Об оспаривании решения общего собрания собственников
Эта категория посвящена спорам, возникающим при оспаривании решений, принятых на общем собрании собственников. В частности, она охватывает ситуации, когда собственники многоквартирного дома не согласны с принятыми решениями и пытаются оспорить их законность. Здесь рассматриваются вопросы процедуры проведения собраний, соблюдения прав участников и соответствия принятых актов законодательству.
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просят суд признать недействительным решение очередного общего собрания собственников, проведенного в очно-заочной форме голосования в период
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, их представитель <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Как установлено судом
Орджоникидзевский районный суд г. Перми (Пермский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № №... <АДРЕС>, оформленные протоколом № №... от (дата) недействительными. Требования
Описательная часть
С решением общего собрания полностью не согласна, считает принятым его с нарушением норм жилищного законодательства. Кроме того, считает, что данное решение нарушает жилищные права истца. Инициатором собрания нарушена процедура организации
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что о времени и месте проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, собственники заблаговременно и надлежащим образом уведомлены не были, при этом суд учитывает, что согласно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании незаконными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, - удовлетворить
Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «УК Эталон Сервис» с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 2, стр
Описательная часть
Истец в судебное заседание явился, требования поддержал. Из материалов дела следует, что 30.06.2021 г. ООО «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад» было выдано разрешение на ввод многоквартирного жилого дома по адресу:
Мотивировочная часть
Относительно доводов истца о том, что при проведении оспариваемого собрания нарушены положения пункта 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно порядок извещения о его проведении, суд принимает во внимание
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников (л.д. 3-4), указав в обоснование своих требований, что являются
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истцов <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Колпинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявление к ООО «ГК Д.О.М. Колпино», просит суд признать решение собрания собственников жилого помещения по адресу: <адрес> от <дата> незаконным. В обоснование указывая, что истцы
Описательная часть
Судом установлено, что истцы является собственниками <адрес>, расположенной по адресу: г.Санкт-Петербург, , стр.1
Мотивировочная часть
Принимая во внимание извещение лиц, участвующих в деле, о месте и времени слушания дела, учитывая, что ходатайств об отложении слушания дела в суд первой инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к ООО «ГК Д.О.М. Колпино» о признании решения общего собрания собственников жилых помещений по адресу: <адрес>, корпус 3, строение 1 от 29 ноября 2021 года незаконным
Сердобский городской суд (Пензенская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском УК ООО «Жилсервис-2», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул. М.Горького в г. Сердобске Пензенской области отображенное в протоколе от 07.10.2022 г. и обязать УК ООО
Мотивировочная часть
Вместе с тем в судебном заседании установлено, что содержание седьмого вопроса до жильцов многоквартирного дома при голосовании не доводилось. Вместе с тем, из содержания протокола следует, что по всем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников удовлетворить
Куйбышевский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ТСЖ «<ФИО>, 1-3», <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников, которым было произведено установление дифференцированных
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, требования иска поддержал, просил удовлетворить
Мотивировочная часть
Исходя из представленных ГЖИ СПб документов, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение принято при наличии кворума, без нарушения процедуры созыва, уведомления и проведения собрания. Между тем, как неоднократно
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников (л.д. 3-10), указав в обоснование своих требований, что является собственником помещения по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель <ФИО> исковые требования поддержали, просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Геннадиевича удовлетворить
Колпинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявление к ООО «ГК Д.О.М. Колпино», просит суд признать решение собрания собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, корпус 3, строение 1 от <дата> незаконным. В обоснование
Описательная часть
Судом установлено, что истцы <ФИО>, <ФИО> является собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, стр.1, истец <ФИО> является собственникам <адрес>, расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
Принимая во внимание извещение лиц, участвующих в деле, о месте и времени слушания дела, учитывая, что ходатайств об отложении слушания дела в суд первой инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «ГК Д.О.М. Колпино» о признании решения общего собрания собственников жилых помещений по адресу: <адрес> от 29 ноября 2021 года незаконным отказать
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников, третье лицо Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ООО «СпецСтрой»
Вводная часть
Истцы первоначально обратились в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников, мотивируя тем, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме (далее по тексту МКД) по адресу:
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <ФИО> принадлежит <адрес>, площадью 30,7 кв.м
Мотивировочная часть
Исходя из выше изложенного кворум по данным вопросам не достигнут. При указанных обстоятельствах дело в отсутствие неявившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФФ. Таким образом, принимая во
Резолютивная часть
Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № 2 от 13.06.2022
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что решение общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 2 от 13.06.2022, незаконно, нарушает их права
Описательная часть
В судебное заседание явился представитель <ФИО> по доверенности <ФИО>, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске и дополнениях к нему. Судом достоверно установлено, что
Мотивировочная часть
Ответчик ТСЖ «Содружество» в лице председателя <ФИО> уведомлен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением (на дату рассмотрения дела – собственноручной подписью
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО>, <ФИО> Зои <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Н.\Н., <ФИО> к ТСЖ «Содружество» об оспаривании решения общего собрания собственников
Ивантеевский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников, признании недействительным выборов членов правления и приказа о назначении председателя
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от <дата>, проведенного
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила также признать недействительным выборы членов правления и приказа о назначении ответчика председателем ТСЖ
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, в том числе показания свидетелей, учитывая пояснения лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Оценив представленные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников, признании недействительными выборов членов правления и приказа о назначении председателем отказать
Куйбышевский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, просят признать решения №№1,2,3,4,5,6 оформленные Протоколом №1 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 23.04.2024 – недействительными. В
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истцов по доверенности <ФИО> исковые требования поддержали, просили удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> исковые
Мотивировочная часть
Суд также учитывает, что соблюдение процедуры проведения собрания само по себе является гарантией прав на участие в управлении многоквартирным домом для всех собственников помещений, включая также тех собственников, кто
Резолютивная часть
Признать недействительным решения №1-6 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> оформленные протоколом №1 от 23 апреля 2024 года
Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании решения внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт<адрес>, проведённого в период с <дата>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, ООО «Перспектива» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что вопросом № 4 применение тарифов установлено с января 2025 года, до указанной даты применяются тарифы, которые были согласованы ранее. Само по себе проведение общего собрания в июле 2024 года
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Перспектива» – отказать
Салаватский городской суд (Республика Башкортостан) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> просил признать незаконным решения общего собрания собственников помещений по адресу: г(адрес) от 00.00.0000., оформленное протоколом ..., мотивируя тем, что является собственником жилого
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель по заявлению являющийся председателем третьего лица Профсоюзной организации «ПРРСПИЖКХРБ МОТ ССП» <ФИО> исковые требования поддержали по основаниям изложенным
Мотивировочная часть
При подсчете кворума, суд приходит к выводу об исключении площади квартир, в бюллетенях которых собственники не принимали участия в голосовании, а именно квартир ..., а также исключения из подсчета голосующих площади помещений
Резолютивная часть
Исковые требования Середа <ФИО> к <ФИО> <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников - удовлетворить
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (до брака <ФИО>) К.Р. обратились в суд с иском к АО «АИЖК по Тюменской области», <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов <ФИО> требования поддержали, просили иск удовлетворить. Судом установлено и следует из материалов дела, что в период с 08.07.2021
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Вместе с тем в письме от 21.12.2021 № 1038, АО «АИЖК по Тюменской области» указывает, что оспариваемый
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В судебном заседании установлено, что истец в голосовании участия не принимал. Из объяснений представителя
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> и просит суд признать решение общего собрания собственников помещений, проходившее в период с 21.10.2021 по 31.10.2021 года в здании, расположенном по адресу: адрес
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов <ФИО>, который в судебное заседание явился, исковые требования
Мотивировочная часть
Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании решения общего собрания собственников помещений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников – удовлетворить
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, оформленных протоколом № 2/2024 от 8 августа 2024 года
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> (далее также – истцы №№, 2) обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «№» (далее также – ООО УК «№», ответчик) об оспаривании решений общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении, <ФИО> пояснил, что подпись в бюллетени
Мотивировочная часть
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. С учётом
Резолютивная часть
Исковое заявление по иску <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «№ 1» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, оформленных протоколом №
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области обратилось в суд с иском к <ФИО> и <ФИО>, в котором просило признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области по доверенности <ФИО> поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила их
Мотивировочная часть
Из реестра следует, что собственниками квартиры № 172, площадью 63,20 кв.м., являются <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, вместе с тем их доля в праве составляет по ? каждого, при этом участие в голосовании принимал только
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просили признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> первоначально поддержала свои требования в полном объеме, однако впоследствии представила письменное заявление об отказе от исковых требований. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Учитывая, что судом было установлено, что по инициативе <ФИО> собрание в период с 10.08.2024 по 25.10.2024 фактически не проводилось, документы, связанные с проведением собрания ответчиком не формировались
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания, в обоснование требований указали о том, что
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> по доверенности Й51., представитель истца <ФИО> по доверенности Е. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, доводы и возражения сторон, третьих лиц, суд приходит к выводу о пропуске истцами срока исковой давности. При таких обстоятельствах истцы должны были узнать
Резолютивная часть
Исковые требования об оспаривании решений общего собрания собственников помещений оставить без удовлетворения
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что они являются собственниками квартир в жилых домах по адресу: <адрес>Б и <адрес>. Управление
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и их представитель адвокат <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Тимакс Плюс Групп»
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии кворума внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть о ничтожности этого собрания, в том числе и по этому основанию. С учетом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> к ООО «Тимакс Плюс Групп» , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее ООО УК «ВИСиС», управляющая компания) обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ООО УК «ВИСиС»
Описательная часть
Ссылаясь на нарушение прав управляющей компании, несоответствие протокола требованиям к оформлению протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр
Мотивировочная часть
Оценивая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что допущено существенное нарушение правил проведения собрания и оформления принятых на общем собрании решений. Кроме того, при разрешении данного спора
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником нежилого помещения площадью 139 кв.м. в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 18.07.2022
Описательная часть
Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 18.07.2022 в части принятия решения по вопросам №,№ Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о наличии кворума. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось. При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
<ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома– отказать
