О сохранении нежилого здания в реконструированном виде
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом и сохранением нежилых зданий после проведения работ по их реконструкции. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся законности изменений, соблюдения градостроительных норм и защиты исторического или архитектурного наследия здания в его обновленном виде.
Дюртюлинский районный суд (Республика Башкортостан) · О сохранении в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое здание – производственную базу
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о сохранении в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое здание – производственную базу
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания не участвовали. Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела без его участия
Мотивировочная часть
Суд считает, что строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется. Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их
Арзамасский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии с изменением назначения здания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о сохранении нежилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии с изменением назначения здания
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание – дом животноводов, общей площадью 183,9 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>., кадастровый №, разрешенное использование:
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о соответствии перепланировки и переустройства, реконструкции в нежилом здании – дом животноводов, общей площадью 183,9 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, требованиям экологических, санитарно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (<дата> г.р., СНИЛС: ***) к <адрес> о сохранении нежилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии с изменением назначения здания - удовлетворить
Кантемировский районный суд (Воронежская область) · О сохранении нежилых зданий в реконструированном виде и признании права собственности на нежилые здания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое здание, площадью 278,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и на нежилое
Описательная часть
Как установлено судом, 10 января 1999 года состоялось общее собрание членов колхоза «Буревестник», на котором были рассмотрены заявления колхозников о выделении колхозников из колхоза «Буревестник» и наделении их земельными
Мотивировочная часть
Проанализировав приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания права собственности истца на указанные выше нежилые объекты, в связи с чем, исковые требования истца подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Титаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о сохранении нежилых зданий в реконструированном виде и признании права собственности на нежилые
Судогодский районный суд (Владимирская область) · О сохранении нежилого здания склада в реконструированном виде
Вводная часть
22.08.2022 <ФИО> через своего представителя <ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от 06.10.2022) к администрации муниципального образования «Судогодский район» о сохранении нежилого здания склада площадью 288.9 м2
Описательная часть
<ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового требования по прежним основаниям. Представитель ответчика администрации муниципального образования «Судогодский район» <ФИО> для участия в
Мотивировочная часть
С учетом положений статей 222, 260, 263, 264, 615 ГК РФ, пп.2 п.1 ст.40 и п.1 ст.41 41 ЗК РФ, ст.51 ГрК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 25 и 26 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда
Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого строения в реконструированном виде, признании права собственности, суд
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, о сохранении нежилого строения, находящегося по адресу: РБ, ..., в реконструированном виде, признании права
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении нежилого строения в реконструированном виде, признании права собственности, удовлетворить
Гурьевский городской суд (Кемеровская область) · О сохранении в перепланированном (переустроенном) состоянии нежилого помещения, присвоении статуса здания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о сохранении в перепланированном (переустроенном) состоянии нежилого помещения общей площадью 125,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное
Описательная часть
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Гурьевского муниципального округа о сохранении в перепланированном (переустроенном) состоянии нежилого помещения, присвоении статуса здания удовлетворить
Учалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании нежилого здания реконструированным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что принадлежащее истцу на праве собственности нежилое здание реконструирована, т.е. произошли изменения параметров капитального строительства, площадь увеличилась, следовательно
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в настоящее время указанный объект недвижимости, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и законные интересы иных лиц. При указанных выше обстоятельствах, суд, считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан о признании
Учалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании нежилого здания реконструированным и уточнении характеристик земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Учалинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что принадлежащее истцу на праве собственности нежилое здание реконструирована, т.е. произошли изменения параметров капитального строительства, площадь увеличилась, появился второй этаж
Мотивировочная часть
Согласно заключению эксперта ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №71/2025, спорный объект является нежилым зданием (кадастровый номер 02:), который представляет из себя двухэтажное здание с мансардным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> , <ФИО> о признании нежилого здания
Ивановский районный суд (Амурская область) · О сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии нежилого здания (гаража), внесении изменений в государственный кадастр недвижимости (ГКН)
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости (ГКН)
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> обращалась в администрацию Ивановского муниципального округа с заявлением о предоставлении ей дополнительной площади земельного участка, находящегося под гаражом, однако
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковое заявление рассмотрено в отсутствие сторон и их представителей, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Исследовав материалы
Резолютивная часть
Принять признание искового заявления <ФИО> к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии нежилого здания (гаража), внесении изменений
Нижнеломовский районный суд (Пензенская область) · О сохранении нежилого здания (магазина) в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области о сохранении нежилого здания (магазина) в реконструированном виде и признании права собственности, в обоснование иска указав
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 30 июля 2015 года <ФИО> Администрацией Нижнеломовского района Пензенской области дано разрешение на строительство объекта капитального строительства, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником реконструированного здания, а также земельного участка, на котором расположено спорное нежилое здание, здание магазина соответствует действующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области о сохранении нежилого здания (магазина) в реконструированном виде и признании права собственности удовлетворить
Нижнеломовский районный суд (Пензенская область) · О сохранении нежилого здания (магазина) в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о сохранении нежилого здания (магазина) в реконструированном виде и признании права собственности на него, в обоснование
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> на основании договора дарения магазина и земельного участка от 02.05.2024 принадлежит здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15,5 кв.м
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником реконструированного здания, а также земельного участка, на котором расположено спорное нежилое здание, вид разрешенного использования – для строительства
Даниловский районный суд (Ярославская область) · О признании реконструкции нежилого здания самовольной, возложении обязанностей привести здание в первоначальное положение, по встречному исковому заявлению <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к <ФИО> о признании реконструкции нежилого здания самовольной, возложении обязанностей привести здание в первоначальное положение. Требования
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать реконструкцию нежилого здания – гараж, площадью 230, 7 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу – <адрес>-а, строение 1 самовольной реконструкцией, обязать
Мотивировочная часть
Представитель ответчика (истца по встречному иску) <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Весной 2022 г
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании реконструкции нежилого здания самовольной, возложении обязанностей привести здание в первоначальное положение, удовлетворить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании реконструкции нежилого здания самовольной, обязании привести нежилое здание в состояние соответствующее техническому паспорту на <дата> год, по встречному иску
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом неоднократных уточнений просила: признать реконструкцию нежилого здания, расположенного на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, ответчика по встречному истку Администрации Ленинского городского округа Московской области <ФИО> заявленные требования поддержал, настаивая на их удовлетворении возражал против
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заключения, выполненные экспертами ООО «СТ-Эксперт», не вызывает сомнений, которые могли бы послужить основанием для назначения повторной экспертизы, каких-либо неясностей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО> к. о признании реконструкции нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, частично на земельном
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании самовольной реконструкцию нежилого здания, обязании привести самовольно реконструированное нежилое здание в соответствие с установленными требованиями или снести
Вводная часть
Администрация городского округа Щёлково Московской области (далее – Администрация), уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к <ФИО>, <ФИО>, мотивируя требования
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО>, <ФИО> являются общедолевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 698 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид
Мотивировочная часть
В таком решении должны содержаться выводы суда о допущенных при возведении (создании) постройки нарушениях, вместе с тем указание в резолютивной части конкретного перечня строительных работ, которые должен произвести ответчик
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Щёлково Московской области к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> - удовлетворить
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О признании самовольной реконструкцию нежилого здания и обязании совершить действия и встречному иску <ФИО>, <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетнего
Вводная часть
Истец Администрация Орехово-Зуевского городского округа мотивирует свои требования тем, что Комиссией по вопросам выявления самовольно построенных объектов капитального строительства, в том числе объектов незавершенного строительства
Описательная часть
<дата> Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области направлено уведомление № в адрес собственников здания о необходимости приведения в надлежащее состояние нежилого здания, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
На основании представленных ответчиками документов, суд приходит к выводу, что ими были предприняты меры к легализации самовольной реконструкции принадлежащих им строений путем обращения к органу местного самоуправления, иным
Резолютивная часть
ОТКАЗАТЬ Администрации Орехово-Зуевского городского округа в иске к <ФИО>, <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО> о признании самовольной реконструкцию нежилого здания и обязании совершить действия
Егорьевский городской суд (Московская область) · О приведении самовольно реконструированного нежилого здания в первоначальное состояние
Вводная часть
Администрация муниципального округа Егорьевск Московской области (далее истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее ответчик) и, в порядке требований ст. 39 ГПК РФ, просит об обязании <ФИО> в срок до <дата> привести
Описательная часть
Истец представитель администрации муниципального округа Егорьевск Московской области по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям, указанным
Мотивировочная часть
Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившегося представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального округа Егорьевск Московской области к <ФИО> о приведении самовольно реконструированного нежилого здания в первоначальное состояние удовлетворить
Суворовский районный суд (Тульская область) · О сохранении нежилого здания (пчельни) в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, о признании нежилого здания жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к администрации МО Суворовский район с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником нежилого здания (пчельни) площадью кв.м., расположенной
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> адвокат Гоша С.Н. (по ордеру) в судебном заседании исковые требования <ФИО> поддержал полностью, дал пояснения аналогичные исковому заявлению. Как установлено судом и следует
Мотивировочная часть
С учетом выводов акта экспертного исследования и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что не жилое помещение, в котором проживает <ФИО>, обладает всеми признаками жилого дома. Жилой дом
Вагайский районный суд (Тюменская область) · О признании нежилого здания жилым домом, сохранив в реконструированном и перепланированном состоянии, признать право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, АО «Почта России» о признании право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что она приехала в <адрес> с детьми из <адрес> в мае 1996 году
Мотивировочная часть
Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом – МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе <ФИО> в судебном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения - удовлетворить
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном, перепланированном, переустроенном виде нежилого здания (гаража) и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> на основании договора купли-продажи истец приобрел у <ФИО> гараж, состоящий из двух помещений, одно из которых с кадастровым номером № общей площадью 27,4
Описательная часть
Просит суд признать за <ФИО> право собственности на нежилое помещение с общей площадью 24 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>-а на земельном участке с кадастровым номером № Из материалов дела
Мотивировочная часть
Проанализировав изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании реконструкции нежилого здания самовольной, приведении в соответствие, по встречному иску <ФИО> к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону
Вводная часть
Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону обратился в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, в обоснование указав, что по договору аренды гаражному кооперативу «<ФИО>-2» был предоставлен земельный участок
Описательная часть
В судебном заседании установлено, и подтверждено сведениями Единого государственного реестра недвижимости, что <ФИО> является собственником объекта капитального строительства с КН №, площадью 122 кв.м., с количеством
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, представителя <ФИО>, представителя Администрации города Ростова-на-Дону, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к <ФИО> о признании реконструкции нежилого здания самовольной, приведении в соответствие отказать
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома нежилым зданием, сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии и внесение изменений в ЕГРН
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании жилого дома нежилым зданием, сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии и внесение изменений в ЕГРН. В
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 475,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании жилого дома нежилым зданием, сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии и внесение изменений в ЕГРН – удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О сохранении помещения в реконструированном состоянии, о признании нежилого здания жилым
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области о сохранении помещения в реконструированном состоянии, о признании нежилого здания жилым. В обоснование заявленных
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> значится собственником нежилого здания – бани площадью 31,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11)
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению. При разрешении возникшего спора, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации городского округа Пушкинский Московской области о сохранении помещения в реконструированном состоянии, о признании нежилого здания жилым удовлетворить
Сакский районный суд (Республика Крым) · О сохранении нежилых зданий реконструированном и перепланированном виде, установлении нежилых зданий единым объектом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Сакский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на основании Договора купли-продажи нежилых зданий от <дата> приобрела в собственность нежилое здание лит. с кадастровым номером №, нежилое здание лит. «К» общей площадью с кадастровым
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке. Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации <адрес> Республики Крым, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении нежилых зданий реконструированном
Егорьевский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном виде и признании нежилого здания – жилым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского округа <адрес> в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцу <ФИО> по праву собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 798 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
Мытищинский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого здания после реконструкции и признании его жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа Мытищи Московской области, в котором просит сохранить нежилое здание с кадастровым номером № после реконструкции и признать его жилым домом, общей площадью - 84,2 кв.м
Описательная часть
Как установлено судом, является собственником нежилого здания с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, общей площадью - 84,2 кв.м, количество этажей – 2, на основании Договора дарения земельного участка
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Проанализировав содержание Технического заключения, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации городского округа Мытищи Московской области о сохранении нежилого здания после реконструкции и признании его жилым домом – удовлетворить
