О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса жилых помещений после проведения работ по их реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы о том, признается ли объект жилым, как регулируются права собственников и третьих лиц в отношении измененного состояния квартиры, а также споры о законности и границах проведенных строительных изменений.
Ивановский районный суд (Ивановская область) · О сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации г.о. Кохма, в котором просит сохранить жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 63,54 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 14 июля 2020 года <ФИО> и <ФИО> заключили договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого продавец передает в собственность покупателя двухкомнатную квартиру, назначение:
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что техническое заключение ООО «Корона-2001» является относимым и допустимым доказательством, подтверждающим, что перепланировка и переустройство, произведенные в квартире
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры общей площадью 41,4 кв.м., расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи квартиры серия № от <дата>
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником квартиры общей площадью 41,4 кв.м., расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи квартиры серия от <дата>, удостоверенного нотариусом <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, судом установлено, что истцом выполнена реконструкция спорного жилого помещения без разрешительной документации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения, уроженцем , паспорт гражданина РФ № право собственности на квартиру в перепланированном и переустроенном виде, общей площадью 50.5 кв. м, жилой площадью 27,2 кв. м, расположенную
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, выписки из ЕГРН
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Заключение специалиста отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Департаменту строительства и городского развития Администрации г.Новочеркасска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация г. Новочеркасска о сохранении
Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о сохранении , расположенной по адресу: , в реконструированном состоянии, включающем в себя возведение холодной пристройки I, площадью 7,7 кв.м, согласно техническому паспорту
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании иска поддержала в полном объеме. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником является <ФИО>, что подтверждается
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в связи с неудовлетворительным состояниям здоровья и преклонным возрастом, согласованием приемки выполненной перепланировки в органах местного самоуправления <ФИО> занялся в 2021 г. Принимая во внимание
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ему принадлежит <адрес> в <адрес>, согласно договора купли-продажи квартиры от <дата>
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственников <адрес>, в <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание тот факт, что выполненные перепланировка и переустройство
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ) к Администрации г. Новочеркасска , третье лицо: ПАО «Сбербанк России», о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить
Володарский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец Н.О.С. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о сохранении квартиры №.... расположенной по адресу: , общей площадью 71,2 кв.м, в том числе жилой площадью 43,5 кв.м. в реконструированном состоянии. В обоснование
Описательная часть
Представитель истца, по доверенности - Н.Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Как установлено судом и следует
Мотивировочная часть
Поскольку в нарушение части 1 статьи 26 ЖК РФ, ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ перепланировка, переустройство и реконструкция жилого помещения произведены Н.О.С. с нарушением требований закона и без согласования
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Н.О.С. к Брянской городской администрации о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, отказать Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в суд с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просит признать право собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении. Из материалов дела следует, что реконструкция объекта недвижимости произведена в период действия на территории
Мотивировочная часть
При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав письменные материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя - удовлетворить
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в суд с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просит признать право собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении. Из материалов дела следует, что реконструкция объекта недвижимости произведена в период действия на территории
Мотивировочная часть
При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав письменные материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя - удовлетворить
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
Толюпа ... (далее – истец) обратилась в суд с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее – ответчик), в котором просит признать право собственности на реконструированную квартиру, расположенную
Описательная часть
Из материалов дела следует, что реконструкция объекта недвижимости произведена в период действия на территории города Севастополя законодательства Украины. Между тем, начатая истцом процедура оформления выполненных работ
Мотивировочная часть
При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что представитель Администрации г. Таганрога надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации лица: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Задонский районный суд (Липецкая область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она и третьи лица <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. Из материалов дела следует, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками по 1/3 доле
Мотивировочная часть
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Поскольку произведенная перепланировка и реконструкция квартиры и сохранение квартиры в перепланированном
Резолютивная часть
Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии общей площадью 88,1 кв.м., состоящей из: прихожей площадью 11,8 кв.м. ( Лит.А1), кухни площадью 14,2 кв.м. (Лит.А2), жилой комнаты площадью 8,2
Задонский районный суд (Липецкая область) · О сохранении квартиры в переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она и третьи лица <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. Из материалов дела следует, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками
Мотивировочная часть
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Поскольку произведенное переустройство и сохранение квартиры в переустроенном состоянии не нарушают права
Резолютивная часть
Сохранить жилое помещение – <адрес> в переустроенном состоянии общей площадью 61,8 кв.м., состоящей из: прихожей площадью 6,5 кв.м. ( Лит.А), жилой комнаты площадью 10,2 кв.м. ( Лит.А), жилой комнаты площадью 14,9 кв.м. ( Лит.А)
Братский городской суд (Иркутская область) · О сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования города Братска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, в обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, сославшись на заключение эксперта от <дата>. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представителя ответчика суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Кроме того, суд полагает, что приведенные нормы в их системной взаимосвязи не допускают
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации муниципального образования города Братска о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском с последующими уточнениями, в обоснование указав на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . В указанной квартире в целях благоустройства жилого
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, ее представитель по устному ходатайству <ФИО> уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Привлеченная в качестве третьего лица <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает, что выполненные в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, вследствие чего
Красногорский городской суд (Московская область) · О сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что в квартире, собственником которой она является, расположенной по адресу: , произведена самовольная перепланировка (переустройство)
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> иск поддержала. Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец <ФИО> является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора дарения
Мотивировочная часть
Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее. При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела № 2-3712/2022, письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Учитывая, что выполненная реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации лицо: Управление Росреестра по РО, о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, удовлетворить в полном объеме
Обливский районный суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, сославшись на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 18.12.2007 года является собственником ? доли
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала на основании изложенных в иске доводов, пояснив, что вторым собственником ? доли жилого дома К.Т.Г. после заключения соглашения о разделе дома
Мотивировочная часть
Заслушав представителей истца и ответчика администрации Советского района, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Таким образом
Черняховский городской суд (Калининградская область) · О сохранении квартиры в переустроенном состоянии
Вводная часть
Истцы, являющиеся сособственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: обратились в Черняховский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ
Описательная часть
Истец <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, и её представитель - <ФИО>, допущенная к участию в деле на основании ст. 53 ч.6 ГПК РФ, в судебном заседании поддержали
Мотивировочная часть
Выслушав истца <ФИО> и её представителя, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ рассмотрев дело в отсутствие остальных участников процесса, исследовав письменные материалы дела, и оценивая относимость, допустимость, достоверность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО> удовлетворить
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности в порядке наследования
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что собственниками <адрес> являются <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <адрес> числится за <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> по праву совместной собственности, без определения долей, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов)
Мотивировочная часть
Исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к выводу о возможности определения размера долей в праве собственности на спорную квартиру в равных долях, а именно за <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, по 1/3
Резолютивная часть
Сохранить квартиру № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью – 53,7 кв.м, в том числе жилой – 39,0 кв.м
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование своих требований, что она и <ФИО> являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: вал, . В 2009 году супруги <ФИО> произвели
Описательная часть
Ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить. Как установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство принадлежащей истцу жилого выполнены для улучшения жилищных условий, не ухудшили условия эксплуатации и внешнего вида здания, соответствуют требованиям
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, в котором указала, что она является собственником квартиры с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что как следует из представленного договора купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <дата>, истец <ФИО> приобрела у <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные истом доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка и переустройство <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> произведенаФИО1 в соответствии с действующими нормами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> – у д о в л е т в о р и т ь
Саровский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Саров Нижегородской области с требованиями о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец
Описательная часть
Судом установлено, что истцу <ФИО> на основании договора купли-продажи от **** на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) общей площадью 82,9 кв.м., расположенное на 2 этаже жилого многоквартирного дома
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, собственник , в в , обратилась в суд с иском, указав следующее. В период с 2000 года в квартире проведена перепланировка (переустройство) квартиры. В 2000 году также было проведено переустройство инженерных сетей (системы
Описательная часть
Как установлено судом, собственником в является истица <ФИО>
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что <ФИО> на праве собственности принадлежит изолированная трехкомнатная <адрес>, расположенная на 2-ом этаже 2-х этажного кирпичного многоквартирного жилого дома литер
Описательная часть
В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит изолированная трехкомнатная <адрес>, расположенная на 2-ом этаже 2-х этажного кирпичного многоквартирного жилого
Мотивировочная часть
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем, из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение - изолированную трехкомнатную <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, по адресу: <адрес>. Внести изменений в ее площадь, считать общую площадь квартиры – 43,3 кв.м
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что он является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что квартира № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <ФИО> на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что переустройство спорного объекта выполнено в целях улучшения жилищных условий проживающих в нем граждан с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил
Резолютивная часть
Сохранить квартиру № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью – 42,7 кв.м, в том числе жилой – 26,4 кв.м
