Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Советский районный суд г.Томска (Томская область) · О возложении обязанности сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение, признать право на реконструированное жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации города Томска, в котором просит: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в реконструированном
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат жилые помещения – <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что в указанном жилом помещении №, расположенному по адресу: <адрес>, была произведена самовольная реконструкция. Суд считает установленным, что сохранение названного
Колышлейский районный суд (Пензенская область) · О сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании единым жилым домом, признании права долевой собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с названным иском, указав, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата> года они являются долевыми собственниками по 1/4
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> №, зарегистрированного в местной администрации 28.01.2004 года (постановление № 18-п)
Мотивировочная часть
На основании указанных норм закона суд считает, что квартира по договору от 28.01.2004 года была передана <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в равных долях. С учетом вышеуказанных норм права, суд приходит
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации р.п. Колышлей Пензенской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании единым жилым домом, признании права долевой
Нижнеингашский районный суд (Красноярский край) · О признании реконструкции законной и признании права собственности на жилой дом по праву приобретательной давности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 106 + 0,73 кв.м
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного
Мотивировочная часть
Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения <ФИО> спорным жилым домом как своим собственным. Изучив
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на объект недвижимости в реконструированном виде, третье лицо Гаражно-строительный
Вводная часть
Администрация города Ханты-Мансийска обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании реконструированного объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании привести реконструированный объект недвижимости в состояние
Описательная часть
В связи с чем, истец просит суд признать реконструкцию гаража в части возведения надстройки в виде второго этажа, высотой более 3-х метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №– незаконной; обязать
Мотивировочная часть
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, как по отдельности так и в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание требования норм действующего законодательства, в том числе разъяснения изложенные
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации города Ханты-Мансийска к <ФИО> о признании реконструкции объекта незаконной, возложении обязанности привести объект в первоначальное состояние, оставить без удовлетворения
Алтайский районный суд (Республика Хакасия) · О сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой блок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном состоянии
Описательная часть
Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 92,5 кв.м., является двухквартирным: квартира № 1, общей площадью 46,2 кв.м., принадлежит на праве
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что реконструкция
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права собственности на квартиру
Городищенский районный суд (Волгоградская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом после реконструкции
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции, мотивируя свои требования тем, что она является собственником
Описательная часть
Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности <ФИО> в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Судом
Мотивировочная часть
Таким образом, реконструкция спорного жилого дома, произведена истцом на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием, при ее проведении не было допущено нарушений строительных норм и правил, самовольная постройка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом после реконструкции –
Становлянский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии,-
Вводная часть
<ФИО> обратился в Становлянский районный суд с исковым заявлением к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 159,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований. Вместе с тем, согласно сведениям заместителя начальника ОНД и ПР по г. Ельцу, Елецкому
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 159,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии
Клинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на реконструируемое нежилой помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «А.М.М.» о понуждении к исполнению обязанностей по договору инвестирования. В обоснование иска указывала на то, что 20.12.2022 года между сторонами был заключен договор инвестирования
Описательная часть
Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве на построенный объект – здание площадью 809,5 кв.м., по адресу: /адрес/ и право собственности на 1/3 долю в праве
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «А.М.М.» о понуждении к исполнению обязанностей по договору инвестирования оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании права собственности на переоборудованное и реконструированное помещение
Вводная часть
Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями
Описательная часть
По этим основаниям последовало обращение в суд и просит признать право собственности четырех жилых помещений (квартиры): № общей площадью 99кв.м., № общей площадью 46,1кв.м., № общей площадью 1184кв.м., № общей площадью
Мотивировочная часть
Согласно п. 25 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 12.12.2023г. №, в силу положений п. 1 ст. 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации местного самоуправления <адрес> о признании права собственности на переоборудованное и реконструированное помещение удовлетворить
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении самовольном реконструкции, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является наследником по завещанию после смерти ТВА, умершей <дата>. Подал заявление о вступлении в наследство нотариусу <ФИО> После смерти ТВА осталось
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель по устному заявлению <ФИО> требования иска поддержали, просили удовлетворить
Мотивировочная часть
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При установленных обстоятельствах, поскольку имеется возможность сохранения самовольно
Резолютивная часть
Удовлетворить исковое заявление <ФИО> паспорт № к Администрации г. Новочеркасска ИНН №, <ФИО> о сохранении самовольной реконструкции, признании права собственности
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О сохранении помещения в реконструированном (перепланированном) виде, признании и исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> (далее-истец) обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Администрации города Вологды (далее – ответчик). Требования мотивированы тем, что <ФИО> является собственником двух помещений № (кадастровый номер №) и №
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при проведении работ по выносу границ земельного участка под помещением истца на местности выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402003:41
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О сохранении жилого помещения в реконструируемом состоянии, выделе в натуре объекта индивидуального строительства, прекращении права общей долевой собственности, признании права
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее МО) «Город Саратов», <ФИО>, в котором просит произвести раздел в натуре жилого дома, площадью 86,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Выслушав представителя истца, исследовав путем оглашения в
Мотивировочная часть
При данных обстоятельствах суд принимает во внимание данное заключение, составленное экспертами ООО «Экспертный центр Саратовской области», поскольку оно составлено компетентными лицами, имеющими специальные познания в области
Резолютивная часть
Произвести раздел в натуре жилого дома, площадью 86,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О сохранении помещения в перепланированном и в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследства дома в реконструированном состоянии, признании дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО "<адрес>", Управлению архитектуры и градостроительства МО "<адрес>" <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> В обоснование заявленных
Описательная часть
Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску <ФИО> - адвокат <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, во встречном иске отказать
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, судом установлено, что на момент рассмотрения спора <ФИО> является собственником 5/8 долей в праве общей долевой собственности в земельном участке №, в земельном участке №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, и встречные исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> удовлетворить частично
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О сохранении помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
В июле 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о сохранении помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд. Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2022, жилой дом площадью 125, 2 кв.м. с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о сохранении помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О признании права собственности на нежилое помещение, сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о сохранении в перепланированном и реконструированном виде нежилого помещения по адресу : <адрес>, площадью 55,9 кв.м. с признанием за ним права собственности
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, его представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, выделе доли в натуре
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, Администрации г.Тулы о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, выделе
Описательная часть
В силу п.2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат
Мотивировочная часть
Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности
Резолютивная часть
Сохранить жилой дом с К№ общей площадью 161,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права общей долевой собственности на нежилые здания
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, обратившись в суд с указанным выше иском, просят
Описательная часть
Представитель истцов - адвокат Симонян А.В. в судебном заседании заявленные истцами <ФИО> и <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в поданном суду исковом заявлении
Мотивировочная часть
В тоже время в результате исследования установлено, что работы по реконструкции строений лит. «Ж1» и лит. «З» сведены к возведению вторых этажей указанных строений без изменения площади земельного участка, которая застроена строениями лит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца , паспорт серии 07 09 № выдан Отделом УФМС России по в <дата>, зарегистрированного по адресу: , и <ФИО>, <дата> года рождения, уроженки Азербайджана
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности нежилое помещение
Вводная часть
Истец обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником здания магазина (нежилое здание), общей площадью 150, 1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: и здания магазина (нежилое здание) общей площадью
Описательная часть
Истец в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Суду подал заявление об отказе от исковых требований в части прекращения права собственности <ФИО> на нежилое
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО>6 обратился в суд с иском к администрации г.Владивостока о сохранении принадлежащего ему жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что является собственником квартиры № <адрес>. В <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель <ФИО>8 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска и дополнительных пояснений. <ФИО>6 пояснил, что в <дата> году он заселился
Мотивировочная часть
Анализируя доводы представителя истца о достаточном объеме доказательств, необходимых для сохранения жилого помещения в реконструированном виде и возражения представителя администрации г.Владивостока и третьего лица, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>6 к администрации г.Владивостока, с участием третьих лиц <ФИО>1, <ФИО>2. <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Мо о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: , , общей площадью 1 498,8кв.м, в реконструированном состоянии и признании права
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - действующий по доверенности <ФИО> в судебном заседании требования поддержал по доводам иска, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. В судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется, данное заключение ничем не опровергнуто, стороной ответчика не оспаривалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Техническое заключение №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, СНИЛС №, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа , ОГРН №, о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав, что является собственником нежилого помещения (гаража) и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что
Описательная часть
Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
Мотивировочная часть
Вместе с тем, достоверных доказательств того, что при строительстве здания были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также то, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное жилое помещение, признании права постоянного (бессрочного) пользования
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное жилое помещение, признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, указала, что был дом на две квартиры, одна принадлежит истцу, а вторая <ФИО>. Часть дома, которая
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что реконструкция и переустройство жилых помещений возможно, если помещения принадлежат истцу на праве собственности и произведенные работы не нарушают чьих-либо прав и законных
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилое помещение, внесении изменений в ЕГРН
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области с требованиями о сохранении жилого дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом с кадастровым номером №, и расположенное в нем жилое помещение 1Ч с кадастровым номером №, площадью 97,1 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат
Резолютивная часть
Сохранить здание - жилой дом с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в реконструированном состоянии
Камышинский городской суд (Волгоградская область) · О сохранении индивидуального жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, постановке на учет
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратился в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа - ...., Камышинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по .... о сохранении принадлежащего ему
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... (т. 1 л.д. 13-15). Из материалов дела
Мотивировочная часть
С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств дела суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. С учетом изложенного суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к администрации городского округа - ...., Камышинскому межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по .... о сохранении принадлежащего ему на праве
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, о сохранении помещений в реконструированном виде, о прекращения права собственности, о признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Омский районный суд Омской области к Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского
Описательная часть
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим
Мотивировочная часть
Г.Ю.ИВ., <ФИО> принадлежит на праве общей долевой собственности , общей площадью 109,7 кв.м. <ФИО> - 1/4доли в праве, <ФИО> - 3/4 доли в праве на основании договора дарения от 06.12.2006 года, Согласно сведениям из ЕГРН
Резолютивная часть
Сохранить здание - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии
