Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Нефтекамский городской суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование заявленных требований указала, что 06.08.2014 между истцом и ответчиком был заключен договор купли
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Принимая во внимание буквальное значение слов и выражений в представленной истцом расписке от 06.10.2014, суд приходит к выводу о доказанности истцом передачи ответчику денежных средств по условиям договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи – удовлетворить
Центральный районный суд г. Прокопьевска (Кемеровская область) · О прекращении ограничения права в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего истца <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО> <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего истца <ФИО> <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При таких обстоятельствах, поскольку обязательства по оплате
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о прекращении
Харабалинский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, указывая, что 8 сентября 2011г. истцами у <ФИО> и <ФИО> приобретено в общую долевую собственность в равных
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 8 сентября 2011г. между З. <ФИО> (продавцами) и <ФИО>, <ФИО> (покупателями) был заключен договор купли-продажи 1/3 доли земельного участка и жилого дома. В соответствии
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. После смерти З. умершей 27 марта 2021г. заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства подано сыном наследодателя <ФИО> В наследственном деле
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, удовлетворить
Кизнерский районный суд (Удмуртская Республика) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки на квартиру, расположенную по адресу; Удмуртская Республика , и погашении регистрационной записи об ипотеке
Описательная часть
В судебном заседании нашло подтверждение, что обязательства по договору купли-продажи от <дата> в части оплаты за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, , истцами <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи – удовлетворить частично
Полевской городской суд (Свердловская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на жилой дом. Требования мотивирует тем, что
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании исковые требования признала
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, удовлетворить: прекратить ипотеку в отношении жилого дома, площадью 65,2 кв.м., расположенного по адресу: , с кадастровым номером №
Арзамасский городской суд (Нижегородская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки. В обоснование исковых
Описательная часть
Из материалов дела следует, что стоимость жилого дома в размере 900000 руб. истцами полностью оплачена, а именно: 260359 руб переданы продавцам наличными в качестве задатка, что подтверждается распиской от 01.09.2011г; 300000
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, т.к
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки о прекращении ипотеки
Октябрьский районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> первоначально обратились в суд с данным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, указав, что по договору купли-продажи от 09.10.2006 истцы прибрели у ответчиков
Описательная часть
В судебном заседании установлено, подтверждается представленным в материалах дела в копии соответствующим договором, что 09.10.2006 между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> Е.А., <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и в соответствии с ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ положить его в основу решения об удовлетворении заявленных исковых требований. С учетом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки удовлетворить
Балаковский районный суд (Саратовская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в котором с учетом уточнений просит прекратить ипотеку в силу закона
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки удовлетворить
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит нежилое задние, расположенное по адресу: , кадастровый №, которое было приобретено у ООО
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Омск», <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Из материалов дела следует
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая ликвидацию ОАО «Омский комбинат строительных конструкций», имеющийся договор № аренды недвижимого имущества с правом выкупа от 01.09.2021г., заключенный между ООО «Строительные технологии»
Серпуховский городской суд (Московская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ООО «Подъем-1» о прекращении ипотеки, установленной в обеспечение обязательства по договору «Договор купли-продажи земельного участка, нежилого помещения и гаража» от 08
Описательная часть
Из текста искового заявления и объяснения представителя истцов <ФИО>, данного в настоящем судебном заседании, видно, что 08 декабря 2020 года между ООО «Подъем-1», как продавцом, в лице Генерального директора Н
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, на основании ст.ст.131, 334 ГК РФ, Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от 16 июля
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О прекращении ипотеки, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки. Требования мотивирует тем, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор займа №, по условиям которого, <ФИО> передала
Описательная часть
С учетом уточнения иска, просит признать договор ипотеки № от <дата> недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между
Мотивировочная часть
Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям. Вместе с тем ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности, суд, рассмотрев данное
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании судебных расходов удовлетворить частично
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О прекращении ипотеки, возложении обязанности передать документацию
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском к <ФИО>, указав в обоснование требований, что 05.02.2018 между истцом и ответчиком заключен договор займа № 1 на сумму 5 000 000,00 руб. Ее обязательства по договору были обеспечены
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, о слушании дела извещена надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представитель истца <ФИО>, действующая на основании
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, суд полагает установленным факт исполнения <ФИО> обязательств по возврату денежных средств, взысканных по решению суда. Ответчиком указанные обстоятельства не оспаривались
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О прекращении ипотеки, возложении обязанности передать документацию
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском к <ФИО>, указав в обоснование требований, что 05.02.2018 между истцом и ответчиком заключен договор займа № 1 на сумму 5 000 000,00 руб. Ее обязательства по договору были обеспечены
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, о слушании дела извещена надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представитель истца <ФИО>, действующая на основании
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, суд полагает установленным факт исполнения <ФИО> обязательств по возврату денежных средств, взысканных по решению суда. Ответчиком указанные обстоятельства не оспаривались
Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О прекращении ипотеки, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском к <ФИО>, указав, что [<дата>] между [<ФИО> 2], действующим от имени <ФИО> на основании доверенности от [<дата>], изготовленной на бланке [Номер] и <ФИО> заключен
Описательная часть
Представитель истца - Веткин А.Е., действующий по ордеру и доверенности [ ... ] в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил заявленные требования
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами статей 334, 335, 337, 348, 349, 352, 367 ГК РФ, правовой позицией, приведенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично
Кировский городской суд (Мурманская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. Кировска Мурманской области о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона. В обоснование заявленных требований истец указала, что ... между
Описательная часть
Судом установлено, что ... между покупателем <ФИО> (в настоящее время <ФИО>) Ю.Д. с одной стороны и продавцом <ФИО>, действующей на основании доверенности от <ФИО>, с другой стороны заключен договор
Мотивировочная часть
Вместе с тем, представленными истцом квитанциями по оплате коммунальных услуг, а также сведениями ресурсоснабжающих организаций подтверждается отсутствие задолженности по коммунальным платежам, а, следовательно, исполнение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г. Кировска Мурманской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Кировск о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона –
Кошехабльский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с жилого
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась. Согласно отчетам об отслеживании отправления судебные уведомления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Ее интересы представляет адвокат <ФИО>, который в
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку устранение нарушений прав истцов и несовершеннолетнего ребенка, как собственников недвижимого имущества, возможно только
Резолютивная часть
Иск <ФИО> и <ФИО>, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона удовлетворить
Ишимский районный суд (Тюменская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в Ишимский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Ишимского муниципального района <адрес>, <ФИО> о снятии обременения в виде ипотеки по закону, мотивируя
Описательная часть
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истцов, изучив доводы искового заявления, письменные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Представленные суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Киселевский городской суд (Кемеровская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона. Исковые требования мотивировал тем, что между ними, <ФИО>, <дата> года рождения, и Ш
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Кошехабльский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона жилого дома с кадастровым номером 01:02:0100014:14 и земельного участка
Описательная часть
Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что договор купли-продажи от <дата> между сторонами исполнен в полном объеме
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку устранение нарушения прав истца, как собственника недвижимого имущества, возможно только путём погашения регистрационной
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Ичалковский районный суд (Республика Мордовия) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указано, что 1 февраля 2018 г. между ними и М.В.Е. заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель ответчика администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что оплата по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 1 февраля 2018 г. произведена полностью, истцы являются законными владельцами недвижимого имущества, обремененного ипотекой, при этом подать
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Т.Д.Г. , <ФИО> , <ФИО> удовлетворить
Шовгеновский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование указала, что <дата> действуя от себя и своего несовершеннолетнего ребенка <ФИО>, <дата> года рождения и <ФИО>, <дата> года рождения
Описательная часть
Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что денежные средства по договору купли-продажи от <дата> <ФИО>, переданы в полном объеме, однако <ФИО> своевременно не воспользовалась своим
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку устранение нарушений прав истицы, как собственника недвижимого имущества, возможно только путём погашения
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Кошехабльский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СКПК «Кабардинка», <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что заемные денежные средства по договору займа № ДЗ-16-19 от <дата> возвращены СКПК «Кабардинка» в полном объеме. Обязательство по договору купли-продажи от <дата> и по договору
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку устранение нарушений прав истцов, как собственников недвижимого имущества, возможно только путём погашения регистрационной
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к СКПК «Кабардинка», <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Почепский районный суд (Брянская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Почепскому межрайонному отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, мотивируя
Описательная часть
На основании вышеизложенного, ссылаясь на нормы права, истец просит признать обязательство по договору купли-продажи от <дата>, заключенному между <ФИО> и <ФИО>, исполненным; снять обременение путем погашения
Мотивировочная часть
В связи с невозможностью залогодержателя подать совместное с залогодателем заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, а также учитывая, что стоимость проданных <ФИО> жилого дома и земельного участка выплачена истцом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона удовлетворить
Кировский городской суд (Мурманская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, Управлению Росреестра по ... (далее – Росреестру) о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу:
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 04 сентября 2015 года между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: .... Как следует
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что обязательства истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению Росреестра по Мурманской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона –
Кировский городской суд (Мурманская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 03 апреля 2013 года между <ФИО>, действующей от имени <ФИО> (продавец) и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (покупатели) заключен договор
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что обязательства истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона – удовлетворить
