Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указали следующее. Квартира № с кадастровым номером №, общей площадью 43,8 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что для улучшения жилищных условий правообладателями жилого помещения с привлечением специалистов произведена перепланировка квартиры №№ с кадастровым номером № общей площадью 43,8 кв.м., расположенной
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд полагает необходимым отметить, что согласно выводам эксперта <ФИО> выполненная перепланировка жилого помещения с кадастровым номером № находящееся
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Департаменту строительства и городского развития Администрации г.Новочеркасска, о сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном состоянии – удовлетворить
Красноуфимский городской суд (Свердловская область) · О сохранении в возведенном (построенном) виде и признание права собственности на объекты недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили: сохранить в возведенном (построенном) виде объекты недвижимого имущества – жилой дом, площадью 142,1 кв.м., количество этажей – 1, материал наружных стен –
Описательная часть
Судом установлено, что Постановлением № 127 от 03.02.1997 главы администрации <адрес> <ФИО> и <ФИО> предоставлены земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование для строительства двухквартирного
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство подтверждено заключением кадастрового инженера. Согласно пункту 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, СНИЛС №/2014, <ФИО>, СНИЛС №/2014 о сохранении в возведенном (построенном) виде и признание права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить
Шарыповский городской суд (Красноярский край) · О сохранении капитального объекта в перепланированном виде, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с иском к ответчику Администрации г. Шарыпово (с учетом уточнений по ст. 39 ГПК РФ) о сохранении нежилого помещения общей площадью 219,9 кв.м., торговой площадью 148,5 кв.м., по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от <дата> <ФИО> приобрел в собственность помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 183,4
Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении здания в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в котором просит сохранить нежилое здание-контора, кадастровый №, общей площадью 668 кв. метров, назначение: нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес> (в настоящее
Описательная часть
<дата> министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в удовлетворении данных заявлений Истцу необоснованно и незаконно, в нарушение пунктов 2 и 4 статьи 11.8 Земельного кодекса РФ, согласно
Мотивировочная часть
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии участников процесса. С учетом того, что выявленные недостатки являются
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении здания в перепланированном состоянии удовлетворить
Донской городской суд (Тульская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде и изменении статуса объекта недвижимого имущества
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на объект капитального строительства - дом блокированной застройки общей площадью 79,0 кв.м., лит
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске. Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Донской по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Гражданский кодекс РФ, составляющий в числе прочих нормативных правовых актов правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество, устанавливая в числе прочего правовой режим таких объектов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования г. Донской о признании права собственности на реконструированный дом блокированной застройки, удовлетворить
Кунгурский городской суд (Пермский край) · О сохранении в реконструированном виде здания поликлиники и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратились с требованиями к управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о сохранении в реконструированном виде нежилое здание поликлиники площадью 1647,5 кв.м., по адресу№
Описательная часть
Судом установлено: Судом установлено, что произведенная истцом реконструкция здания поликлиники выполнена с соблюдением санитарных и градостроительных норм, на земельных участках, с разрешенным использованием –
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам. Наличие формальных оснований, таких, как отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию), само по себе не лишает лицо права на возможность
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном виде нежилое здание поликлиники площадью 1647,5 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №), расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами: №)
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО город-курорт Геленджик с требованиями
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности, а также те обстоятельства, что самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы граждан, а равно не создаёт угрозу их жизни или здоровью, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО город-курорт Геленджик о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО город-курорт Геленджик с требованиями
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности, а также те обстоятельства, что самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы граждан, а равно не создаёт угрозу их жизни или здоровью, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО город-курорт Геленджик о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО город-курорт Геленджик с требованиями
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности, а также те обстоятельства, что самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы граждан, а равно не создаёт угрозу их жизни или здоровью, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО город-курорт Геленджик о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О сохранении постройки в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
Администрация города Екатеринбурга обратилась в Верх – Исетский районный суд г.Екатеринбурга с исковым заявление, в котором, с учетом уточнений, принятых к производству суда, просит суд возложить на <ФИО> обязанность снести результат
Описательная часть
Ранее в судебном заседании представитель Администрации города Екатеринбурга, действующая на основании доверенности, на удовлетворении первоначального иска настаивала, по предмету и основаниям, с учетом уточнений. Просила
Мотивировочная часть
В судебном заседании в качестве специалиста была допрошена <ФИО>5, главный специалист отдела строительного надзора за объектами жилья Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Екатеринбурга к <ФИО> о возложении обязанности, удовлетворить в части
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении недвижимого имущества в переустроенном и перепланированном состоянии, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с иском к администрации города Евпатории, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении недвижимого имущества в переустроенном
Описательная часть
Из материалов инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на домовладение № по <адрес> в н. Евпатория следует, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой
Мотивировочная часть
При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что нахождение в жилом доме помещений с разным статусом, при котором одному совладельцу принадлежит квартира, а другим доли, создает его собственникам препятствия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Евпатории, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении недвижимого имущества в переустроенном и перепланированном состоянии, прекращении
Правдинский районный суд (Калининградская область) · О сохранении здания в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права муниципальной собственности
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском, в котором просит о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» <ФИО> иск поддержал, просил суд его удовлетворить, доводы изложил аналогично
Мотивировочная часть
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что выполненная реконструкция и перепланировка нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить
Кореновский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в перепланированном виде и признании права собственности и по встречному иску администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о сохранении здания в перепланированном виде и признании права собственности. Исковые требования мотивировала тем, что <ФИО>
Описательная часть
В последующем в судебном заседании истец по первоначальному иску <ФИО> уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на объект недвижимости - нежилое здание, расположенное
Мотивировочная часть
Изучив вышеуказанное заключение эксперта, суд считает, что заключение соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ, проведено квалифицированным экспертом, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данное
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, ,,, года рождения, к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома нежилым зданием, сохранении здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное здание
Вводная часть
Истцы - <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Раменского городского округа Московской области, третьим лицам, и просят признать жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> отсутствовали. Их представитель по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме с учетом результатов проведенной по делу экспертизы, просил суд об их
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что истцы на законных основаниях являются собственниками земельного участка; истцами произведена реконструкция спорного здания, принадлежащего им на праве
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированный объект, третьи лица – Феодосийская городская общественная
Вводная часть
<ФИО>, обратившись в суд с настоящим иском, просил
Описательная часть
Как предусмотрено ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь
Мотивировочная часть
Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что спорный объект - гараж-эллинг соответствует установленным требованиям, при его возведении нарушения строительных, градостроительных норм и правил, иных установленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (налоговый №) к администрации города Феодосии Республики Крым о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированный объект, - удовлетворить
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О признании права отсутствующим, сохранении объекта в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд г. Севастополя с настоящим иском к <ФИО> и Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя с исковыми требованиями о признании отсутствующим права собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, настаивали на их удовлетворении. Обращала внимание суда, что защита прав истца возможно только
Мотивировочная часть
С учетом согласия представителя истца на рассмотрение спора в порядке заочного производства и в силу положений ст. 233, 234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Управление государственной
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · Об установлении факта принятия наследства, сохранении объекта в реконструированном виде, признании права собственности, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти <ФИО> В,М,, <дата> года рождения, умершей 23.03.2018; сохранить в реконструированном
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные
Мотивировочная часть
Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. С учетом этого суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства, сохранении объекта в реконструированном виде, признании права собственности, удовлетворить
Советский районный суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –
Вводная часть
<ФИО> <дата>г. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес>, в реконструированном состоянии и признать его жилым домом
Описательная часть
Мотивировочная часть
При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим планом (л.д.27-32). Принимая во внимание все вышеперечисленные
Боровский районный суд (Калужская область) · О сохранении реконструированного объекта незавершенного строительства и признания на него права собственности
Вводная часть
<дата> истец <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации МО ГП «<адрес>» о сохранении реконструированного объекта незавершенного строительства и признания на него права собственности
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> заявленные требования поддержали и указали, что проведенной судебной экспертизой нарушений в строительстве выявлено не было. Здание торгового центра
Мотивировочная часть
Из искового заявления следует, что по договору аренды земельного участка №-№ от <дата> Администрация МО МР «<адрес>» предоставила в аренду ООО «ТРАК» земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном состоянии объект незавершенного строительства – торговый центр, расположенный на земельном участке с кадастровая номером №, по адресу: <адрес>
Тамбовский районный суд (Амурская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, внесении сведений о реконструкции в государственный кадастр недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с данным иском к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Также
Описательная часть
Мотивировочная часть
Выводы специалиста основаны на основании осмотра квартиры и технической документации, согласуются с фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами, заключение мотивированно, логически обоснованно, не содержит каких
Учалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании объекта недвижимости реконструированным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации МР Учалинский район РБ о признании объекта недвижимости реконструированным мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> истец <ФИО> является
Описательная часть
Просит признать объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>Д, с новой площадью 1949,8 кв.м., и этажностью 2, реконструированным. Как следует из материалов дела и установлено судом
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, исходя из приведенных норм закона, оценивая представленные доказательств в совокупности и принимая во внимание, что спорный объект недвижимости расположен в границах принадлежащего истцу на праве
Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О сохранении объекта в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии
Вводная часть
Администрация города Иванова обратилась в суд с иском к <ФИО> о сохранении объекта в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик в судебном заседании иск признала в полном объеме, что подтверждается имеющимся в материалах дела ее
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации <адрес> к <ФИО> о сохранении объекта в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении объектов недвижимости в реконструированном виду, разделе земельных участков и объектов недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с уточненным иском к <ФИО>, Администрации Раменского городского округа Московской области о сохранении в реконструированном состоянии жилых домов, гаража, выделе в собственность спорящих сторон жилых
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержали, не оспаривали заключение судебной экспертизы, просили произвести раздел имущества в натуре
Мотивировочная часть
Оценивая экспертное заключение, суд не усматривает оснований не доверять сделанным выводам, поскольку исследование спорных объектов проведено компетентным лицом, имеющим специальные познания в области строительства. Экспертное
Рассказовский районный суд (Тамбовская область) · О признании права собственности на жилой дом с сохранением ее в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на жилой дом с сохранением ее в реконструированном виде. В обоснование заявленных требований указано, что собственником жилого дома
Описательная часть
Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью для целей кадастрового учета 90,7 кв.м, общей площадью – 65,3 кв.м, жилой площадью – 37,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с сохранением его
Мотивировочная часть
Поскольку ответчик – администрация <адрес> не представила возражений относительно предмета иска, суд считает возможным удовлетворить исковые требования <ФИО> о признании за ней права собственности на жилой дом
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к администрации <адрес> удовлетворить
Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии перераспределении долей в праве собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указывая на то, что являются собственниками жилого дома, расположенного <адрес>, земельный участок находится в общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права
Описательная часть
Судом установлено, что истцы, ответчик являются собственниками домовладения, расположенного <адрес> с кадастровым №... на праве общей долевой собственности. Представленное в материалы дела техническое заключение судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Брянской городской администрации, <ФИО> о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии перераспределении долей в праве собственности,- удовлетворить
