Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности в порядке приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений) к администрации Копейского городского округа о сохранении жилого дома, по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 91,1 кв.м.; признании права
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании на иске настаивала. Из материалов инвентарного дела на домостроение по адресу <адрес>, следует, что последним владельцем дома площадью 63
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 91,1 кв.м., за истцом <ФИО> на основании ч.1 ст. 234 ГК РФ в силу приобретательской
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Ленинский районный суд г.Курска с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, в котором, указывая, что стороны являются долевыми сособственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав в судебном заседании материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителей сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.ст. 12, 35, 48, 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> Лесе Васильевне о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей удовлетворить
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – здание КН № общей площадью 96,6 кв.м, состоящее
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что площадь жилого дома литер А была определена судебным экспертом неверно в размере
Мотивировочная часть
Заслушав позиции явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, лестницы, сообщающие помещения первого, второго и мансардного этажей
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> в лице законного представителя <ФИО>, третьи лица: <ФИО>, администрация г.Ростова-на-Дону
Шадринский районный суд (Курганская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к КСиА Администрации г. Шадринска о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный объект. В исковом заявлении указано, что ей на основании
Описательная часть
Представитель ответчика КСиА Администрации г. Шадринска <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Из материалов дела следует, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежат
Мотивировочная часть
Совокупность представленных суду доказательств подтверждает, что <ФИО> без разрешения на реконструкцию осуществила объединение двух гаражей боксового типа в одно нежилое здание с назначением магазин, данная реконструкция не нарушает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Комитету по строительству и архитектуре Администрации г. Шадринска о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный объект удовлетворить
Узловский городской суд (Тульская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли жилого дома в порядке приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований указал, что <дата> между ним и <ФИО> был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 859 кв.м. и расположенных
Описательная часть
Будучи допрошенным в предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные его доверителем требования поддержал, просил их удовлетворить, ответчик <ФИО> в том же судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном и переоборудованном состоянии
Вводная часть
В производстве Таганрогского городского суда находится гражданское дело по иску <ФИО> к Администрации <адрес>, о сохранении в реконструированном и переоборудованном состоянии. В обоснование иска указано, что истец
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Бука В.В. – <ФИО>, действующий на основании ордера № от <дата> уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Истцом, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявлены
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г. Таганрога, третье лицо <ФИО> о сохранении в реконструированном и переоборудованном состоянии – удовлетворить частично
Смоленский районный суд (Смоленская область) · О сохранении гаража в переоборудованном состоянии, признании права собственности на гараж
Вводная часть
2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Печерскому территориальному комитету Управления по развитию территорий Администрации муниципального образования
Описательная часть
В судебном заседании истец 2 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Пунктом 3 ч.17 ст.51 ГрК РФ предусмотрено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае
Мотивировочная часть
Исходя из приведенных выше правовых норм, оценивая в совокупности представленные доказательства и принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, а также учитывая, что переоборудованным строением не нарушены права и интересы
Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении постройки в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в последующем уточненным, к администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что <ФИО> и <ФИО> 24 января 1968 г. вступили в брак
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском в администрации г.Смоленска о сохранении нежилого помещения в реконструированным состоянии и признании права собственности. В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явилась, обеспечив явку представителя <ФИО>, который завяленные требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании установлено, что истцу в соответствии
Мотивировочная часть
Согласно пояснениям представителя истца и представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что <ФИО> фактически осуществлено возведение объекта капитального строительства, взамен ранее существовавшего объекта
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации ЦАО города Омска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование на то, что он является собственником нежилого помещения <адрес>, расположенного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации ЦАО города Омска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив требования, просил выделить истцу в собственность нежилое помещение №8 площадью 88,0 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Сохранить нежилое
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. В судебном заседании установлено, что <ФИО> в праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли на нежилое помещение, общей площадью 147 кв. м
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным требования о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на созданный в результате перепланировки объект недвижимости
Пресненский районный суд (Город Москва) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с уточненным иском с требованиями о сохранении нежилого помещения № 6 по адресу: адрес, д. 8/1, корп. 1, этаж 4, этаж 5, с кадастровым номером ..., общей площадью 142,3 кв.м, номера помещений на поэтажном плане:
Описательная часть
В судебном заседании истец участия не принимал, извещался судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. Иные лица в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении. Как установлено судом
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что реконструкция вышеуказанного объекта недвижимого имущества была проведена без получения соответствующей разрешительной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: , , общей площадью 61,0 кв.м. в реконструируемом состоянии - отказать
Королёвский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ГСК «ИСКРА-2» и Администрации г.о. <ФИО> о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии с регистрацией права собственности на него, в котором указал, что является членом ГСК
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Калининградского городского Совета народных депутатов МО от <дата> № ГСК «Искра-2» был отведен земельный участок площадью 0,15 га под строительство
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, а также то, что задолженность по паевым и членским взносам у истца отсутствует, что не оспаривается ответчиками, ответчики обоснованных возражений относительно заявленного иска суду не представили, суд приходит
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 316,5 кв.м., кадастровый №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика Администрация ГО <адрес> Республики
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу. Учитывая, что объект недвижимости расположен в границах принадлежащего истцу земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации ГО города Уфы РБ о сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить
Каменский городской суд (Пензенская область) · О сохранении помещения в реконструируемом состоянии и признании права собственности на помещение в реконструируемом виде, о сохранении многоквартирного дома в реконструируемом виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском. В обоснование заявленного требования указывают, что на то, что являются собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: ... равных долях. Квартира расположена
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения квартиры ... в доме ... по ул. ... ... общей площадью ... кв.м. кадастровый .... На основании договора купли
Мотивировочная часть
Вместе с тем, нормами действующего жилищного законодательства (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ) не предусмотрено сохранение жилого помещения в реконструированном виде и признание права собственности на реконструированный объект, поскольку
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о сохранении помещения в реконструируемом состоянии и признании права собственности на помещение в реконструируемом виде
Шуйский городской суд (Ивановская область) · О сохранении самовольно переустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перестроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, в интересах которой действует ее законный представитель, мать, <ФИО>, обратилась в суд с исковым заявлением к А.Ш. муниципального района <адрес> о сохранении самовольно переустроенного жилого помещения по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцаБардыкин С.Б. поддержал исковые требования в полном объеме, представил экспертное заключение № от <дата> ООО «Стиль-М», в котором эксперт <ФИО> пришел к следующему
Мотивировочная часть
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального унитарного предприятия «Ж.-коммунальное хозяйство Ш. муниципального района» <ФИО>, С.Р.А.,в судебном
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявленияФИО1 , в интересах которой действует ее законный представительФИО5 к А.Ш. муниципального района <адрес> о сохранении самовольно переустроенного жилого помещения, расположенного по адресу:
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · О признании права собственности, сохранении в реконструируемом состоянии домостроения, по иска Департамента жилищной политики Администрации <адрес> к <ФИО> <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> О.Н. и <ФИО> Т.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности (л.д. 39-40 т.1). В обоснование требований указывают, что
Описательная часть
Истцы в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. Представитель истцов <ФИО>, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений
Мотивировочная часть
Вместе с тем, реконструированный индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке, хотя и не принадлежащем истцу на каком либо вещном праве, однако данное обстоятельство не препятствует приобретению по давности
Резолютивная часть
Сохранить в реконструируемом состоянии жилой дом инвентарный №, расположенный: <адрес> <адрес>
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении строения в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с иском о сохранении в реконструированном виде жилого дома лит. «А,Г», расположенного по адресу <адрес>, указав, что в жилом доме лит. «А,Г» за собственные средства произведена реконструкция
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Оставить без удовлетворения исковые требования <ФИО> к администрации г. Таганрога о сохранении строения в реконструированном состоянии и признании права собственности
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении строения в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что <адрес> к.н. № в литере «Г», площадью 29 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию
Описательная часть
Судом установлено, что <адрес> к.н. № в литере «Г», площадью 29 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. (номер
Мотивировочная часть
Исследовав предоставленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании изложенного, с учетом того, что реконструкция жилого помещения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ) к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности, удовлетворить
Беловский районный суд (Кемеровская область) · О сохранении жилого помещения в переустроенном виде и присвоении статуса жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Беловского муниципального округа о присвоении статуса жилого дома. Требования мотивирует тем, что истцы имеют в собственности частный дом
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> поддержали свои уточненные исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО>, действующая на основании доверенности
Мотивировочная часть
Принимая во внимание нормы закона и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что сохранение объекта индивидуального жилищного строительства - жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и присвоении статуса жилого дома удовлетворить
Брянский районный суд (Брянская область) · О признании права собственности в силу приобретательной давности, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что с <дата> она вместе с членами своей семьи: мужем <ФИО> и сыном <ФИО> проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в который они вселились
Описательная часть
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, (с учетом принятых судом уточнений требований) истец просит суд признать за <ФИО> право собственности на жилой
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным, данным жилым домом, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в указанной
Становлянский районный суд (Липецкая область) · О сохранении в реконструированном состоянии многоквартирного жилого дома, признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии и прекращении права собственности
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области о сохранении в реконструированном состоянии многоквартирного жилого дома и признании права собственности на квартиру
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> и <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточнённые увеличенные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, сославшись на доводы изложенные в исковом
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов по доверенности <ФИО>, изучив материалы дела, суд считает уточнённые увеличенные исковые требования <ФИО> и <ФИО> к администрации Становлянского муниципального района Липецкой
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном состоянии многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом Технического плана здания дома № № по <адрес> от 12.09.2022 года
Верхнеуральский районный суд (Челябинская область) · О сохранении в реконструированном виде здания, жилой квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого дома и квартиры. В
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования истцов в полном
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Верхнеуральского городского поселения о сохранении в реконструированном виде здания, жилой квартиры, удовлетворить
Сердобский городской суд (Пензенская область) · О сохранении помещения в переустроенном и перепланированном виде, признании права собственности, прекращении записи в ЕГРН
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном виде, признании права собственности, прекращении записи в ЕГРН, мотивируя
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцу <ФИО> на праве собственности на основании решения Сердобского городского суда Пензенской области от <дата> принадлежат квартира с кадастровым номером №, общей площадью
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования <ФИО> к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном виде, признании права
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области удовлетворить
