Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Шебалинский районный суд (Республика Алтай) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки в силу закона
Вводная часть
Г.Б. обратилась в суд с иском к МО Актельское сельское поселение о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома 60,6 кв.м., кадастровый номер <Номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес>. Требования
Описательная часть
Истец Г.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Из материалов дела следует, что <ДАТА> между Г.Б. (покупатель) и <ФИО> (продавец) в лице
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об исполнении истцом обеспеченного ипотекой обязательства, нарушении зарегистрированным обременением его права на распоряжение принадлежащим имуществом, что является основание
Резолютивная часть
Иск Г.Б. к Муниципальному образованию Актельское сельское поселение удовлетворить
Бутурлиновский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении записей об обременении
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в свих интересах, а также в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истцы по договору купли-продажи от 15 апреля 2015 года приобрели у <ФИО> в общую долевую собственность (по 1/6 доле) жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства, суд считает требования истцов обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, а также <ФИО>, <ФИО> к администрации Бутурлиновского городского поселения
Железногорский городской суд (Красноярский край) · О прекращении записи об ипотеки
Вводная часть
<ФИО> действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просит прекратить ипотеку в силу закону на объект
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивала на удовлетворении исковых требований. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд не может возложить обязанности произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости от <дата> №, поскольку прекращение записи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении записи об ипотеки – удовлетворить
Приволжский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ограничения в виде ипотеки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам указав, что 06.02.2013 года между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Б Р Р, <ФИО> был заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Б Р Р, <ФИО> был заключен договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу о следующем. В силу установленных судом обстоятельств, с учетом исследованных в совокупности представленных доказательств, суд считает возможным
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Б Р Р, <ФИО> Сонета Романовна к <ФИО> о прекращении ограничения в виде ипотеки, удовлетворить
Бутурлиновский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении записи об обременении
Вводная часть
16 июня 2017 года истцы приобрели по договору купли-продажи в общую долевую собственность в равных долях ? долю жилого дома общей площадью 81,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, у <ФИО> за 500000 рублей. Договор был
Описательная часть
Истица <ФИО>, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, в судебном заседании пояснила, что в настоящее время регистрационная запись о государственной регистрации ипотеки в силу закона
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участвующих в нем лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Исследовав материалы дела, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона и погашении записи об обременении
Старооскольский городской суд (Белгородская область) · О прекращении обременения в виде ипотеки, погашении записи об обременении
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований просили прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения (квартиры), общей площадью 39 кв.м
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что 25.07.2013 года
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Управлению Росреестра по Белгородской области о прекращении обременения в виде ипотеки, погашении записи об обременении, удовлетворить
Славянский городской суд (Краснодарский край) · О прекращении залога, погашении регистрационной записи об ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего <ФИО> <ФИО>, <ФИО> обратились в Славянский городской суд Краснодарского края с иском к Мерной Т.П. о прекращении залога, погашении
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> <ФИО> просила исковые требования удовлетворить и показала, что единственным наследником умершей <ФИО> является ответчик по делу. <ФИО> не вступала а в наследство
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Мерной Т.П. о прекращении залога, погашении регистрационной записи об ипотеки в силу
Усть-Джегутинский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О прекращении ипотеки в силу закона и о погашении записи об обременении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Усть-Джегутинский районный суд с указанным выше иском, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец 23.07.2012 за счет собственных и заемных денежных средств приобрела у <ФИО> в собственность жилой дом общей площадью 21,4 кв.м. и земельный участок общей мерою 1088 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям. Таким образом, исковые требования <ФИО>..;
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КЧР о прекращении ипотеки в силу закона и о погашении записи об обременении, - удовлетворить полностью
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О признании ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона отсутствующим
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующие в своих интересах и в интересах ... <ФИО>, и <ФИО> обратились в суд с иском к муниципальному образованию городскому округу – городу ... в лице администрации ... о прекращении ограничения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования уточнила, просила признать отсутствующим ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона, установленной в пользу продавца О.А., дата
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, продавец по договору купли-продажи с 2017 г. не обращался в Управление Федеральной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , действующих в своих интересах и в интересах ... Н.Л, , К.Л, к муниципальному образованию городскому округу – городу ... в лице администрации ... о признании ограничения (обременения) права
Ленинский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О прекращении договора ипотеки
Вводная часть
Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что Советским районным судом <адрес> вынесено решение от <дата> о взыскании с <ФИО>, <ФИО> в пользу ПАО "МТС-Банк" задолженности по кредитному
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по доводам основаниям иска. В судебном заседании установлено, что решением Советского районного суда <адрес> от <дата>..;
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В связи с чем, суд
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к ПАО «МТС-Банк» – удовлетворить
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О снятии установленных ограничений права в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что 10.08.2020 между ею и <ФИО> был заключен договор уступки права (требования) № по договору № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 10.08.2020 между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор уступки права (требования) № по договору № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Тейковский районный суд (Ивановская область) · О прекращении ипотеки и погашении записи о ней
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит прекратить ипотеку недвижимого имущества на квартиру, площадью кадастровый номер № по адресу: <адрес>, возникшую в силу закона, по которой залогодержателем является
Описательная часть
Из материалов дела установлено, что 24.11.2017 года между <ФИО> и ЗАО «Градстрой» в лице генерального директора <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № Объектом долевого
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. Согласно распискам от 21.02.2018 года и от 02.03.2018 года, условия договора цессии по оплате
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении записи о ней удовлетворить
Тобольский городской суд (Тюменская область) · О прекращении ограничения права в виде ипотеки, погашение регистрационной записи об ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> (наследнику <ФИО>) о прекращении ограничения права в виде ипотеки, погашение регистрационной записи об ипотеки, ссылаясь на то, что полностью оплатила стоимость жилого дома по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала. Из материалов дела следует, что 05.04.2002 <ФИО> приобрела у <ФИО> жилой дом за 40 000 рублей, которую уплачивает в срок до 01.06.2002
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Учитывая, что обязательства между сторонами по договору купли-продажи жилого дома от 05.04.2002 исполнены полностью, о чем имеется расписка
Урупский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О прекращении ипотеки и погашении записи в ЕГРП
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением в котором просят прекратить ипотеку на объект недвижимости расположенной по адресу : <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов ГАЕ поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить, поскольку во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, так как продавец квартиры ИВА умерла 05
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает относимыми, допустимыми
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании прекращенным обременения (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в лице АО «Банк Дом.РФ» о признании прекращенным обременения (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеки, указав в обоснование, что 22 апреля 2015
Описательная часть
Истец просит признать прекращенным обременение и погашенной регистрационную запись об объекте ипотеке в пользу ПАО «ИнтехБанк» в отношении жилого помещения в виде квартиры №... наложенное в рамках договора №... от 22 апреля
Мотивировочная часть
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к закрытому акционерному обществу «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в лице акционерного общества «Банк Дом.РФ» о признании прекращенным обременения (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеки
Березовский районный суд (Красноярский край) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки доли жилого дома и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки доли жилого дома и земельного участка. Требования мотивировал тем, что <дата> между ним и <ФИО> заключен
Описательная часть
Судом установлено, что 26 июля 2016 года <ФИО> и <ФИО> заключен договор займа с залогом недвижимого имущества (ипотека), по условиям которого последнему предоставлен займ в размере 35 000 рублей на срок до 26 января
Мотивировочная часть
С учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки доли жилого дома
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки доли жилого дома и земельного участка, отказать
Менделеевский районный суд (Республика Татарстан) · О погашении регистрационной записи об ипотеки
Вводная часть
В Менделеевский районный суд Республики Татарстан обратилась <ФИО> с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о погашении регистрационной записи об ипотеки, в обоснование, указав, что <дата> между Корявченко <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержала и суду пояснила, что в наследство после умершей сестры, ей досталась вышеуказанная квартира, однако после принятия наследства обнаружила, что свидетельство выдано
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истца, позицию ответчика <ФИО>, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ответчику <ФИО> о погашении регистрационной записи об ипотеки, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении записи об ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Западного внутреннего округа города Краснодар о прекращении ипотеки в силу закона и погашении записи об ипотеки
Описательная часть
В судебном заседании <дата> представитель ответчика по доверенности <ФИО> не возражала, что администрация муниципального образования Западного внутреннего округа города Краснодар является надлежащим ответчиком
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что денежное обязательство истца по договору купли-продажи от 01.11.2008г., расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>, исполнено в полном объёме
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О прекращении залога, погашении регистрационной записи об ипотеки квартиры
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении квартиры общей площадью 52,6 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, погашении регистрационной
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> <ФИО> Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что все обязательства перед ответчиком по договору займа
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в судебном заседании истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры – удовлетворить
Чистопольский городской суд (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки на жилое помещение и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к АО «Дом РФ» о признании отсутствующим обременения на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> исключением из Единого государственного реестра недвижимости
Описательная часть
Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи № от <дата> <ФИО> и <ФИО> приобрели у <ФИО> в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доли каждому: земельный участок
Мотивировочная часть
Учитывая, что ипотека прекращается на основании заявления залогодателя о снятии обременения с объекта недвижимого имущества, подаваемого в Управление Росреестра, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О прекращении ипотеки, возврате закладной, погашении регистрационной записи; по встречному иску индивидуального предпринимателя <ФИО> к <ФИО> о взыскании задолженности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю (далее ИП) <ФИО> о прекращении ипотеки, возврате закладной, погашении регистрационной записи об ипотеке. В обоснование иска указано, что 14 марта 2016
Описательная часть
В ходе рассмотрения спора судом установлено, что 14 марта 2016 года между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (кредитор) и <ФИО> (заемщик) был заключен кредитный договор № на сумму 4 800 000 рублей сроком до 14 сентября 2040 года
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что отказ от части исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия отказа от иска в части сторонам известны и понятны. С учетом
Резолютивная часть
Принять отказ от иска <ФИО> об обязании Управления Росреестра по Санкт-Петербургу произвести действия по погашению регистрационной записи об ипотеке, производство по делу в данной части прекратить
Дудинский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры в силу закона, указывая, что 22.06.2009г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования полностью поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик с ним на связь не выходила, на его письмо о подаче заявления о снятии ипотеки не ответила. Иного способа
Мотивировочная часть
Учитывая представленные истцом доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд полагает установленным, что ответчику произведена полная оплата квартиры по договору купли – продажи, в связи с чем обязательства истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, удовлетворить
Асиновский городской суд (Томская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Асиновскому межмуниципальному отделу Управлению Росреестра по Томской области о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры указав, что он, а также <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что /дата/ между <ФИО>, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>, /дата/ рождения, <ФИО>, /дата/ рождения, <ФИО> (Покупатели) и <ФИО> (Продавец)
Мотивировочная часть
Исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку в судебном заседании установлено, что надлежащее исполнение прекратило
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, родившегося /дата/ в <адрес> к Асиновскому межмуниципальному отделу Управлению Росреестра по Томской области , <ФИО>, родившемуся /дата/ в <адрес> о прекращении ипотеки и погашении
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, -
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в обоснование указала, что между Администрацией города Гуково в лице МКУ города Гуково «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город
Описательная часть
03 лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в суд представителя не направило, ранее, в судебном заседании, представитель возражений не заявлял, в суд
Мотивировочная часть
Вместе с тем, продавец - <ФИО>, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти. О том, что обременение на объект недвижимости не снято, Истцу не было известно. Заказав выписку и увидев, что запись
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Гуково МКУ«Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, - удовлетворить
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании ипотеки в силу закона прекращенной, с погашением записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением о признании ипотеки в силу закона в отношении квартиры с кадастровым номером 16:52:020303:0003:0014:005, расположенную по адресу: ..., прекращенной и погасить запись об ипотеке. В
Описательная часть
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется. Судом установлено, ... между <ФИО> со стороны продовца, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На основании изложенного в силу положений частью 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований к <ФИО>, поскольку залог прекратился
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ипотеки в силу закона прекращенной, с погашением записи об ипотеке удовлетворить
