Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на здание, -
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на здание. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности
Успенский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО Успенский район о сохранении в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 12 апреля 2018 года истец приобрела у <ФИО> здание ресторана «Камелия» с пристройками литеры «Б», «б», «61», «БЗ», «64», общей площадью 257,6 кв.м. с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Исследовав письменные доказательства, суд считает следующее. При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Заявленные исковые требования <ФИО> к администрации МО Успенский район о сохранении в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении в реконструированном и перепланированном виде недвижимого имущества, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру , Государственное
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации , в котором просит сохранить в реконструированном и перепланированном виде квартиру, расположенную по адресу: . Исковые требования мотивированы тем, что <ФИО> является
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на основании решения Феодосийского городского суда Республики Крым от <дата> на праве собственности принадлежит Республики Крым
Мотивировочная часть
Выяснив мнение истца, ответчика <ФИО>, бозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом установленных судом
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде, признании права собственности реконструированное здание
Вводная часть
Истец – <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Раменского городского округа Московской области, третьим лицам, и просил сохранить здание с кадастровым номером <номер>, лит. А, А1, общей площадью 1510,8 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> отсутствовал. Его представитель по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении. Из материалов дела усматривается, что истцу
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что земельный участок принадлежит истцу на законных основаниях, реконструированное здание соответствует целевому назначению земельного участка, реконструированный
Бийский городской суд (Алтайский край) · О сохранении нежилого здания в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г.Бийска, в котором просят сохранить нежилое здание по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, который просила удовлетворить
Мотивировочная часть
При этом, суд учитывает, что наружное противопожарное водоснабжение соответствует закону и осуществляется от гидрантов городской сети. С учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, согласно которой наличие формальных нарушений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, СНИЛС №, <ФИО>, СНИЛС №, к Администрации города Бийска Алтайского края, ИНН , ОГРН , удовлетворить
Вяземский районный суд (Смоленская область) · О сохранении недвижимого имущества в реконструированном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении недвижимого имущества
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражала относительно исковых требований. Как следует из
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Учитывая, что одним из юридически значимых обстоятельств по делу о сохранении помещения в реконструированном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении недвижимого имущества
Новокубанский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район и к администрации Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района о сохранении многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании было установлено, что истице <ФИО>, на праве общей долевой собственности, принадлежит земельный участок, площадью 3542+/-42, кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край
Мотивировочная часть
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам. Учитывая вышеизложенное, сух приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению
Резолютивная часть
Сохранить здание, назначение: многоквартирный дом, этажность: 1, в реконструированном состоянии в границах, размерах, материалах согласно техническим характеристикам, определенным в техническом плане, общей площадью 169,4 квадратных метра
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О сохранении в реконструированном и перепланированном виде нежилое здание, признании права собственности на реконструированное и перепланированное нежилое помещение
Вводная часть
Истец Администрация Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о возложении обязанности снести реконструированную (надстроенную) часть нежилого
Описательная часть
Изменение параметров здания, а именно, увеличение количества этажей, путем надстройки дополнительного этажа в соответствии с пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ является реконструкцией объекта капитального строительства. Согласно части 2 статьи 51
Мотивировочная часть
В суд от представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главного управления строительства Тюменской области поступил письменный отзыв на встречное исковое заявление, из которого следует
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о возложении обязанности снести реконструированную (надстроенную) часть
Рассказовский районный суд (Тамбовская область) · О признании права собственности на недвижимое имущество с сохранением его в реконструированном и переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО>, действующая по доверенности в интересах <ФИО>, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в реконструированном состоянии квартиры площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу:
Описательная часть
Как видно из материалов дела, <ФИО> на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником квартиры площадью кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской
Мотивировочная часть
Заслушав, участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку спорная квартира не нарушает права и законные интересы граждан и не создает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (дд.мм.гггг года рождения паспорт № к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество с сохранением его в реконструированном и переустроенном виде
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О признании права собственности на нежилое здание и сохранении его в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район о признании права собственности на нежилое здание и сохранении его в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии В
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении Как установлено судом
Мотивировочная часть
Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает его
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии нежилого здания, признании права собственности удовлетворить
Железноводский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
Истица обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание, указывая, что ей, на основании договора купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права 26-АК 113214 истец приобрела право собственности на нежилое здание (магазин-бар)
Мотивировочная часть
Суд считает, что заключение судебной строительно-технической экспертизы, подготовленное экспертом ООО «ПрофСтройТехЭксперт» является обоснованным, достоверным, выполнено специалистом, имеющим соответствующие познания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города-курорта Железноводска о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить
Хабарский районный суд (Алтайский край) · О сохранении объекта недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении объекта недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии, здания, площадью 92,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; внести изменения
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Клинский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа /адрес/ о сохранении нежилого здания в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое здание. В
Описательная часть
Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд сохранить нежилое здание, количество этажей 2, в том числе подземных этажей 1, площадью 442,1 кв.м., кадастровый /номер/, расположенное по адресу: /адрес/
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
Моздокский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении нежилого здания в реконструированном и перепланированном состоянии и признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к АМС Моздокского района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлении Росреестра по РСО-Алания о сохранении нежилого здания <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> «г» и нежилое здание <ФИО> - <дата> года постройки, принадлежит истцу
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания , при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде о признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит сохранить нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии; признать
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенных в исковом заявлении. Также обращал внимание суда, что собственником недвижимого имущества был
Мотивировочная часть
На основании изложенного, с учетом выводов эксперта, а также, что реконструированной нежилое здание отвечают техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам недвижимости, не создает угрозу жизни
Липецкий районный суд (Липецкая область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное (перепланированное) нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное (перепланированное) нежилое
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что истцу принадлежит нежилое здание
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенных норм законодательства и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на реконструированное (перепланированное) нежилое здание
Резолютивная часть
Сохранить нежилое здание с кадастровым номером № площадью 216,7 кв. м. по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, выданному филиалом Добровское БТИ ОГУП
Уренский районный суд (Нижегородская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, об изменении назначения здания, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Уренского муниципального округа <адрес> о сохранении здания в реконструированном состоянии, об изменении назначения здания, признании права собственности на нежилое здание
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> <ФИО> администрацией <адрес> выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Срок действия разрешения до <дата>. (Т.1 л.д.180)
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации Уренского муниципального округа о сохранении здания в реконструированном состоянии, об изменении назначения здания, признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении объекта в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности, -
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором с учетом уточненных исковых требований после проведенной комплексной судебной экспертизы, просят суд признать за ИСТЕЦ, <ФИО> право собственности на самовольно
Описательная часть
В судебном заседании истцы, представитель истца адвокат Шмакова А.П. просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, а также с учетом выводов проведенной по комплексной судебной
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истцов, представителя истцов адвоката Шмакову А.П., представителя ответчика ООО «Парки и скверы» <ФИО>, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ИСТЕЦ, <ФИО> отказать в полном объеме
Михайловский районный суд (Рязанская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском администрации МО-Михайловский муниципальный район Рязанской области и Главному управлению архитектуры и градостроительства Рязанской области о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> – по доверенности <ФИО> и <ФИО> иск поддержали по основаниям изложенным в уточненном исковом заявлении. Кроме того, исходя из выводов экспертизы о размере общей
Мотивировочная часть
Исходя из выше изложенного, просят суд в удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать. Заслушав доводы по иску представителей истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснованным не является
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (.) к администрации МО-Михайловский муниципальный район Рязанской области и Главному управлению архитектуры и градостроительства Рязанской области о сохранении нежилого здания, расположенного
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) · О признании права собственности на нежилое здание, сохранении нежилого здания в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования города Братска, в котором, с учетом уточнений, просит
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО>, не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, ранее в судебном
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Суд считает доводы эксперта <ФИО> убедительными, выводы обоснованными, поскольку исследования проведены в соответствии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования города Братска о признании права собственности на нежилое здание, сохранении нежилого здания в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Темрюкский район о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде
Описательная часть
Представитель ответчика администрации муниципального образования Темрюкский район <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласилась, поддержала доводы
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению. Вместе с тем, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования Темрюкский район о сохранении объекта строительства в реконструированном виде - удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде
Вводная часть
Истец Администрация <адрес> обратилась в таганрогский городской суд с требованиями о признания имущества самовольно возведенным строением, сносе самовольно возведенного строения, указав, что на части земельного участка, расположенного
Описательная часть
Истец просит суд признать объект капитального строительства, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, дорога Большой проспект (между <адрес> и <адрес>), кадастровый номер земельного участка № самовольным
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает приходит к следующему. Таким образом, в судебном заседании подтверждено нарушение норм градостроительного и земельного законодательства при строительстве
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Таганрога к ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ИП <ФИО> о признании имущества самовольно возведенным строением, о сносе самовольно возведенного строения
Кушвинский городской суд (Свердловская область) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде
Вводная часть
Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 9 комбинированного вида (далее – МАДОУ № 9) обратилось к администрации Кушвинского городского округа с иском о сохранении объекта капитального строительства –
Описательная часть
Представитель МАДОУ № 9 <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом, пояснила, что основное строение здания детского сада <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Принимая во внимание доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности
Резолютивная часть
Исковые требования муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения детский сад № 9 комбинированного вида к администрации Кушвинского городского округа о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном виде
Вводная часть
Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что в результате муниципального земельного контроля 02.04.2021 актом обследования № 831 было
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила удовлетворить их
Мотивировочная часть
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, строение литер А с КН 61:44:0082015:284 имеет назначение: нежилое здание, 1963 года строительства. В состав нежилого здания с КН 61:44:0082015:284 согласно сведениям, содержащимся
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Ачинский городской суд (Красноярский край) · О сохранении объекта недвижимости в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании незаконным отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение от 26.11.2021 г. межведомственной комиссии при Администрации г. Ачинска, обязании устранить
Описательная часть
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Вместе с тем, судом признаются данные выводы комиссии и доводы
