Об оспаривании решения общего собрания собственников
Эта категория посвящена спорам, возникающим при оспаривании решений, принятых на общем собрании собственников. В частности, она охватывает ситуации, когда собственники многоквартирного дома не согласны с принятыми решениями и пытаются оспорить их законность. Здесь рассматриваются вопросы процедуры проведения собраний, соблюдения прав участников и соответствия принятых актов законодательству.
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> и просит суд признать решение общего собрания собственников помещений, проходившее в период с 21.10.2021 по 31.10.2021 года в здании, расположенном по адресу: адрес
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов <ФИО>, который в судебное заседание явился, исковые требования
Мотивировочная часть
Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании решения общего собрания собственников помещений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников – удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного по инициативе <ФИО>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в <дата> года истцам стало известно, что в период с <дата> по <дата> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводилось внеочередное очно-заочное общее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>. в форме очно-заочного голосования
Одинцовский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного по инициативе <ФИО>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в <дата> года истцам стало известно, что в период с <дата> по <дата>. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводилось внеочередное очно-заочное общее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата>. по <дата>. в форме очно-заочного голосования
Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнений от 22.07.2022, обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Решение по вопросу избрания нового совета многоквартирного дома, председателя Совета многоквартирного дома принято в нарушение ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), что влечет существенное нарушение
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего. Учитывая, что решение общего собрания от 03.11.2019
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, оформленных протоколом № 2/2024 от 8 августа 2024 года
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> (далее также – истцы №№, 2) обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «№» (далее также – ООО УК «№», ответчик) об оспаривании решений общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении, <ФИО> пояснил, что подпись в бюллетени
Мотивировочная часть
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. С учётом
Резолютивная часть
Исковое заявление по иску <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «№ 1» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, оформленных протоколом №
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области обратилось в суд с иском к <ФИО> и <ФИО>, в котором просило признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области по доверенности <ФИО> поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила их
Мотивировочная часть
Из реестра следует, что собственниками квартиры № 172, площадью 63,20 кв.м., являются <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, вместе с тем их доля в праве составляет по ? каждого, при этом участие в голосовании принимал только
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просили признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> первоначально поддержала свои требования в полном объеме, однако впоследствии представила письменное заявление об отказе от исковых требований. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Учитывая, что судом было установлено, что по инициативе <ФИО> собрание в период с 10.08.2024 по 25.10.2024 фактически не проводилось, документы, связанные с проведением собрания ответчиком не формировались
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания, в обоснование требований указали о том, что
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> по доверенности Й51., представитель истца <ФИО> по доверенности Е. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, доводы и возражения сторон, третьих лиц, суд приходит к выводу о пропуске истцами срока исковой давности. При таких обстоятельствах истцы должны были узнать
Резолютивная часть
Исковые требования об оспаривании решений общего собрания собственников помещений оставить без удовлетворения
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что они являются собственниками квартир в жилых домах по адресу: <адрес>Б и <адрес>. Управление
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и их представитель адвокат <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Тимакс Плюс Групп»
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии кворума внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть о ничтожности этого собрания, в том числе и по этому основанию. С учетом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> к ООО «Тимакс Плюс Групп» , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> удовлетворить
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ССВ, ММЮ, ГТД, ГАВ обратились в суд с иском к ПТД об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование указали, что являются собственниками жилых помещений №№, № в многоквартирном
Описательная часть
В судебном заседании истцы ГТД, ССВ, ГАВ, представитель истцов ЛМВ, допущенная к участию в деле на основании ходатайств истцов, заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме по основаниям
Мотивировочная часть
Вместе с тем, правовые последствия общеобязательности такого решения для всех собственников помещений многоквартирного жилого дома наступают исключительно в случае соответствия данного решения требованиям закона. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования ССВ, ММЮ, ГТД, ГАВ удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Кандинский Хаус», в котором просят признать недействительными принятые решения по вопросам повестки № ******, № ******, № ****** общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представители истцов <ФИО>, <ФИО> поддержали заявленные исковые требования в уточненном объеме, в обоснование которых привели доводы, аналогичные в исковом
Мотивировочная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представители истцов <ФИО>, <ФИО> поддержали заявленные исковые требования в уточненном объеме, в обоснование которых привели доводы, аналогичные в исковом
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее ООО УК «ВИСиС», управляющая компания) обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ООО УК «ВИСиС»
Описательная часть
Ссылаясь на нарушение прав управляющей компании, несоответствие протокола требованиям к оформлению протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр
Мотивировочная часть
Оценивая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что допущено существенное нарушение правил проведения собрания и оформления принятых на общем собрании решений. Кроме того, при разрешении данного спора
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником нежилого помещения площадью 139 кв.м. в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 18.07.2022
Описательная часть
Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 18.07.2022 в части принятия решения по вопросам №,№ Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о наличии кворума. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось. При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
<ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома– отказать
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: __, Новосибирская область, г. Новосибирск
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Оценивая материалы дела, формулировку принятого на общем собрании решения, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО УК "Бульвар", отказать
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: __, Новосибирская область, г.Новосибирск
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Оценивая материалы дела, формулировку принятого на общем собрании решения, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО УК "Бульвар", отказать
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований которого сослались на принадлежность на праве собственность квартир в жилом доме по адресу: г. Чита, <адрес>. 18 июля 2023 г. <ФИО> и <ФИО> было проведено
Описательная часть
Представитель ответчиков <ФИО> в судебном заседании представил признание иска. Третье лица ООО УК «Опытный», ООО «РУЭК-ГРЭС» своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены
Мотивировочная часть
С учетом признания иска ответчиками, суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению
Калужский районный суд (Калужская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику, указав в обоснование, что протоколом (дата и номер которого не указаны) оформлено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № № по <адрес>
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Сусляков Д.Ф. исковые требования поддержал. В судебном заседании установлено, что истец Воронкова Ю.С. является собственником квартиры №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что из подсчета количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, подлежат исключению бюллетени, подписанные
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № от 16.10.2021г. В обоснование своих требований
Описательная часть
К протоколу, в нарушение требований ст. 46 ЖК РФ, а также «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах», утвержденных Приказом Минстроя России от <дата> №/пр
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
ООО "МиКиша", <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ТСЖ "Мира-42" осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ООО «МиКиша», <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца ООО «МиКиша» по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика ТСЖ «Мира-42» по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от 29 апреля 2022 года в части принятия решения по вопросу № 6
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
ООО УКЖФ «Дельта» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что в многоквартирном доме по адресу: ..., которым истец управляет, в период с ... по ... проведено общее собрание собственников помещений. Истец полагает решение общего собрания
Описательная часть
Истец просит признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ..., взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины
Мотивировочная часть
Из сведений, содержащихся в открытом источнике ГИС ЖКХ, следует, что площадь жилых помещений в МКД составляет ... кв.м., нежилых – ... кв.м., итого ... кв.м. Суд принимает во внимание указанную величину, с учетом того, что этот
Резолютивная часть
Исковые заявления общества с ограниченной ответственностью УКЖФ «Дельта», <ФИО> к <ФИО> – удовлетворить
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Н.Ю., <ФИО>, <ФИО> обратились с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истец и представитель ТСЖ «Труд-3» <ФИО> исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска, пояснила, что срок исковой давности не пропущен, поскольку узнала о нарушенном праве в сентябре
Мотивировочная часть
Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<дата> истец <ФИО> обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является собственником <адрес> жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Истец <дата> впервые ознакомилась с размещенным
Описательная часть
Уведомление о проведении общего собрания не размещалось, истец не была с ним ознакомлена. В бюллетенях собственников отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвовавшего в голосовании, способ подсчета
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что при проведении голосования были допущены нарушения, влекущие за собой недействительность принятых решений. Исходя из изложенного, ответчиком
Заводский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Требования мотивирует тем, что истец <ФИО> является собственником квартиры
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес в форме заочного голосования, оформленное протоколом № от <дата> (л.д. 9-12, 159-164). В
Мотивировочная часть
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Новгородский районный суд (Новгородская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости "Север" (далее по тексту также - Товарищество) о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого
Описательная часть
Как установлено судом из объяснений представителей сторон и письменных материалов дела, истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..... Из письменных материалов дела
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что голоса собственников помещений, заполнивших и подписавших соответствующие решения не в указанный период, при подсчете кворума не подлежат учету. В частности
Первомайский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском и просят признать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от <дата> недействительным. В обоснование заявленных
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО>, действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, поддержали письменные пояснения (л.д.15-18, 24-30, 70 том 2). Представитель
Мотивировочная часть
То обстоятельство, что собственник нежилого помещения площадью 863,1 кв.м. участия в общем собрании от <дата> не принимал, само по себе о незаконности принятого решения не свидетельствует. При этом суд учитывает, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к ООО УК «Черемушки» в лице <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>
