О защите прав потребителя по договору участия в долевом строительстве
Эта категория охватывает споры, связанные с защитой прав граждан, которые приобретают жилье по договорам долевого участия. Здесь рассматриваются вопросы качества построенного объекта, соблюдения сроков сдачи, а также общие права потребителя в отношениях с застройщиком. Судебные акты в этой области регулируют отношения между покупателем и девелопером.
Оренбургский районный суд (Оренбургская область) · О защите прав потребителя по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что <дата> между ней и ООО «Статус-специализированный застройщик» был заключен договор участия в долевом строительстве № (далее договор №), в соответствии
Описательная часть
Просит суд признать договор № участия в долевом строительстве, заключенный <дата> между ООО «Статус-специализированный застройщик» и <ФИО> расторгнутым с <дата>; взыскать с ООО «Статус-специализированный
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, суд установил, что многоквартирный жилой дом, являющийся предметом заключенного между сторонами договора, в установленный срок не построен, а текущее состояние объекта строительства с очевидностью
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Статус-специализированный застройщик» о защите прав потребителя по договору участия в долевом строительстве – удовлетворить частично
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О защите прав потребителя по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором указывает, что 12.11.2019 года между <ФИО> и АО «Лобачевского 120» был заключен договор участия в долевом строительстве. По условиям указанного договора ответчик принял на себя
Описательная часть
Его представитель <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения. Пояснила, что стороны в ноябре 2019 года заключили договор, по условиям которого
Мотивировочная часть
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в данном случае ответчик
Оренбургский районный суд (Оренбургская область) · О защите прав потребителя по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что между ней и ООО Специализированный застройщик «Роста – групп» <дата> заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
Описательная часть
Представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «Роста – групп» - <ФИО>, действующий на основании доверенности от 27.10.2023, в судебном заседании пояснил, что истец мер к приемке объекта не принимал
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, ответчик свои обязательства по передаче квартиры истцу в установленный договором срок не исполнил
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О защите прав потребителя по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «ТИРОН», в котором просил с учётом уточнений исковых требований (в порядке ст. 39 ГПК РФ), взыскать с ответчика в свою пользу сумму устранения
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между ООО «СЗ «Тирон»» (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №№ согласно которому
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на устранение строительных недостатков, согласно заключению судебной экспертизы в размере 450 799,21 руб
Резолютивная часть
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТИРОН», ИНН , в пользу <ФИО>, <дата> года рождения, ур. <адрес>, СНИЛС №, стоимость устранения строительных недостатков в размере 450
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О защите прав потребителя из договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ООО Специализированый застройщик «Высота Смоленск» о защите прав потребителя из договора участия в долевом строительстве, в обосновании указав, приобрели право требования к ООО Специализированый застройщик
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> поддержал исковые требования, истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
В п.34 постановления указано, что применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О защите прав потребителя из договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО Специализированый застройщик «Высота Смоленск» о защите прав потребителя из договора участия в долевом строительстве, указав следующее
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала исковые требования. В судебном заседании установлено, что <дата> между ООО Специализированый застройщик «Высота Смоленск» (застройщик) и З
Мотивировочная часть
В п.34 постановления указано, что применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что
Новомосковский городской суд (Тульская область) · О защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил взыскать с ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» в свою пользу: неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 283821,88 руб., компенсацию
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> не присутствовали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило. Представитель ответчика ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М»
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение неустойки с застройщика (ответчика) с учетом Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 "Об установлении особенностей применения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР. Объект-М» о защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве, удовлетворить частично
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «РКС-Югра» о взыскании защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве, мотивировав свои требования тем, что <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с пунктом
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «РКС-Югра» о защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве, мотивировав свои требования тем, что <ФИО> является собственниками
Описательная часть
В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с пунктом
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Югорская Звезда 1» о защите прав потребителя по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, мотивировав свои требования тем, что
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Суд полагает возможным принять за основу судебного
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> , <ФИО> , удовлетворить частично
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к ООО «Стройресурс» о взыскании неустойки в сумме 985281,68 рублей, компенсации морального вреда – 14700 рублей. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске и в письменной позиции, на основании предоставленных документов, предоставил альтернативный расчет взыскиваемой
Мотивировочная часть
Истец может не доказывать причинение ему убытков. Вместе с тем, он вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Стройресурс» удовлетворить частично
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О защите прав потребителя по договору долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО СЗ «Фройда-Ф» о защите прав потребителя по договору долевого участия в строительстве и просил суд признать недействительным п. 12.3 Договора участия в долевом строительстве жилого дома
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в 2017 г. Творческой мастерской ООО «АрхКом» ИНН , была разработана и выполнена проектная документация многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>, согласно которой в этом доме
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО Специализированному застройщику «Фройда-Ф» о защите прав потребителя по договору долевого участия в строительстве – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О защите прав потребителя из договора об участии в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «ФПК Мегаполис» о защите прав потребителя из договора об участии в долевом строительстве, указав следующее
Описательная часть
Уточнив требования, просит суд признать незаконными действия ООО «СЗ «ФПК Мегаполис» в части нарушения процедуры и сроков передачи квартиры по акту приема-передачи, взыскать с ответчика неустойку за период с 14.03.2023
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «СЗ «ФПК Мегаполис» о защите прав потребителя из договора об участии в долевом строительстве оставить без удовлетворения
Можайский городской суд (Московская область) · О защите прав потребителя по договору участия в долевом строительстве, -
Вводная часть
Межрегиональная общественная организация защиты прав потребителей «Потребнадзор» обратилась в суд в интересах <ФИО> просив взыскать в его пользу с ответчика: рублей в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве
Описательная часть
В судебном заседании из материалов дела установлено, что 25.10.2021 года между <ФИО> и ООО «Лотан» заключен договор участия в долевом строительстве № Бут2Б-20-22.5(кв)-1/1/10(1)-ВИ по условиям которого застройщик
Мотивировочная часть
Заслушав исследовав материалы дела, суд считает уточнённый иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. При этом, суд не находит законных оснований для уменьшения неустойки в соответствии со ст.333 ГК
Резолютивная часть
Иск Межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор» в интересах <ФИО> удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О защите прав потребителей, в связи с заключением договора долевого участия в строительстве
Вводная часть
К.Н. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Жилино» о защите прав потребителей, в связи с заключением договора долевого участия в строительстве. В обоснование исковых требований указано, что <дата> истец
Описательная часть
Судом установлено, что <дата>. между ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Жилино» (застройщик) и К.Н. (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве № ЖИЛ-№, в соответствии
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах ответчик обязан был возвратить денежные средства истцу в срок до 13 декабря 2024 г., что сделано не было, вследствие чего иск подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования Константина Николаевича к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Жилино» о защите прав потребителей, в связи с заключением договора долевого участия в строительстве – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О защите прав потребителя из договора долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Высотки» с ограниченной ответственностью «Высотки» о защите прав потребителя из договора долевого строительства, в обоснование заявленных требований указал, что <дата> с ответчиком был
Описательная часть
Материалами дела подтверждено, что между истцом и ответчиком <дата> был заключен договор <адрес> долевого участия в строительстве. Судом установлено и не оспорено обществом, что застройщиком
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу о злоупотреблении истцом и ответчиком своими правами. Поскольку ответчиком не опровергнуто, что истец внес на счет ответчика 1 824 875,93 рубля, суд считает возможным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Высотки» о защите прав потребителя из договора долевого строительства – удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О защите прав потребителей из договора в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд в последующем уточнив иск к ГУП Фонд Жилищного строительства Республики Башкортостан о защите прав потребителей из договора в долевом строительстве. В обоснование указала, что <дата> года
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал иск полностью, просил удовлетворить. Из материалов дела следует, что <дата> года между Государственным унитарным предприятием «Фонд развития жилищного
Мотивировочная часть
С требованием о возмещении расходов на устранение недостатков истец обращалась к Застройщику, что подтверждается досудебной претензией, однако требования остались без удовлетворения. Указанное обстоятельство "послужило
Резолютивная часть
Удовлетворить частично исковые требования <ФИО> к ГУП Фонд Жилищного строительства Республики Башкортостан о защите прав потребителей из договора в долевом строительстве
Гагаринский районный суд (город Севастополь) · О защите прав потребителей (по договору участия в долевом строительстве)
Вводная часть
В июле 2022 года <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «Крымградо», и просил взыскать с ООО «Крымградо» в пользу истца неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства
Описательная часть
Судом установлено, что между <ФИО> и ООО «Крымградо» заключен договор участия в долевом строительстве от <дата> №-ГВ. Договор заключен согласно Федеральному закону от № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 30.09.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности
Гагаринский районный суд (город Севастополь) · О защите прав потребителей (по договору участия в долевом строительстве)
Вводная часть
В апреле 2023 года <ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Крымградо», и просила взыскать с ООО «Крымградо» в пользу истца неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства
Описательная часть
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Судом установлено, что между «19» августа 2020 года
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 30.09.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О защите прав потребителей из договора долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к ООО Специализированный Застройщик "САМОЛЁТ-2" (далее – ООО СЗ "САМОЛЁТ-2" )о защите прав потребителей из договора долевого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Чирков С.И., исковые требования своей доверительницы поддержал, просил удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, оценив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Доказательств, опровергающих
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "САМОЛЁТ-2" о защите прав потребителей из договора долевого строительства – удовлетворить частично
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О защите прав потребителей из договора долевого строительства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ООО «СЗ-УКЗ № КПД» о защите прав потребителей из договора долевого строительства, с уточнением исковых требований, просят взыскать с ответчика в пользу истца <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между <ФИО>, <ФИО> /с одной стороны/ и ООО «СЗ-УКЗ № КПД» /с другой стороны/ был заключен договор купли-продажи № <адрес>, расположенной
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять указанное заключение №/С/2023
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «СЗ-УКЗ № КПД» о защите прав потребителей из договора долевого строительства - удовлетворить частично
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О защите прав потребителя, связанных с ненадлежащем исполнением застройщиком обязательств по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Вита Строй Девелопмент» о защите прав потребителя, связанных с ненадлежащем исполнением застройщиком обязательств по договору долевого строительства. В
Описательная часть
В соответствии с часть 3 статьи 6 ФЗ № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку обязательства ответчиком надлежащим образом не исполнены, то на ответчика (застройщика) возлагается ответственность за нарушение предусмотренного договором
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> в <адрес>, код подразделения 140-002) к ООО «Специализированный застройщик «Вита Строй Девелопмент» о защите прав потребителя, связанных с ненадлежащем исполнением застройщиком обязательств по договору
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О защите прав потребителей из договора строительного подряда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью «Матур Хаус» (далее – ООО «Матур Хаус») о расторжении
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела усматривается, что <дата> между ООО «Матур Хаус» (подрядчик) и <ФИО> (заказчик) заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Матур Хаус» о защите прав потребителей из договора строительного подряда - удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О защите прав потребителей из договора строительного подряда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВИ-Строй» (далее – ООО «ВИ-Строй») о признании договора подряда р № от <дата> заключенного между ООО «ВИ-Строй» и <ФИО> расторгнутым, взыскании
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «ВИ-Строй» - <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования считал подлежащими удовлетворению частично, также просил применить ст. 333 ГК
Мотивировочная часть
Вместе с тем, положения ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусматривает, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «ВИ-Строй» о защите прав потребителей из договора строительного подряда - удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О защите прав потребителей из договора строительного подряда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Матур Хаус» (далее – ООО «Матур Хаус») о взыскании стоимости строительных недостатков в размере 409 108,80 руб., расходов по оплате стоимости услуг специалиста
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам изложенным в иске. Представитель ответчика ООО "Матур Хаус", в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Матур Хаус» о защите прав потребителей из договора строительного подряда - удовлетворить частично
