Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Егорьевский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде; признании права собственности на объект капитального строительства, прекращении права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском (с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований) к администрации муниципального округа Егорьевск М. <адрес> о сохранении здания, общей
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> по доверенности (бланк: серия № л.д. 160 том 2) и по ордеру (№ от <дата> л.д. 152 том 3) адвокат настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме
Мотивировочная часть
Представитель ответчика администрации муниципального округа Егорьевск Московской области по доверенности в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, пояснив суду, что индивидуально-определенные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации муниципального округа Егорьевск М. <адрес> о сохранении здания, общей площадью 230,9 м2, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу
Ессентукский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении объектов капитального строительства в реконструированном виде, признании права собственности на объекты капитального строительства
Вводная часть
Истец обратился в Ессентукский городской суд с исковым заявлением <ФИО> к администрации о сохранении объектов капитального строительства в реконструированном виде, признании права собственности на объекты капитального строительства
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании на основании решения Ессентукского городского суда от <дата> и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от <дата> истцу на праве собственности принадлежат нижеследующие
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. При таких обстоятельствах на произведенную истцом реконструкцию жилого помещения распространяются положения Гражданского кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации о сохранении объектов капитального строительства в реконструированном виде, признании права собственности на объекты капитального строительства, - удовлетворить
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении зданий в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района города Челябинска о сохранении в реконструированном виде два жилых дома с кадастровыми номерами № в «Медицинский центр», расположенных на земельных участках
Описательная часть
Представитель ответчика – администрации города Челябинска – <ФИО> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Судом установлено и следует из материалов дела, что
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что реконструкция зданий соответствует требованиям СНиП, СанПиН, объект в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, несущие ограждение, конструкции исследуемых пристроек находятся в исправном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№) о сохранении в реконструированном виде объекта недвижимого имущества и признании права собственности удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд (Республика Хакасия) · О сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на здание в реконструированном виде
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Орджоникидзевского муниципального района Республики Хакасия о сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на самовольную
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требованиях, пояснив, что здание построено на принадлежащих истцу земельных участках, с соблюдением всех норм и правил
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное нежилое здание отвечает признакам самовольной постройки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Орджоникидзевского муниципального района Республики Хакасия о сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на здание в реконструированном виде, удовлетворить
Катайский районный суд (Курганская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности на объект недвижимого имущества
Вводная часть
Отческих А.Д. в исковом заявлении к Администрации Катайского района Курганской области, Администрации Ушаковского сельсовета просит суд признать право собственности на объект недвижимого имущества – здание столовой, расположенный
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Отческих А.Д. по доверенности <ФИО> (л.д. 12-13) на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объёме, по доводам искового заявления
Мотивировочная часть
В легализации самовольной постройки истцу было отказано при обращении в Администрацию Катайского района. Таким образом, отсутствие разрешение на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, является единственными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Катайского района Курганской области, Администрации Ушаковского сельсовета Катайского района Курганской области о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении в реконструированном виде объекта недвижимого имущества и признании права собственности,-
Вводная часть
Истцы <ФИО> и Доля С.А., через своего представителя Степанову Л.Н., обратились в суд с иском к Администрации города Феодосии Республики Крым, в котором просят сохранить в перепланированном и реконструированном виде и признать за ними
Описательная часть
По смыслу данной нормы права, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, при этом судебное заседание выступает не только в качестве процессуальной формы
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит
Орджоникидзевский районный суд (Республика Хакасия) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое здание в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации ... сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: ...В, с кадастровым номером №.., общей площадью ... кв.м
Описательная часть
Представитель истца адвокат <ФИО>, действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Принимая во внимание результаты экспертного заключения, учитывая сложившийся порядок пользования имуществом, а также, что истица является собственником нежилого здания и земельного участка, суд считает возможным удовлетворить
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О сохранении построек в реконструированном состоянии, включении имущества в наследственную массу
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о сохранении построек в реконструированном состоянии, включении имущества в наследственную массу. Исковые требования
Описательная часть
Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд сохранить два сарая в реконструированном состоянии, включить их в наследственную массу после смерти <ФИО> В судебном заседании представитель истца поддержал
Мотивировочная часть
Земельный участок, площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, решением <адрес> Совета народных депутатов Исполнительного комитета от <дата> № утвержден предложением межведомственной комиссии, дозакреплен
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> О первоначально обратился в суд с иском к Управлению градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области о сохранении нежилого здания в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> К.Б.О. – <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации города Орла – <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что произведенные в нежилом здании истца изменения по смыслу градостроительного законодательства являются реконструкцией
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области, администрации города Орла о сохранении нежилого здания в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении в реконструированном виде объекта капитального строительства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о сохранении в реконструированном виде объекта капитального строительства. В
Описательная часть
Представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, представил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, пояснил суду, что
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцами избран надлежащий способ защиты своего права
Надеждинский районный суд (Приморский край) · О сохранении в реконструированном виде объекта капитального строительства и признании права собственности на оконченный реконструкцией объект капитального строительства
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и этажности здания с кадастровым номером № в соответствии с техническим планом. В
Описательная часть
Из материалов дела следует на праве долевой собственности истцу, её дочери <ФИО> и ответчику <ФИО> принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 25:10:050002:1339, общей площадью 49,1 кв.м., 1940 года постройки
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, в силу следующего. При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст.222, 263 Гражданского кодекса РФ, п.14 ст.1, ст.51
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО> к <ФИО>, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении объекта в реконструированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО>, общества с ограниченной ответственностью «Фирма «СИБИРЯК» (далее – ООО «Фирма «СИБИРЯК», общество) обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к Администрации г. Омска о сохранении объекта в реконструированном
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В судебном заседании представитель истцов <ФИО> и ООО «Фирма «СИБИРЯК» по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Следовательно, по смыслу приведенных положений законодательства, признание права собственности возможно в случае, если объект недвижимого имущества создан в соответствии с требованиями закона. С учётом указанного, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, общества с ограниченной ответственностью «Фирма «СИБИРЯК» удовлетворить
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О сохранении постройки в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности. В обоснование иска указала, что она является владельцем <адрес>, что
Описательная часть
В судебном заседании истца и ее представитель поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником <адрес> д.<адрес>, что
Мотивировочная часть
Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая, что из представленных истцом документов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Комитету Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству о сохранении постройки в реконструированном состоянии и признании права собственности – удовлетворить
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении недвижимого имущества в переустроенном состоянии, о признании права собственности в порядке наследования
Вводная часть
В Евпаторийский городской суд Республики Крым обратились <ФИО>, <ФИО> с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус Евпаторийского городского нотариального округа <ФИО>, о сохранении
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что <дата> умерла <ФИО>, <дата> года рождения, место смерти: <адрес> Крым, о чем произведена соответствующая актовая запись за №, что подтверждается
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Евпаторийского городского нотариального округа <ФИО>, ГУП РК «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении объекта недвижимости в перепланированном, переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, в дальнейшем в порядке ст. 39 ГПК РФ с уточненным иском к администрации г.-к. Кисловодска, в котором просит суд сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии объект недвижимости, расположенный
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования, с учетом уточненного иска поддержал, основываясь на заключении экспертов по делу, просил суд иск удовлетворить. Как установлено
Мотивировочная часть
Таким образом, суд пришел к выводу, что имеющиеся в деле документы указывают на то, что объект недвижимости - нежилое помещение в существующем виде не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу жизни или здоровья
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города-курорта Кисловодска о сохранении объекта недвижимости в перепланированном, переустроенном состоянии, удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О сохранении здания в перепланированном, реконструируемом состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Городскому округу "Город Вологда" в лице Администрации города Вологды о сохранении здания, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном, реконструируемом состоянии в соответствии
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не присутствовал, извещен надлежаще, его представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Однако, судом
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что пристройка к нежилому зданию полностью соответствует требованиям к параметрам застройки и не создает угрозу жизни и здоровью граждан
Резолютивная часть
Сохранить одноэтажное нежилое здание магазина с кадастровым номером №, общей площадью 245,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном состоянии в соответствии с техническим планом от 20 февраля
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил сохранить в реконструированном состоянии нежилой объект холодный склад кадастровый №... общей площадью 201,8 кв.м
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали. Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что с <дата> истцу <ФИО> на праве
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что каких-либо возражений от ответчика по делу не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить
Свободненский городской суд (Амурская область) · О сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением <ФИО> к администрации города Свободного Амурской области о сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости, площадью 394
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником нежилого здания, площадью 293,8 кв.м., кадастровый -- и земельного участка, площадью 1302 кв.м., кадастровый --, расположенных по адресу: --
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Свободного о сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить
Окуловский районный суд (Новгородская область) · О признании реконструкции нежилого здания законной и признании права собственности на реконструированное здание
Вводная часть
<ФИО> обратились в Окуловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> <адрес> о признании реконструкции нежилого здания № по <адрес> в <адрес> законной и признании права
Описательная часть
Судом установлено, что реконструкция спорного объекта осуществлена правопредшественником без соблюдения процедуры легализации работ по реконструкции спорного нежилого здания, однако в границах принадлежащего на праве
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в их совокупности и взаимосвязи, доводы стороны истца и отсутствие возражений участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о том, что истец
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание в реконструированном состоянии, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с гражданским иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области и <ФИО> о сохранении в реконструированном состоянии здания, назначение жилое, наименование изолированная часть
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца адвокат Безрукова О.Н. действующая по ордеру и доверенности поддержала исковые требования
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области и <ФИО> о сохранении здания в реконструированном состоянии и о признании права собственности на здание удовлетворить
Гусь-Хрустальный городской суд (Владимирская область) · О сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии объекта недвижимого имущества и переводе его из нежилого в жилое
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, в которых просила суд перевести объект нежилого назначения – здание
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования <ФИО> поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи
Мотивировочная часть
Учитывая вышеприведенные правовые положения, установив, что спорный дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, установив, что Федеральный закон РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ допускает признание нежилого помещения (здания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области о сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии объекта недвижимого имущества и переводе
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О признании нежилого здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г. Таганрога о признании нежилого здания лит.А по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии и признать право собственности на нежилое помещение лит.А, 2 этаж, общей площадью
Описательная часть
Представителем истицы <ФИО> по доверенности Симонян Э.Р. уточнены вновь исковые требования, в которых он после уточнения просит признать нежилое здание лит. «Р» в реконструированном состоянии и признать право
Мотивировочная часть
Вместе с тем, имеющиеся вышеуказанные несоответствия- не выполнение в полном объеме необходимых противопожарных требований, предъявляемых к эвакуационным путям и выходам, устройству системы обнаружения пожара (системы пожарной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г. Таганрога о признании нежилого здания лит. «Р» в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое здание лит. «Р» с кадастровым номером №, общей площадью 52,6 кв.м
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Северный район, указывая на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования <адрес> о сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования «Северный сельсовет» Северного района Оренбургской области (далее МО «Северный сельсовет»), указывая на то, что в <дата> колхозом им. Ленина
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что первоначально дом, в котором он проживает, был трехквартирным, однако колхоз отдал ему
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «Северный сельсовет» Северного района Оренбургской области о сохранении здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество
Большереченский районный суд (Омская область) · О признании нежилого здания жилым, сохранении здания в реконструированном виде и признании права собственности на здание в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Большереченского муниципального района Омской области, указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимал, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным признать нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилым, сохранить вышеуказанное здание в реконструированном виде и признать право
