существенное значение для разрешения данного дела, суд приходит к выводу о том, что перепланировка
Шадринский районный суд (Курганская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к КСиА Администрации г. Шадринска о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный объект. В исковом заявлении указано, что ей на основании
Описательная часть
Представитель ответчика КСиА Администрации г. Шадринска <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Из материалов дела следует, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежат
Мотивировочная часть
Совокупность представленных суду доказательств подтверждает, что <ФИО> без разрешения на реконструкцию осуществила объединение двух гаражей боксового типа в одно нежилое здание с назначением магазин, данная реконструкция не нарушает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Комитету по строительству и архитектуре Администрации г. Шадринска о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный объект удовлетворить
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском в администрации г.Смоленска о сохранении нежилого помещения в реконструированным состоянии и признании права собственности. В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явилась, обеспечив явку представителя <ФИО>, который завяленные требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании установлено, что истцу в соответствии
Мотивировочная часть
Согласно пояснениям представителя истца и представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что <ФИО> фактически осуществлено возведение объекта капитального строительства, взамен ранее существовавшего объекта
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации ЦАО города Омска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование на то, что он является собственником нежилого помещения <адрес>, расположенного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации ЦАО города Омска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив требования, просил выделить истцу в собственность нежилое помещение №8 площадью 88,0 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Сохранить нежилое
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. В судебном заседании установлено, что <ФИО> в праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли на нежилое помещение, общей площадью 147 кв. м
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным требования о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на созданный в результате перепланировки объект недвижимости
Пресненский районный суд (Город Москва) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с уточненным иском с требованиями о сохранении нежилого помещения № 6 по адресу: адрес, д. 8/1, корп. 1, этаж 4, этаж 5, с кадастровым номером ..., общей площадью 142,3 кв.м, номера помещений на поэтажном плане:
Описательная часть
В судебном заседании истец участия не принимал, извещался судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. Иные лица в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении. Как установлено судом
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что реконструкция вышеуказанного объекта недвижимого имущества была проведена без получения соответствующей разрешительной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: , , общей площадью 61,0 кв.м. в реконструируемом состоянии - отказать
Королёвский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ГСК «ИСКРА-2» и Администрации г.о. <ФИО> о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии с регистрацией права собственности на него, в котором указал, что является членом ГСК
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Калининградского городского Совета народных депутатов МО от <дата> № ГСК «Искра-2» был отведен земельный участок площадью 0,15 га под строительство
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, а также то, что задолженность по паевым и членским взносам у истца отсутствует, что не оспаривается ответчиками, ответчики обоснованных возражений относительно заявленного иска суду не представили, суд приходит
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 316,5 кв.м., кадастровый №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика Администрация ГО <адрес> Республики
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу. Учитывая, что объект недвижимости расположен в границах принадлежащего истцу земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации ГО города Уфы РБ о сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить
Задонский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение. Требования, с учетом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основания, указанным в иске. Судом установлено, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое помещение
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Поскольку реконструкция нежилого помещения - здания столовой с овощехранилищем и складом
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии - здание столовой с овощехранилищем и складом с кадастровым номером №, общей площадью 438,1 кв.м., с сохранением пристройки (литер а) общей
Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> с учетом уточнения искового заявления обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары о признании права собственности на нежилое помещение ----- в реконструированном состоянии, кадастровый -----, общей площадью
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь привела их суду, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Из
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, учитывая, что совокупность условий, предусмотренных п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеется, обстоятельства препятствующие признанию права собственности на реконструируемый объект
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> (------ право собственности на нежилое помещение ----- в реконструированном состоянии, кадастровый -----, общей площадью ------., расположенное по адресу: адрес
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилых помещений в нежилом здании в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от 23 августа 2011 года, по которому Арендодателем выступает Администрация МО Гулькевичский район, договора купли-продажи объектов
Мотивировочная часть
В связи с чем, при разрешении настоящего спора суд полагает возможным применить по аналогии положения о самовольной постройке. Учитывая, что нежилые помещения в нежилом здании Литер «З,И,К,Г4,Г5» и Литер «Л,Л1» расположены
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации Муниципального образования Гулькевичский район о сохранении нежилых помещений в нежилом здании в реконструированном состоянии - удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении принадлежащего на праве собственности нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Симферополя Республики Крым, о сохранении нежилого помещения к1, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что <ФИО> на основании Договора купли-продажи нежилого помещения от <дата>, является собственником нежилого помещения площадью 60,9 кв.м, расположенного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, проведенной экспертом
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> о сохранении принадлежащего на праве собственности нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое помещение, внесении изменений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к администрации г. Магнитогорска Челябинской области о сохранении нежилого помещения № 13 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нем основаниям
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Принимая во внимание изложенное, а именно, что реконструкция произведена с разрешения собственников МКД
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном состоянии и о признании права собственности на нежилые помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> на праве собственности, на основании договоров купли -продажи принадлежат помещения - квартиры: .... - площадью 10,9 м2, ....- площадью 24,2 м2 и .... - площадью 27,7 м2, расположенные в .... в
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежат помещения б/н в виде торговой точки, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи ...., площадью 24,2 кв.м
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, .... - удовлетворить полностью
Подольский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение после реконструкции,-
Вводная часть
Уточнив исковые требования <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> с иском, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на реконструируемое здание. В судебном
Мотивировочная часть
Также следует отметить, что исследуемое здание реконструировано в соответствии с проектом, изготовленным в период с 2006 года по 2008 год, то есть до вступления в силу свода правил необходимых к соблюдению в части высоты
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на реконструируемое здание – удовлетворить
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на объект недвижимости в реконструированном виде, третье лицо Гаражно-строительный
Вводная часть
Администрация города Ханты-Мансийска обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании реконструированного объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании привести реконструированный объект недвижимости в состояние
Описательная часть
В связи с чем, истец просит суд признать реконструкцию гаража в части возведения надстройки в виде второго этажа, высотой более 3-х метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №– незаконной; обязать
Мотивировочная часть
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, как по отдельности так и в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание требования норм действующего законодательства, в том числе разъяснения изложенные
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации города Ханты-Мансийска к <ФИО> о признании реконструкции объекта незаконной, возложении обязанности привести объект в первоначальное состояние, оставить без удовлетворения
Становлянский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии,-
Вводная часть
<ФИО> обратился в Становлянский районный суд с исковым заявлением к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 159,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований. Вместе с тем, согласно сведениям заместителя начальника ОНД и ПР по г. Ельцу, Елецкому
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 159,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии
Клинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на реконструируемое нежилой помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «А.М.М.» о понуждении к исполнению обязанностей по договору инвестирования. В обоснование иска указывала на то, что 20.12.2022 года между сторонами был заключен договор инвестирования
Описательная часть
Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве на построенный объект – здание площадью 809,5 кв.м., по адресу: /адрес/ и право собственности на 1/3 долю в праве
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «А.М.М.» о понуждении к исполнению обязанностей по договору инвестирования оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О признании права собственности на нежилое помещение, сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о сохранении в перепланированном и реконструированном виде нежилого помещения по адресу : <адрес>, площадью 55,9 кв.м. с признанием за ним права собственности
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, его представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, выделе доли в натуре
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, Администрации г.Тулы о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, выделе
Описательная часть
В силу п.2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат
Мотивировочная часть
Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности
Резолютивная часть
Сохранить жилой дом с К№ общей площадью 161,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права общей долевой собственности на нежилые здания
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, обратившись в суд с указанным выше иском, просят
Описательная часть
Представитель истцов - адвокат Симонян А.В. в судебном заседании заявленные истцами <ФИО> и <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в поданном суду исковом заявлении
Мотивировочная часть
В тоже время в результате исследования установлено, что работы по реконструкции строений лит. «Ж1» и лит. «З» сведены к возведению вторых этажей указанных строений без изменения площади земельного участка, которая застроена строениями лит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца , паспорт серии 07 09 № выдан Отделом УФМС России по в <дата>, зарегистрированного по адресу: , и <ФИО>, <дата> года рождения, уроженки Азербайджана
