О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического и фактического сохранения нежилого помещения после проведения работ по его реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы о том, как должно выглядеть помещение после изменений, какие права имеют стороны на сохранение достигнутого состояния, и как суды регулируют баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового статуса объекта.
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности нежилое помещение
Вводная часть
Истец обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником здания магазина (нежилое здание), общей площадью 150, 1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: и здания магазина (нежилое здание) общей площадью
Описательная часть
Истец в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Суду подал заявление об отказе от исковых требований в части прекращения права собственности <ФИО> на нежилое
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Мо о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: , , общей площадью 1 498,8кв.м, в реконструированном состоянии и признании права
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - действующий по доверенности <ФИО> в судебном заседании требования поддержал по доводам иска, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. В судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется, данное заключение ничем не опровергнуто, стороной ответчика не оспаривалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Техническое заключение №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, СНИЛС №, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа , ОГРН №, о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав, что является собственником нежилого помещения (гаража) и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что
Описательная часть
Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
Мотивировочная часть
Вместе с тем, достоверных доказательств того, что при строительстве здания были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также то, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О сохранении неотделимых улучшений в реконструированном нежилом помещении
Вводная часть
Истец <ФИО> <ФИО>., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя. Представитель истца в судебном заседании
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, истцом не предоставлено суду согласие на переустройство и реконструкцию нежилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> <ФИО> к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на измененный в ходе реконструкции объект недвижимости
Вводная часть
Гнут В.Л. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником нежилого производственного помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, общей площадью кв.м., Для улучшения условий производства им была выполнена
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, указав, что для получения разрешения на введение объекта после реконструкции в эксплуатацию обращались в Агентство
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, указав, что для получения разрешения на введение объекта после реконструкции в эксплуатацию обращались в Агентство
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении помещения в переоборудованном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение, выделе доли в натуре
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АМС <адрес> о сохранении помещения в переоборудованном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение, площадью 34,1 кв.м. по <адрес>,157 и выделе доли домовладения в натуре
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора дарения от 28.09.2021г. <ФИО> на праве собственности принадлежит 26/100 доли домовладения и земельного участка по <адрес>,157 в <адрес>. Из исследованного в
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что требования <ФИО> обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При этом суд также учитывает и то обстоятельство, что переоборудование жилого помещения
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилые помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела № 2-3189/2022, письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Учитывая, что выполненная реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации г. Таганрога о сохранении квартиры
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение, образованное в результате
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением указав, что на основании договора купли-продажи от < Дата > она является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: г. < адрес >., пом. 1, КН №
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомления надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования
Мотивировочная часть
Применяя аналогию закона, суд полагает, что вопрос об узаконивании самовольной реконструкции подлежит рассмотрению по правилам ст. 222 ГК РФ, а именно путем признания права собственности. Принимая во внимание изложенное
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения после выполнения строительных работ по реконструкции, о признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит сохранить нежилое помещение № с кадастровым номером № литер М, общей площадью 220,1 кв.м, количество этажей – 1, материал стен – кирпичные, расположенное на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцу <ФИО> на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит нежилое помещение, номера на поэтажном плане 2-6, этаж 1, литер ММ1м, кирпичное, общей площадью 129,7 кв.м
Мотивировочная часть
Учитывая, что нежилое помещение № с кадастровым номером №, литер М расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, имеются документы, подтверждающие, что строительные работы по реконструкции
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении нежилого помещения после выполнения строительных работ по реконструкции, о признании права собственности - удовлетворить
Красносельский районный суд (Костромская область) · О сохранении жилого дома с нежилым помещением в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом с нежилым помещением
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского поселения п.Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о сохранении жилого дома с нежилым помещением с кадастровым номером №, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что реконструкция дома его доверителя заключалась
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело при имеющейся явке, без не явившихся участников процесса. Выслушав представителя истца <ФИО>, исследовав материалы гражданского дела
Резолютивная часть
Требования <ФИО> к администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить
Ачинский городской суд (Красноярский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, прекращении права собственности на нежилое помещение, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением с учетом поданного увеличения иска к администрации о сохранении нежилого помещения общей площадью кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: , в реконструированном виде
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником нежилого помещения общей площадью кв.м с кадастровым номером №, расположенного на первом этаже по адресу: , на основании договора от 24.10.2019, запись
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О сохранении построенных нежилых помещений, признании права собственности на нежилые здания – склад сельскохозяйственной продукции и гараж для сельскохозяйственной техники
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район, комитету имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район, администрации МО Иевлевское Богородицкого района о сохранении построенных нежилых
Описательная часть
Судом установлено, что спорные объекты расположены в зоне СХ-3-Объекты сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития
Мотивировочная часть
Оснований не доверять данным заключениям у суда не имеется, так как изложенные в них выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает его
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО Богородицкий район, комитету имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район, администрации МО Иевлевское Богородицкого района о сохранении построенных нежилых
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании права собственности на реконструированное, перепланированное и переустроенное нежилое помещение
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что
Описательная часть
Судом установлено следующее: Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении помещения в перепланированном, реконструированном состоянии, о прекращении права собственности и признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка, администрации г. Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном, реконструированном состоянии и признании
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 54-56), в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, дал аналогичные доводам искового
Мотивировочная часть
Суд считает, что заключение специалиста №... от .. .. ....г. является обоснованным, достоверным, выполнено специалистом, имеющим соответствующие познания, содержит подробные ответы на поставленные вопросы. При указанных
Резолютивная часть
Сохранить помещение, расположенное на первом этаже в многоквартирном доме по адресу: ул.....г....., с кадастровым №..., в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту объекта
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О восстановлении право на обеспечение в виде залога нежилых помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Союз», <ФИО> о восстановлении право на обеспечение в виде залога нежилых помещений, сославшись на следующее
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась. Ее представитель <ФИО> в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске. <ФИО> в судебное
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к ООО «Союз» , <ФИО> () о восстановлении права на обеспечение в виде залога – оставить без удовлетворения
Жигулевский городской суд (Самарская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, разделе и выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском к администрации г.о. Жигулевск, <ФИО> требуя, с учетом заявленных уточнений
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в спорном нежилом помещении выполнена
Мотивировочная часть
Истец обращался в администрацию г.о. Жигулевск с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки спорного нежилого помещения, однако из ответа от <дата> № следует, что администрация г.о. Жигулевск не имеет процессуальной
Александровский городской суд (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей в праве, выделе помещений, признании права собственности и прекращении права общей долевой
Вводная часть
На основании определения Арбитражного суда Владимирской области от 05.09.2022г. гражданское дело по иску ИП <ФИО> и ИП <ФИО> к администрации МО Александровский район Владимирской области, ООО «Слесарево», <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к администрации Александровского района Владимирской области , ООО «Слесарево» , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> о сохранении нежилого помещения в реконструированном
Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) · О сохранении в перепланированном состоянии, признании права собственности на нежилые помещения (машиноместа)
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что она является долевым собственником нежилого помещения с кадастровым номером №..., общей площадью 1471, 7 кв.м. (подвал на отм
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> является долевым собственником нежилого помещения с кадастровым номером №..., общей площадью 1471, 7 кв.м. (подвал на отм. -4, 380) по адресу: адрес размере
Мотивировочная часть
Вместе с тем, были проведены работы, предотвращающие разрушение фундамента дома: работы, направленные на повышение гидроизоляции и благоустройство (укладка асфальтобетонного покрытия по поверхности кровли паркинга была
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Октябрьского внутригородского района городского округа Самара, Администрации городского округа Самара, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии в виде пристройки, признании подвального помещения частью квартиры и признании права собственности на нежилое
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Советский районный суд с указанным иском. Заявленные требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит , площадью 59,9 кв. м. Под указанной квартирой в цокольном этаже имеется подвальное
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Направила в суд заявление с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие. В ходе судебного
Мотивировочная часть
При оценке данного экспертного заключения суд приходит к выводу, что оно составлено в соответствии с требованиями ст. ст. 84, 86 ГПК РФ. Заключение отвечает требованиям относимости и допустимости, оснований сомневаться
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АМС о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии в виде пристройки, признании подвального помещения частью квартиры и признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить
Черняховский городской суд (Калининградская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании нежилого помещения отдельно стоящим зданием, признании права собственности на вновь образованный объект
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, в котором просит сохранить нежилое помещение 1, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № в реконструированном (перепланированном) состоянии, признать указанное нежилое помещение площадью 16, 6 кв
Описательная часть
В связи с тем, что указанное нежилое помещение представляет собой самостоятельный технический объект, который имеет отдельный вход, крышу, отдельные коммуникации, просит признать его отдельно стоящим зданием. Представитель
Мотивировочная часть
В связи с указанным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О приведении самовольно реконструированного нежилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки, встречному иску <ФИО>, <ФИО> к администрации г
Вводная часть
Администрация г. Магнитогорска Челябинской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о приведении самовольно реконструированного нежилого помещения – здания с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г. Магнитогорска Челябинской области <ФИО>, действующий на основании доверенности от 29 сентября 2022 года (л.д. 36 том 1) в судебном заседании на удовлетворении заявленных
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия от 30 октября 2023 года, согласно которому по адресу: <адрес обезличен> расположено здание длиной около 25 м, шириной около 30 м, высотой
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации г. Магнитогорска Челябинской области к <ФИО> , <ФИО> о приведении самовольно реконструированного нежилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, прекращении права собственности на жилые помещения, признании права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, ООО «Синтез» обратились в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, также просил сохранить нежилое здание в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии
Мотивировочная часть
Учитывая, что, с учетом установленных обстоятельств, здание по ... фактически является нежилым зданием в связи с проведенными работами по его перепланировке, переустройству, суд полагает возможным прекратить право собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, общества с ограниченной ответственностью «Синтез» удовлетворить
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении помещения в перепланированном, реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации о сохранении помещения в перепланированном состоянии, выделе доли в натуре. Требования мотивированы тем, что он на основании договора дарения доли встроенных нежилых помещений
Описательная часть
В судебном заседании <дата> представителем истца заявлено о принятии уточненных исковых требований после проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы. В уточненном иске истец просит сохранить
Мотивировочная часть
Суд полагает, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку ни к полномочиям органов местного самоуправления, ни к полномочиям органов государственной регистрации недвижимости, разрешение данного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, к администрации города Евпатории
Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О приведении нежилого помещение в первоначальное положение, существующее до реконструкции, запрете эксплуатации нежилого помещения в целях оказания услуг по общественному питанию
Вводная часть
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась Администрация <адрес обезличен> с иском к <ФИО> В обоснование иска указано следующее. Земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> требования иска поддержал, повторив доводы иска. Представители ответчика <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании иск не признали, указав, что гаражный бокс
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к выводу, что требования администрации <адрес обезличен> подлежат удовлетворению частично. К данному выводу
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации <адрес обезличен> к <ФИО> удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · Об оспаривании работ по реконструкции нежилых помещений, возмещении ущерба
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском к ответчику <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Ленинского района г
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске доводам. В судебном заседании
Мотивировочная часть
При определении стоимости указанного имущества суд считает возможным руководствоваться заключением судебной экспертизы, поскольку оно проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно требованиям ст.84
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону, Департамент
