Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Табасаранский районный суд (Республика Дагестан) · Об установлении факта прекращения ипотеки
Вводная часть
Заявители обратились в суд с заявлением об установлении факта прекращения ипотеки вследствие исполнения обеспеченного ипотекой обязательства по договору купли-продажи от 03.07.2019г. на жилой дом с кадастровым номером 05:17:000002:948
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 03.07.2019г. между заявителями и собственником жилого дома с земельным участком <ФИО> был заключен договор купли - продажи земельного участка с жилым домом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание невозможность подачи совместного заявления залогодателя и залогодержателя для погашения записи об ипотеке вследствие смерти <ФИО>, суд находит требование заявителя
Резолютивная часть
Заявление <ФИО>, <ФИО> в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО> об установлении факта прекращения ипотеки удовлетворить
Табасаранский районный суд (Республика Дагестан) · Об установлении факта прекращения ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с заявлением об установлении факта прекращения ипотеки вследствие исполнения обеспеченного ипотекой обязательства по договору купли-продажи от 29.08.2012г. на жилой дом с кадастровым номером 05:17:000001:2034
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 29.08.2012г. между заявителем и собственником жилого дома с земельным участком <ФИО> был заключен договор купли - продажи земельного участка с жилым домом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание невозможность подачи совместного заявления залогодателя и залогодержателя для погашения записи об ипотеке вследствие смерти <ФИО>, суд находит требование заявителя
Черепановский районный суд (Новосибирская область) · О прекращении ипотеки и исключении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и исключении регистрационной записи об ипотеке. Указав, что (дата) купил у <ФИО> за 50 000,0 рублей трехкомнатную квартиру, общей площадью 52,3 кв.м
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № б/н от (дата) <ФИО> (покупатель) приобрел у <ФИО> (продавец) жилую трехкомнатную квартиру по адресу: ________-б, ________, за 50 000,0 рублей, каковую
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, представленные доказательства во всей совокупности, суд приходит к следующему выводу. Таким образом, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, отсутствие каких-либо
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и исключении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании ипотеки прекращенной, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной, погашении регистрационной записи об ипотеке. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> <ФИО> заключила с ответчиком
Описательная часть
Судом установлено, подтверждено материалами гражданского дела, что <дата> <ФИО> заключила с ответчиком <ФИО> договор купли-продажи недвижимого имущества: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> извещенный по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, заказным письмом (отчет об отслеживании с почтовым идентификатором №). При таких обстоятельствах, суд признаёт ответчика надлежаще
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной, погашении регистрационной записи об ипотеке - удовлетворить
Усманский районный суд (Липецкая область) · О прекращении ипотеки (обременения)
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, указав, что 27.01.2017 между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу:
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 27.01.2017 <ФИО> приобрела у <ФИО>, <ФИО> в собственность земельный участок площадью 2900 кв.м. кадастровым номером № и расположенный на нем
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить ипотеку, а также погасить регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости, сделанную 26 октября 2016 года №, в отношении квартиры
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить: Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>
Тукаевский районный суд (Республика Татарстан) · О прекращении обременения в виде ипотеки, погашения записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратился в Тукаевский районный суд с вышеуказанным иском, указав в обосновании, что 28 октября 2018 года между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Описательная часть
Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. Из материалов реестрового
Мотивировочная часть
В связи с установленными обстоятельствами, руководствуясь статьями 116, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки, погашения записи об ипотеке удовлетворить полностью
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании ипотеки прекращенной, погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец <ФИО>, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной, погашении регистрационной записи. В
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что между <ФИО> - продавцом и покупателями <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, заключен договор купли
Мотивировочная часть
Ответчик является вдовой и наследницей умершего в силу закона. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство <адрес>5, выданного <дата> нотариусом Усольского нотариального округа
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> ) о признании ипотеки прекращенной, погашении регистрационной записи, удовлетворить
Сюмсинский районный суд (Удмуртская Республика) · О снятии ограничения ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике в лице межмуниципального отдела по Можгинскому, Алнашскому, Граховскому
Описательная часть
Из исследованных материалов дела установлено следующее. В судебном заседании установлено, что обязательство по договору купли-продажи покупателями исполнено в полном объеме, исполнение принято продавцом. В связи
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> удовлетворить
Еткульский районный суд (Челябинская область) · О прекращении обременения в виде ипотеки, погашении записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, администрации муниципального округа о прекращении обременения в виде ипотеки, погашении записи об ипотеке, указав в обоснование исковых требований, что <дата> ею
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела повреждается, что <дата> между <ФИО> (покупатель) и <ФИО> (продавец) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:
Баксанский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О снятии ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
<дата> в Баксанский районный суд КБР поступило исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Б. Фаи К. к Управлению Росреестра по КБР, в котором истцы просили
Описательная часть
Материалами дела подтверждается как заключение вышеназванного договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> между истцами и умершей <ФИО>, так и факт оплаты по нему средствами выданного государственного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям. В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования заявлению <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Б. Фаи К. к <ФИО>, <ФИО> о снятии ограничения (обременения) права в виде ипотеки удовлетворить
Мучкапский районный суд (Тамбовская область) · О снятии ограничений (обременений) в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и интересах н/л <ФИО>, <ФИО>., <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о снятии ограничений(обременений) в виде ипотеки в силу закона, ссылаясь на следующее
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, истцы в обоснование своих требований ссылаются на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – <ФИО> исковые требования признает и не возражает
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд считает исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, и н/л <ФИО> о снятии ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона законными, обоснованными и подлежащими
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетней <ФИО> к <ФИО> о снятии ограничений(обременений) в виде ипотеки в силу закона – удовлетворить
Московский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О признании прекращенным ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (с учетом уточнения от <дата>.) к ответчику <ФИО> о признании прекращенным ипотеки и погашении регистрационной записи, указывая, что <дата>
Описательная часть
Ранее в судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержала, указав, что не знала, что обременение с квартиры до настоящего времени не снято. Дети выросли, решили продать квартиру и узнали о том, что имеется
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, требования истцов о прекращении обременения в виде ипотеки на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, , <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО>, удовлетворить
Муромский городской суд (Владимирская область) · О предоставлении закладной, прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО "ДОМ.РФ" и просила
Описательная часть
29.11.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области была произведена государственная регистрация договора купли-продажи квартиры по вышеуказанному адресу и перехода права собственности на нее к <ФИО>
Мотивировочная часть
19.10.2021г. от ответчика в адрес истца поступило требование № 8028704, о полном досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки, о расторжении кредитного договора. Согласно требованиям истец должен ответчику ***. –
Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, третьему лицу Администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении ипотеки в силу закона и погашении
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить ипотеку (залог в пользу Ответчика) в силу закона в отношении следующих объектов: земельного участка площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населённого пункта
Мотивировочная часть
Снять ограничение в виде ипотеки во внесудебном порядке, предусмотренном Федеральным законом от <дата> N 102-ФЗ (ред. от <дата>) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" путем совместного заявления сторон по договору
Пестовский районный суд (Новгородская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу <ФИО> в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> и третьего лица <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца <ФИО> и третьего лица <ФИО> – <ФИО>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить
Большереченский районный суд (Омская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что <дата> между <ФИО> с одной стороны, и <ФИО> в лице поверенной <ФИО> (покупатель), с другой стороны, был заключен договор купли
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явилась, о дне рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. В судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, несмотря на то, что <ФИО> надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору купли-продажи от <дата>, обременение с приобретенного жилого помещения до настоящего времени не снято. При
Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, третьим лицам Самарский областной фонд поддержки индивидуального строительства на селе, нотариусу <ФИО>, Управлению федеральной службы
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят прекратить ипотеку 1/8 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей <ФИО>, <дата>.р., паспорт № выдан <дата> , СНИЛС № на жилой дом с кадастровым
Мотивировочная часть
Снять ограничение в виде ипотеки во внесудебном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" путем совместного заявления сторон по договору
Икрянинский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец К обратился в суд с иском о прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи. В обоснование заявленных требований указал, что, указав, что 14.06.2019 между К и Г был заключен договор купли-продажи объектов
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата изъята> между К и Г был заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества, а именно здания (кадастровый <номер изъят>) и земельного участка (кадастровый
Мотивировочная часть
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что обязательства по договору купли-продажи покупателем исполнены в полном объеме, следовательно, обременение - ипотека в силу закона подлежит прекращению, а исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования К к Г, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> о прекращении ипотеки в силу закона и погашении регистрационной записи, удовлетворить
Бессоновский районный суд (Пензенская область) · О прекращении обременения права – ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что <дата> между <ФИО> и истцом был заключен договор займа, согласно которому истцу были предоставлены денежные средства в размере 60000 рублей, с оплатой процентов
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что <дата> <ФИО> и <ФИО> заключили договор займа, согласно которому <ФИО> были предоставлены денежные средства в размере 60000 рублей, с оплатой процентов
Мотивировочная часть
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, который надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания
Резолютивная часть
<ФИО> к <ФИО> о прекращении обременения права – ипотеки - удовлетворить
Коломенский городской суд (Московская область) · О прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили для истцов основанием для обращения в суд. Судом установлено, что <дата> между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка, с к№, с расположенным на нем
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки, удовлетворить
Костомукшский городской суд (Республика Карелия) · О прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении
Описательная часть
Судом установлено, что 30.07.2019 между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Стороны договорились, что оплата стоимости приобретаемой
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки, удовлетворить
Ермаковский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Капитал» о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки. Свои требования мотивирует тем, что 29 августа 2016 года истец заключил договор купли-продажи земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 29.08.2016 года между <ФИО> в интересах <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Принимая решение по данному иску, суд учитывает, что права истца нарушаются существованием
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Капитал» в лице <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки, удовлетворить
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании прекращенной ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к АО «Россельхозбанк» о признании прекращенной ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование исковых требований указали следующее
Описательная часть
Ответчик АО «Россельхозбанк», надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в зал суда своего представителя не направил, представил суду возражения на исковое заявление. Из материалов дела следует
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что перевод долга по указанному кредитному договору произведен без получения согласия истцов как залогодателей нести ответственность за нового должника. При таких
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт серии <ФИО> №), <ФИО> (<дата> года рождения, ИНН <ФИО>) к ответчику АО «Россельхозбанк» о признании прекращенной ипотеки и погашении регистрационной
Давлекановский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании ипотеки прекращенной в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона, просит: признать прекращенной ипотеку в силу закона в пользу <ФИО> в отношении объекта недвижимости: здания жилого - кадастровый №
Описательная часть
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона удовлетворить
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона удовлетворить
Успенский районный суд (Краснодарский край) · О признании ипотеки прекращенной в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетняя <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона. В обоснование заявленных требований указано следующее
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что ответчики <ФИО>, <ФИО> исковые требования признали в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска принято судом, так как не противоречит
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетней <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании ипотеки прекращенной в силу закона, удовлетворить
