Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Уватский районный суд (Тюменская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
Истец обратился в суд с требованием к ответчику о сохранении нежилого здания в реконструированном виде и признании за ним права собственности на нежилое здание магазина, расположенное по адресу: (Адрес обезличен) (кадастровый )
Описательная часть
Совокупностью изученных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца о том, что ему на праве собственности принадлежит нежилое здание (здание магазина) по адресу: (Адрес обезличен), общей площадью 212,9 кв.м
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исходя из вышеперечисленных правовых норм, исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Уватского муниципального района (Адрес обезличен) о сохранении нежилого здания в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное нежилое здание, удовлетворить
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о приведении самовольно реконструированного нежилого здания в первоначальное состояние, в котором просит: признать объект
Описательная часть
Таким образом, ответчиком в нарушение действующего законодательства о градостроительной деятельности самовольно реконструирован объект недвижимого имущества (кафе), в связи, с чем администрация Темрюкского городского поселения
Мотивировочная часть
Вместе с тем, поскольку <ФИО> выполнена реконструкция здания кафе без соответствующего разрешения, то, самовольно реконструированное здание является самовольной постройкой и регистрация права собственности на объект
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к <ФИО> о приведении самовольно реконструированного нежилого здания в первоначальное состояние путем сноса (демонтажа) второго
Вологодский районный суд (Вологодская область) · О сохранении здания в реконструированном (перепланированном) виде
Вводная часть
<ФИО> с 27.09.2013 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2014 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в удовлетворении заявления <ФИО> о переводе нежилого помещения в жилое администрацией Вологодского муниципального района (правопредшественник администрации Вологодского муниципального
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области удовлетворить
Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации города Тулы о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности, указав в обоснование требований, что им
Описательная часть
Судом установлено, что нежилое здание с кадастровым №, площадью 473,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: <ФИО> на основании договора дарения от дата
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности
Вводная часть
В обоснование заявленных требований истцы пояснили, что они являются собственниками магазина общей площадью 67,8 кв.м, по адресу: <адрес> выше объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном
Описательная часть
В судебном заседании полномочный представитель истцом заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, иск просила удовлетворить полностью. В судебном заседании установлено, чтоявляются
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <дата> года рождения, место рождения: <адрес> УССР ИНН , <ФИО> <дата> года рождения, место рождения: <адрес> края, ИНН , <ФИО> <дата> года рождения, место рождения:
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении объектов в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Поллар», Министерству жилищной политики Московской области о сохранении объектов в реконструированном виде, в обоснование своих требований, указал, что на основании договора купли-продажи объектов
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала. Дополнительно пояснила, что предыдущий собственник - ответчик ООО «Поллар» не возвел новые объекты, а произвел реконструкцию, приведшую
Мотивировочная часть
Суд считает целесообразным принять за основу заключения Независимого Центра Строительной Экспертизы и Оценки ООО «Центр Оценки Бизнеса», поскольку заключения составлены с учетом осмотра нежилых зданий, содержат подробное
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Поллар», Министерству жилищной политики Московской области о сохранении объектов в реконструированном виде – удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О сохранении объектов в реконструированном виде
Вводная часть
Администрации городского округа обратилась в суд с иском к <ФИО> о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние. В обоснование заявленных исковых требований указала, что <ФИО> на праве
Описательная часть
Представитель ответчика по первоначальному иску (ответчика по встречному) в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Заявленные встречные исковые требования поддержал
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что требования администрации г.о. не подлежат удовлетворению, а встречные требования <ФИО> подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Красногорск Московской области к <ФИО> о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние – оставить без удовлетворения
Щербиновский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Щербиновский районный суд к администрации МО Щербиновский район о сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит суд: сохранить
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании из представленных суду документов, Решением Щербиновского районного суда Краснодарского края от <дата> за <ФИО>, было признано право собственности на ? долю домовладения
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах отсутствие разрешения на перепланировку само по себе не может служить
Резолютивная часть
Исковые требования Серого СВ к администрации МО Щербиновский район о сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить
Первомайский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в Первомайский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом с земельным участком
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> года истец <ФИО> заключил с ОАО «Сельский дом» договор целевого займа для строительства жилого дома общей площадью кв.м. на земельном участке, расположенным по адресу:
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд считает возможным сохранить в реконструируемом виде: нежилое здание кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном виде общей площадью кв.м. Учитывая
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к мэрии <адрес>, в котором просил сохранить в реконструированном виде нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 1441,7 кв.м. и признать за ним право собственности на реконструированное
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> Кировским районным судом <адрес> было вынесено определение по гражданскому делу № по иску ООО «Сибтрансавто-Новосибирск» к <ФИО> об обязании восстановить технические
Мотивировочная часть
Из анализа вышеназванных документов, суд приходит к выводу о наличии у истца <ФИО> в собственности нежилого помещения с кадастровым номером № (л.д. 15), расположенного в здании с кадастровым номером № (л.д. 9-10), а также
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое здание
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ____ истцом приобретено на основании договора купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: ____ квартал 57, площадью 70 кв.м., год завершения строительства 2007г
Описательная часть
В судебном заседании истец не явилась надлежащим образом извещена, направила своего представителя по доверенности <ФИО>, которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Суд считает, что факт самовольного возведения объекта и наличие в законодательстве возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку не являются достаточными основаниями для удовлетворения
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к Окружной администрации г.Якутска о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое здание, расположенное по адресу: ____ отказать
Хабарский районный суд (Алтайский край) · О сохранении объектов недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском к ответчику, просят сохранить квартиру, площадью 97,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и многоквартирный жилой дом, площадью 157,3 кв.м
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, сведения в кадастровом учете на данный многоквартирный жилой дом и жилые помещения в нем вносились на основании архивных сведений организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Хабарский районный суд (Алтайский край) · О сохранении объектов недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском к ответчику, просят сохранить квартиру, площадью 40,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и многоквартирный жилой дом, площадью 188,6 кв.м
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, сведения в кадастровом учете на данный многоквартирный жилой дом и жилые помещения в нем вносились на основании архивных сведений организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О сохранении самовольно реконструированного нежилого здания и признании права собственности на нежилое здание, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит сохранить самовольно реконструированное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью кв.м., в том числе основной кв.м., вспомогательной кв.м
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> является наследником по завещанию после смерти <ФИО>, умершей <дата>. Судом установлено, что при жизни прежний собственник недвижимого объекта
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что истцом предприняты меры по сдаче спорного объекта недвижимости в эксплуатацию, в частности он обращался в Администрацию Родионово-Несветайского района Ростовской области с заявлением
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Родионово-Несветайского района о сохранении самовольно реконструированного нежилого здания и признании права собственности на нежилое здание, третьи лица: Управление Федеральной службы
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · О признании права собственности, сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца о сохранении гаражного бокса № 20 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном виде; признании
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО> является собственником гаражного бокса № площадью 68,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1211
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца о признании права собственности, сохранении здания в реконструированном виде удовлетворить
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О сохранении в переустроенном виде объекта недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации города Перми (с учетом уточненного искового заявления л.д.66-69) о сохранении в переустроенном состоянии объекта недвижимого имущества: здания склада хранения материалов и оборудования
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимал, извещен судом надлежащим образом. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, пояснил суду, что на дату
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с доводом ответчика о том, представленное истцом заключение не может быть принято судом в качестве надлежащего по делу доказательства, так как эксперт не предупрежден об уголовной ответственности
Балаковский районный суд (Саратовская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора дарения здания и земельного участка от <дата> <ФИО> принадлежит имущество в виде нежилого здания с кадастровым номером 64:40:020207:475, предназначенного для размещения
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалах дела письменные, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Оценивая заключение судебной экспертизы по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении постройки в реконструированном виде,-
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым в котором просил сохранить жилой дом с кадастровым номером 90:22:010224:801, площадью 1023,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – <ФИО> на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым <ФИО> в
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, вторжение в сферу действия принципа стабильности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации <адрес> Республики Крым о сохранении постройки в реконструированном виде – отказать
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан о сохранении в реконструированном состоянии нежилого
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истцу <ФИО> и ООО «Проект-М» на праве общей долевой собственности (67/100 и 33/100 доли в праве соответственно) принадлежит нежилое трехэтажное административное здание с подвалом общей
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан, Администрации ГО г. Уфа РБ о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права
Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О сохранении здания в реконструированном и перепланированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении здания, расположенного по адресу: г.Тамбов
Описательная часть
Судом установлено, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит здание , расположенное по адресу: г.Тамбов . В состав здания входят помещения: Как следует из материалов дела и установлено
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представитель администрации города Тамбова, Комитета архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении здания в реконструированном и перепланированном виде
Мокшанский районный суд (Пензенская область) · О сохранении в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском просив суд сохранить в реконструированном (переустроенном) состоянии нежилое здание, одноэтажное, общей площадью 1 299,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. Признать за ним
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, в заявлении, адресованном суду, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из материалов дела следует, что истцу на праве
Мотивировочная часть
Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в совокупности с вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что реконструированный объект недвижимости расположен на земельном участке
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объектов недвижимости в реконструированном состоянии, о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости и о признании права на единоличное обращение
Вводная часть
Истцы обратился в суд с иском к администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района <адрес>, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 51,7 кв.м
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования. В судебном заседании представитель администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района не участвовал, о времени
Мотивировочная часть
Относительно требования о возможности единоличного обращения истцов в орган кадастрового учета и регистрации прав с заявлением об учете изменений объекта недвижимости суд не усматривает оснований для его удовлетворения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района <адрес> удовлетворить
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии о признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
Истцы обратились в Тарский городской суд с названным исковым заявлением, указав, что являются собственниками квартиры общей площадью 40,6 кв.м., расположенной по адресу: Б . В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах истца
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении истец <ФИО>, действующая от своего имени
Мотивировочная часть
Таким образом, судом установлено, что проведенные работы по реконструкции квартиры выполнены в соответствии градостроительными нормами, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в связи с чем суд
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном состоянии строений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации г. Таганрога о сохранении в реконструированном состоянии строений. В обоснование иска указано, что <ФИО>, <ФИО>, имеют ?
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО>, <ФИО>, имеют ? долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по <адрес>. Совладельцами являются ответчики <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд полагает выделить в долевую собственность <ФИО> и <ФИО> (по 1/2 доле каждому) летнюю кухню литер В площадью 22,5 кв.м с КН №, расположенную по <адрес> и исключить из собственников на Летнюю
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации г. Таганрога о сохранении в реконструированном состоянии строений,- удовлетворить
Горно-Алтайский городской суд (Республика Алтай) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления – Администрации г. Горно-Алтайска о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном виде, с учетом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. Как усматривается из материалов дела и следует из выписок из ЕГРН, <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При таких обстоятельствах суд считает возможным
