Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Кушвинский городской суд (Свердловская область) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде
Вводная часть
Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 9 комбинированного вида (далее – МАДОУ № 9) обратилось к администрации Кушвинского городского округа с иском о сохранении объекта капитального строительства –
Описательная часть
Представитель МАДОУ № 9 <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом, пояснила, что основное строение здания детского сада <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Принимая во внимание доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности
Резолютивная часть
Исковые требования муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения детский сад № 9 комбинированного вида к администрации Кушвинского городского округа о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном
Егорьевский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде; признании права собственности на объект капитального строительства, прекращении права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском (с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований) к администрации муниципального округа Егорьевск М. <адрес> о сохранении здания, общей
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> по доверенности (бланк: серия № л.д. 160 том 2) и по ордеру (№ от <дата> л.д. 152 том 3) адвокат настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме
Мотивировочная часть
Представитель ответчика администрации муниципального округа Егорьевск Московской области по доверенности в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, пояснив суду, что индивидуально-определенные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации муниципального округа Егорьевск М. <адрес> о сохранении здания, общей площадью 230,9 м2, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении зданий в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района города Челябинска о сохранении в реконструированном виде два жилых дома с кадастровыми номерами № в «Медицинский центр», расположенных на земельных участках
Описательная часть
Представитель ответчика – администрации города Челябинска – <ФИО> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Судом установлено и следует из материалов дела, что
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что реконструкция зданий соответствует требованиям СНиП, СанПиН, объект в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, несущие ограждение, конструкции исследуемых пристроек находятся в исправном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№) о сохранении в реконструированном виде объекта недвижимого имущества и признании права собственности удовлетворить
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении в реконструированном виде объекта недвижимого имущества и признании права собственности,-
Вводная часть
Истцы <ФИО> и Доля С.А., через своего представителя Степанову Л.Н., обратились в суд с иском к Администрации города Феодосии Республики Крым, в котором просят сохранить в перепланированном и реконструированном виде и признать за ними
Описательная часть
По смыслу данной нормы права, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, при этом судебное заседание выступает не только в качестве процессуальной формы
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит
Орджоникидзевский районный суд (Республика Хакасия) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое здание в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации ... сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: ...В, с кадастровым номером №.., общей площадью ... кв.м
Описательная часть
Представитель истца адвокат <ФИО>, действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Принимая во внимание результаты экспертного заключения, учитывая сложившийся порядок пользования имуществом, а также, что истица является собственником нежилого здания и земельного участка, суд считает возможным удовлетворить
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О сохранении построек в реконструированном состоянии, включении имущества в наследственную массу
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о сохранении построек в реконструированном состоянии, включении имущества в наследственную массу. Исковые требования
Описательная часть
Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд сохранить два сарая в реконструированном состоянии, включить их в наследственную массу после смерти <ФИО> В судебном заседании представитель истца поддержал
Мотивировочная часть
Земельный участок, площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, решением <адрес> Совета народных депутатов Исполнительного комитета от <дата> № утвержден предложением межведомственной комиссии, дозакреплен
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении объекта в реконструированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО>, общества с ограниченной ответственностью «Фирма «СИБИРЯК» (далее – ООО «Фирма «СИБИРЯК», общество) обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к Администрации г. Омска о сохранении объекта в реконструированном
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В судебном заседании представитель истцов <ФИО> и ООО «Фирма «СИБИРЯК» по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Следовательно, по смыслу приведенных положений законодательства, признание права собственности возможно в случае, если объект недвижимого имущества создан в соответствии с требованиями закона. С учётом указанного, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, общества с ограниченной ответственностью «Фирма «СИБИРЯК» удовлетворить
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О сохранении постройки в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности. В обоснование иска указала, что она является владельцем <адрес>, что
Описательная часть
В судебном заседании истца и ее представитель поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником <адрес> д.<адрес>, что
Мотивировочная часть
Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая, что из представленных истцом документов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Комитету Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству о сохранении постройки в реконструированном состоянии и признании права собственности – удовлетворить
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении недвижимого имущества в переустроенном состоянии, о признании права собственности в порядке наследования
Вводная часть
В Евпаторийский городской суд Республики Крым обратились <ФИО>, <ФИО> с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус Евпаторийского городского нотариального округа <ФИО>, о сохранении
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что <дата> умерла <ФИО>, <дата> года рождения, место смерти: <адрес> Крым, о чем произведена соответствующая актовая запись за №, что подтверждается
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Евпаторийского городского нотариального округа <ФИО>, ГУП РК «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О сохранении здания в перепланированном, реконструируемом состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Городскому округу "Город Вологда" в лице Администрации города Вологды о сохранении здания, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном, реконструируемом состоянии в соответствии
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не присутствовал, извещен надлежаще, его представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Однако, судом
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что пристройка к нежилому зданию полностью соответствует требованиям к параметрам застройки и не создает угрозу жизни и здоровью граждан
Резолютивная часть
Сохранить одноэтажное нежилое здание магазина с кадастровым номером №, общей площадью 245,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном состоянии в соответствии с техническим планом от 20 февраля
Свободненский городской суд (Амурская область) · О сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением <ФИО> к администрации города Свободного Амурской области о сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости, площадью 394
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником нежилого здания, площадью 293,8 кв.м., кадастровый -- и земельного участка, площадью 1302 кв.м., кадастровый --, расположенных по адресу: --
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Свободного о сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить
Окуловский районный суд (Новгородская область) · О признании реконструкции нежилого здания законной и признании права собственности на реконструированное здание
Вводная часть
<ФИО> обратились в Окуловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> <адрес> о признании реконструкции нежилого здания № по <адрес> в <адрес> законной и признании права
Описательная часть
Судом установлено, что реконструкция спорного объекта осуществлена правопредшественником без соблюдения процедуры легализации работ по реконструкции спорного нежилого здания, однако в границах принадлежащего на праве
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в их совокупности и взаимосвязи, доводы стороны истца и отсутствие возражений участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о том, что истец
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание в реконструированном состоянии, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с гражданским иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области и <ФИО> о сохранении в реконструированном состоянии здания, назначение жилое, наименование изолированная часть
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца адвокат Безрукова О.Н. действующая по ордеру и доверенности поддержала исковые требования
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области и <ФИО> о сохранении здания в реконструированном состоянии и о признании права собственности на здание удовлетворить
Гусь-Хрустальный городской суд (Владимирская область) · О сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии объекта недвижимого имущества и переводе его из нежилого в жилое
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, в которых просила суд перевести объект нежилого назначения – здание
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования <ФИО> поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи
Мотивировочная часть
Учитывая вышеприведенные правовые положения, установив, что спорный дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, установив, что Федеральный закон РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ допускает признание нежилого помещения (здания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области о сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии объекта недвижимого имущества и переводе
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Северный район, указывая на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования <адрес> о сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить
Большереченский районный суд (Омская область) · О признании нежилого здания жилым, сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на здание в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Большереченского муниципального района Омской области, указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимал, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным признать нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилым, сохранить вышеуказанное здание в реконструированном виде и признать право
Гусь-Хрустальный городской суд (Владимирская область) · О сохранении здания в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, администрации МО поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о сохранении
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что является также собственником соседнего земельного участка рядом с магазином
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что реконструкция, переустройство и перепланировка, произведенные истцом <ФИО> нежилого здания магазина по адресу: Владимирская область, <адрес>, не влекут нарушение прав
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области , администрации муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального
Лужский городской суд (Ленинградская область) · О сохранении здания в переустроенном, перепланированном виде, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> и ООО «Эффенберг» обратились в Лужский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о сохранении нежилого здания магазина, кадастровый №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов ООО «Эффенберг» на основании доверенности от 27.11.2023, <ФИО> на основании доверенности от 29.05.2023 <ФИО> поддерживает заявленные исковые требования по указанным
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и ООО «Эффенберг» - удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении самовольно возведенной постройки в реконструированном виде, признании права на самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратился в Щелковский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на самовольную постройку, в обоснование исковых требований указал, что истцу
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 1050 кв.м., категория земель: населенных пунктов, разрешенный вид использования:
Мотивировочная часть
Заключение эксперта составлено квалифицированным экспертом, имеющим специальное образование в исследуемой области, экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями Федерального закона N 73-ФЗ от <дата> "О
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа <адрес> удовлетворить
Красногвардейский районный суд (Республика Крым) · О сохранении здания в переустроенном и перепланированном состоянии, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит сохранить здание жилого дома площадью 1073,1 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу:
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> <ФИО> является собственником двухэтажного жилого дома общей площадью 1048,4
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. Суд считает возможным принять указанное заключение судебной экспертизы, составленное ООО «Крымское
Мостовской районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края, которым просила сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии здание, общей площадью 450,0
Описательная часть
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2024 истица являются собственником нежилого здания, общей площадью 450,0 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21-27)
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном и переустроенном состоянии, выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности, определении порядка
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском о сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном и переустроенном состоянии, выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности, определении порядка пользования
Описательная часть
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>, сформирован уточненной площадью 504 кв.м. Судом установлено, что для улучшения жилищных условий
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает необходимым отметить, что согласно выводам эксперта <ФИО> выполненные перепланировка и переустройство жилого дома литер «А»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (), <ФИО> () к <ФИО> (), Департаменту строительства и городского развития Администрации <адрес> о сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном и переустроенном состоянии
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указали следующее. Квартира № с кадастровым номером №, общей площадью 60,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей
Описательная часть
Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 60,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает возможным положить в основу судебного решения указанное экспертное заключение, поскольку выводы специалиста логичны, последовательны, пояснения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к Департаменту строительства и городского развития Администрации г.Новочеркасска (ИНН № о сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, в котором указал следующее. Нежилое помещение с кадастровым номером , находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует, что нежилое помещение с кадастровым номером , находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <ФИО> (подтверждается соответствующей выпиской из Единого
Мотивировочная часть
Суд считает необходимым отметить, что согласно выводам эксперта <ФИО>, изложенным в заключении специалиста от <дата>., выполненные перепланировка и переустройство нежилого помещения не нарушают требования норм
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Департаменту строительства и городского развития Администрации г.Новочеркасска о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении здания в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в Новочеркасский городской суд с данным иском, указав, что является собственником жилого здания общей площадью – 390,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал по изложенным в исковом заявлении доводам. Судом установлено
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, эксперта, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска о сохранении здания в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить
