Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Пестовский районный суд (Новгородская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу <ФИО> в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> и третьего лица <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца <ФИО> и третьего лица <ФИО> – <ФИО>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, третьим лицам Самарский областной фонд поддержки индивидуального строительства на селе, нотариусу <ФИО>, Управлению федеральной службы
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят прекратить ипотеку 1/8 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей <ФИО>, <дата>.р., паспорт № выдан <дата> , СНИЛС № на жилой дом с кадастровым
Мотивировочная часть
Снять ограничение в виде ипотеки во внесудебном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" путем совместного заявления сторон по договору
Икрянинский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец К обратился в суд с иском о прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи. В обоснование заявленных требований указал, что, указав, что 14.06.2019 между К и Г был заключен договор купли-продажи объектов
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата изъята> между К и Г был заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества, а именно здания (кадастровый <номер изъят>) и земельного участка (кадастровый
Мотивировочная часть
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что обязательства по договору купли-продажи покупателем исполнены в полном объеме, следовательно, обременение - ипотека в силу закона подлежит прекращению, а исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования К к Г, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> о прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи, удовлетворить
Коломенский городской суд (Московская область) · О прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили для истцов основанием для обращения в суд. Судом установлено, что <дата> между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка, с к№, с расположенным на нем
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки, удовлетворить
Костомукшский городской суд (Республика Карелия) · О прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении
Описательная часть
Судом установлено, что 30.07.2019 между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Стороны договорились, что оплата стоимости приобретаемой
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки, удовлетворить
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании прекращенной ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к АО «Россельхозбанк» о признании прекращенной ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование исковых требований указали следующее
Описательная часть
Ответчик АО «Россельхозбанк», надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в зал суда своего представителя не направил, представил суду возражения на исковое заявление. Из материалов дела следует
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что перевод долга по указанному кредитному договору произведен без получения согласия истцов как залогодателей нести ответственность за нового должника. При таких
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт серии <ФИО> №), <ФИО> (<дата> года рождения, ИНН <ФИО>) к ответчику АО «Россельхозбанк» о признании прекращенной ипотеки и погашении регистрационной
Давлекановский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании ипотеки прекращенной в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона, просит: признать прекращенной ипотеку в силу закона в пользу <ФИО> в отношении объекта недвижимости: здания жилого - кадастровый №
Описательная часть
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона удовлетворить
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона удовлетворить
Успенский районный суд (Краснодарский край) · О признании ипотеки прекращенной в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетняя <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона. В обоснование заявленных требований указано следующее
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что ответчики <ФИО>, <ФИО> исковые требования признали в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска принято судом, так как не противоречит
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетней <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона, удовлетворить
Слободской районный суд (Кировская область) · О прекращении ограничения(обременения) в виде ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения(обременения) в виде ипотеки, погашении регистрационной записи. В обоснование своих требований указал, что 19.01.2012 между истцами и <ФИО> заключен договор купли
Описательная часть
Из материалов наследственного дела № следует, что наследником после смерти <ФИО>, умершего <дата> является супруга <ФИО> Совокупность обстоятельств, имеющих значение для дела, определяется судом исходя из норм
Мотивировочная часть
Согласно ч.2 ст.56 ГК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Слободской районный суд (Кировская область) · О прекращении ограничения(обременения) в виде ипотеки, погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения(обременения) в виде ипотеки, погашении регистрационной записи. В обоснование своих требований указал, что 22.08.2015 по договору купли-продажи приобрел
Описательная часть
Согласно ч.2 ст.56 ГК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Совокупность
Мотивировочная часть
Согласно ч.2 ст.56 ГК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Егорлыкский районный суд (Ростовская область) · О прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке в ЕГРН
Вводная часть
<ФИО> 7, <ФИО> 8 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних <ФИО> 2, <ФИО> 1, <ФИО> 3 обратились в суд с иском к Администрации Целинского сельского поселения о прекращении ипотеки
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО> 4, и <ФИО> 3, <ФИО> 7, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> 2 и <ФИО> 1 заключен договор
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку сохранение записи в ЕГРН о наличии обременения в виде ипотеки спорных объектов недвижимости препятствует
Магаданский городской суд (Магаданская область) · О прекращении обременения в виде ипотеки, возложении обязанности погасить регистрационную запись
Вводная часть
<ФИО> обратился в Магаданский городской суд с названным иском. В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, представители ответчиков ПАО РОСБАНК, Управления Росреестра для участия в судебном заседании не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, при этом
Мотивировочная часть
Поскольку у ПАО РОСБАНК, являющегося правопреемником лица, в пользу которого установлено обременение, притязаний на спорный объект недвижимости не имеет, какие-либо непогашенные кредитные обязательства перед указанным банком у истца
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к публичному акционерному обществу РОСБАНК, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу о прекращении обременения
Приволжский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ограничения в виде ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным иском указав, что в 2013 году истцом и <ФИО> в общую долевую собственность были приобретены ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и ? доля жилого дома
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 2013 году истцом и <ФИО> в общую долевую собственность были приобретены ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и ? доля
Мотивировочная часть
В связи с тем, что денежные средства на счет ответчика были перечислены согласно условиям договора, суд полагает, что договор купли-продажи от 14.03.2013 года исполнен в полном объеме. При таких обстоятельствах
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Финкор» (ООО «Вита») о прекращении ограничения в виде ипотеки удовлетворить
Краснокаменский городской суд (Забайкальский край) · Об отмене ограничения в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО>, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав следующим. На основании договора купли-продажи квартиры от <дата> истец и ее дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, в остальном дала пояснения аналогичные содержанию иска. Как следует из материалов дела, <дата>..;
Мотивировочная часть
Заслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таком положении, принимая во внимание доводы истицы, учитывая имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О прекращении залога и погашении записи об ипотеки
Вводная часть
<ФИО> Х-Б. обратилась в Черкесский городской суд с настоящим исковым заявлением. В обоснование иска указала, что между ЗАО АКБ «Кавказ-Гелиос» и <ФИО> 05 сентября 2011 года был заключен Кредитный договор № о предоставлении
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены: с <ФИО> - договор о залоге недвижимости № от 05 сентября 2011 года в пользу третьего лица
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Хаджи-Бекировны к ООО «Кавказ-<ФИО>» и <ФИО> – удовлетворить
Тбилисский районный суд (Краснодарский край) · О прекращении залога и погашении записи об ипотеки и внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>, <ФИО> обратились в Тбилисский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации
Описательная часть
Как следует из материалов дела, и установлено судом, что по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 19.12.2013 года истцы приобрели у <ФИО> в общую долевую собственность - <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение. Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <ФИО> и <ФИО> к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения
Пугачевский районный суд (Саратовская область) · О признании обременения в виде ипотеки прекращенным, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО>, обратилась в суд с иском к администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области о признании обременения в виде ипотеки прекращенным, погашении регистрационной записи об ипотеке. В обоснование иска указала, что
Описательная часть
Из материалов дела видно, что <ФИО> и <ФИО> заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: . Стороны пришли к соглашению, что цена жилого дома 425 000 руб., земельного участка – 500 руб
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Регион Капитал» , администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области о признании обременения в виде ипотеки прекращенным, погашении регистрационной
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании ограничения (обременения) права в виде ипотеки прекращённым
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к АО «ДОМ.РФ» о признании ограничения (обременения) права в виде ипотеки прекращённым, указав в обоснование своих требований следующее
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Расторгнуть кредитный договор от /дата/., заключенный между ОАО Коммерческий банк «Сибконтакт», <ФИО> и <ФИО>. Взыскать солидарно с <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в пользу АО «Агентство по ипотечному жилищному
Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона. В
Описательная часть
Как установлено судом, <дата> между ИП <ФИО> в лице ООО «АРЕНДА ГРУПП», действующего на основании агентского договора №П от <дата>. в лице директора <ФИО>, действующий на основании устава и истцом был
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона удовлетворить
Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона. В
Описательная часть
Как установлено судом, между ИП <ФИО> в лице ООО «АРЕНДА ГРУПП», действующего на основании агентского договора №П от <дата>. в лице директора <ФИО>, действующий на основании устава и истцом был заключен
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона удовлетворить частично
Шарыповский городской суд (Красноярский край) · О признании права ипотеки прекращенным, погашение регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Шарыпово о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки на жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив тем, что просит суд признать, отсутствующим обременение в виде залога недвижимости (ипотеки) квартиры расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
28.05.2012г. произведена государственная регистрация договора купли- продажи, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.05.2012г. №, а также была зарегистрирована ипотека в силу закона, что
Резолютивная часть
Признать отсутствующим обременение в виде залога недвижимости (ипотеки) квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровым номером №
Ирбитский районный суд (Свердловская область) · О прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации ГО «город Ирбит» Свердловской области о снятии ограничения (обременения) в виде ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке, указав в обосновании, что по договору купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что обязательства по договору купли-продажи от <дата> ею были исполнены полностью в декабре 2003 года. С этого времени
Мотивировочная часть
Учитывая, что <ФИО> в полном объеме исполнены обязательства, обеспеченного залогом в виде ипотеки приобретаемой квартиры, что является основанием для прекращения залога, принимая во внимание, что залогодержатель с 2003 года уклонялась
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации ГО «город Ирбит» Свердловской области, <ФИО> о признании ограничения (обременения) в виде ипотеки отсутствующим, погашении регистрационной записи об ипотеке, удовлетворить
Перовский районный суд (Город Москва) · О признании ипотеки прекращенной, о погашении регистрационной записи об ипотеки
Вводная часть
Истец ... ... обратился в суд с требованиями к ......... о признании ипотеки прекращенной, о погашении регистрационной записи об ипотеки. В обоснование заявленных требований указал, что третье лицо — ... в период с 13.05.2019 по 17.07.2020
Описательная часть
На основании изложенного истец просит признать ипотеку в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, возникшую в рамках договора ипотеки № ... от 13.05.2019 г. прекращенной. Признать ипотеку в отношении квартиры
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства каждое в отдельности и в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ...а ...а к ......... о признании ипотеки прекращенной, о погашении регистрационной записи об ипотеки отказать
Зеленогорский городской суд (Красноярский край) · О погашении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском и просят прекратить ипотеку и погасить регистрационную запись на квартиру по адресу: город Зеленогорск, <адрес> А <адрес>, кадастровый №. Прекратить
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> требования поддержали
Мотивировочная часть
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Принять признание иска ответчиками <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Брюховецкий районный суд (Краснодарский край) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки в силу закона, о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением пользования жилым помещением
Вводная часть
Истец предъявил иск к ответчику, указывает, что между ею и ответчиком был заключен Договор купли- продажи. По договору купли-продажи она приобрела в собственность жилой дом с пристройкой, литер А.а площадь общая: 56.3, жилая - 40.9
Описательная часть
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск не подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, на момент подписания договора купли
Мотивировочная часть
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что обязанности по договору купли-продажи истцами не исполнены, суд приходит к выводу о том, что требования истца
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки в силу закона, о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением пользования жилым помещением - отказать
