УИД: 22RS060-01-2022-00475-84

Дело № 2-378/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о сохранении объектов недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ответчику, просят сохранить квартиру, площадью 40,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и многоквартирный жилой дом, площадью 188,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии; внести изменения в сведения об объектах недвижимости: квартира, площадью 40,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; многоквартирный жилой дом, площадью 138,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в единый государственный реестр недвижимости.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, площадью 43,8 кв.м., кадастровой №, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 28 июня 2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 22 ВГ № 051055 от 08 июля 2002 года и сведениями об объекте недвижимости с сайта Росреестра.

Данное жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, площадью 87 кв.м., кадастровый №.

Вместе с тем, сведения в кадастровом учете на данный многоквартирный жилой дом и жилые помещения в нем вносились на основании архивных сведений организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости, построенных до 1991 года.

В то же время, они, как собственники квартиры, произвели реконструкцию жилого помещения и в целом многоквартирного дома – смонтированы внутрикомнатные перегородки, сделана пристройка-веранда смежной квартиры. В результате произведенных работ изменилась площадь квартиры до 40,1кв.м. и многоквартирного жилого дома до 138,3 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 08 сентября 2022 года. При этом, реконструкция осуществлена с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных, градостроительных норм и правил. Также реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Данные обстоятельства подтверждены справкой отдела по архитектуре, строительству и территориальному планированию администрации Хабарского района Алтайского края от 07 сентября 2022 года № 86.

Поскольку произведенная реконструкция квартиры и жилого дома произведены с соблюдением норм действующего законодательства, сохранение жилого помещения в переоборудованном виде возможно в случае, если оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно поданному письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Сохранить квартиру, площадью 40,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и многоквартирный жилой дом, площадью 138,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии;

Внести изменения в сведения об объекте недвижимости: квартира, площадью 40,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, в единый государственный реестр недвижимости.

Внести изменения в сведения об объекте недвижимости: многоквартирный жилой дом, площадью 138,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.А.Зорина

Верно

Судья О.А.Зорина