Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся снятия или аннулирования юридических ограничений с объекта недвижимости. Речь идет о прекращении залога, ипотеки, сервитутов или иных прав третьих лиц, которые накладывались на имущество. Судебные акты здесь регулируют порядок восстановления полной юридической чистоты объекта после устранения обременений.
Усольский городской суд (Иркутская область) · О прекращении обременения в виде залога недвижимого имущества
Вводная часть
Истец <ФИО> обратиласьв суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении обременения в виде залога недвижимого имущества. В обоснование исковых требований, указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, от 03 августа 2016 года, выданного нотариусом Усольского нотариального округа <ФИО>, истец является единоличным
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-310/2020, суд приходит к следующим выводам. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь положениями статьи 98 ГПК
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ) к Ф.И.О3 ) о прекращение обременение в виде залога недвижимого имущества, удовлетворить
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О прекращении обременения в виде залога (ипотеки) в отношении недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, ООО «Первая Торгово-имущественная компания» обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении обременения в виде залога (ипотеки) в отношении недвижимого имущества, указав в обоснование исковых
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора залога недвижимости (ипотеки) от 28.09.2017 года, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>, ООО «Первая Торгово-имущественная компания»
Мотивировочная часть
Апелляционным определением Московского городского суда от 22.12.2021 г. установлено, что залог, заключенный в целях обеспечения требований по договору займа, был прекращен 28.09.2019 г., в связи с чем, указанные исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, ООО «Первая Торгово-имущественная компания» к <ФИО> -удовлетворить
Бавлинский городской суд (Республика Татарстан) · О прекращении обременения в виде залога в отношении объекта недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование которого указывает о том, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи жилого <адрес>- этажный, общей площадью 59,3 кв.м
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что <дата> истец <ФИО> приобрела у <ФИО> жилой <адрес>- этажный, общей площадью 59,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 2079 кв.м
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о прекращении обременения в виде залога в отношении объекта недвижимости, удовлетворить
Бавлинский городской суд (Республика Татарстан) · О прекращении обременения в виде залога в отношении объекта недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском в обоснование которого указывает о том, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым истец приобрёл у ответчика квартиру
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что <дата> истец <ФИО> приобрела у <ФИО> квартиру с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Как указывает истец расчет между сторонами произведен
Мотивировочная часть
Изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими
Абаканский городской суд (Республика Хакасия) · О прекращении обременения недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ФИО2о прекращении обременения недвижимости, свои требования мотивирует тем, что между истцом и <ФИО> <дата> заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. Как видно из материалов дела, <дата> <ФИО>., <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Поскольку в судебном заседании нашел факт подтверждения того, что обязательство по договору купли-продажи от <дата> истцом исполнены в полном объеме, а ответчиком не было предпринято мер по прекращению залога в отношении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении обременения недвижимости - удовлетворить
Алданский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О прекращении обременения недвижимости
Вводная часть
Истцы обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что [Дата]г мать истцов, действуя в своих интересах и интересах, на тот момент несовершеннолетних истцов, приобрела у <ФИО> квартиру по адресу: РС (Я), ........ В отношении
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что согласно договору купли-продажи квартиры, заключенному 4 апреля 2012 г от <ФИО> в собственность <ФИО>, и её несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: ....... зарегистрирована в собственности <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>. Вместе с тем, на квартиру наложено
Резолютивная часть
Заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о снятии обременения недвижимости удовлетворить
Благовещенский районный суд (Амурская область) · О прекращении обременения в виде залога объектов недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «МТС-Банк» (далее – ПАО «МТС-Банк»). В обоснование иска указали, что 24 января 2008 года между ОАО «АКБ Далькомбанк» и ИП <ФИО> был заключён
Описательная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ПАО «МТС-Банк» с иском не согласился, в обоснование возражений указал, что <ФИО> не погасила обязательства по мораторным процентам, которые, по мнению стороны
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, решением Благовещенского районного суда Амурской области от 16 октября 2017 года по делу № 2-748/2017 были
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к публичному акционерному обществу «МТС-Банк» о прекращении обременения в виде залога объектов недвижимости – удовлетворить
Вуктыльский городской суд (Республика Коми) · О прекращении обременения в виде залога (ипотеки) на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО>, действуя на основании доверенности от <ФИО>, обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, Управлению Росреестра по Республике Коми с требованиями о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении
Описательная часть
Истец <ФИО>, принимающая участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи с Ухтинским городским судом Республики Коми, поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, в интересах <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о прекращении обременения в виде залога (ипотеки)
Ленинский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О прекращении обременения (ипотека) с объектов недвижимости и об обязании погашения регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просят прекратить обременение в виде ипотеки в отношении жилого помещения по адресу: ..., обязать орган регистрации прав погасить запись об ипотеке № ** от **.**,**
Описательная часть
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что **.**,** между <ФИО> (продавец) и <ФИО>, (покупатель), заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, по условиям которого продавец продал
Мотивировочная часть
Однако, с учетом того, что <ФИО> фактически осуществил действия после смерти <ФИО> свидетельствующие о принятии на себя прав и обязанностей залогодержателя в отношении проданного истцу имущества, путем получения в счет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении обременения (ипотека) с объектов недвижимости и об обязании погашения регистрационной записи об ипотеке удовлетворить частично
Благовещенский городской суд (Амурская область) · О прекращении обременения в виде залога (ипотеки) недвижимого имущества, возложении обязанности исключить сведения о залоге
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «МТС-Банк» (далее ПАО «МТС-Банк»), Управлению Росреестра по Амурской области, в обоснование указав, что 20 июня 2011 года между ОАО «Далькомбанк» и ООО
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> на требованиях настаивал, в дополнении указал, что в декабре 2018 года за <ФИО> зарегистрировано право собственности на спорные объекты, обращение взыскания банком
Мотивировочная часть
Вместе с тем, до настоящего времени ПАО «МТС Банк» с исковыми требованиями об обращении на принадлежащее <ФИО> имущество, указанное в апелляционном определении от 25 ноября 2022 года не обращался, срок исковой давности
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к публичному акционерному обществу «МТС-Банк», Управлению Росреестра по Амурской области о прекращении обременения в виде залога (ипотеки) недвижимого имущества, возложении обязанности исключить
Ипатовский районный суд (Ставропольский край) · Об отмене обременения объектов недвижимости
Вводная часть
К.Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Л.В.П., в котором просит суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указать, что решение суда является
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что Л.В.П. и К.Н.Н. приобрели в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск К.Н.Н. к Л.В.П. об отмене обременения объектов недвижимости удовлетворить
Троицкий районный суд (Челябинская область) · О прекращении залога и снятии обременения на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о прекращении залога и снятии обременения на недвижимое имущество, указав следующее
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> не участвовала, извещена судебной повесткой, ее интересы представлял представитель <ФИО>, который иск поддержал. Ответчик <ФИО> не участвовала в судебном заседании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Прекратить установленное договором купли-продажи от <дата> недвижимого имущества, заключенным между <ФИО> ( <дата> года рождения, паспорт выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес>) с одной стороны
Троицкий районный суд (Челябинская область) · О прекращении залога и снятии обременения на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, указав следующее
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> участвовала, иск поддержала. Ответчики <ФИО>, <ФИО> участвовали в судебном заседании, иск признали. Пояснили, что оплата стоимости имущества ими как продавцами получена
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Прекратить установленный договором купли-продажи от <дата> недвижимого имущества, заключенным между <ФИО> , действующей за себя и по доверенности за Л.Е.Ф. , <ФИО> , <ФИО> с одной стороны и <ФИО> , действующей
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О прекращении залога и снятии обременения на недвижимое имущество по ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ним и <ФИО> был заключен договор ипотеки, в обеспечение исполнения договора займа. Согласно условий договора займа, займодавец
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам и основаниям. В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником двухэтажного
Мотивировочная часть
Учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, о признании обременения в виде залога (ипотеки) на недвижимое имущество – двухэтажный жилой дом лит А, а1, а2, а3, а4, площадью
Мирнинский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О прекращении обременения в виде залога (ипотеки) в отношении объекта недвижимости
Вводная часть
Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении обременения в виде залога в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома
Описательная часть
Судом при рассмотрении дела установлено и подтверждается материалами дела, что в обеспечение исполнения покупателями принятых на себя обязательств по договору комнаты с использованием средств материнского капитала
Мотивировочная часть
Следовательно, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство в течение продолжительного времени нарушает права <ФИО> В,Д., <ФИО>, "Б", "В", "В" как сособственников имущества
Резолютивная часть
Признать обременение ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома, кадастровый №, прекращенным (отсутствующим) вследствие исполнения
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О прекращении обременения объекта недвижимого имущества
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к АО «БМ-Банк» о признании прекращенным договора залога квартиры <адрес>, заключенного <дата>. между <ФИО> и ПАО «Запсибкомбанк», признании погашенной записи о залоге (ипотеке) №. Исковые
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата>. между ПАО «Запсибкомбанк» и <ФИО> был заключен договор ипотечного кредитования № на сумму 1 279 591,50 руб. сроком до <дата>. В обеспечение исполнения обязательств
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. <дата> между истцом и третьими лицами заключено соглашение о перераспределении долей в праве
Ясненский районный суд (Оренбургская область) · О прекращении обременения в виде залога в отношении жилого недвижимого имущества
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что дд.мм.гг. по договору купли-продажи они приобрели в собственность у ответчика и ее супруга Ф.И.О6 квартиру, находящуюся
Описательная часть
Согласно ст. 550 Гражданского кодекса РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Как было установлено в судебном заседании, стороны достигли
Мотивировочная часть
Суд полагает, что имеются правовые основания для погашения регистрационной записи об ипотеке, поскольку сделка состоялась имущество передано покупателю, а продавец получил денежные средства по договору
Наримановский районный суд (Астраханская область) · Об отмене обременения на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к МК «Капитал» об отмене обременения на объект недвижимости, указав, что 31 января 2014г. межу ней и ООО МК «Капитал» заключен договор займа, согласно которому ей предоставлен целевой займ в размере 429
Описательная часть
Судом установлено, что 31 января 2014г. между <ФИО> и истцом <ФИО> заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Таким
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено полное исполнение истцом <ФИО> обязательств по договору
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая организация Капитал» об отмене обременения на объект недвижимости удовлетворить
Соломбальский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · Об отмене обременения в виде залога недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об отмене обременения в виде залога недвижимости. В обоснование иска указала, что истец, совместно со своей матерью <ФИО> 28.08.2009 приобрели в общую долевую
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала. Из материалов дела следует, что 28.08.2009 между <ФИО>, <ФИО> (покупатели) и <ФИО> (продавец) заключен договор купли
Мотивировочная часть
Вместе с тем, до настоящего времени регистрационная запись об ипотеке не погашена и в Единый государственный реестр недвижимости не внесены сведения о прекращении ипотеки. <ФИО> умер <дата>. Указанное
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> об отмене обременения в виде залога недвижимости удовлетворить
Люблинский районный суд (Город Москва) · О прекращении обременения на недвижимое имущество,-
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «АБК-ИНВЕСТ» о прекращении обременения на недвижимое имущество. В обоснование иска указано следующее. Решением Люблинского районного суда адрес от 29 апреля 2021 года, вступившим в законную силу 05
Описательная часть
Судом установлено следующее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, требования о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости за №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «АБК-ИНВЕСТ» о прекращении обременения на недвижимое имущество - удовлетворить
Можайский городской суд (Московская область) · О прекращении обременения ипотекой объектов недвижимости, -
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, просив прекратить обременение ипотекой земельного участка с кадастровым № и находящегося на нём жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании из материалов дела установлено, что 24.04.2008 г. Минстройкомплексом МО <ФИО> на семью из четырех человек, включая <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> был предоставлен государственный жилищный
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям
Мончегорский городской суд (Мурманская область) · О прекращении обременения недвижимости в виде залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры
Вводная часть
<ФИО>, действующая также в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> обратились с вышеназванным иском к <ФИО>, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> они совместно
Описательная часть
В судебном заседании истцы и их представитель <ФИО> участия не принимали, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела
Мотивировочная часть
Учитывая, что обязательства истцов по договору купли-продажи прекратились, в связи с их полным исполнением (путем перечисления средств материнского (семейного) капитала на счет ответчика <дд.мм.гггг>), сохранение записи в ЕГРН
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей также в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении обременения недвижимости в виде залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры
Волжский городской суд (Республика Марий Эл) · О прекращении обременения недвижимости в виде залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О., <ФИО> обратились с иском в суд к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, указывая на то, что <дата> между Ф.И.О. (умер <дата>)
Описательная часть
В судебном заседании истца <ФИО>, <ФИО>, их представитель <ФИО> (в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ) полностью поддержали исковые требования
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> , <ФИО> (№), действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О. , <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> о прекращении обременения недвижимости в виде залога (ипотеки) и погашении
Мичуринский районный суд (Тамбовская область) · О прекращении обременения недвижимости в виде залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о прекращении обременения недвижимости в виде залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке на недвижимое имущество
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, просили прекратить ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в Едином
Мотивировочная часть
На основании изложенного, учитывая также, что ипотека прекращается на основании заявления залогодателя о снятии обременения с объектов недвижимого имущества, подаваемого в Управление Росреестра, а в случае, если залогодатель умер, ипотека
Тбилисский районный суд (Краснодарский край) · О прекращении обременения в виде залога недвижимости (ипотеки)
Вводная часть
В Тбилисский районный суд обратился представитель <ФИО> к <ФИО> с исковым заявлением о прекращении обременения в виде залога недвижимости (ипотеки) по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что
Описательная часть
Также судом установлено, что продавец <ФИО> умер <дата>, его наследником по завещанию является <ФИО>, который вступил в наследство после его смерти. В состав наследственного имущества спорное имущество
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о прекращении обременения в виде залога недвижимости (ипотеки) удовлетворить в полном объеме
