Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Дудинский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры в силу закона, указывая, что 22.06.2009г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования полностью поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик с ним на связь не выходила, на его письмо о подаче заявления о снятии ипотеки не ответила. Иного способа
Мотивировочная часть
Учитывая представленные истцом доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд полагает установленным, что ответчику произведена полная оплата квартиры по договору купли – продажи, в связи с чем обязательства истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, удовлетворить
Асиновский городской суд (Томская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Асиновскому межмуниципальному отделу Управлению Росреестра по Томской области о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры указав, что он, а также <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что /дата/ между <ФИО>, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>, /дата/ рождения, <ФИО>, /дата/ рождения, <ФИО> (Покупатели) и <ФИО> (Продавец)
Мотивировочная часть
Исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку в судебном заседании установлено, что надлежащее исполнение прекратило
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, родившегося /дата/ в <адрес> к Асиновскому межмуниципальному отделу Управлению Росреестра по Томской области , <ФИО>, родившемуся /дата/ в <адрес> о прекращении ипотеки и погашении
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, -
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в обоснование указала, что между Администрацией города Гуково в лице МКУ города Гуково «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город
Описательная часть
03 лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в суд представителя не направило, ранее, в судебном заседании, представитель возражений не заявлял, в суд
Мотивировочная часть
Вместе с тем, продавец - <ФИО>, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти. О том, что обременение на объект недвижимости не снято, Истцу не было известно. Заказав выписку и увидев, что запись
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Гуково МКУ«Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, - удовлетворить
Мариинский городской суд (Кемеровская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об обременении квартиры и земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Мариинский городской суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об обременении квартиры и земельного участка. Исковые требования обоснованы следующим
Описательная часть
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка с расположенной на нем квартирой 24.12.2020 года (л.д. 13-17), Продавец <ФИО>, К. продали, а Покупатель <ФИО> (л.д.18-19). купила квартиру
Мотивировочная часть
Оценив установленные по делу обстоятельства и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО>
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании ипотеки в силу закона прекращенной, с погашением записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением о признании ипотеки в силу закона в отношении квартиры с кадастровым номером 16:52:020303:0003:0014:005, расположенную по адресу: ..., прекращенной и погасить запись об ипотеке. В
Описательная часть
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется. Судом установлено, ... между <ФИО> со стороны продовца, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На основании изложенного в силу положений частью 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований к <ФИО>, поскольку залог прекратился
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ипотеки в силу закона прекращенной, с погашением записи об ипотеке удовлетворить
Братский городской суд (Иркутская область) · О прекращении ипотеки на квартиру, о погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором, просит прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, погасить регистрационную запись об ипотеке ***
Описательная часть
В судебном заседании 25.04.2023 в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 224, ст. 43 ГПК РФ, к участию в производстве по гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета
Мотивировочная часть
Согласно выписке из ЕГРН от 28.02.2023, <ФИО> и <ФИО> являются сособственниками, по ? доле в праве общей долевой собственности, квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый ***
Волоколамский городской суд (Московская область) · О прекращении обременения в виде ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеки квартиры
Вводная часть
Администрация Волоколамского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении квартиры, общей площадью 31,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, <дата> между муниципальным образованием «Волоколамский муниципальный район <адрес> (заказчик) и <ФИО>, <ФИО> (поставщик) был заключен муниципальный контракт №
Мотивировочная часть
Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации Волоколамского городского округа <адрес> к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеки квартиры удовлетворить
Белгородский районный суд (Белгородская область) · О прекращении регистрации ипотеки в силу закона
Вводная часть
22.09.2009 года между <ФИО> в интересах которого на основании доверенности действовал <ФИО> и истцом <ФИО> был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с п.1 которого <ФИО> (продавец)
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о полном исполнении истцом обязательств по договору купли-продажи спорных объектов недвижимого имущества, в следствии чего регистрация ипотеки в силу закона (информация скрыта)
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ((информация скрыта)) к <ФИО> ((информация скрыта)) о прекращении обременения в виде ипотеки удовлетворить
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационных записей об ипотеке и записей о запрете регистрации
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по г. Москве (далее – Управление), в котором просил прекратить ипотеку в отношении жилого помещения по адресу: *, обязать Управление осуществить действия, связанные
Описательная часть
Судом установлено, что 26 января 2007 г. между <ФИО> и ОАО «Городской Ипотечный Банк» был заключен кредитный договор №77-КД-6549-2007 согласно условий которого истцу банком были предоставлены в пользование кредитные
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, погашение сведений в ЕГРН об ипотеке, а также внесение других изменений в ЕГРН в отношении объекта
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> Управлению Росреестра по г. Москве о прекращении ипотеки и погашении регистрационных записей об ипотеке и записей о запрете регистрации, - отказать
Ахтубинский районный суд (Астраханская область) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования г. Астрахань» (далее – ООО «Центр микрофинансирования г. Астрахань») о прекращении обременения в виде ипотеки в силу
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на основании договора займа № от <дата>г., заключенного с заимодавцем ООО «Центр микрофинансирования г. Астрахань», получены денежные средства в размере 338860,36 рублей на срок 90 дней
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что обязательства перед ответчиком по погашению договора займа № от <дата>г., заключенного на приобретение спорного объекта недвижимости, за счет материнского (семейного) капитала полностью исполнены, ипотека
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования г. Астрахань» о прекращении залога
Грайворонский районный суд (Белгородская область) · О прекращении ипотеки на основании прекращения основного обязательства
Вводная часть
Истцы, обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором, просили прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, регистрационная запись: № от 26 февраля 2009 года в отношении жилого дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 18 февраля 2009 года, заключенному между <ФИО>, именуемой в дальнейшем «Продавец» <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> именуемые в дальнейшем
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, о прекращении ипотеки на основании прекращения основного обязательства, - удовлетворить
Грайворонский районный суд (Белгородская область) · О прекращении ипотеки на основании прекращения основного обязательства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Грайворонского муниципального округа о прекращении ипотеки на основании прекращения основного обязательства. В обоснование иска сослались
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и не оспаривается
Мотивировочная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к администрации Грайворонского муниципального округа о прекращении ипотеки на основании прекращения основного обязательства, удовлетворить
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О расторжении договора ипотеки, признании договора недействительным, возмещении морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим иском к АО «Восточный экспресс банк» о расторжении договора ипотеки, признании договора недействительным, возмещении морального вреда, мотивируя свои требования тем, что На основании кредитного
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Судом установлено, что *** между ПАО КБ «Восточный» и <ФИО> был заключен Договор
Мотивировочная часть
Выслушав доводы явившейся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, Банк свои обязательства перед Заемщиками по предоставлению заемных денежных средств выполнил в полном объеме.Анализируя
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ПАО «Совкомбанк» о расторжении договора ипотеки, признании договора недействительным, возмещении морального вреда, отказать
Пригородный районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании ипотеки в силу закона прекращенной и требования к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании утратившим право пользования жилым помещением
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований содержатся требования о
Описательная часть
В судебном заседании представители истца, <ФИО> и <ФИО>, поддержали исковые требования в полном объеме, пояснив, что достоверное место проживания ответчиков истцу не известно, некоторые из ответчиков добровольно
Мотивировочная часть
В обоснование иска указано, что обязательства по указанному договору купли-продажи об оплате стоимости приобретенной квартиры были исполнены покупателем в полном объеме, однако, возможность снятия обременения путем подачи совместного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О прекращении обременения в виде ипотеки на квартиру и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором указывает, что 11.07.2013 между истцом и <ФИО> был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером №
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> согласно Государственному сертификату № серии № от <дата> предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета, департаментом
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Поскольку лицо, в пользу которого зарегистрировано обременение <ФИО> умер, расчет за квартиру по адресу <адрес> истцом осуществлен в полном объеме, в состав
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке- удовлетворить
Минусинский городской суд (Красноярский край) · О прекращении договора залога и ипотеки
Вводная часть
Истица обратилась в суд к АО «Тинькофф Банк» с требованиями о прекращении договора залога и ипотеки
Описательная часть
Судом установлено, что между истцом и ответчиком действительно заключен кредитный договор № № от 14.10.2020 на сумму 656 300 рублей сроком на 120 месяцев. Ни одного из перечисленных в Законе оснований для прекращении договора
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Акционерному обществу «Тинькофф Банк» о прекращении договора залога и ипотеки - отказать
Яйский районный суд (Кемеровская область) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки квартиры, суд
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки квартиры. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 30.03.2009 между продавцами
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил суду письменное заявление, которое по его просьбе приобщено к материалам дела. Ему разъяснены и понятны последствия
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, на основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд приходит к выводу, что признание ответчиком <ФИО> исковых требований <ФИО>, <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи
Резолютивная часть
Принять признание ответчиком <ФИО> исковых требований <ФИО>, <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки квартиры
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ПАО Банк ВТБ, о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки недвижимого имущества, в обоснование своих требований указала, что является собственником административного нежилого
Описательная часть
Просит суд признать обременение в виде ипотеки отсутствующим и прекратить ипотеку на административное нежилое здание, общей площадью кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированную в ЕГРН <дата>..;
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ПАО Банк ВТБ - удовлетворить
Псковский районный суд (Псковская область) · О прекращении обременения в виде ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Росвоенипотека» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, площадью 63 кв.м., с №, расположенной по адресу: <адрес>, погашении регистрационной
Описательная часть
Согласно положениям ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях <ФИО> в суде поддержала заявленные исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ФГКУ «Росвоенипотека» о прекращении обременения в виде ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры удовлетворить
Никулинский районный суд (Город Москва) · О прекращении ипотеки, признании прекращённым (отсутствующим) обременения (ипотеки) и погашения регистрационной записи об ипотеке, суд
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что 12.12.2013 между АКБ «Бенифит-банк» адрес и ...ым А.Э. был заключен кредитный договор
Описательная часть
Таким образом, основываясь на указанном решении суда, истец просит суд признать прекращённым (отсутствующим) обременения (ипотеки) и погашения регистрационной записи об ипотеке. Судом установлено, что 12.12.2013
Мотивировочная часть
Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что при указанных выше обстоятельствах, в связи с пропуском срока исковой давности по основному требованию у залогодержателя отсутствует возможность как судебного, так
Резолютивная часть
Признать прекращенным обременение ипотеку и погасить регистрационную запись об ипотеке в пользу адрес – Оппортюнити Русский Банк» в отношении жилого помещения по адресу: адрес
Черепановский районный суд (Новосибирская область) · О прекращении ипотеки и исключении записи об ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась к <ФИО> о прекращении ипотеки и исключении записи об ипотеки. В обосновании требований указав, что (дата) истец купил у <ФИО>, в лице его представителя <ФИО>, квартиру, расположенную по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании настаивали на исковых требованиях по доводам и основаниям, изложенным в заявлении. Судом установлено, что (дата) между <ФИО>, в лице
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О регистрации ипотеки, об обращении взыскания на имущество должника
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к <ФИО> об обращении взыскания на земельный участок, в котором просила: зарегистрировать залог (ипотеку) на земельный участок
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, представила письменные
Мотивировочная часть
Вместе с тем, договор ипотеки № 12-15 от 18.12.2015 не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 03 декабря 2019 года (резолютивная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о регистрации ипотеки, об обращении взыскания на имущество должника, отказать
Кунгурский городской суд (Пермский край) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась с требованием к <ФИО> прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры общей площадью 47,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, извещена о дате и месте судебного заседания (л. д. 37), в подготовке дела к судебному заседанию на требовании, изложенном в исковом заявлении, настаивала. Поясняла
Мотивировочная часть
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Суд считает, что сделка купли-продажи квартиры исполнена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеки квартиры, удовлетворить, прекратить обременение в виде ипотеки на квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый № по адресу:
Сосногорский городской суд (Республика Коми) · О прекращении залога и погашения регистрационной записи об ипотеки квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просила прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости об ипотеке от <дата>, погасить запись об ипотеке № от <дата> в отношении объекта недвижимости
Описательная часть
Ответчик <ФИО> надлежаще извещен, в судебном заседании не участвовал, ходатайства об участии в нем посредством видеоконференцсвязи не заявил, возражений по существу иска не представил. Представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Таким образом, обязательства по договору купли-продажи квартиры от <дата> стороной покупателя исполнены в полном объеме. Вместе с тем, запись об ипотеке в ЕГРН до настоящего времени не погашена
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О прекращении ипотеки в силу закона, третьи лица: Управление Росреестра, Администрация г. Таганрога
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить ипотеку в силу закона в отношении квартиры № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: снять наложенные ограничения (обременения)
Описательная часть
Судом установлено, что 06.12.2011 г. между Т.С.В. и <ФИО> заключен договор купли-продажи доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с рассрочкой платежа, а именно: за 250 000 руб., из которых 90000 руб. были
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, третьи лица: Управление Росреестра, Администрация г. Таганрога, – удовлетворить
