Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Щербиновский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Щербиновский районный суд к администрации МО Щербиновский район о сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит суд: сохранить
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании из представленных суду документов, Решением Щербиновского районного суда Краснодарского края от <дата> за <ФИО>, было признано право собственности на ? долю домовладения
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах отсутствие разрешения на перепланировку само по себе не может служить
Резолютивная часть
Исковые требования Серого СВ к администрации МО Щербиновский район о сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ____ истцом приобретено на основании договора купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: ____ квартал 57, площадью 70 кв.м., год завершения строительства 2007г
Описательная часть
В судебном заседании истец не явилась надлежащим образом извещена, направила своего представителя по доверенности <ФИО>, которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Суд считает, что факт самовольного возведения объекта и наличие в законодательстве возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку не являются достаточными основаниями для удовлетворения
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к Окружной администрации г.Якутска о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое здание, расположенное по адресу: ____ отказать
Хабарский районный суд (Алтайский край) · О сохранении объектов недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском к ответчику, просят сохранить квартиру, площадью 97,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и многоквартирный жилой дом, площадью 157,3 кв.м
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, сведения в кадастровом учете на данный многоквартирный жилой дом и жилые помещения в нем вносились на основании архивных сведений организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Хабарский районный суд (Алтайский край) · О сохранении объектов недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском к ответчику, просят сохранить квартиру, площадью 40,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и многоквартирный жилой дом, площадью 188,6 кв.м
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, сведения в кадастровом учете на данный многоквартирный жилой дом и жилые помещения в нем вносились на основании архивных сведений организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О сохранении самовольно реконструированного нежилого здания и признании права собственности на нежилое здание, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит сохранить самовольно реконструированное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью кв.м., в том числе основной кв.м., вспомогательной кв.м
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> является наследником по завещанию после смерти <ФИО>, умершей <дата>. Судом установлено, что при жизни прежний собственник недвижимого объекта
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что истцом предприняты меры по сдаче спорного объекта недвижимости в эксплуатацию, в частности он обращался в Администрацию Родионово-Несветайского района Ростовской области с заявлением
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Родионово-Несветайского района о сохранении самовольно реконструированного нежилого здания и признании права собственности на нежилое здание, третьи лица: Управление Федеральной службы
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · О признании права собственности, сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца о сохранении гаражного бокса № 20 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном виде; признании
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО> является собственником гаражного бокса № площадью 68,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1211
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца о признании права собственности, сохранении здания в реконструированном виде удовлетворить
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О сохранении в переустроенном виде объекта недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации города Перми (с учетом уточненного искового заявления л.д.66-69) о сохранении в переустроенном состоянии объекта недвижимого имущества: здания склада хранения материалов и оборудования
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимал, извещен судом надлежащим образом. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, пояснил суду, что на дату
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с доводом ответчика о том, представленное истцом заключение не может быть принято судом в качестве надлежащего по делу доказательства, так как эксперт не предупрежден об уголовной ответственности
Балаковский районный суд (Саратовская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора дарения здания и земельного участка от <дата> <ФИО> принадлежит имущество в виде нежилого здания с кадастровым номером 64:40:020207:475, предназначенного для размещения
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалах дела письменные, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Оценивая заключение судебной экспертизы по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении постройки в реконструированном виде,-
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым в котором просил сохранить жилой дом с кадастровым номером 90:22:010224:801, площадью 1023,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – <ФИО> на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым <ФИО> в
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, вторжение в сферу действия принципа стабильности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации <адрес> Республики Крым о сохранении постройки в реконструированном виде – отказать
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан о сохранении в реконструированном состоянии нежилого
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истцу <ФИО> и ООО «Проект-М» на праве общей долевой собственности (67/100 и 33/100 доли в праве соответственно) принадлежит нежилое трехэтажное административное здание с подвалом общей
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан, Администрации ГО г. Уфа РБ о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права
Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О сохранении здания в реконструированном и перепланированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении здания, расположенного по адресу: г.Тамбов
Описательная часть
Судом установлено, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит здание , расположенное по адресу: г.Тамбов . В состав здания входят помещения: Как следует из материалов дела и установлено
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представитель администрации города Тамбова, Комитета архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении здания в реконструированном и перепланированном виде
Горно-Алтайский городской суд (Республика Алтай) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления – Администрации г. Горно-Алтайска о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном виде, с учетом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. Как усматривается из материалов дела и следует из выписок из ЕГРН, <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При таких обстоятельствах суд считает возможным
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде, признании права собственности реконструированное здание
Вводная часть
Истец – <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Раменского городского округа Московской области, третьим лицам, и просил сохранить здание с кадастровым номером <номер>, лит. А, А1, общей площадью 1510,8 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> отсутствовал. Его представитель по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении. Из материалов дела усматривается, что истцу
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что земельный участок принадлежит истцу на законных основаниях, реконструированное здание соответствует целевому назначению земельного участка, реконструированный
Новокубанский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район и к администрации Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района о сохранении многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании было установлено, что истице <ФИО>, на праве общей долевой собственности, принадлежит земельный участок, площадью 3542+/-42, кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край
Мотивировочная часть
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам. Учитывая вышеизложенное, сух приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению
Резолютивная часть
Сохранить здание, назначение: многоквартирный дом, этажность: 1, в реконструированном состоянии в границах, размерах, материалах согласно техническим характеристикам, определенным в техническом плане, общей площадью 169,4 квадратных метра
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О сохранении в реконструированном и перепланированном виде нежилое здание, признании права собственности на реконструированное и перепланированное нежилое помещение
Вводная часть
Истец Администрация Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о возложении обязанности снести реконструированную (надстроенную) часть нежилого
Описательная часть
Изменение параметров здания, а именно, увеличение количества этажей, путем надстройки дополнительного этажа в соответствии с пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ является реконструкцией объекта капитального строительства. Согласно части 2 статьи 51
Мотивировочная часть
В суд от представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главного управления строительства Тюменской области поступил письменный отзыв на встречное исковое заявление, из которого следует
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о возложении обязанности снести реконструированную (надстроенную) часть
Рассказовский районный суд (Тамбовская область) · О признании права собственности на недвижимое имущество с сохранением его в реконструированном и переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО>, действующая по доверенности в интересах <ФИО>, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в реконструированном состоянии квартиры площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу:
Описательная часть
Как видно из материалов дела, <ФИО> на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником квартиры площадью кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской
Мотивировочная часть
Заслушав, участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку спорная квартира не нарушает права и законные интересы граждан и не создает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (дд.мм.гггг года рождения паспорт № к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество с сохранением его в реконструированном и переустроенном виде
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О признании права собственности на нежилое здание и сохранении его в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район о признании права собственности на нежилое здание и сохранении его в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии В
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении Как установлено судом
Мотивировочная часть
Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает его
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии нежилого здания, признании права собственности удовлетворить
Железноводский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
Истица обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание, указывая, что ей, на основании договора купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права 26-АК 113214 истец приобрела право собственности на нежилое здание (магазин-бар)
Мотивировочная часть
Суд считает, что заключение судебной строительно-технической экспертизы, подготовленное экспертом ООО «ПрофСтройТехЭксперт» является обоснованным, достоверным, выполнено специалистом, имеющим соответствующие познания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города-курорта Железноводска о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить
Хабарский районный суд (Алтайский край) · О сохранении объекта недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении объекта недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии, здания, площадью 92,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; внести изменения
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде о признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит сохранить нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии; признать
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенных в исковом заявлении. Также обращал внимание суда, что собственником недвижимого имущества был
Мотивировочная часть
На основании изложенного, с учетом выводов эксперта, а также, что реконструированной нежилое здание отвечают техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам недвижимости, не создает угрозу жизни
Липецкий районный суд (Липецкая область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное (перепланированное) нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное (перепланированное) нежилое
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что истцу принадлежит нежилое здание
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенных норм законодательства и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на реконструированное (перепланированное) нежилое здание
Резолютивная часть
Сохранить нежилое здание с кадастровым номером № площадью 216,7 кв. м. по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, выданному филиалом Добровское БТИ ОГУП
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении объекта в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности, -
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором с учетом уточненных исковых требований после проведенной комплексной судебной экспертизы, просят суд признать за ИСТЕЦ, <ФИО> право собственности на самовольно
Описательная часть
В судебном заседании истцы, представитель истца адвокат Шмакова А.П. просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, а также с учетом выводов проведенной по комплексной судебной
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истцов, представителя истцов адвоката Шмакову А.П., представителя ответчика ООО «Парки и скверы» <ФИО>, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ИСТЕЦ, <ФИО> отказать в полном объеме
Михайловский районный суд (Рязанская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском администрации МО-Михайловский муниципальный район Рязанской области и Главному управлению архитектуры и градостроительства Рязанской области о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> – по доверенности <ФИО> и <ФИО> иск поддержали по основаниям изложенным в уточненном исковом заявлении. Кроме того, исходя из выводов экспертизы о размере общей
Мотивировочная часть
Исходя из выше изложенного, просят суд в удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать. Заслушав доводы по иску представителей истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснованным не является
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (.) к администрации МО-Михайловский муниципальный район Рязанской области и Главному управлению архитектуры и градостроительства Рязанской области о сохранении нежилого здания, расположенного
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) · О признании права собственности на нежилое здание, сохранении нежилого здания в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования города Братска, в котором, с учетом уточнений, просит
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО>, не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, ранее в судебном
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Суд считает доводы эксперта <ФИО> убедительными, выводы обоснованными, поскольку исследования проведены в соответствии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования города Братска о признании права собственности на нежилое здание, сохранении нежилого здания в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде
Вводная часть
Истец Администрация <адрес> обратилась в таганрогский городской суд с требованиями о признания имущества самовольно возведенным строением, сносе самовольно возведенного строения, указав, что на части земельного участка, расположенного
Описательная часть
Истец просит суд признать объект капитального строительства, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, дорога Большой проспект (между <адрес> и <адрес>), кадастровый номер земельного участка № самовольным
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает приходит к следующему. Таким образом, в судебном заседании подтверждено нарушение норм градостроительного и земельного законодательства при строительстве
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Таганрога к ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ИП <ФИО> о признании имущества самовольно возведенным строением, о сносе самовольно возведенного строения
