Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо не согласен с принятым решением на общем собрании. Здесь рассматриваются случаи, когда оспариваются решения, принятые как собранием собственников жилья, так и собраниями членов садовых некоммерческих товариществ (СНТ) или товариществ собственников недвижимости (ТСН). Суть спора — проверка законности и обоснованности принятых коллективных решений.
Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании решения внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт<адрес>, проведённого в период с <дата>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, ООО «Перспектива» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что вопросом № 4 применение тарифов установлено с января 2025 года, до указанной даты применяются тарифы, которые были согласованы ранее. Само по себе проведение общего собрания в июле 2024 года
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Перспектива» – отказать
Салаватский городской суд (Республика Башкортостан) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> просил признать незаконным решения общего собрания собственников помещений по адресу: г(адрес) от 00.00.0000., оформленное протоколом ..., мотивируя тем, что является собственником жилого
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель по заявлению являющийся председателем третьего лица Профсоюзной организации «ПРРСПИЖКХРБ МОТ ССП» <ФИО> исковые требования поддержали по основаниям изложенным
Мотивировочная часть
При подсчете кворума, суд приходит к выводу об исключении площади квартир, в бюллетенях которых собственники не принимали участия в голосовании, а именно квартир ..., а также исключения из подсчета голосующих площади помещений
Резолютивная часть
Исковые требования Середа <ФИО> к <ФИО> <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников - удовлетворить
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (до брака <ФИО>) К.Р. обратились в суд с иском к АО «АИЖК по Тюменской области», <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов <ФИО> требования поддержали, просили иск удовлетворить. Судом установлено и следует из материалов дела, что в период с 08.07.2021
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Вместе с тем в письме от 21.12.2021 № 1038, АО «АИЖК по Тюменской области» указывает, что оспариваемый
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В судебном заседании установлено, что истец в голосовании участия не принимал. Из объяснений представителя
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> и просит суд признать решение общего собрания собственников помещений, проходившее в период с 21.10.2021 по 31.10.2021 года в здании, расположенном по адресу: адрес
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов <ФИО>, который в судебное заседание явился, исковые требования
Мотивировочная часть
Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании решения общего собрания собственников помещений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников – удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного по инициативе <ФИО>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в <дата> года истцам стало известно, что в период с <дата> по <дата> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводилось внеочередное очно-заочное общее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>. в форме очно-заочного голосования
Одинцовский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного по инициативе <ФИО>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в <дата> года истцам стало известно, что в период с <дата> по <дата>. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводилось внеочередное очно-заочное общее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата>. по <дата>. в форме очно-заочного голосования
Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнений от 22.07.2022, обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Решение по вопросу избрания нового совета многоквартирного дома, председателя Совета многоквартирного дома принято в нарушение ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), что влечет существенное нарушение
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего. Учитывая, что решение общего собрания от 03.11.2019
Ленинский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · Об оспаривании решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости (СНТСН) «Цементник», в котором, с учетом изменения заявленных требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса
Описательная часть
Представитель ответчика СНТСН «Цементник» - <ФИО> в судебном заседании заявленные требования оспаривал, указывая на наличие на общем собрании кворума, проведение его в заочной форме в соответствии с требованиями закона
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком в материалы дела не было представлено достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости (ст.59 и ст.60 ГПК РФ), в отношении остальных садовый участков в СНТСН «Цементник»
Резолютивная часть
Требования искового заявления <ФИО> удовлетворить частично
Можайский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания членов СНТ, об обязании предоставить документы -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ «Зеленый огонёк» от 20.07.2024 г. в части установления размера взносов для земельных участков в зависимости от площади земельных участков
Описательная часть
В судебном заседании истица требования поддержала, просила иск удовлетворить. В судебном заседании из материалов дела установлено, что <ФИО> принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенным
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с ч.7.1 ст.14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства» указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Зеленый огонёк» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ в части установления размера членских взносов, целевого взноса на установку шлагбаума, об обязании предоставить документы, удовлетворить
Можайский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания членов СНТ и истребовании документов, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к СНТ «Отдых», обосновывая свои требования тем, что он является собственником земельного участка №№ кадастровым номером № в СНТ «Отдых». Истец
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по основаниям, указанным в тексте иска. Представитель ответчика СНТ «Отдых» адвокат Денисенко А.В. в судебном заседании, в том числе
Мотивировочная часть
Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению. Что же касается требований истца о предоставлении ему товариществом сведений обо всех имеющихся банковских счетах товарищества для обеспечения возможности уплаты членских
Можайский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания членов СНТ и истребовании документов, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к СНТ «Отдых», обосновывая свои требования тем, что он является собственником земельного участка №236 с кадастровым номером № в СНТ «Отдых», членом
Описательная часть
Несмотря на уточнение исковых требований в судебном заседании 20.01.2023 года, истец не отказывался от исковых требований заявленных до уточнения, а именно: обязать председателя правления СНТ «Отдых» - <ФИО> ознакомить
Мотивировочная часть
Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению. Исходя из вышеизложенного, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о предоставлении истцу возможности ознакомления
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общего собрания членов ТСН
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решений общего собрания членов ТСН «Петр 1», оформленного протоколом № от . В обоснование заявленного иска
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивали, указав, что в течение продолжительного периода времени в общих собраниях участвовали и собственники многоквартирного дома и паркинга, при том, что ранее данные
Мотивировочная часть
Учитывая системное толкование указанных выше норм жилищного законодательства, суд полагает, что установленный Жилищным кодексом РФ порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме призван
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, оформленных протоколом № 2/2024 от 8 августа 2024 года
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> (далее также – истцы №№, 2) обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «№» (далее также – ООО УК «№», ответчик) об оспаривании решений общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении, <ФИО> пояснил, что подпись в бюллетени
Мотивировочная часть
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. С учётом
Резолютивная часть
Исковое заявление по иску <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «№ 1» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, оформленных протоколом №
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области обратилось в суд с иском к <ФИО> и <ФИО>, в котором просило признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области по доверенности <ФИО> поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила их
Мотивировочная часть
Из реестра следует, что собственниками квартиры № 172, площадью 63,20 кв.м., являются <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, вместе с тем их доля в праве составляет по ? каждого, при этом участие в голосовании принимал только
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просили признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> первоначально поддержала свои требования в полном объеме, однако впоследствии представила письменное заявление об отказе от исковых требований. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Учитывая, что судом было установлено, что по инициативе <ФИО> собрание в период с 10.08.2024 по 25.10.2024 фактически не проводилось, документы, связанные с проведением собрания ответчиком не формировались
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания, в обоснование требований указали о том, что
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> по доверенности Й51., представитель истца <ФИО> по доверенности Е. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, доводы и возражения сторон, третьих лиц, суд приходит к выводу о пропуске истцами срока исковой давности. При таких обстоятельствах истцы должны были узнать
Резолютивная часть
Исковые требования об оспаривании решений общего собрания собственников помещений оставить без удовлетворения
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что они являются собственниками квартир в жилых домах по адресу: <адрес>Б и <адрес>. Управление
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и их представитель адвокат <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Тимакс Плюс Групп»
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии кворума внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть о ничтожности этого собрания, в том числе и по этому основанию. С учетом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> к ООО «Тимакс Плюс Групп» , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> удовлетворить
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ССВ, ММЮ, ГТД, ГАВ обратились в суд с иском к ПТД об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование указали, что являются собственниками жилых помещений №№, № в многоквартирном
Описательная часть
В судебном заседании истцы ГТД, ССВ, ГАВ, представитель истцов ЛМВ, допущенная к участию в деле на основании ходатайств истцов, заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме по основаниям
Мотивировочная часть
Вместе с тем, правовые последствия общеобязательности такого решения для всех собственников помещений многоквартирного жилого дома наступают исключительно в случае соответствия данного решения требованиям закона. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования ССВ, ММЮ, ГТД, ГАВ удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Кандинский Хаус», в котором просят признать недействительными принятые решения по вопросам повестки № ******, № ******, № ****** общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представители истцов <ФИО>, <ФИО> поддержали заявленные исковые требования в уточненном объеме, в обоснование которых привели доводы, аналогичные в исковом
Мотивировочная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представители истцов <ФИО>, <ФИО> поддержали заявленные исковые требования в уточненном объеме, в обоснование которых привели доводы, аналогичные в исковом
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее ООО УК «ВИСиС», управляющая компания) обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ООО УК «ВИСиС»
Описательная часть
Ссылаясь на нарушение прав управляющей компании, несоответствие протокола требованиям к оформлению протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр
Мотивировочная часть
Оценивая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что допущено существенное нарушение правил проведения собрания и оформления принятых на общем собрании решений. Кроме того, при разрешении данного спора
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником нежилого помещения площадью 139 кв.м. в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 18.07.2022
Описательная часть
Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 18.07.2022 в части принятия решения по вопросам №,№ Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о наличии кворума. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось. При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
<ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома– отказать
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: __, Новосибирская область, г. Новосибирск
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Оценивая материалы дела, формулировку принятого на общем собрании решения, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО УК "Бульвар", отказать
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: __, Новосибирская область, г.Новосибирск
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Оценивая материалы дела, формулировку принятого на общем собрании решения, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО УК "Бульвар", отказать
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований которого сослались на принадлежность на праве собственность квартир в жилом доме по адресу: г. Чита, <адрес>. 18 июля 2023 г. <ФИО> и <ФИО> было проведено
Описательная часть
Представитель ответчиков <ФИО> в судебном заседании представил признание иска. Третье лица ООО УК «Опытный», ООО «РУЭК-ГРЭС» своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены
Мотивировочная часть
С учетом признания иска ответчиками, суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению
