Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, прекращении права собственности на жилые помещения, признании права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, ООО «Синтез» обратились в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, также просил сохранить нежилое здание в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии
Мотивировочная часть
Учитывая, что, с учетом установленных обстоятельств, здание по ... фактически является нежилым зданием в связи с проведенными работами по его перепланировке, переустройству, суд полагает возможным прекратить право собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, общества с ограниченной ответственностью «Синтез» удовлетворить
Люберецкий городской суд (Московская область) · О сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании права собственности и по встречным искам <ФИО>, <ФИО> о сохранении в реконструированном виде жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на долю в общей собственности на жилой дом
Описательная часть
Ответчики <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении встречного иска и не возражали против основного иска, просили не перераспределять доли в связи с увеличением площади дома. Судом
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, их представителей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении основного и встречного иска по следующим основаниям. Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10
Резолютивная часть
Иск <ФИО> и встречные иски <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Свердловский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли из общего имущества, прекращении права долевой собственности, встречным искам <ФИО> и <ФИО>
Вводная часть
Стороны обратились в суд с исками, которыми указали, что <ФИО> принадлежит 39/100 доля в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> адвокат Ивошина М.М. поддержала первоначальный иск, не возражала против встречных требований. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорный жилой
Мотивировочная часть
Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Суд принимает во внимание, что п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ "часть жилого дома" определена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли из общего имущества, прекращении права долевой собственности, встречным искам <ФИО> и <ФИО>
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · О сохранении здания гаража, признании права собственности на здание гаража
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска о сохранении здания гаража, расположенного по адресу: ..., в ..., в соответствии с технической документацией от ***, признании права собственности на указанное здание
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании отсутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Судом установлено, что на основании постановления Администрации города Рубцовска от ***
Мотивировочная часть
При этом суд полагает что требование о сохранении гаражного бокса в построенном состоянии не является самостоятельным исковых требованием, а фактически включается в требование о признании права собственности на гаражный бокс
Саткинский городской суд (Челябинская область) · О признании реконструкции жилого дома самовольной, возложении обязанности привести жилой дом в первоначальное состояние
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ООО НПО «Зюраткуль» о возложении обязанности по восстановлению целостности жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: произвести монтаж оконных и дверных блоков лит
Описательная часть
Истец по первоначальному иску <ФИО> в судебном заседании свои исковые требования поддержал, со встречными исковыми требованиями не согласился. Представитель истца по первоначальному иску <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования <ФИО> суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом выводов судебной строительно-технической экспертизы № от <дата>, выполненной ООО «Судебная экспертиза
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО НПО «Зюраткуль» о возложении обязанности по восстановлению целостности жилого дома, удовлетворить частично
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, пересчете долей в праве общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный
Описательная часть
Из материалов дела следует и судом установлено, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 51,5 кв.м. с кадастровым номером № правообладателем которого на момент рассмотрения дела является <ФИО> –
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из заключения эксперта следует, что исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой двухэтажное здание, состоящее из двух частей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, Русол <ФИО> – удовлетворить
Советский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении в реконструированном виде индивидуального жилого дома, признании пристройки отдельно стоящим нежилым зданием хозяйственного назначения, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации города Тулы о сохранении в реконструированном виде индивидуального жилого дома, признании пристройки отдельно стоящим нежилым зданием хозяйственного назначения, признании права
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Представитель ответчика администрации города Тулы
Мотивировочная часть
Разрешая вышеуказанные исковые требования, судом установлено, что <ФИО>, <дата> года рождения, является собственником жилого дома с кадастровым №, площадью 391,1 кв.м, расположенного по адресу: г. Тула
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Тулы о сохранении в реконструированном виде индивидуального жилого дома, признании пристройки отдельно стоящим нежилым зданием хозяйственного назначения, признании права собственности
Клинский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, перераспределение долей, о признании доли в праве собственности на жилой дом незначительной, выплате денежной компенсации
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском в суд к <ФИО>, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м. в реконструированном виде, признании права
Описательная часть
<ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании поддержали первоначальный иск, возражали против удовлетворения встречного иска, кроме требований о сохранении жилого дома в реконструированном виде. Также
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая исковые требования и встречные исковые требования в части с сохранения жилого дома в реконструированном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права общей долевой собственности на жилой дом в реконструированном виде, нечинении препятствий в пользовании жилым домом
Одинцовский городской суд (Московская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде, исключении сведений из ЕГРН, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд Администрации Одинцовского городского округа Московской области о сохранении помещения в реконструированном виде, исключении сведений из ЕГРН, признании права собственности. Свои требования
Описательная часть
Мотивировочная часть
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что действительно, принадлежащая
Борисоглебский городской суд (Воронежская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном переустроенном и перепланированном состоянии, разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, определении
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском, пояснив, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1367 кв.м, но адресу: <адрес>, расположены два жилых дома: жилой дом литеры «АА1А2аа3а4» и жилой дом литеры «Бб»
Описательная часть
Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить жилой дом литеры «Бб» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м, согласно Приказа Росреестра № п/0393 от 23.10.2020 площадью
Мотивировочная часть
Эксперт пришел к выводу, что исследуемый жилой дом литеры «Бб» соответствует основному виду разрешенного использования, параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, противопожарным нормам
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном состоянии, признании права собственности, выделе доли в жилом помещении в натуре, прекращении общей долевой собственности, определении порядка
Вводная часть
В Таганрогский городской суд обратился <ФИО> с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации г. Таганрога о выделе ? доли в жилом помещении в натуре, сохранении в реконструированном состоянии, определении
Описательная часть
В ходе рассмотрения искового заявления истец уточнил исковые требования, в которых просит суд признать за <ФИО> право собственности на жилой дом лит. «К,К1» находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м
Мотивировочная часть
Разрешая требование о разделе имущества, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации <адрес> о сохранении в реконструированном состоянии помещения, признании права собственности, выделе доли в жилом помещении в натуре, прекращении
Окуловский районный суд (Новгородская область) · О признании доли в праве собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> <дата> обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании в порядке приобретательной давности права собственности на 2/8 доли жилого дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Истец пояснила суду, что с февраля 2009 года ей принадлежат 6/8 долей жилого дома по вышеуказанному адресу, с марта 2009 года она зарегистрирована по месту жительства
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании 2/8 долей в праве собственности на жилой дом в силу приобретательной давности – отказать
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на сарай, выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО>, обратилась с иском в суд к ответчикам, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на сарай, выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, является собственником части жилого дома литер А, площадью 45,6 кв.м., расположенной на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов –
Мотивировочная часть
Ответчики не заявил возражений относительно раздела по существующему порядку пользования. Суд полагает, что возможен раздел в соответствии со сложившимся порядком пользования, так как у каждого из собственников домовладения
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О сохранении помещения в цокольном этаже в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Администрация Свердловского района г. Перми обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать незаконной реконструкцию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществленную
Описательная часть
Ответчики, не согласившись с заявленными требованиями, предъявили в суд встречные требования о сохранении помещения, общей площадью 64,72 кв.м., расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителей истца, ответчиков, третьего
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Свердловского района г. Перми удовлетворить, признать незаконной реконструкцию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>; возложить обязанность в течение шести месяцев с момента
Октябрьский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О приведении самовольно реконструированного жилого дома в соответствие с установленными требованиями, и встречному иску <ФИО> к Администрации <адрес> о сохранении
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о приведении самовольно реконструированного жилого дома в соответствие с установленными требованиями, мотивировав его тем, что службой государственного строительного надзора
Описательная часть
Ответчик (истец по встречному иску) <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании заявленные встречные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенном во встречном иске
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Суд считает полученное заключение по расчету величины
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации <адрес> к <ФИО> о приведении реконструированного объекта в соответствие с установленными требованиями удовлетворить
Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) · О признании права собственности на ? доли в праве на жилой дом в силу приобретательной давности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Среднеуральск, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на ? доли в праве на жилой дом в силу приобретательной давности. В
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивали. Представитель ответчика Администрации городского округа Среднеуральск по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Разрешая дело, применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации городского округа Среднеуральск, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на ? доли в праве на жилой дом в силу приобретательной давности, отказать
Канский городской суд (Красноярский край) · О сохранении вновь образованного земельного участка, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, администрации г. Канска о сохранении вновь образованного земельного участка, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что <ФИО> искал земельный участок недалеко от своего места жительства
Мотивировочная часть
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, администрации г. Канска о сохранении вновь образованного земельного участка, признании права собственности – удовлетворить
Канский городской суд (Красноярский край) · О сохранении вновь образованного земельного участка, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, администрации г. Канска о сохранении вновь образованного земельного участка, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что в 2016 году приобрел по расписке у <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. В судебном заседании установлено, что <дата> <ФИО> приобрел у <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, администрации г. Канска, <ФИО> о сохранении вновь образованного земельного участка, признании права собственности – удовлетворить
Центральный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании помещений в цокольном этаже нежилыми, сохранении их в существующем перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском в котором просит признать помещения в цокольном этаже по <адрес> в <адрес>, общей площадью 188,00 кв.м. нежилыми, и сохранить их в перепланированном и переустроенном состоянии, состоящем из: коридор
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства
Мотивировочная часть
Вместе с тем, по настоящему делу, принятие решения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, невозможно без решения вопроса о статусе помещения, о его назначении, поскольку объемно-планировочные решения
Резолютивная часть
Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Центральный жилсервис» к Администрации <адрес> Республики Крым, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крым БТИ», третье лицо Муниципальное казенное учреждение
Тунгокоченский районный суд (Забайкальский край) · О возложении обязанности по восстановлению технического состояния жилого помещения
Вводная часть
Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 08.11.2017 г. заключил договор найма жилого помещения с <ФИО>, относящейся к категории лиц
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования признала
Мотивировочная часть
На основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд полагает принять признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к <ФИО> удовлетворить
Киквидзенский районный суд (Волгоградская область) · О признании права собственности в силу приобретательной давности на ? доли в праве собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, указав, что с 23 августа 2002 года является
Описательная часть
Просит признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, кадастровым номером №, инвентарный №, в силу приобретательной давности. Проверяя обоснованность исковых
Мотивировочная часть
Выяснив позицию участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, учитывая письменное признание иска ответчиком, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном исследовании
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности в силу приобретательной давности на <обезличено> доли в праве собственности на жилой дом – удовлетворить
Березниковский городской суд (Пермский край) · Об обязании восстановить общее имущество собственников помещений
Вводная часть
ООО «ЖПЭТ-1-Семино» обратилось в суд с иском к <ФИО> об обязании восстановить общее имущество собственников помещений. Исковые требования обоснованы тем, что ООО «ЖПЭТ-1-Семино» на основании общего собрания собственников
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании с исковыми
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица администрации г. Березники – <ФИО> в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Вместе с тем, в нежилом помещении по указанному выше
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «ЖПЭТ-1-Семино» к <ФИО> об обязании восстановить общее имущество собственников помещений, удовлетворить
Зеленогорский городской суд (Красноярский край) · О признании самовольно реконструированного встроенно-пристроенного нежилого помещения, самовольной постройкой и обязании провести самовольную постройку в первоначальное состояние
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к МКУ «Служба единого заказчика-застройщика», ООО «Дельфин», АО «Комплексное обслуживание инженерных систем», Администрации ЗАТО г. Зеленогорск и просит признать самовольно
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом указал, что нужно привести помещение № в МКД рассоложенном в <адрес> г. Зеленогорск
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен трехлетний срок установленный законодательством для обращения в суд с указанным исковым заявлением
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к Муниципальному казенному учреждению «Служба единого заказчика-застройщика», обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин», акционерному обществу «Комплексное обслуживание инженерных
Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании реконструкции гаражных боксов самовольной, приведении в первоначальное положение, по встречному иску <ФИО> к ООО «Энерком» о возложении обязанности привести
Вводная часть
Истцы ООО «Энерком», ООО «СП Сервис-продукт» обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании реконструкции гаражных боксов самовольной, приведении в первоначальное положение. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
Представитель истцов ООО «Энерком», ООО «СП Сервис-продукт» <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила в удовлетворении встречных требований отказать. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, в силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется, в том
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Энерком», ООО «СП Сервис-продукт» к <ФИО>, <ФИО> о признании реконструкции гаражных боксов самовольной, приведении в первоначальное положение - удовлетворить
Читинский районный суд (Забайкальский край) · О возложении обязанности восстановить техническое состояние жилого помещения
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее
Описательная часть
Ответчику передано жилое помещение в технически исправном и пригодном для проживания состояния. В нарушение взятых на себя обязательств соблюдать правила пользования жилым помещением поддерживать в надлежащем состоянии жилое
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие сторон. Срок действия договора найма, заключенного между сторонами истек 3.10.2022, вместе с тем согласно п.16 по истечение срока
