Об оспаривании решения общего собрания собственников
Эта категория посвящена спорам, возникающим при оспаривании решений, принятых на общем собрании собственников. В частности, она охватывает ситуации, когда собственники многоквартирного дома не согласны с принятыми решениями и пытаются оспорить их законность. Здесь рассматриваются вопросы процедуры проведения собраний, соблюдения прав участников и соответствия принятых актов законодательству.
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург,
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что ООО «ЖКС №» являлось инициатором собрания, проведённого в очно-заочной форме. При подготовке к собранию инициатором были нарушены
Мотивировочная часть
Изучив протокол общего собрания с повесткой, суд приходит к выводу, что в повестке к выбору собственников многоквартирного дома были предложены одни и те же вопросы, перестановка слов при оформлении самого протокола в тексте
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> - отказать
Первомайский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском и просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно – заочного голосования
Описательная часть
Истица – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель истца – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, дал
Мотивировочная часть
Несмотря на то, что данное обстоятельство оспаривалось стороной истца в судебном заседании, суд полагает, что указанное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании помимо объяснений
Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, гражданское дело по иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № от <дата>. В обоснование иска указано следующее. Истец является
Описательная часть
Согласно обжалуемым протоколам инициаторами таких собраний являлись ответчики. В нарушение ч.4,5 ст.45 ЖК Российской Федерации истец не был уведомлен о проведении собрания, сообщение о проведении общего собрания собственников
Мотивировочная часть
При рассмотрении гражданского дела № (2-71/2024) по доводам апелляционной жалобы ООО «Специализированный застройщик «Актив Девелопмент» судом апелляционной инстанции указано следующее. Как следует из технического заключения строительно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 1 от <дата> оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по иску третьего лица ООО « УК « ВАШ ДОМ» заявившими самостоятельные исковые требования
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме <адрес>. Управление МКД осуществлялось ООО «УК НАШ ДОМ»
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования 15.08.2021 г. неправомочным; признать решения, принятые
Мотивировочная часть
В соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ протокол общего собрания должен содержать информацию о лицах, принявших участие в собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решений ежегодного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес> г.Екатеринбурга, оформленного протоколом № от . В
Описательная часть
В судебном заседании истец на иске настаивала, указав на недостоверность представленных доверенностей, оформленных без соблюдения требований жилищного законодательства. <ФИО> участвовала в голосовании и она настаивает
Мотивировочная часть
В то же время по пятому вопросу об избрании <ФИО> лицом, ответственным за применение тарифов на коммунальные услуги, утвержденные РЭК <адрес>, начисляемые собственникам жилого дома, суд считает необходимым
Представитель 3-го лица ООО УК «ЖКХ-Гарант» <ФИО> в судебном заседании полагала требования истцов необоснованными, указала, что кворум на собрании имелся. Судом установлено, что истец <ФИО> является
Мотивировочная часть
Проверяя соблюдение порядка проведения общего собрания, суд считает, что его форма соответствует очно-заочной процедуре, установленной ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность передачи
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Орехово-Зуевский городской суд Московской области с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном
Описательная часть
В судебное заседание истцы не явились, извещены. Их представитель (по доверенности <ФИО>) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, их представитель
Мотивировочная часть
При рассмотрении настоящего спора суд принимает во внимание следующее. Таким образом, вопреки утверждению истцов, суд не усматривает нарушений порядка созыва внеочередного общего собрания, проведенного в форме
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником <адрес> многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> находится под управлением
Описательная часть
Просит суд признать недействительными и отменить все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего. Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что существенных нарушений в ходе проведения общего собрания, влияющих на волеизъявление участников
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · Об оспаривании решений общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ЖСК № об оспаривании решений общего собрания собственников. В обоснование исковых требований истец указала, что <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар
Описательная часть
<ФИО> считает, что решения собрания являются незаконными, поскольку вынесены в нарушение требований п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ и приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019г. №/пр
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Вместе с тем, форма проведения общего собрания собственников «совместное присутствие»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ЖСК № об оспаривании решений общего собрания собственников – удовлетворить в полном объеме
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников
Вводная часть
ООО УК «Осинки» обратилось в суд с иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований) к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
Описательная часть
Соистцами заявлено требование о признании недействительными всех решений общего собрания собственников, оформленных протоколом от 10.02.2022 г. В обоснование своих требований соистцы поддержали доводы ООО «УК «Осинки»
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего. Проанализировав бюллетени для голосования
Резолютивная часть
В удовлетворении иска к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников, а также взыскании расходов по государственной пошлине ООО «УК «Осинки», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать незаконными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № ******
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. В обоснование заявленных исковых требований привел доводы, аналогичные изложенным в иске. При этом пояснил, что истцы
Мотивировочная часть
Вместе с тем, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд находит несостоятельными доводы стороны истцов о ненадлежащем уведомлении собственников помещений о проведении собрания. В материалы дела
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · Об оспаривании решений общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников. В обоснование исковых требований истец указала, что <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар
Описательная часть
<ФИО> считает, что решения собрания являются ничтожными, поскольку вынесены в нарушение требований п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, ст. 181.5 ГК РФ и приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, приведенные истцом в исковом заявлении нарушения порядка созыва, организации проведения собрания, не соответствия протокола всем требованиям Приказа Минстроя России от <дата> №/пр «Об
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников – отказать
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · Об оспаривании решений общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ЖСК № об оспаривании решений общего собрания собственников. В обоснование исковых требований истец указала, что <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар
Описательная часть
<ФИО> считает, что решения собрания являются незаконными, поскольку вынесены в нарушение требований п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ и приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019г. №/пр
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, приведенные истцом в исковом заявлении нарушения порядка созыва, организации проведения собрания, не соответствия протокола всем требованиям Приказа Минстроя России от <дата> №/пр «Об
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, ЖСК № об оспаривании решений общего собрания собственников – отказать
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 12 августа 2024 года
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что они являются собственниками помещений, расположенных в многоквартирном жилом (далее - МКД) доме по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель 3-го лица ООО «УК-Эталон» <ФИО> в ходе судебного заседания до перерыва возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что стороной истца не представлено доказательств неучастия собственников помещений
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным исключить из числа голосов голоса собственников в размере 1673,8 кв.м. Принимая во внимание то обстоятельство, что кворум по спорному протоколу имелся, признание иска ответчиком не принято, доводы
Благовещенский городской суд (Амурская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, оформленных протоколом от 30.06.2021 № 08/21
Вводная часть
ГВ обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Хороший дом», указав в обоснование, что 28 июня 2021 г. в 17 час. 00 мин. во дворе дома проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме ***. (далее – МКД)
Описательная часть
В действительности собрание в нарушение ст. 45 ЖК РФ не проводилось, собственники помещений в МКД в установленном порядке за 10 дней до собрания о его проведении заказным письмом или под расписку не уведомлялись; объявление
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления ГВ к обществу с ограниченной ответственностью «Хороший дом» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, оформленных протоколом от 30.06.2021 № 08/21
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
Истец <ФИО> (ой) Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, просила признать решение общего собрание собственников помещений
Описательная часть
Из представленной в материалы дела распечатки электронного больничного листа № следует, что больничный лист открыт <ФИО> (ой) Л.М. <дата>, то есть за один день до даты судебного заседания. Предыдущее судебное заседание
Мотивировочная часть
Из представленной в материалы дела распечатки электронного больничного листа № следует, что больничный лист открыт <ФИО> (ой) Л.М. <дата>, то есть за один день до даты судебного заседания. Предыдущее судебное заседание
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (ой) Л.М. к <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принятых по результатам очно
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ НОВОСИБИРСК», <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, в котором просил
Видновский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ООО «УК Радуга», <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома. В обоснование
Описательная часть
Просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, ул. <адрес>, проведенного в форме очно
Мотивировочная часть
Существенных нарушений процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, способных повлечь признание результатов голосования незаконными, суд не усматривает. <дата> истцом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, ООО «УК Радуга», <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме, указав, что он является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной
Описательная часть
Сославшись на изложенные обстоятельства, <ФИО> просит суд признать недействительным решение общего отчетно-перевыборного собрания собственником помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
Мотивировочная часть
Письменного протокола общего собрания, составленного по результатам проведения собрания в период с <дата> ИЗЪЯТА по <дата> ИЗЪЯТА, в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые заявления <ФИО> и <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственником помещения в многоквартирном жилом доме – удовлетворить
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома в части
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома в части. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения
Описательная часть
Просит признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленное протоколом от <дата>, в части пункта 2 «Принять решение о замене силового электрического кабеля, питающего
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО>, инициатору проведения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № б/н от <дата>. В
Описательная часть
Истцы указывают, что <дата> было проведено общее собрание собственников, на котором была выбрана управляющая организация ООО УК «Спектр», а в нарушение ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ прежняя управляющая компания ООО УК «Эталон»
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., ... недействительным
Резолютивная часть
Исковые требования истцов об оспаривании решения общего собрания удовлетворить
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, проведенного <дата> собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме. Истцом в материалы гражданского дела представлены неоднократно письменные пояснения (л.д. 38-46, 82-92, 109-110 Т.1, л.д
Мотивировочная часть
Проверив доводы сторон о кворуме общего собрания, суд не может согласиться с истцом об отсутствии кворума (л.д. 53, 71, 73, 75-79, 82-92 Т.1, 243-264 Т.4, 18-45 Т.5), исходя из следующего. Изучив правоустанавливающие документы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом <дата>, отказать
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г.Екатеринбурга, проведенного
Описательная часть
В судебном заседании истец и ее представители на иске настаивали, обратив внимание суда на нарушение инициатором общего собрания императивных требований закона, позволяющим собственникам принять решение о ликвидации ТСЖ только
Мотивировочная часть
Суд считает необходимым учесть и тот факт, что согласно пояснениям представителя ответчика, что также подтверждается представленными суду документами и пояснениями свидетелей, ряд собственников непосредственно принимали участие
Резолютивная часть
Исковые требования оставить без удовлетворения в полном объеме
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> (далее истец) обратился в суд с иском к <ФИО> (далее ответчик) о признании недействительными решений общих собраний членов » в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 3 литера А: оформленного
Описательная часть
Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, направил представителя <ФИО> действующего на основании доверенности, который заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик подтвердила
Мотивировочная часть
Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, направил представителя <ФИО> действующего на основании доверенности, который заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик подтвердила
Резолютивная часть
Признать решение общего собрания членов » в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 3 литера А, проведенного в период с <дата> по <дата> в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом №
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома в части, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и нежилым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и ООО «Управляющая компания <адрес>» (с учетом уточнения иска от 12.05.2023 года) об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца иск поддержала, изложила доводы аналогичные описанным в иске, и указала, что оспариваемым решением собрания нарушено право истца на участие собрании, а также право пользования общим
Мотивировочная часть
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доводам и доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу, что в нарушение требований
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> и ООО «Управляющая компания Ленинградского района» удовлетворить частично
