Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении объекта недвижимости в перепланированном состоянии и признании одного нежилого помещения двумя отдельными нежилыми помещениями
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с данным иском, указывая на то, что является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В <дата> году он самостоятельно произвел раздел данного
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, дейстующая на основании устного ходатайства, заявленного в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Первоуральский городской суд (Свердловская область) · О сохранении объекта недвижимости в перепланированном состоянии
Вводная часть
18.04.2023 <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации ГО Первоуральск о сохранении объекта недвижимости по адресу <адрес> перепланированном состоянии в части установки в квартире камина. В обоснование заявленных
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> просила иск удовлетворить по основаниям изложенным в нем. Судом установлено, что истец <ФИО> проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, которое принадлежит ей
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа Первоуральск о сохранении объекта недвижимости в перепланированном состоянии удовлетворить
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права отсутствующим, снятии с кадастрового учета, признании права собственности на реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее
Описательная часть
Просит суд признать отсутствующим право собственности <ФИО> на <обезличено> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: прекратить право собственности истца на объект
Мотивировочная часть
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного
Резолютивная часть
Признать отсутствующим право собственности <ФИО> на <обезличено> долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: кадастровый номер Прекратить право собственности <ФИО> на объект
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого здания в перепланированном состоянии, выделе доли из общего имущества, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с иском к <ФИО>, <ФИО> о выделе доли из общего имущества, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности. Требования мотивированы
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований уточненного первоначального искового заявления и требований встречного иска. В судебном заседании установлено, что согласно
Мотивировочная часть
При этом, собственник не обращался в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым с соответствующим заявлением, принимая во внимание, что действующее законодательство не ставит в зависимость
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о сохранении нежилого здания в перепланированном состоянии, выделе доли из общего имущества, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О восстановлении положения (состояния) объекта недвижимости, существовавшего до нарушения права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о восстановлении положения (состояния) объекта недвижимости, существовавшего до нарушения права собственности, в котором просил суд
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 02.09.2020 исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Коммунальный сервис», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Тихорецкий районный суд (Краснодарский край) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде и о признании на него права собственности, а также о снятии земельного участка с кадастрового учета
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Тихорецкий район, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят суд сохранить
Описательная часть
Также от истца <ФИО> поступило письменное заявление об отказе в праве на супружескую долю, и о том, что она не претендует на большую долю спорного имущества, и просит признать за ней право собственности на 1/3 доли
Мотивировочная часть
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, и дав правовую оценку представленным доказательствам
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования Тихорецкого района о сохранении жилого дома в реконструированном виде и о признании на него права собственности, а также о снятии
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении в перепланированном виде недвижимого имущества, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит сохранить в перепланированном виде квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Описательная часть
Из материалов дела следует, что основании договора купли-продажи квартиры от <дата> <ФИО> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела и предоставленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что перепланировка спорной квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает их права
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, включении в наследственную массу нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г. <ФИО> Республики <ФИО>, в котором, уточнив исковые требования, просят
Описательная часть
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении апелляционной жалобы на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики <ФИО>
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего дела, суд считает установленными следующие обстоятельства. Исходя из установленных судом обстоятельств, реконструкция литеры «Е» по <адрес> г. <ФИО> Республики
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> Яны <ФИО> к Администрации города <ФИО> Республики <ФИО> о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, включении в наследственную массу нежилого здания
Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, переустроенном, перепланированном состоянии, о признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, в котором, уточнив заявленные требования, просит признать за ней право собственности на реконструированное, переустроенное, перепланированное здание, площадью 798,7 кв.м., кадастровый номер
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером , площадью 578,1 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером , площадью
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив основания заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими
Резолютивная часть
Уточненные требования <ФИО> к Администрации г.о. Новокуйбышевска о сохранении нежилого помещения в реконструированном, переустроенном, перепланированном состоянии, о признании права собственности на нежилое здание- удовлетворить
Рассказовский районный суд (Тамбовская область) · О признании права собственности на жилой дом с сохранением его в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском и, ссылаясь на нормы гражданского, земельного, градостроительного законодательства Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном виде
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом своевременно и надлежащим образом, его представитель <ФИО>, действующий на основании письменного заявления истца, в
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает возможным сохранить спорный жилой дом в реконструированном виде, согласно техническому плану помещения по состоянию на дд.мм.гггг
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации <адрес> удовлетворить
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении в реконструированном состоянии строения, признании права собственности на нежилое здание, исправлении реестровой ошибки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ООО «ОСИРИС», МКП МО г.Тулы «Комбинат специализированного обслуживания населения», <ФИО>, <ФИО>, администрации города Тулы о сохранении в реконструированном состоянии строения
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> г. <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1025 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Таким образом, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ООО «ОСИРИС», МКП МО г.Тулы «Комбинат специализированного обслуживания населения», <ФИО>, <ФИО>, администрации города Тулы о сохранении в реконструированном состоянии строения
Керченский городской суд (Республика Крым) · О приведении самовольно реконструированных объектов недвижимости в первоначальное состояние, существовавшее до реконструкции
Вводная часть
Истец Администрация города Керчи Республики Крым обратилась в горсуд с иском к <ФИО>, <ФИО> (с учетом уточнений) о приведении самовольно реконструированных объектов недвижимости в первоначальное состояние, существовавшее
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в частности, предоставленными выписками из Единого государственного реестра недвижимости, материалами регистрационных дел, полученных на запрос суда из Государственного
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации <адрес> Республики Крым подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям. При
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Керчи Республики Крым к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Министерство культуры Республики Крым
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении в перепланированном виде недвижимого имущества,-
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о сохранении в перепланированном виде недвижимого имущества
Описательная часть
Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от <дата> выданного КЭЧ <адрес> Одесского военного округа, <ФИО> (до перемены фамилии Панасейко) <ФИО> является
Мотивировочная часть
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела и предоставленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что перепланировка спорной квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает их права
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании реконструированного объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, приведении реконструированного объекта в первоначальное состояние
Вводная часть
Представитель администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в лице управления муниципального образования обратился в суд с исковым заявлением, указав что, во исполнении полномочий по осуществлению муниципального
Описательная часть
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные
Мотивировочная часть
Суд считает, что ответчик, определив свои права, реализовал их по своему усмотрению, в связи с чем, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. В связи с согласием истца, дело рассматривается в порядке
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в лице управления муниципального образования к <ФИО> о признании реконструированного объекта недвижимого имущества самовольной постройкой
Керченский городской суд (Республика Крым) · О приведении самовольно реконструированного объекта недвижимости в первоначальное положение и по встречному иску <ФИО> к Администрации <адрес>, третьи лица :
Вводная часть
Истец – Администрация <адрес> обратился с настоящим иском в Керченский городской суд и просит обязать ответчика <ФИО> привести самовольно реконструированный объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал свои исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить. Судом установлено, что согласно обозренному в судебном заседании инвентарному делу №/№
Мотивировочная часть
Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, заключение эксперта <ФИО>, суд приходит к следующим выводам. Отсутствие требуемого разрешения на строительство (реконструкцию) объекта является одним
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Администрации <адрес> к <ФИО>, третье лицо- Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым о приведении самовольно реконструированного объекта недвижимости
Тихорецкий городской суд (Краснодарский край) · О сохранении самовольно реконструированного объекта незавершенного строительства и признании права собственности на объект незавершенного строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении самовольно реконструированного объекта незавершенного строительства и о признании права собственности на объект
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании уточнила исковые требования, просила прекратить право собственности <ФИО> на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м
Мотивировочная часть
Выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы представителя администрации Тихорецкого городского поселения о том
Резолютивная часть
Удовлетворить уточненные исковые требования <ФИО> к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении самовольно реконструированного объекта незавершенного строительства и признании права собственности
Центральный районный суд г. Твери (Тверская область) · О сохранении нежилых зданий в реконструированном виде, признании права долевой собственности на самовольно возведенные здания, установлении границ земельного участка
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> изначально обратились в суд с иском к Администрации города Твери, в котором заявили следующие требования
Описательная часть
В связи с указанными обстоятельствами истцами также заявлено требование об установлении границ земельного участка. Гражданское дело поступило в суд 13.05.2022, определением судьи от 20.05.2022 принято к производству суда
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов <ФИО>, представителя ответчика ООО фирма «Сонет» <ФИО>, представителя ответчика Администрации города Твери <ФИО>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Заявленные <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, обществу с ограниченной ответственностью фирма «Сонет», Перину Руслану о сохранении
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении в существующем виде и признании права собственности на объект недвижимости, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил сохранить в существующем виде и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 99,6 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, ТСН «СТ «Гераклея»
Описательная часть
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
Мотивировочная часть
В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии признании права долевой собственности
Вводная часть
Первоначально <ФИО>, <ФИО> обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Кировского административного округа <адрес> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО> исковые требования поддержал с учетом дополнений, просил удовлетворить в полном объеме. Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Комиссией по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые
Резолютивная часть
Сохранить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> учетом реконструкции <адрес> общей площадью 64,9 кв.м, в существующем виде после произведенной реконструкции.Признать за <ФИО> право собственности
Кунгурский городской суд (Пермский край) · О сохранении в измененном виде объекта капитального строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском в суд к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о сохранении в измененном виде объекта капитального строительства. Просит сохранить в измененном виде
Описательная часть
Судом установлено
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Таким образом, суд считает установленным, что истец произвел реконструкцию
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> (№) к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о сохранении в измененном виде объекта капитального строительства удовлетворить
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение. встречному иску Департамента архитектуры и градостроительства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд к Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону с иском о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права
Описательная часть
Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска, поддержала доводы встречного иска, который просила
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, Департамент полагает, что ответчиком по иску являются <ФИО>, <ФИО>. При таких обстоятельствах принятое по делу решение о сносе самовольной постройки - жилой дом, площадью 55,3
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании реконструированного объекта недвижимости самовольной постройкой, приведении реконструированного объекта недвижимости в первоначальное состояние, в соответствие
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании реконструированного объекта недвижимости самовольной постройкой, приведении реконструированного объекта недвижимости в первоначальное состояние, в соответствие
Описательная часть
Представитель <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании просила встречные требования удовлетворить в полном объеме, первоначальный иск оставить без удовлетворения
Мотивировочная часть
Суд, заслушав представителя <ФИО> – <ФИО>, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования Администрации <адрес> не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования <ФИО>..;
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к <ФИО> о признании реконструированного объекта недвижимости самовольной постройкой, приведении реконструированного объекта недвижимости в первоначальное
Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О сохранении нежилого здания в существующем виде и площади, о признании права собственности на нежилое здание, изменении его наименования на «нежилое»
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на нежилое здание КН , расположенное по адресу г. , общей площадью 112,4 кв.м, о сохранении его в существующем виде и площади, изменении его наименования
Описательная часть
Судом было установлено, что истцом по договору купли-продажи от истцом было приобретено здание аптеки, назначение нежилое, кадастровый № , площадью 60,5 кв.м., в том числе подземных этажей: 1, по адресу: г. , а также земельный
Гатчинский городской суд (Ленинградская область) · О сохранении здания в реконструированном виде, признании права на реконструированное здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском о сохранении нежилого здания, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, признании права собственности на указанное здание. В обосновании заявленных требований указано
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи нежилых зданий животноводческого комплекса от <дата> является собственником нежилых зданий животноводческого комплекса, в составе которого - нежилое здание
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает, что спорное здание, реконструированное истцом без получения на это необходимых разрешений, в силу ст. 222 ГК РФ, где указано, что самовольная постройка – это жилой дом, другое строение
Резолютивная часть
Сохранить нежилое здание, кадастровый номер №, имеющее адрес: <адрес>, в реконструированном виде
Гатчинский городской суд (Ленинградская область) · О сохранении зданий в реконструированном виде, признании права на реконструированные здания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском о сохранении нежилых помещений, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, о признании права собственности
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи нежилых зданий животноводческого комплекса от <дата> года является собственником нежилых зданий животноводческого комплекса, в составе которого - нежилое
Мотивировочная часть
Истцом произведена реконструкция нежилых зданий. В результате реконструкции площадь зданий увеличилась. Вместе с тем, разрешение на реконструкцию зданий им получено не было. В соответствии с заключением эксперта, нежилые здания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о сохранении зданий
