Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Киреевский районный суд (Тульская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на данный объект, указывая в обоснование
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок с №, площадью 39+-2 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации торгового
Мотивировочная часть
На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что реконструкция объекта недвижимого имущества осуществлена силами и средствами истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Киреевский район о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить
Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации , Д, <ФИО> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование требований истец
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, Истцом - <ФИО> был заключен договор купли- продажи квартиры с <ФИО>, по которому Истец приобрела в собственность квартиру, площадью 27,9 кв. м., находящуюся
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, проведение работ по реконструкции жилого дома без разрешительных документов само по себе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации , Д, <ФИО> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить
Плавский районный суд (Тульская область) · О сохранении в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район о сохранении в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: . В
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, <ФИО> является собственником здания, , расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.07.2023
Мотивировочная часть
При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования Чернский район о сохранении в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание удовлетворить
Александровский городской суд (Владимирская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим иском к администрации муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области (далее по тексту – администрации Александровского района Владимирской области), в котором
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела <ФИО> принадлежит на праве собственности нежилое здание – здание магазина площадью 581,6 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: *** Таким образом
Мотивировочная часть
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> являются обоснованными
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности, по встречному иску администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района, в котором просит сохранить одноэтажное нежилое здание по адресу: <адрес>Б, общей площадью 106,9кв.м, в реконструированном
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства дела по существу администрация Темрюкского городского поселения <адрес> обратилась в суд со встречным исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание данные заключения эксперта как надлежащее доказательство. Данные экспертизы обоснованны, логичны и последовательны. Относительно требований администрации Темрюкского городского поселения <адрес>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности – удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении жилого дома с кадастровым номером № в реконструированном состоянии и признании за ним права собственности на гостевой дом
Описательная часть
Однако спорный объект соответствует строительным нормам и правилам, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует виду разрешенного использования земельного участка, поэтому просит признать за ним право
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Э.О.О. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилось в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности. В обоснование иска указано, что истцу
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности, удовлетворить
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает <ФИО> только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Судом установлено, что <ФИО>, несовершеннолетнему <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд находит заключение эксперта ООО «МИТРА» <ФИО> обоснованным, последовательным, соответствующим иным материалам дела, права и обязанности эксперта, предусмотренные статьей 85 ГПК РФ, разъяснены. Об уголовной ответственности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО> к <ФИО>, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что <ФИО> является собственником 1/2 доли квартиры, кадастровый №..., общей площадью 20.7 кв.м., расположенной в многоквартирном доме
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом, суд принимает во внимание то обстоятельство, что истцами предпринимались необходимые меры к надлежащему оформлению своих прав, однако
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении строения в реконструированном виде, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, признании права собственности в порядке наследования
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Московской области о сохранении строения в реконструированном виде, установлении границ земельного участка, признании
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные исковые требования поддержала с учетом их уточнения. В судебном заседании установлено, что <ФИО> <ФИО> является
Мотивировочная часть
При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия
Люберецкий городской суд (Московская область) · О сохранении строения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о сохранении жилого дома с кадастровым номером 50:22:0060703:9934, площадью 84,3кв.м., расположенного по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником жилого помещения, с кадастровым номером №, площадью №.м., расположенного по адресу: пом., на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ
Мотивировочная часть
Выслушав доводы и объяснения сторон, исследовав материалы дела, изучив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и о признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области, указав, что она является собственником жилого дома, общей площадью кв.м. с кадастровым номером № по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования. В судебном заседании представитель ответчика администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района не участвовал
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , к администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области удовлетворить
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание
Вводная часть
Местная религиозная организация Свято-Тихвинский Богородский женский монастырь Бузулукской Епархии Русской православной Церкви обратилась в суд к Администрации г.Бузулука о сохранении в реконструированном состоянии и признании права
Описательная часть
Представитель истца Хрепкова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании установлено и подтверждено документами, что на основании
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. При распределении судебных расходов суд
Резолютивная часть
Исковое заявление Местной религиозной организации Свято-Тихвинский Богородский женский монастырь Бузулукской Епархии Русской православной Церкви к администрации г.Бузулука о сохранении в реконструированном состоянии и признании права
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на него
Вводная часть
Истцы (с учётом уточнённых исковых требований) обратились в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о сохранении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № общей площадью 5 491,7 кв.м. этажностью 3 этажа в том числе
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:40:0402004:58 площадью 39839 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (арендодателем которого является ответчик), что
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. Спорный объект соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам и не создаёт угрозу жизни
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, общества с ограниченной ответственностью «Санаторий «Русь» к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Ужурский районный суд (Красноярский край) · О сохранении в реконструированном виде нежилого здания и признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края о сохранении в реконструированном виде нежилого здания и признании права собственности на нежилое здание. Требования мотивированы тем, что
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником одноэтажного нежилого здания с кадастровым номером №, общей площадью 23,8 кв.м, расположенного по адресу: Россия
Мотивировочная часть
Оценив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем конфигурация арендуемых <ФИО> земельных участков не соответствует конфигурации
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации закрытого административно-территориального образования посёлок <адрес> о сохранении в реконструированном виде нежилого здания и признании права собственности на нежилое
Муромский городской суд (Владимирская область) · О сохранении здания в реконструированном и перепланированном состоянии и признании права собственности на здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Борисоглебское Муромского района и просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 18 апреля 2018 года, заключенного между К. и <ФИО>, <ФИО> приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером (номер)
Мотивировочная часть
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что реконструкция здания не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Поскольку права и законные интересы
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О сохранении объектов недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> и просит
Описательная часть
Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд находит заключение эксперта ООО «МИТРА» <ФИО> обоснованным, последовательным, соответствующим иным материалам дела, права и обязанности эксперта, предусмотренные статьей 85 ГПК РФ, разъяснены. Об уголовной ответственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> о признании совместно нажитым имуществом, определении долей и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить
Беловский городской суд (Кемеровская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признания права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа, Управлению по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа о сохранении нежилого здания в реконструированном
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником объекта незавершенного строительства нежилого здания общей площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности
Мотивировочная часть
Учитывая, что нежилое здание реконструировано на земельном участке, предоставленном истцом на праве аренды, имеются документы, подтверждающие, что строительные работы соответствуют санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам
Резолютивная часть
Исковые требованияФИО1 к Администрации Беловского городского округа, Управлению по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признания
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении жилого дома с кадастровым номером № в реконструированном состоянии и признании за ней права собственности на возникшее
Описательная часть
Однако спорный объект соответствует строительным нормам и правилам, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует виду разрешенного использования земельного участка, поэтому просит признать за ней право
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении жилого дома с кадастровым номером № в реконструированном состоянии и признании за ней права собственности на возникшее
Описательная часть
Однако спорный объект соответствует строительным нормам и правилам, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует виду разрешенного использования земельного участка, поэтому просит признать за ней право
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Администрация г.о. Павловский Посад Московской области обратилась с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки
Описательная часть
В судебном заседании представитель Администрация г.о. Павловский Посад Московской области по доверенности <ФИО> иск администрации поддержала в полном объеме, во встречном иске <ФИО> просила отказать. Как
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В иске Администрации городского округа Павловский Посад Московской области к <ФИО> о признании строения расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> самовольной постройкой; Обязании <ФИО>
Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась к администрации г. Тулы с исковыми требованиями о сохранении в реконструированном состоянии здания, признании права собственности. В обоснование заявленных требований <ФИО> указала, что ей на праве
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, <ФИО> на основании договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка от 25 ноября 2016 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольно возведенной постройки не нарушает прави охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г. Тулы о сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Брянский районный суд (Брянская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Центр детского и юношеского туризма и экскурсий» г. Брянска обратилось в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления Брянской городской
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Брянской городской администрации от 26.02.2004 №, распоряжения Брянской городской администрации от 17.01.2012 № 25-р, принадлежит на праве
Мотивировочная часть
В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены судом надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Принимая во внимание
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Центр детского и юношеского туризма и экскурсий» г. Брянска к администрации Брянского района о сохранении здания
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> (с учётом уточнённых исковых требований) обратились в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о сохранении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № в реконструированном состоянии
Описательная часть
Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебном заседании разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Из материалов дела следует, что истцам праве
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. Суд приходит к выводу, что в отношении земельных участков, на которых расположена спорная постройка, истцы
Нижнекамский городской суд (Республика Татарстан) · О сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к МКУ Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. просила требования удовлетворить. Судом установлено следующее. С учетом изложенных нормативно
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Сохранить объект «Здание завода стеклоплитки и пристрой», назначение – нежилое, общей площадью 4604,4 кв.м., площадью для целей кадастрового учета 4794,4 кв.м.; 3-х этажное, кадастровый ..., находящийся по адресу: ..., здание 20А
