Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении переоборудованного нежилого помещения, признании права собственности на лодочный гараж
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к гаражно-специализированному потребительскому кооперативу судоводителей маломерного флота «Дельфин» о признании за ним права собственности на объект недвижимости - лодочный гараж №
Описательная часть
В судебном заседании, представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО> исковые требования поддержала в обосновании которых пояснила, что истец является членом ГСПК СМФ «Дельфин» с 90-х годов, за ним был
Мотивировочная часть
Согласно представленного технического паспорта составленного по состоянию на 08 августа 2023 года, лодочный гараж №2 расположен в лит.А. Отказ в выдаче разрешения является препятствием для регистрации права собственности, поскольку
Судакский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, -
Вводная часть
<ФИО>, в лице представителя по доверенности Клешня Л.В., обратился в суд с иском к ПК «Сокол – Новый Свет», о сохранении нежилого здания – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде; о признании
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что реконструкция гаража осуществлена <ФИО> на земельном участке, принадлежащем кооперативу, на котором допускается размещение индивидуальных гаражей, здание гаража соответствует
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уважительных причин неявки суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к потребительскому кооперативу «Сокол – Новый Свет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Судакский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, -
Вводная часть
<ФИО>, в лице представителя по доверенности Клешня Л.В., обратился в суд с иском к ПК «Сокол – Новый Свет», о сохранении нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в реконструированном виде
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что реконструкция гаража осуществлена <ФИО> на земельном участке, принадлежащем кооперативу, на котором допускается размещение индивидуальных гаражей, здание гаража соответствует
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уважительных причин неявки суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к потребительскому кооперативу «Сокол – Новый Свет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Каменский городской суд (Пензенская область) · О признании права собственности на помещение в реконструируемом виде, о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструируемом виде
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. каменка ... каждый по 1/5 доле. Квартира расположена в четырех квартирном жилом доме на земельном
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками по 1/5 доли .... На основании договора купли- продажи квартиры от 27.06.2011 б/н. Общая площадь квартиры указана как 30,7 кв.м. Согласно техническому паспорту
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. С учетом изложенного, принимая во внимание, что реконструированный
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>, ... года рождения, <ФИО>, ... года рождения; <ФИО>, <ФИО> к администрации Каменского района Пензенской области, третьи лица
Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О сохранении помещения в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрация г. Иркутска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в заявленном виде. Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/3 части жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Сергиевский районный суд (Самарская область) · О сохранении помещения в переустроенном и перепланированном виде, и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения общей площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером 63:31:1010004:391, расположенного по адресу: <адрес>, мр <ФИО>, <адрес> на основании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, () к администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде и признании права собственности - удовлетворить
Свердловский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя <ФИО> обратилась в суд иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Администрации г. Костромы о сохранении жилого дома в реконструированном виде, сохранении жилого помещения
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации г. Костромы <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным положить в основу представленное в материалы дела заключение, оно отвечает требованиям допустимости доказательств, является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> в лице представителя <ФИО> <ФИО> к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы о сохранении жилого дома в реконструированном виде
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого дома в реконструируемом помещении, сохранении жилого помещения в реконструированном виде, о признании права собственности на реконструированное жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Омский районный суд Омской области к Администрации Иртышского сельского поселения Омского муниципального района Омской области с требованиями о сохранении жилого дома с кадастровым номером № и части жилого
Описательная часть
Представители ответчиков Администрации Иртышского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании не явились, о месте и времени
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: ,, подлежит сохранению в реконструированном состоянии. Таким образом, суд полагает возможным признать за <ФИО> право
Резолютивная часть
Сохранить здание - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Правительству города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просил сохранить нежилое помещение в реконструированном виде и признать право собственности
Описательная часть
В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие
Мотивировочная часть
В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключение судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого дома в реконструируемом виде, сохранении жилого помещения в реконструированном виде, о признании права собственности на реконструированное жилое помещение
Вводная часть
Е.Е.Ю., Е.Н.В., Е,А.Ю. обратились в Омский районный суд к Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района , Администрации Омского муниципального района с требованиями о сохранении жилого дома и части жилого Ч
Описательная часть
Представители ответчиков Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о месте
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: , подлежит сохранению в реконструированном состоянии. Таким образом, суд полагает возможным признать за <ФИО>..;
Резолютивная часть
Сохранить здание - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , в реконструированном виде
Приморский районный суд г. Мариуполя (Донецкая Народная Республика) · О сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Народной Республики о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <ФИО>, <дата> года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии № №, выданным <дата> ГУ МВД России по <адрес>..;
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности технического заключения, поскольку оно выполнено специалистом, имеющим специальные познания в области оценки и строительно-технической экспертизы, квалификация эксперта
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации <адрес> Народной Республики о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, удовлетворить
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении в реконструированном виде и признании права собственности в порядке наследования,-
Вводная часть
Первоначально <ФИО>\7 <ФИО>\2, обратился в суд с иском к Администрации Ейского городского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО>\7 <ФИО>\2 является сыном <ФИО>\3 <ФИО>\2 (л.д. 15), который согласно свидетельства о смерти умер <дата> (л.д. 13)
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что уточненное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, суд усматривает, что решением Ейского
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО>\13 <ФИО>\2 к администрации муниципального образования <адрес> о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением, указав, чтоистцы и ... (умер, наследником является <ФИО>) являются собственниками многоквартирного жилого дома с кадастровым номером ..., состоящего из ... (кадастровый
Описательная часть
Таким образом, нежелание третьих лиц получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствуют об их уклонении от участия в состязательном процессе и не должно отражаться
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая требования истцов о прекращении права общей долевой собственности
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на гараж в порядке наследования
Вводная часть
<ФИО> обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что гараж лит. «З,п/З,1/пЗ» с инвентарным номером 2920, общей площадью 16,5 кв.м (по наружным размерам), расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что по данным МУП <адрес> «БТИ», гараж, инв. №, расположенный в <адрес>, принадлежит Ж.Е.И. на основании договора купли-продажи (без акта) № от <дата>, удостоверенного нотариусом
Мотивировочная часть
Учитывая то обстоятельство, что реконструированный объект недвижимого имущества – гараж находится на земельном участке, целевое назначение которого соответствует виду использования объекта недвижимости. Произведенная реконструкция нежилого
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просили сохранить <адрес>,2
Описательная часть
Судом установлено, <дата> по договору передачи жилого помещения в собственность №... <ФИО> был заключен договор приватизации жилого помещения. Жилое помещение было передано в собственность истцу <ФИО> и ее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности, -
Вводная часть
Истец через своего представителя обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Правительство города Севастополя, Департамент по имущественным
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником нежилого здания (магазина) с кадастровым номером №, площадью 154,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, а также
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам. Проанализировав материалы дела
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не участвовала, уведомлена надлежаще. <ФИО> ответчиков - Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, администрации Омского
Мотивировочная часть
Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом), возникает с момента такой
Резолютивная часть
Сохранить жилое помещение - <адрес>, с кадастровым номером № площадью 104,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии
Минераловодский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении жилого помещения (квартиры) в реконструированном состоянии, о выделе доли на жилой дом, о признании права собственности на реконструированную квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Как следует из искового заявления, <ФИО> в принадлежащем ей жилом помещении (4/25 доли в праве общей долевой собственности, ..............) была выполнена реконструкция в виде возведения пристройки, данная реконструкция
Мотивировочная часть
Проанализировав данное заключение, суд считает его выполненным методически правильно, на основании проведенного осмотра спорного объекта недвижимости и все его выводы обоснованы, а поэтому кладет в основу принимаемого решения
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> после уточнений (т. 1 л.д. 154-159) обратилась в суд с иском к мэрии ... о сохранении нежилого здания с кадастровым номером ... по адресу: ... ... общей площадью 1 876,9 кв.м. в реконструированном виде и признании права
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить. Представитель третьего лица <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец имеет право требовать в порядке ст. 222 ГК РФ, ст. 40, 46 Конституции РФ признания за ним право собственности на реконструированный гаражный бокс, поскольку
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к мэрии ... о сохранении помещения в реконструированном виде и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Новокузнецка о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности
Описательная часть
Представитель <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании ордера от <дата>., со всеми правами стороны, в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила сохранить нежилое помещение
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку сохранение нежилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: - , , не угрожает жизни и здоровью людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: расположенное по адресу: – , , общей площадью №.м. в перепланированном состоянии
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании права, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном состоянии. В обоснование требований
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора купли-продажи от 06.04.2006 <ФИО> приобрела в собственность жилое помещение, площадью 61,7 кв.м., расположенное
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению. С учетом изложенного, принимая во внимание, что реконструкцию здания, а также перепланировку и переустройство жилого помещения истец просит
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации города Вологды о признании права, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном состоянии удовлетворить
Ленинск-Кузнецкий городской суд (Кемеровская область) · О сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном виде, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с исковыми требованиями к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, которые были ею уточнены 24.12.2024 (лд.82-83 – уточненное исковое заявление; лд.86 –
Описательная часть
Судом установлено, что предметом спора является жилой дом 1975 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, то есть до вступления в силу части I Гражданского кодекса Российской Федерации. Допрошенные в судебном
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта <номер> от 07.04.2025, сравнивая его соответствие поставленными вопросами, определяя его полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу, что данная
Резолютивная часть
Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального округа уточненного иска <ФИО> о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном виде, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной
Тихорецкий городской суд (Краснодарский край) · О сохранении жилого дома в существующем виде после произведенной реконструкции, о признании права общей долевой собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого дома общей площадью 120,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Описательная часть
Его единственным наследником является сын <ФИО>, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Тихорецкого нотариального округа <ФИО> В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
Вместе с тем, решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от <дата> по делу № по иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности в порядке наследования, за <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого дома в существующем виде после произведенной реконструкции, о признании права общей долевой
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности на реконструированные нежилые помещения
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на реконструированные нежилые помещения. Требования мотивированы тем
Описательная часть
В связи с изложенным просит суд признать право общей совместной собственности <ФИО> и <ФИО> на реконструированное нежилое помещение, общей площадью 304,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу:
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем как следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на реконструированные нежилые помещения – отказать
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде и о признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде и о признании права собственности, в котором просит сохранить нежилое
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>, действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования <ФИО> поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, с учетом представленных истцом доказательств, имеющих существенное значение для разрешения данного дела, суд приходит к выводу о том, что перепланировка
