Решение по делу № 2-8376/2025 от 23.01.2026 | Мытищинский городской суд (Московская область)

Категория дела Об устранении недостатков строительства Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «ГрадОлимп» об обязании проведения строительных работ по устранению строительных недостатков, морального вреда и штрафа. В обоснование иска указано, что <дата> между

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточнённый иск поддержал и просил суд его удовлетворить. Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и ООО «СЗ «ГрадОлимп» был заключён

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем, в переданном жилом помещении участнику долевого строительства выявлены недостатки произведённых застройщиком строительных, отделочных и монтажных работ. Вместе с тем, в переданном жилом помещении

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> () к ООО «СЗ «ГрадОлимп» об обязании проведения строительных работ по устранению строительных недостатков, взыскании морального вреда и штрафа – удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2025-008347-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Мнацаканяне О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8376/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СЗ «ГрадОлимп» об обязании проведения строительных работ по устранению строительных недостатков, взыскании морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «ГрадОлимп» об обязании проведения строительных работ по устранению строительных недостатков, морального вреда и штрафа.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «СЗ «ГрадОлимп» был заключён договор участия в долевом строительстве № согласно которому ответчик как застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить объект недвижимости – многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес> и после получения соответствующего разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства – истцу объект долевого строительства – квартиру, а участник долевого строительства обязался уплатить цену договора и принять объект при наличии разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

На основании передаточного акта от 31.01.2025г. истцу передан объект долевого строительства – квартира № № по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в переданном жилом помещении участнику долевого строительства выявлены недостатки произведённых застройщиком строительных, отделочных и монтажных работ.

ДД.ММ.ГГГГ. истец в адрес ответчика направила требование о безвозмездном устранении недостатков, которое не было удовлетворено.

Поскольку выявленные недостатки не были устранены, со стороны застройщика, истец обратилась в экспертное учреждение ООО «Экспресс-оценка» для определения перечня недостатков и стоимости их устранения. Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире имеются строительные недостатки, и стоимость их устранения будет составлять – 640 430 рублей 87 копеек.

На требование устранить недостатки или выплатить стоимость устранения недостатков, ответчик требования не исполняет. В связи с чем, истец с учётом уточнений к иску, обратилась с иском в суд и просила суд:

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения профиля оконного блока/загрязнения строительными составами в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения профиля оконного блока/загрязнения строительными составами в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Наличие механических повреждений (заводской брак) стеклопакета в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Наличие механических повреждений (заводской брак) стеклопакета в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректно установлены штапики оконного блока Комната 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректно установлены штапики оконного блока в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Наличие наплывов шпаклевки/краски/ЦПС стеклопакетов в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Наличие наплывов шпаклевки/краски/ЦПС стеклопакетов в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения подоконника и откосов оконных в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения подоконника и откосов оконных в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Необходимо произвести регулировку фурнитуры створки оконного блока в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Необходимо произвести регулировку фурнитуры створки оконного блока в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Продувание монтажных пенных швов и примыканий створки и профиля оконного блока - (разница более 4 градусов-тепловизор), (термоанемометром - скорость движения воздуха более 0 м/сек) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Продувание монтажных пенных швов и примыканий створки и профиля оконного блока - (разница более 4 градусов-тепловизор), (термоанемометром - скорость движения воздуха более 0 м/сек) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Деформированы уплотнители створок оконных блоков в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Деформированы уплотнители створок оконных блоков в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Зазоры в среднем импосте в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Зазоры в среднем импосте в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отсутствие/ некачественный монтаж нащельников в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отсутствие/ некачественный монтаж нащельников в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения оконного отлива снаружи (разрывы/некорректные размеры/царапины) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения оконного отлива снаружи (разрывы/некорректные размеры/царапины) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости стен от вертикали свыше 5 мм на 2 м/пог (при выполнении отделки) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости стен от вертикали свыше 5 мм на 2 м/пог (при выполнении отделки) в Кухне, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости стен от вертикали свыше 5 мм на 2 м/пог (при выполнении отделки) в Коридоре, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОБОИ : Наличие повреждений наружного слоя обойного покрытия: вздутия загрязнения, надрывы, читаемые швы(контроль с 2-х метров) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОБОИ : Наличие повреждений наружного слоя обойного покрытия: вздутия загрязнения, надрывы, читаемые швы(контроль с 2-х метров) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОБОИ : Наличие повреждений наружного слоя обойного покрытия: вздутия загрязнения, надрывы, читаемые швы(контроль с 2-х метров) в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОКРАСКА СТЕН: наличие наплывов краски/отслоений обойного покрытия в результате некачественного выполнения малярных работ (контроль с 2-х метров) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОКРАСКА СТЕН: наличие наплывов краски/отслоений обойного покрытия в результате некачественного выполнения малярных работ (контроль с 2-х метров) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОКРАСКА СТЕН: наличие наплывов краски/отслоений обойного покрытия в результате некачественного выполнения малярных работ (контроль с 2-х метров) в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА: Нарушение направления укладки керамической плитки (бордюра декоративного) в Санузле 2, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА : Отклонение плоскости укладки плитки более 1,5 мм на 1 м/пог в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА : Пропуски затирки межплиточных швов/ отклонение ширины шва более 0,5 мм в Санузле 2, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА: Нарушение технологии укладки керамогранита на стены в ванной комнате: некорректные узлы примыканий наружных и внутренних углов/межплиточных швов в Санузле 2, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА НАПОЛЬНАЯ Отклонение уровня пола по горизонтали по готовому отделочному покрытию: более 4-х мм на 2 пог/м в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА: Наличие пустот при проведении простукивания по всей плоскости укладки напольной плитки в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА: наличие некорректных межплиточных швов/нарушение ширины шва/неравномерность укладки напольной плитки (более 0,5 мм на 2 м/пог) в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ Отклонение уровня пола по горизонтали по готовому отделочному покрытию: более 2-х мм на 2 пог/м в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ Отклонение уровня пола по горизонтали по готовому отделочному покрытию: более 2-х мм на 2 пог/м в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ Отклонение уровня пола по горизонтали по готовому отделочному покрытию: более 2-х мм на 2 пог/м в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: Наличие загрязнений/повреждений лицевой поверхности ламината в виде царапин/сколов в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: Наличие загрязнений/повреждений лицевой поверхности ламината в виде царапин/сколов в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: Наличие загрязнений/повреждений лицевой поверхности ламината в виде царапин/сколов в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ : нарушение технологии подготовки основания пола под укладку ламината (наличие прогибов ламината) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ : нарушение технологии подготовки основания пола под укладку ламината (наличие прогибов ламината) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ : нарушение технологии подготовки основания пола под укладку ламината (наличие прогибов ламината) в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИНТУС : не закреплен по периметру стен/некорректные размеры (наличие зазоров между наличниками/напольными покрытиями)/отсутствуют заглушки ПВХ в Комнате 1, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИНТУС : не закреплен по периметру стен/некорректные размеры (наличие зазоров между наличниками/напольными покрытиями)/отсутствуют заглушки ПВХ в Кухне, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИНТУС : не закреплен по периметру стен/некорректные размеры (наличие зазоров между наличниками/напольными покрытиями)/отсутствуют заглушки ПВХ в Коридоре, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПОРОЖНАЯ ФИО3: Зазоры/наплывы клея/механические повреждения в местах сопряжения порожных ФИО3 с элементами напольных покрытий/не закреплена порожная ФИО3 в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПОРОЖНАЯ ФИО3: Зазоры/наплывы клея/механические повреждения в местах сопряжения порожных ФИО3 с элементами напольных покрытий/не закреплена порожная ФИО3 в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ: Зазоры/наплывы клея/механические повреждения напольного покрытия в местах сопряжения с трубами центрального отопления в зоне установки радиаторов в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ: Зазоры/наплывы клея/механические повреждения напольного покрытия в местах сопряжения с трубами центрального отопления в зоне установки радиаторов в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА ПОЛЫ- СТЕНЫ: Наличие некорректных узлов примыканий между плоскостью укладки напольной и настенной плитки в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: наличие наплывов шпаклевки и краски на поверхности потолка в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: наличие наплывов шпаклевки и краски на поверхности потолка в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: наличие наплывов шпаклевки и краски на поверхности потолка в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: некорректный монтаж декоративного потолочного плинтуса или вставки (отсутствует) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: некорректный монтаж декоративного потолочного плинтуса или вставки (отсутствует) в Кухне, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: некорректный монтаж декоративного потолочного плинтуса или вставки (отсутствует) в Коридоре, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОТОПЛЕНИЕ: Механическое повреждение радиатора/кожуха в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОТОПЛЕНИЕ: Механическое повреждение радиатора/кожуха в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ТРУБЫ СИСТЕМЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ: некорректная окраска поверхности труб в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ТРУБЫ СИСТЕМЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ: некорректная окраска поверхности труб в Кухне, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Герметизация стыка между стеной и раковиной, стеной и ванной - отсутствует/выполнена некорректно в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механическое повреждение входного дверного блока: внешняя/внутренняя сторона: царапины / сколы / загрязнение ЦПС-составами, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Дверь: некорректная работа фурнитуры дверного блока, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механическое повреждение дверного блока - царапины/сколы в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механическое повреждение дверного блока - царапины/сколы в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения дверных коробок и наличников в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения дверных коробок и наличников в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости установки дверной коробки от вертикали более 1,5 мм на 1 м/пог в Комнате 1, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости установки дверной коробки от вертикали более 1,5 мм на 1 м/пог в Санузле 2, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Не закрепелены доборы и дверные коробки в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Не закрепелены доборы и дверные коробки в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректные узлы примыканий дверной коробки/доборов/наличников к напольному покрытию в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректные узлы примыканий дверной коробки/доборов/наличников к напольному покрытию в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректная установка розеток и накладок выключателей в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректная установка розеток и накладок выключателей в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректная установка розеток и накладок выключателей в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: в Санузле, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отсутствует плитка за ванной в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Лепестки радиаторов отопления замяты и загрязнены (кухня, комната 1), в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректно установлена сантехническая панель в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Не закреплены смесители ванной и раковины в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Не закреплен держатель лейки душа в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 15 000,00 рублей в день.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП" в пользу ФИО2 денежную компенсацию морального вреда в размере 20 000,00 руб. (двадцать тысяч рублей 00 копеек);

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП" в пользу ФИО2 расходы, связанные с проведением обследования в размере 3 600 (три тысячи шестьсот) рублей 00 (ноль) копеек;

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП" в пользу ФИО2 расходы, связанные с проведением экспертизы, в размере 23 550 (двадцать три тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 00 (ноль) копеек;

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП" в пользу ФИО2 расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 (ноль) копеек;

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП" в пользу ФИО2 расходы, связанные с оформлением доверенности, в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 (ноль) копеек;

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП" в пользу ФИО2 штраф за несоблюдение удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточнённый иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

Ответчик ООО «СЗ «ГрадОлимп» в суд не явился, о явке в суд извещён. Ответчиком в суд были предоставлены письменные возражения на иск, согласно которым в удовлетворении иска ответчик просил отказать согласно доводам, указанным в письменных возражениях на иск. Также ответчик просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «СЗ «ГрадОлимп» был заключён договор участия в долевом строительстве № согласно которому ответчик как застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить объект недвижимости – многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, и после получения соответствующего разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства – истцу объект долевого строительства – квартиру, а участник долевого строительства обязался уплатить цену договора и принять объект при наличии разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. истцу передан объект долевого строительства – квартира № № по адресу: <адрес>.

Истцом исковые требования были уточнены, и истец просила суд обязать ответчика устранить строительные недостатки.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.1 ст.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ (ред. от 08.08.2024 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч.1 ст.7 Федерального закона N 214-ФЗ).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч.2 ст.7 Федерального закона N 214-ФЗ).

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон (ч.1 ст.8 Федерального закона N 214-ФЗ). Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч.2 ст.8 Федерального закона N 214-ФЗ). При этом с момента подписания передаточного акта обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными, что следует из ч.1 ст.12 Федерального закона N 214-ФЗ.

В соответствии с ч.ч.5, 6 ст.7 Федерального закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

В силу ч.9 ст.4 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

При этом, настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.

Застройщик не несёт ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (ч.7 ст.7 Закона №214-ФЗ).

При приёмке объекта долевого строительства участник долевого строительства вправе до подписания акта приёма-передачи объекта долевого строительства потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям, а также сроки устранения выявленных недостатков, и отказаться от подписания акта приёма-передачи до исполнения застройщиком обязательств по устранению существенных недостатков, делающих объект долевого строительства непригодным для предусмотренного договором использования.

Согласно п.«е» Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2023г. N 2380 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», застройщик удовлетворяет требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, а в случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства - в срок не более 60 календарных дней со дня составления в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта акта осмотра с участием специалиста.

Истцом предоставлено заключение специалиста, указанное выше, из которого следует, что в квартире истца имеется перечень строительных недостатков.

Ответчик о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для проверки имеются ли в квартире истца строительные недостатки и причина их возникновения, не ходатайствовал, в этой связи, суд принял во внимание досудебное заключение, предоставленное стороной истца.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведённых норм материального права, суд обязывает ответчика устранить строительные недостатки, указанные выше, в сроки, указанный выше.

В силу ст.308.3 ГК РФ истец просит суд взыскивать с ответчика в пользу истца неустойку при не устранении недостатков, по каждому недостатку в размере по 15 000 рублей в день. Размер данной неустойки суд считает завышенным и считает возможным взыскивать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 1 000 рублей в день.

Согласно ч. 2 ст. 10 Закона N 214-ФЗ моральный вред, причинённый гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесённых гражданином - участником долевого строительства убытков.

Учитывая фактические обстоятельства данного дела, неисполнение ответчиком без уважительных причин в добровольном порядке обязательств, степень вины нарушителя прав и законных интересов истца, степень нравственных страданий, причинённых истцу, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежной компенсации морального вреда, определив таковую в размере 20 000 рублей.

Кроме прочего, истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате обследования в квартире в размере 3 600 рублей, расходы на досудебную экспертизу в размере 23 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы на нотариальную доверенность в размере 2 500 рублей.

Факт несения данных расходов подтверждён имеющимися в деле доказательствами (договорами оказания услуг и квитанциями).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п.п.2,10 Постановления 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление Пленума ВС РФ №1), перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесённые истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесёнными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Поскольку для реализации своего права на подачу искового заявления в суд истцу необходимо было провести осмотр квартиры для определения перечня недостатков, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате обследования в квартире в размере 3 600 рублей, расходы на досудебную экспертизу в размере 23 500 рублей, расходы на нотариальные услуги в размере 2 500 рублей.

В силу ст.100 ГПК РФ, с учётом разумности и справедливости, объёма оказанной юридической помощи, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 40 000 рублей.

Принимая во внимание положения Постановления Правительства РФ от 19.06.2025 г. № 925, устанавливающего наложение моратория на взыскание неустойки и штрафа с застройщиков до 31 декабря 2025 года, оснований для взыскания штрафа с ответчика суд не усматривает. В связи с чем, исковые требования истца о взыскании штрафа суд оставляет без удовлетворения.

Государственная пошлина в размере 23 000 руб. (20 000 рублей по требованию неимущественного характера + 3000 рублей по требование о взыскании морального вреда), рассчитанная в соответствии со ст.333.19 НК РФ, от уплаты которой истец освобождён при подаче иска в соответствии со ст.103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ООО «СЗ «ГрадОлимп» (ИНН: №) об обязании проведения строительных работ по устранению строительных недостатков, взыскании морального вреда и штрафа – удовлетворить частично.

1.Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения профиля оконного блока/загрязнения строительными составами в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

2. Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения профиля оконного блока/загрязнения строительными составами в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

3. Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Наличие механических повреждений (заводской брак) стеклопакета в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Наличие механических повреждений (заводской брак) стеклопакета в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректно установлены штапики оконного блока в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Наличие наплывов шпаклевки/краски/ЦПС стеклопакетов в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения подоконника и откосов оконных в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Необходимо произвести регулировку фурнитуры створки оконного блока в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Продувание монтажных пенных швов и примыканий створки и профиля оконного блока - (разница более 4 градусов-тепловизор), (термоанемометром - скорость движения воздуха более 0 м/сек) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Деформированы уплотнители створок оконных блоков в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отсутствие/ некачественный монтаж нащельников в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения оконного отлива снаружи (разрывы/некорректные размеры/царапины) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости стен от вертикали свыше 5 мм на 2 м/пог (при выполнении отделки) в Кухне, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости стен от вертикали свыше 5 мм на 2 м/пог (при выполнении отделки) в Коридоре, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОБОИ: Наличие повреждений наружного слоя обойного покрытия: вздутия загрязнения, надрывы, читаемые швы(контроль с 2-х метров) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОБОИ: Наличие повреждений наружного слоя обойного покрытия: вздутия загрязнения, надрывы, читаемые швы(контроль с 2-х метров) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОБОИ: Наличие повреждений наружного слоя обойного покрытия: вздутия загрязнения, надрывы, читаемые швы(контроль с 2-х метров) в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОКРАСКА СТЕН: наличие наплывов краски/отслоений обойного покрытия в результате некачественного выполнения малярных работ (контроль с 2-х метров) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОКРАСКА СТЕН: наличие наплывов краски/отслоений обойного покрытия в результате некачественного выполнения малярных работ (контроль с 2-х метров) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОКРАСКА СТЕН: наличие наплывов краски/отслоений обойного покрытия в результате некачественного выполнения малярных работ (контроль с 2-х метров) в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА: Нарушение направления укладки керамической плитки (бордюра декоративного) в Санузле 2, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА: Отклонение плоскости укладки плитки более 1,5 мм на 1 м/пог в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА: Пропуски затирки межплиточных швов/ отклонение ширины шва более 0,5 мм в Санузле 2, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА НАПОЛЬНАЯ Отклонение уровня пола по горизонтали по готовому отделочному покрытию: более 4-х мм на 2 пог/м в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА: Наличие пустот при проведении простукивания по всей плоскости укладки напольной плитки в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ Отклонение уровня пола по горизонтали по готовому отделочному покрытию: более 2-х мм на 2 пог/м в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ Отклонение уровня пола по горизонтали по готовому отделочному покрытию: более 2-х мм на 2 пог/м в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: Наличие загрязнений/повреждений лицевой поверхности ламината в виде царапин/сколов в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: Наличие загрязнений/повреждений лицевой поверхности ламината в виде царапин/сколов в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: Наличие загрязнений/повреждений лицевой поверхности ламината в виде царапин/сколов в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: нарушение технологии подготовки основания пола под укладку ламината (наличие прогибов ламината) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: нарушение технологии подготовки основания пола под укладку ламината (наличие прогибов ламината) в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ЛАМИНАТ: нарушение технологии подготовки основания пола под укладку ламината (наличие прогибов ламината) в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИНТУС: не закреплен по периметру стен/некорректные размеры (наличие зазоров между наличниками/напольными покрытиями)/отсутствуют заглушки ПВХ в Комнате 1, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИНТУС: не закреплен по периметру стен/некорректные размеры (наличие зазоров между наличниками/напольными покрытиями)/отсутствуют заглушки ПВХ в Кухне, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИНТУС: не закреплён по периметру стен/некорректные размеры (наличие зазоров между наличниками/напольными покрытиями)/отсутствуют заглушки ПВХ в Коридоре, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПОРОЖНАЯ ПЛАНКА: Зазоры/наплывы клея/механические повреждения в местах сопряжения порожных планок с элементами напольных покрытий/не закреплена порожная планка в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПОРОЖНАЯ ПЛАНКА: Зазоры/наплывы клея/механические повреждения в местах сопряжения порожных планок с элементами напольных покрытий/не закреплена порожная планка в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ: Зазоры/наплывы клея/механические повреждения напольного покрытия в местах сопряжения с трубами центрального отопления в зоне установки радиаторов в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ: Зазоры/наплывы клея/механические повреждения напольного покрытия в местах сопряжения с трубами центрального отопления в зоне установки радиаторов в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ПЛИТКА ПОЛЫ- СТЕНЫ: Наличие некорректных узлов примыканий между плоскостью укладки напольной и настенной плитки в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: наличие наплывов шпаклевки и краски на поверхности потолка в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: наличие наплывов шпаклевки и краски на поверхности потолка в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: некорректный монтаж декоративного потолочного плинтуса или вставки (отсутствует) в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: некорректный монтаж декоративного потолочного плинтуса или вставки (отсутствует) в Кухне, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Потолки: некорректный монтаж декоративного потолочного плинтуса или вставки (отсутствует) в Коридоре, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ОТОПЛЕНИЕ: Механическое повреждение радиатора/кожуха в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ТРУБЫ СИСТЕМЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ: некорректная окраска поверхности труб в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: ТРУБЫ СИСТЕМЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ: некорректная окраска поверхности труб в Кухне, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Герметизация стыка между стеной и раковиной, стеной и ванной - отсутствует/выполнена некорректно в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механическое повреждение входного дверного блока: внешняя/внутренняя сторона: царапины / сколы / загрязнение ЦПС-составами, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механическое повреждение дверного блока - царапины/сколы в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механическое повреждение дверного блока - царапины/сколы в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Механические повреждения дверных коробок и наличников в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости установки дверной коробки от вертикали более 1,5 мм на 1 м/пог в Комнате 1, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Отклонение плоскости установки дверной коробки от вертикали более 1,5 мм на 1 м/пог в Санузле 2, в 10- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Не закрепелены доборы и дверные коробки в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Не закрепелены доборы и дверные коробки в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректные узлы примыканий дверной коробки/доборов/наличников к напольному покрытию в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректные узлы примыканий дверной коробки/доборов/наличников к напольному покрытию в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректная установка розеток и накладок выключателей в Комнате 1, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректная установка розеток и накладок выключателей в Кухне, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректная установка розеток и накладок выключателей в Коридоре, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Некорректно установлена сантехническая панель в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Не закреплены смесители ванной и раковины в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Обязать ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» безвозмездно устранить дефекты строительных и ремонтно-отделочных работ: Не закреплен держатель лейки душа в Санузле 2, в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать в соответствии со ст.308.3 ГК РФ с ООО «Специализированный застройщик "ГРАДОЛИМП"» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в данной части, начиная с 11 дня с момента вступления в законную силу решения суда в размере 1 000,00 рублей в день.

Взыскать с ООО «СЗ «ГрадОлимп» в пользу ФИО2 моральный вред в размере 20 000 рублей, расходы на обследование квартиры в размере 3 600 рублей, расходы на досудебную экспертизу в размере 23 550 рублей, расходы на услуги представителя в размере 40 000 рублей, расходы на составление нотариальной доверенности в размере 2 500 рублей.

Исковые требования ФИО2 к ООО «СЗ «ГрадОлимп» о взыскании неустойки по ст.308.3 ГК РФ и расходов на услуги представителя в большем размере, во взыскании штрафа – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «СЗ «ГрадОлимп» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 23 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 23 января 2026 года.

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →