Об оспаривании решения общего собрания собственников
Эта категория посвящена спорам, возникающим при оспаривании решений, принятых на общем собрании собственников. В частности, она охватывает ситуации, когда собственники многоквартирного дома не согласны с принятыми решениями и пытаются оспорить их законность. Здесь рассматриваются вопросы процедуры проведения собраний, соблюдения прав участников и соответствия принятых актов законодательству.
Хорошевский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом № ..., недействительным (ничтожным)
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к ООО «ПИК-Комфорт», а также ООО «Квартал – 2005 Железнодорожный», привлеченный к участию в деле в качестве ответчика в порядке ст. 40 ГПК РФ, с требованием о признании недействительным (ничтожным) решения
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником квартиры по адресу: адрес, ... , адрес
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, буквально толкуя представленные суду письменные доказательства с учетом полученных от сторон пояснений, оценивая представленные бланки решений участников собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «ПИК-Комфорт» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом № ..., недействительным (ничтожным) – отказать
Петрозаводский городской суд (Республика Карелия) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Иск заявлен по тем основаниям, что истцы являются сособственниками квартир в доме по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> было проведено внеочередное общее заочное собрание собственников помещений дома, по адресу
Описательная часть
Истцы в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что истцы являются сособственниками
Мотивировочная часть
Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «ЖХ Сервис» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица, ТСН «ТСЖ «2-я Баррикадная-4», Государственная жилищная инспекция <адрес>, ООО УК «Наследие»
Описательная часть
Представитель ответчика ТСН ТСЖ «2-я Баррикадная-4» - <ФИО> в судебном заседании также возражал против удовлетворения исковых требований. Как следует из материалов дела, <дата> по инициативе
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: ТСН «ТСЖ «2-я Баррикадная-4», Государственная жилищная инспекция РО, ООО УК «Наследие», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Ленинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления от 05.08.2022 года) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме. Представитель истцов по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
Суд полагает, что надлежащим ответчиком по делу относительно требований о признании решения общего собрания недействительным является ответчик <ФИО>, поскольку он являлся инициатором проведения собрания. Также суд
Резолютивная часть
И», «ЗА» указано 1415,9 голосов – опечаткой и считает исходя из суммы подсчета голосов указанной Приложением № 3
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений, мотивируя тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Хабаровске
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Кроме того, пояснил, что тариф в 2021 году действовал
Мотивировочная часть
Суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленного ходатайства ответчика, поскольку соблюдая принцип равенства всех перед законом и судом, гарантированный ст. 6 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не представил каких
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы указывали, что они являются собственниками помещений, расположенных в многофункциональном комплексе YES по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО>, действующий за себя и также представляющий интересы истца Ассоциации содействия в исполнении прав собственников объектов недвижимости на основании прокола общего собрания учредителей от 04.09.2020 №1, в судебное заседание
Мотивировочная часть
Истцы ссылались на нарушение процедуры проведения общего собрания собственников помещений, указывая на то, что ответчик 25.01.2021 направил в адрес собственников помещений уведомление о пролонгации общего собрания собственников
Резолютивная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Ассоциации содействия в исполнении прав собственников объектов недвижимости в удовлетворении иска отказать
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ****
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ДОСТ-Н», в котором просит признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Железнодорожная, 2 от 28.03.2022 недействительными
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на иске настаивала, представив письменный расчет требований и письменные пояснения (том 2 л.д.93, а так же от 19.04.2023), указав, что не подлежат подсчёту голоса истцов
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ****
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ДОСТ-Н», в котором просит признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Железнодорожная, 2 от 30.03.2022 недействительными
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на иске настаивала, представив письменный расчет требований и письменные пояснения (том 2 л.д.119), указав, что не подлежат подсчёту голоса истцов в количестве 2017.71
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников жилья
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сатурн» (далее – ООО УК «Сатурн») обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
О данном решении собственников управляющей компании стало известно 23.04.2024 в судебном заседании Вологодского областного суда. Копия получена гои ознакомлении с материалами дела. В управляющую компанию для размещения
Мотивировочная часть
По имеющимся у ООО УК «Сатурн» сведениям Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города, как собственник муниципального жилья, не участвовал в общем собрании собственников, решение которого оформлено протоколом б/н от 28.10.2023
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сатурн» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников жилья оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · Об оспаривании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что она является собственником , расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ <ФИО>, он же представитель третьего лица ООО УК «Зеленый квартал» по доверенности, уточненные исковые требования поддержали и просили
Мотивировочная часть
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третьи лица: Государственная жилищная инспекция РО, ООО УК «Зеленый квартал», ООО «ЖКХ Звезда», УМВД России по г. Ростову-на-Дону об оспаривании общего собрания собственников помещений
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещении в многоквартирном жилом доме, договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском (с учетом уточнения) к ответчикам и просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные требования, дал объяснения, представил дополнительные документы, указал, что его доверитель извещен. Представитель ответчиков в судебном заседании
Мотивировочная часть
Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ООО УК «Малина» об оспаривании решений общего собрания собственников помещении в многоквартирном жилом доме, договора управления многоквартирным домом, удовлетворить
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · Об оспаривании общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников МКД по адресу: ..., оформленные
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, извещен. Представители истца <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования. <ФИО> указал, что несение
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Проверяя доводы истца об отсутствии кворума на оспариваемом
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · Об оспаривании общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников МКД по адресу: ..., оформленные
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, извещен. Представители истца <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования указали, что в квитанции уже есть
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Проверяя доводы истца об отсутствии кворума на оспариваемом
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О признании недействительными решения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья №60 в лице председателя правления ТСЖ <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, в соответствии со статьями 46 ЖК РФ, 181.5 ГК РФ, ч.1.п.4 ст.181.4 ГК РФ просили признать недействительным решения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · Об оспаривании результатов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
ГЖИ по Оренбургской области обратилась в суд с настоящим иском, в котором, ссылаясь на отсутствие кворума, просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу:
Описательная часть
на основании доверенности, в судебном заседании против иска возражала в полном объеме, просила отказать
Мотивировочная часть
Вместе с тем, отсутствуют основания для исключения из подсчета кворума голосов по следующим квартирам: При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что кворум на общем собрании имелся, собрание было
Резолютивная часть
Исковое заявление Государственной жилищной инспекции к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форт» об оспаривании результатов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома – оставить
Октябрьский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · Об оспаривании решений внеочередного общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, ТСЖ «УК «Ставрополь», впоследствии изменив предмет иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просят суд (л.д. 99)
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> просили удовлетворить исковые требования в полном объеме и пояснили, что общее собрание членов ТСЖ «УК «Ставрополь» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истцрв, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, учитывая отсутствие протокола от 06.12.2024 № 1 с приложениями
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · Об оспаривании общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее
Описательная часть
Истец <ФИО>, ранее, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, пояснила аналогичное вышеизложенному в иске, дополнив, что она постоянно оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые ООО «РУЭК-ГРЭС»
Мотивировочная часть
Представитель ответчика Государственной инспекции Забайкальского края <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержала доводы изложенные в письменном отзыве. Полагала, что исковые требования истцов не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требовании <ФИО>, <ФИО> к ООО «РУЭК-ГРЭС» о восстановлении срока для оспаривания протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, признании решения общего собрания собственников
Ленинский районный суд г. Костромы (Костромская область) · Об оспаривании общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя <ФИО> Ранее в судебном заседании
Мотивировочная часть
Оспаривает кворум общего собрания собственников помещений, требует исключить из подсчёта голосов следующие голоса (площади): ... собственник (О.А.В.) 1/2 доли в праве на жилое помещение общей площадью 67, 7 кв.м - 33, 85 кв.м, в связи
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · Об оспаривании общего собрания собственников жилых помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец - <ФИО>, является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Как усматривается из материалов
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с доводами истца, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. После исследования и оценки материалов дела суд приходит к выводу, что утверждение истца
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании общего собрания собственников жилых помещений – отказать
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, признании незаконными действий инициаторов общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Малаховский», оформленные протоколом № ******-Ч/2022 от <дата>, по всем вопросам повестки дня
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель <ФИО> поддержали заявленные в иске требования по приведенным в нем предмету и основаниям, в обоснование требований привел доводы, аналогичные изложенным в иске
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из протокола общего собрания, решения которого оспариваются, не усматривается, что вопрос об установлении тарифов (платежей, взносов) был включен в повестку общего собрания членов товарищества и по нему было
Бердский городской суд (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников жилого дома,-
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников членов ТСЖ «Прибрежный», оформленного Протоколом №1 от 31.01.2022 года. В
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> и представители истцов уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным выше, дав пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении и дополнении к иску
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 02.09.2022
Вводная часть
<ФИО> 26.12.2022 обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Владимировская, ? г.Новосибирска, оформленного протоколом
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома по ***, решения, оформленные протоколом от ****, недействительными
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы Р.С.В., Ч.И.М. обратились в суд с исковым заявлением к С.Г.Э. об оспаривании решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом уточнения требований просили признать недействительным
Описательная часть
Р.С.В. и Ч.И.М. в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований, дали пояснения аналогичные изложенным в иске доводам. Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилых помещений
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу, что вышеуказанный довод истцов основан на неверном толковании норм права, поскольку основывается на нормах ЖК РФ действовавших до введения изменений в 2015г. При таких
Устиновский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, оформленного протоколом б/н от 12.11.2022 г
Вводная часть
Истцы <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО>, обратились с исковыми требованиями к председателю ТСЖ «Петрова 43-1» <ФИО>, ТСЖ «Петрова 43-1» о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, исковые требования поддержала. Ранее представляла письменные пояснения, в соответствии с которыми полагает, что правление обязано за 5 дней до проведения общего собрания собственником
Мотивировочная часть
В качестве уважительных причин пропуска срока на обращение в суд <ФИО>. приведены доводы о ненадлежащем исполнении обязанностей ее представителем <ФИО> при рассмотрении гражданского дела №2-64/2025, а также доводы о направлении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>,, <ФИО>. к председателю ТСЖ «Петрова 43-1» <ФИО>, ТСЖ «Петрова 43-1» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленного
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № от <дата>, недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>, недействительным
Описательная часть
Указанный протокол, как указывает истец, является фиктивным и составлен в нарушение требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Министерства
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что о принятом решении об установке на фасаде многоквартирного дома оборудования по очистке и продаже питьевой воды, истцу стало известно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № от <дата>, недействительным, взыскании судебных расходов – оставить
