Эта категория объединяет споры, связанные с выявлением и устранением дефектов или недочетов в объектах недвижимости и выполненных работах. Она охватывает претензии к качеству строительства, ремонта (включая крышу), а также гарантийные обязательства при продаже жилья. Суть здесь — установление ответственности за недостатки и определение порядка их исправления.
Пресненский районный суд (Город Москва) · О возмещении строительных недостатков
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес, в котором просят взыскать в их пользу стоимость строительных недостатков в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, на момент рассмотрения жилищного вопроса <ФИО> в составе семьи из двух человек (она и <ФИО>) занимали по договору социального найма однокомнатную квартиру № 156
Мотивировочная часть
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что в данном случае <ФИО> и <ФИО> не вправе предъявлять требования о возмещении ущерба, причиненного в результате некачественного строительства многоквартирного дома
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес о возмещении строительных недостатков – отказать
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · Об устранении недостатков, допущенных при проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, указывая, что истец является собственником <адрес> многоквартирном <адрес>
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений, просила суд их удовлетворить по вышеизложенным основаниям, с заключением судебной экспертизы согласна
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных положений в их взаимосвязи, жилищным законодательством установлена ответственность регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения
Резолютивная часть
Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области устранить недостатки, допущенные при проведении капительного ремонта крыши многоквартирного <адрес>, в течении трех месяцев со дня вступления решения
Тверской районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить строительные недостатки, признании квартиры непригодной для проживания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Московскому фонду реновации жилой застройки об обязании устранить выявленные недостатки в жилом здании по адресу: адрес, признании квартиры № 137 по данному адресу непригодной к проживанию. В
Описательная часть
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал. Представитель ответчика адрес - <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил
Мотивировочная часть
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что в данном случае истец не вправе предъявлять требования о возмещении ущерба, причиненного в результате некачественного строительства многоквартирного дома, расположенного
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к Московскому фонду реновации жилой застройки, адрес об обязании устранить строительные недостатки, признании квартиры непригодной для проживания – отказать
Кунцевский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить строительные недостатки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск по основаниям, изложенным в нем. В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск
Мотивировочная часть
В связи с чем, учитывая вышеприведенные правовые нормы и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части. Учитывая, что ответчиком допущено нарушение прав истца, как потребителя
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «СЗ «Бастион» об обязании устранить строительные недостатки, компенсации морального вреда удовлетворить частично
Тушинский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить строительные недостатки, о возмещении ущерба, причиненного заливом, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Специализированной застройщик «Стадион «Спартак» ООО «Специализированной застройщик «Стадион «Спартак» об обязании устранить недостатки, выявленные в рамках заключения специалиста
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, представитель ответчика по доверенности <ФИО> против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что выявленные недостатки ответчиком устранены
Мотивировочная часть
Оценивая данное экспертное заключение, суд не находит оснований ему не доверять, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Спартак» об обязании устранить строительные недостатки, о возмещении ущерба, причиненного заливом, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, штрафа– удовлетворить
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · Об обязании устранить строительные недостатки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (далее – НО ФРЖС РБ) о обязании устранить строительные недостатки, указав в обоснование
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между Некоммерческой организацией Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (Застройщик, Ответчик) и <ФИО>, <ФИО> (Участники долевого строительства, Истцы) был
Мотивировочная часть
Между тем суд считает неразумным и недостаточным 10 дней для удовлетворения требования с момента вступления решения в законную силу и приходит к выводу об увеличении срока устранения недостатков до 60 календарных дней, так как
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> № <ФИО> № к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан об обязании устранить строительные недостатки, удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об обязании устранить строительные недостатки
Вводная часть
Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений, просила обязать ответчика в разумныйсрок, устранить недостатки объекта долевого строительства - многоквартирного дома <адрес>
Описательная часть
Представитель истца: <ФИО>, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила уточненные требования удовлетворить, дополнительно пояснила, что представитель ответчика не оспаривает наличие
Мотивировочная часть
С учетом данных обстоятельств, суд считает необходимым установить срок устранения недостатков, а именно в течении 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу, при этом в более холодное время ответчик может
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, ООО «Медицинский интегратор» к ООО «Уникон» об обязании устранить строительные недостатки, удовлетворить частично
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · Об устранении недостатков объекта, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Между ним и ООО "Специализированный застройщик "Ростовстрой" заключен договор № участия в долевом строительстве от <дата>
Описательная часть
<дата> он с экспертом <ФИО> в ходе приемки объекта долевого строительства выявили недостатки. Так, в нарушение п. 1.1.2 договора участия в долевом строительстве в квартире в блоках остекления лоджии
Мотивировочная часть
Вместе с тем, установка однокамерного стеклопакета при остеклении лоджии не привела к ухудшению характеристик жилого помещения истца, что подтверждается экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии №
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления <ФИО> паспорт № к ООО "Специализированный застройщик "Ростовстрой" ИНН об устранении недостатков объекта, компенсации морального вреда
Перовский районный суд (Город Москва) · Об обязании безвозмездно устранить недостатки, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «МонАрх-УКС» о возложении обязанности безвозмездно устранить недостатки объекта договора соинвестирования, а именно: внести изменения в проектную документацию, произвести монтажные работы в части
Описательная часть
Согласно Обзору практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря
Мотивировочная часть
Оценивая представленные суду заключения ООО «Первый экспертный центр», суд приходит к выводу, что заключение объективным, данная экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупреждался об уголовной
Перовский районный суд (Город Москва) · Об обязании безвозмездно устранить недостатки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец ...а Н.А. обратилась с иском к ответчику ООО «...» об обязании безвозмездно устранить недостатки, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что 09.11.2017 года между сторонами был заключен договор соинвестирования №
Описательная часть
Истец ...а Н.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя <ФИО>, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ООО «...» <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, а также принимая во внимание обстоятельства, на которые ссылаются стороны, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика безвозмездно
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ...ой ... к ООО «...» об обязании безвозмездно устранить недостатки, компенсации морального вреда - отказать
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О понуждении устранить строительные недостатки, о взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Привилегия-4», в котором просят обязать ответчика восстановить герметичность кровли над жилым домом по адресу: <адрес>, мкр. Привилегия, <адрес>, взыскать компенсацию
Описательная часть
Представитель истцов - <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, сослался на необходимость возложения на ответчика обязанности произвести работы по ремонту кровли во второму варианту
Мотивировочная часть
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Привилегия-4» о понуждении устранить строительные недостатки, о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О понуждении устранить строительные недостатки, о взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Привилегия-4», в котором просит обязать ответчика восстановить герметичность кровли над жилым домом <адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> и <ФИО> - <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, сослался на необходимость возложения на ответчика обязанности произвести работы по ремонту кровли
Мотивировочная часть
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле
Резолютивная часть
Иск <ФИО> , <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Привилегия-4» о понуждении устранить строительные недостатки, о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · Об обязании устранения недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Окно Лидер» об обязании осуществить безвозмездное устранение недостатков в виде запотевания внешней стороны стеклопакета, образования конденсата на оконных конструкциях, обязательство по монтажу
Описательная часть
В судебное заседание <ФИО> не явилась, извещена, доверила ведение дела своему представителю, который иск поддержал. Представил письменные возражения на экспертное заключение, в которых указал, что имеющийся в оконных
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований и исходит из следующего. При таких обстоятельствах, принимая совокупность представленных в дело документов, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к ООО «Окно Лидер» об обязании устранения недостатков отказать
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об обязании устранения недостатков, возмещения ущерба
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском в суд к ТСЖ «Энтузиаст», <ФИО> об обязании устранения недостатков, возмещения ущерба. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала в полном объеме. Заявляя требование о взыскании убытков, истец ссылалась на то, что ответчиками причинен ущерб в виде разбитой двери, испорченной шубы
Мотивировочная часть
Вопреки указанной норме и запросам суда, ответчиком не предоставлено доказательств того, что истцу представлены истребованные документы. В связи с этим суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности
Анапский районный суд (Краснодарский край) · Об обязании устранении недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Новый Лазурит» , в котором просит суд обязать ответчика в течение трех месяцев выполнить работы по приведению корпуса по адресу: (...) надлежащее техническое состояние, а именно выполнить: снять
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме. Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, свидетеля С.А.Н., указавшей об аналогичных нарушениях, приведенных истцом, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Новый Лазурит» об обязании устранении недостатков – оставить без удовлетворения
Тверской районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить недостатки, взыскании неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ликвидатору ООО «Бумажный», в котором с учетом уточнений просит обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить выявленные недостатки
Описательная часть
Мотивировочная часть
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика неустойки, суд учитывает следующее. Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, п. 1 ст. 308.3 ГК РФ и разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Бумажный» об обязании устранить недостатки, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · Об обязании устранить недостатки, взыскании неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, мотивируя свое заявление тем, что истица и <ФИО> являются собственниками адрес на основании заключенного с ответчиком ООО «СЗ «Отделфинстрой» договора на участие в долевом
Описательная часть
Судом установлено, что Судом установлено, что истица и <ФИО> являются собственниками адрес на основании заключенного с ответчиком ООО «СЗ «Отделфинстрой» договора на участие в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Ввиду этого суд считает возможным положить заключение
Видновский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных дефектов, возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда и штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Видновский городской суд <адрес> с иском к ответчикам ООО «СЗ «Купелинка Девелопмент» и ООО «Управляющая компания ЖКХ «Микрорайона Купелинка» об устранении строительных дефектов, возмещении ущерба
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основания, изложенным в иске. Как следует из материалов дела и установлено судом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, экспертом определено, что в материалах гражданского дела представлено экспертное исследование № от <дата> (Далее – досудебное заключение). На основании результатов исследования, проведенного в досудебном
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «СЗ «Купелинка Девелопмент» и ООО «Управляющая компания ЖКХ «Микрораойна Купелинка» об устранении строительных дефектов, возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда и штрафа удовлетворить
Дорогобужский районный суд (Смоленская область) · Об обязании устранить недостатки и компенсировать материальный и моральный вред
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «УК Дорогобуж-Сервис» об обязании устранить недостатки: отремонтировать кровлю над её квартирой и водосточную трубу, устранив протекание осадков с крыши в её квартиру. Взыскать материальный
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении обстоятельствам. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Дорогобуж – Сервис» генеральный директор
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «УК Дорогобуж-Сервис» в пользу <ФИО>: - 22700 рублей в счет возмещения материального вреда причиненного заливом её квартиры вследствие протекания атмосферных осадков в период с <дата> по <дата>
Люберецкий городской суд (Московская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки, по исковому заявлению третьего лица ООО «Вселенная», заявляющего самостоятельные требования, к <ФИО> овичу о сносе
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к <ФИО> являющегося застройщиком многоквартирного дома по адресу: <адрес>, о возложении обязанности в течение 1 месяца с даты вступления решения суда
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> не явился, извещался судом надлежащим образом, предоставил дополнительные письменные пояснения по делу и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие
Мотивировочная часть
Вместе с тем, не устранение выше установленных недостатков может повлечь к прогрессированию трещин в ходе дальнейшей эксплуатации и привести к увеличению объемов повреждений и снижению прочностных характеристик несущих
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к <ФИО> А.овичу – отказать
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки
Вводная часть
Истец ГабрахмановаЗайтюна обратилась в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга с вышеназванным иском. В обоснование требований указано, что 15.11.2021 между П.Н. и <ФИО> заключен договор уступки права требования по договору
Описательная часть
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, однако, данных обстоятельств судом не установлено. Судом установлено
Мотивировочная часть
Поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Предусмотренных ст. 167 ГПК РФ оснований для отложения дела не имеется
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к АО «Специализированный застройщик «Управление капитального строительства», указав, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве N. Предметом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учетом уточнений. Представитель ответчика АО «СЗ «УКС» <ФИО>, действующая на основании
Мотивировочная часть
Суд принимает в качестве доказательства указанное заключение эксперта, поскольку оно обосновано экспертом, составлено с применением современных методов оценки и исследования. У суда нет оснований сомневаться в объективности данного
Балашихинский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных недостатков по гарантии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ООО «Всеволожский» об устранении строительных недостатков по гарантии, в обоснование своих требований указав, что они являются собственниками
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, <дата> между ООО «Всеволожский» (Продавец) – с одной стороны и <ФИО> – с другой стороны заключен договор купли-продажи
Мотивировочная часть
В данном случае, оплата судебной экспертизы была возложена на ответчика, который ее не произвел. Таким образом, поскольку решение состоялось в пользу истца, суд полагает возможным взыскать неоплаченные судебные издержки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Всеволожский» об устранении строительных недостатков по гарантии - удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных недостатков по гарантии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ООО «Всевожский» в котором просили суд обязать ООО «Всеволожский» устранить недостатки, выявленные экспертизой в части инженерного оборудования
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Всевожский» в судебном заседании возражал против заявленных исковых
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ. Вместе с тем, по смыслу приведенных выше норм, гарантийные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Всеволожский» об устранении строительных недостатков по гарантии – удовлетворить
Тымовский районный суд (Сахалинская область) · О возложении обязанности по устранению строительных дефектов
Вводная часть
Прокурор Тымовского района обратился в суд в интересах <ФИО> к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» (далее – Комитет, КУМС МО «Тымовский городской округ»), обществу
Описательная часть
Прокурор по делу Неволин Д.Е. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, по основания изложенным в иске и заявлении об уточнении требований. Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
В ходе проведенной проверки также установлено, что в квартире проживает <ФИО>, которая неоднократно обращалась в КУМС МО «Тымовский городской округ» с заявлениями о принятии мер к устранению недостатков в предоставленной ей квартире
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Тымовского района удовлетворить частично
