Об оспаривании решения общего собрания собственников
Эта категория посвящена спорам, возникающим при оспаривании решений, принятых на общем собрании собственников. В частности, она охватывает ситуации, когда собственники многоквартирного дома не согласны с принятыми решениями и пытаются оспорить их законность. Здесь рассматриваются вопросы процедуры проведения собраний, соблюдения прав участников и соответствия принятых актов законодательству.
Батайский городской суд (Ростовская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
В суд обратился ООО "Батайский лидер" с иском к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование исковых требований указал, что осуществляет деятельность
Описательная часть
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ООО "Батайский лидер" просит признать недействительным решение, оформленное протоколом № от <дата>, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Мотивировочная часть
Поскольку решение собрания собственников по вопросам № непосредственно связано с выполнением управляющей организацией обязанностей по осуществлению работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, изменением структуры оплаты, порядка ее
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Батайский лидер" к <ФИО> , <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Советский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Октябрьский районный суд г. Рязани с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>: <ФИО> жилого помещения – кв. №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд полагает, что оспариваемые решения приняты при отсутствии необходимого кворума. Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> () к ООО «Савой» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указали, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а также членами Совета
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования поддержала. Настаивала на наличии существенных нарушений проведения общего собрания, указанных в исковом заявлении. Также настаивала на отсутствии кворума
Мотивировочная часть
Вместе с тем пояснений представителя истцов <ФИО>, свидетелей <ФИО>, <ФИО> следует, что вопреки вышеуказанным требованиям закона уведомление о проведении общего собрания в местах общего пользования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 29.11.2022 по 28.12.2022 по инициативе ООО «Весенняя» и собственников
Описательная часть
Просит признать незаконным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № от 29.12.2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Мотивировочная часть
В судебное заседание ответчик <ФИО> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доверила представление своих интересов представителю по доверенности Х., которая исковые требования не признала по основаниям, изложенным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ( ) к <ФИО> ( ), <ФИО> ( ), ООО «Весенняя» ( ) об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № от 29.12.2022 общего собрания
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На официальном сайте ГИС ЖКХ размещена информация о проведении 10.03.2023 общего
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что <ФИО> участие в оспариваемом собрании принимал, а именно по его устному поручению голосовал член его семьи, но против
Мотивировочная часть
В качестве основания иска <ФИО> указано прежде всего о наличии существенных нарушений при проведении общего собрания, что привело к принятию незаконного решения, вместе с тем, оценив представленные в материалы дела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к <ФИО>, указав, что она является собственником квартиры N по .... Собственниками помещений проведено общее собрание, инициатором которого является <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>, является собственником квартиры № №, <ФИО> <ФИО> является собственником квартиры № № в доме <адрес>. В их доме по инициативе Бестричан <ФИО>. было организовано собрание собственников
Описательная часть
На основании вышеизложенного просит суд признать недействительным Решение общего собрания собственников помещений дома по <адрес> в <адрес>, проводимое в очно-заочной форме в период с <дата> по <дата>..;
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в очно-заочной форме в период с <дата> по <дата>, утвержденного протоколом № от <дата> в части вопросов
Новокузнецкий районный суд (Кемеровская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ООО «Мой Дом» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором просит признать недействительным протокол № внеочередного общего собрания
Описательная часть
Истец <ФИО> в предварительном судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам иска, дополнительно суду объяснила, что в 2017 г
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, ООО «Мой Дом» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, Новокузнецкого района, Кемеровской области, оформленного протоколом общего собрания №
Люблинский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного в форме очно
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что в период с 24.10.2022 г. по 12.11.2022 г. проведение общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, в форме очно-заочного голосования, оформленное
Мотивировочная часть
Вместе с тем, учитывая, что в данном случае одним из вопросов повестки дня собрания собственников, проводимого в период с 24.10.2022 г. по 12.11.2022 г., является изменение и выбор новой управляющей компанией, в
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № от <дата> В
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> просили иск удовлетворить в полном объеме, просили признать решение собственников, оформленное протоколом от <дата> недействительными, в связи с тем
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при организации и проведении общего собрания собственников помещений в МКД, результаты которого оформлены протоколом от <дата>, были допущены нарушения требований ст. 45 ЖК
Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просил признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений многоквартирных домов №<адрес> <адрес>у <адрес>, оформленное
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Судом установлено, что <ФИО> является собственником жилого
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. При таких обстоятельствах суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> об оспаривании решения общего собрания - оставить без удовлетворения
Апатитский городской суд (Мурманская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Флагман» (далее-ООО «УК «Флагман») об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом
Описательная часть
Полагает, что принятым решением нарушены права собственников, в связи с чем просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 23 декабря 2022 года
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истца, представителей истца и третьего лица ООО «Горсервис», допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Кроме того
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Флагман» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района Санкт-Петербурга» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного
Описательная часть
Представитель третьего лица ГЖИ Санкт-Петербурга в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица администрации Кировского района Санкт-Петербурга в суд явился, исковые требования
Мотивировочная часть
Суд считает необходимым исключить из числа голосовавших <ФИО>, собственника 1/3 доли квартиры № 2 по указанному адресу, площадью 41,9 кв.м., так ка согласно представленной в материалы дела актовой записью от <дата>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района Санкт-Петербурга» об оспаривании решений общего собрания собственников многоквартирного дома – удовлетворить
Ивановский районный суд (Ивановская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Богородского сельского поселения об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (далее – МКД). Иск мотивирован тем, что истец является собственником 50/100
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, в дополнение указал, что, по их мнению, подлежат исключению при подсчете голосов бюллетени, заполненные с нарушениями: представителем администрации
Мотивировочная часть
Вместе с тем, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Богородского сельского поселения Ивановского муниципального района о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного домапо адресу: <адрес>
Карталинский городской суд (Челябинская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Сычева А.П., <ФИО>, ООО УК «Победа» с учетом неоднократного уточнения иска о признании внеочередного решения очно-заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебное заседание истцы <ФИО>, <ФИО> не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Их интересы по доверенности представляла <ФИО>, которая в судебном заседании на удовлетворении уточненных
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом установлено, что общая площадь многоквартирного дома составляет 3466,1 кв.м., общая площадь жилых помещений многоквартирного дома 2990,4 кв.м., площадь помещений, входящих в состав общедомового
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к Сычева А.П., <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Победа» об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы, <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к ответчику, ТСЖ «Сибирская,30», с требованиями о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 31.05.2022
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов заявленные исковые требования поддержала. Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками жилых помещений в МКД № по <адрес>. В силу
Мотивировочная часть
С учетом изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, является членом группы лиц, являющихся собственниками помещений расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, который обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Согласно ч. 3 статьи 46 ЖК РФ, решение, принятое на собрании, а также итоги голосования, доводятся до сведения собственников помещений в данном доме инициатором собрания путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при организации и проведении общих собраний собственников помещений в МКД, результаты которых оформлены протоколом № от 30.08.2022г., были допущены нарушения требований ст. 45 ЖК
Волжский городской суд (Волгоградская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО Лада Дом» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование требований указав, что ООО «Лада Дом» осуществляет управление
Описательная часть
Представитель истца ООО Лада Дом» <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснив, что нарушен порядок
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В распоряжении собственника квартиры № <ФИО> находились три локальные сметы по ремонту
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Суммировав площади жилых помещений, указанных в правоподтверждающих документах, суд приходит к выводу о наличии кворума. Относительно того, что при проведении собрания кворум имелся, суд также считает необходимым
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома – отказать
Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в МКД по адресу г.<адрес> от <дата>, взыскать судебные расходы. В судебном заседании представитель истца <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те
Резолютивная часть
Признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, от <дата> недействительным
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения № общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г.Екатеринбурга, оформленного протоколом от . В
Описательная часть
В судебном заседании истец на иске настаивал, обратив внимание суда на то, что в ходе судебного производства им был совершен обход и опрос жителей многоквартирного дома, большинство из которых настаивали на том, что бюллетени
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о недоказанности довода истца о нарушении кворума при проведении общего собрания. Иные доказательства недействительности решения общего собрания не представлены, при том, что гражданский
Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 02.05.2024
Описательная часть
О проведении общего собрания собственники были извещены путем размещения 18.03.2024 на первых этажах МКД. Форма проведения собрания очно-заочная. 01.03.2024, то есть заблаговременно до проведения общего собрания, истцами в адрес ТСЖ
Мотивировочная часть
О проведении общего собрания собственники были извещены путем размещения 18.03.2024 на первых этажах МКД. Форма проведения собрания очно-заочная. 01.03.2024, то есть заблаговременно до проведения общего собрания, истцами в адрес ТСЖ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> отказать
Обской городской суд (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «УК «ТехСтрой», просили признать ничтожным и недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес>, оформленного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> и третьего лица ООО «УК Ленинская» <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, указав на отсутствие кворума, поскольку голоса
Мотивировочная часть
Вместе с тем, она постоянно проживает по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>. Однако ей ничего не было известно о проведении данного собрания. Вместе с тем, выступая инициатором проведения
Карталинский городской суд (Челябинская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Сычева А.П., <ФИО>, ООО УК «Победа» с учетом уточнения о признании внеочередного решения очно-заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Их интересы по доверенности представляла <ФИО>, которая в судебном заседании на удовлетворении исковых
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом установлено, что общая площадь многоквартирного дома составляет 3466,1 кв.м., общая площадь жилых помещений многоквартирного дома 2990,4 кв.м., площадь помещений, входящих в состав общедомового
Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Столичный» (далее – ТСЖ «Столичный»), в котором, с учётом уточнения требований, просил признать решение, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истцов <ФИО> заявленные требования поддержали, пояснив, что форма голосования на собрании была заочная, путем заполнения бюллетеней. Собрание проведено
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№), <ФИО> (№) удовлетворить в полном объёме
