О сохранении нежилого здания в реконструированном виде
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом и сохранением нежилых зданий после проведения работ по их реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся законности изменений, соблюдения градостроительных норм и защиты исторического или архитектурного наследия здания в его обновленном виде.
Таврический районный суд (Омская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истица обратилась в суд с указанным иском, в обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости 06.11.2020, ей принадлежит на праве собственности нежилое здание гаража, с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление в котором просила рассмотреть дело без её участия, заявленные требования
Мотивировочная часть
Оценивая представленные документы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца в указанной части, нежилое помещение может быть сохранено в реконструированном состоянии
Резолютивная часть
Сохранить нежилое здание гаража, с кадастровым номером №, площадью 203,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г.Бузулука о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, указывая, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу:
Описательная часть
Просит суд признать право собственности на объект завершенного строительства, а именно на нежилое здание, общей площадью кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Представитель истца <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. С учетом имеющихся заключений, использования нежилого здания, как распакетовочный цех (здание конторы), количество этажей: , площадь
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации г.Бузулука о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, удовлетворить
Балахнинский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что она является собственником земельного участка и расположенного на указанном земельном участке нежилого здания (магазина)
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что реконструированный объект находится в границах принадлежащего истцу земельного участка
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии отказать
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, третье лицо: Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска, о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Описательная часть
Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 714 кв.м., вид разрешенного использования - «для эксплуатации жилого дома; для объектов жилой застройки», расположено нежилое здание
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. С учетом вышеизложенного, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> ( Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Фрунзенский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> (далее по тексту – истец) обратилась к Администрации муниципального образования «Город Саратов» с указанным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником нежилого здания
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании просила
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, руководствуясь, ст. 51 ГрК РФ ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности – удовлетворить
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежат земельный участок и нежилое здание (магазин), расположенные по адресу: <адрес>. Истцом была произведена
Описательная часть
Представитель истца - <ФИО>, действующая на основании доверенности (л.д. №) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Вместе с тем, достоверных доказательств того, что при строительстве здания
Мотивировочная часть
Вместе с тем, достоверных доказательств того, что при строительстве здания были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также то, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан
Железнодорожный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истцы ООО «Скиф-ВЗПП», <ФИО> обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Воронеж о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли реконструированного нежилого
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском, в котором, со ссылками на положения ст.ст. 12, 222, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просили сохранить нежилое здание
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса
Резолютивная часть
Сохранить нежилое здание (автосервис), расположенное по <адрес>, общей площадью 292,3 кв.м., состоящее из: 1 этаж - №1 мастерская пл. 15,4 кв.м., №2 мастерская пл. 8,5 кв.м., №3 мастерская пл. 11,6 кв.м., №4 санузел пл. 4,9 кв.м., №5
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении нежилого здания в перепланированном и реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г.Бузулука о сохранении нежилого здания в реконструированном и перепланированном виде. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему принадлежат на праве собственности
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При распределении судебных расходов суд учитывает требование п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, согласно которой органы местного
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, с участием третьего лица <ФИО> о сохранении нежилого здания в перепланированном и реконструированном виде, -удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого здания в перепланированном, реконструируемом состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к администрация городского округа <адрес> с иском о сохранении нежилого здания в перепланированном, реконструируемом состоянии. В обоснование исковых требований указано, что М. на праве собственности
Описательная часть
Мотивировочная часть
Заключение эксперта подробно мотивировано, эксперт обладает специальными познаниями в области строительства и землеустройства. В связи с изложенным, у суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, заключение
Резолютивная часть
Исковые требования М. к администрации городского округа <адрес> удовлетворить
Буденновский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к администрации Буденновского муниципального округа <адрес>, в котором просила сохранить нежилое здание по адресу: <адрес>, в реконструируемом состоянии площадью 1130,6 кв.м
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Уточнив заявленные исковые требования относительно площади спорного объекта исходя
Мотивировочная часть
Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Буденновского муниципального округа <адрес> о сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания – удовлетворить
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Гулькевичский район и просит сохранить в реконструированном состоянии, нежилое здание, здание с кадастровым номером №, общая площадь здания лит. «В» после
Описательная часть
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <ФИО> является собственником земельного участка, площадью 637 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения
Мотивировочная часть
Учитывая, что здание магазина расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, имеются документы, подтверждающие, что строительные работы соответствуют санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания— удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого здания в реконструируемом виде и признании права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились с вышеуказанным иском к Администрации Одинцовского г.о., в котором просили сохранить в реконструируемом виде нежилое здание – станцию технического обслуживания, общей площадью 567,1 кв.м, расположенную
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, 19.02.2019 года между истцами (арендодатель) и ООО «МТК-Авто» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества на неопределенный срок, согласно которому арендодатель обязуется
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, на произведенную истцами реконструкцию нежилого здания – бригадного дома производства распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения, связанные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации Одинцовского городского округа о сохранении нежилого здания в реконструируемом виде и признании права общей долевой собственности — удовлетворить
Ковровский городской суд (Владимирская область) · О сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилого здания
Вводная часть
<ФИО> (далее - <ФИО>, истец) обратился в суд с иском к администрации <адрес> (далее - администрация <адрес>, ответчик), в котором просит сохранить в реконструированном состоянии здание общей площадью 83,6 кв.м
Описательная часть
Представитель ответчика администрации <адрес> <ФИО> в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда. В судебном заседании установлено, что <ФИО> является
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным сохранить в реконструированном состоянии здание общей площадью 83,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес> <адрес>..;
Новоусманский районный суд (Воронежская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании на него права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Новоусманского муниципального района <адрес> с требованием о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании на него права собственности. Требования
Описательная часть
В связи с изложенным, истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на нежилое здание спортивного комплекса общей площадью 1729,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу:
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований сомневаться в правильности и объективности представленного экспертного исследования. Заключение дано компетентным органом, имеющим в своем штате соответствующих специалистов. Указанное заключение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании на него права собственности, удовлетворить
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, в котором просит сохранить в реконструированном состоянии нежилое здание – <адрес> и признать за ней право собственности на указанный
Описательная часть
Таким образом, из материалов дела следует сделать вывод, что спорное нежилое здание - магазин, обладающий признаками самовольности, отвечает критериям безопасности недвижимого имущества, индивидуально определен, не нарушает
Мотивировочная часть
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> А к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания, признании права собственности - удовлетворить
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого здания в перепланированном, реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении нежилого здания в перепланированном, реконструированном виде по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит здание (Нежилое здание, Блок технических служб), общей
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в соответствии с выводами судебной экспертизы. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При указанных обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом в ходе судебного разбирательства доказательств
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района о сохранении нежилого здания в перепланированном, реконструированном виде - удовлетворить
Верхнеуральский районный суд (Челябинская область) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области (далее по тексту Администрация Верхнеуральского муниципального района, Администрация района), Администрации Верхнеуральского
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между <ФИО>, именуемой в дальнейшем «Продавец», и <ФИО>, именуемой в дальнейшем «Покупатель» заключён Договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, оценив представленное Заключение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о сохранении в перепланированном
Киселевский городской суд (Кемеровская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном (перепланированном) виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Киселевского городского округа о сохранении нежилого здания в реконструированном (перепланированном) виде. Заявленные требования мотивирует тем, что
Описательная часть
Как было установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от <дата> <ФИО> принадлежит нежилое здание общей площадью 246 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Таким образом, несмотря
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд считает возможным сохранить нежилое здание по адресу: <адрес> реконструированном виде. Суд считает возможным признать за истцом право собственности на реконструированное нежилое здание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Киселевского городского округа о сохранении нежилого здания в реконструированном (перепланированном) виде, удовлетворить
Одоевский районный суд (Тульская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику, по тем основаниям, что на основании купли-продажи от 25.08.2022 она является собственником нежилого здания с №, площадью 675,1 кв.м, по адресу:
Описательная часть
Гражданский кодекс РФ, составляющий наряду с иными нормативными правовыми актами правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество, устанавливая в числе прочего правовой режим таких объектов, как жилой дом, здания
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. Вместе с тем, п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО <ФИО> район Тульской области о сохранении нежилых помещений в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое здание в реконструированном состоянии
Вводная часть
Администрация городского округа Щёлково Московской области (далее – Администрация) обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Министерству имущественных отношений Московской области, Муниципальному
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Администрации по доверенности <ФИО>, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно указал, что выявленные в заключении экспертизы нарушения частично
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из представленного технического плана на объект по состоянию на <дата>, фактическая площадь здания составляет 650,1 кв.м. Вместе с тем, суд, оценивая выводы эксперта о том, что
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа Щёлково Московской области к Министерству имущественных отношений Московской области, Муниципальному казенному учреждению городского округа Щёлково «Хозяйственно-транспортное управление»
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, суд
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 02.04.2021г., истец является собственником земельного участка, площадью 639+/- 18 кв.м., кадастровый номер: , категория земель:
Мотивировочная часть
Учитывая, что здание магазина расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, имеются документы, подтверждающие, что строительные работы соответствуют санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о сохранении нежилого
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация КГО) о сохранении нежилого здания – гараж, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Сохранить нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> в реконструированном, перепланированном состоянии, общей площадью 33,4+/-0,1 кв.м
Новокубанский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику и просит сохранить в реконструированном состоянии, принадлежащее ей на праве собственности здание магазина, площадью 307,6 м2, назначение здания - нежилое, наименование - здание
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок, доли в праве общей собственности на нежилое помещение, нежилого здания от <дата>..;
Мотивировочная часть
Учитывая, что реконструкция нежилого здания с увеличением его общей площади произведена истцом на земельном участке с соответствующим разрешенным использованием, согласно техническому заключению соответствует санитарно-эпидемиологическим
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о сохранении нежилого здания магазина в реконструированном состоянии, - удовлетворить
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации КГО Челябинской области о сохранении нежилого здания – здания кузнечного цеха с литером И, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> с 03 июня 2020 года является собственником нежилого здания кузнечного цеха
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит
Ступинский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просит сохранить в реконструированном состоянии здание с кадастровым номером №, площадью 96,8 кв.м., расположенное по адресу: Московская область
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика –
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения эксперта от 17.12.2024 г., суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований
