О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с незаконными постройками — объектами, возведенными без должных разрешений. Здесь рассматриваются вопросы законности самого строительства, а также правовые основания и порядок принудительного сноса таких объектов. Судебные акты в этой сфере определяют, как и в каких случаях государство или собственники могут требовать демонтажа самовольно возведенных строений.
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Департамент архитектуры н градостроительства г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Региональная служба ГСН РО, Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Как установлено судом, <ФИО> и <ФИО> являются собственниками земельного участка с КН №
Мотивировочная часть
Суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Оценивая экспертное заключение ФБУ Южный РЦСЭ Минюста России от 20.10.2025 г. № 2063/10-2-25, суд не усматривает оснований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области, Администрация г
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства. В обоснование заявленных требований истец указал, что между
Описательная часть
В данном случае, как установлено судом в рамках дела №а-587/2024, спорное строение возведено без разрешительной документации и с нарушением строительных норм и правил. Судом установлено, что 11.01.2022 года между
Мотивировочная часть
Вместе с тем <ФИО> данный порядок не соблюден. Данные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13.08.2024 по делу № 2а-587/2024. В рамках
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону к <ФИО> о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства - отказать
Кузнецкий районный суд (Пензенская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Администрации города Кузнецка Пензенской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства, указав, что 12.11.2024 Министерство градостроительства и архитектуры Пензенской
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежат на праве собственности земельные участки, площадью 600+/- 4,9 и 800+/-5,66, с кадастровыми № и №, по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с видом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, с 04.08.2018 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Резолютивная часть
Иск администрации Кузнецкого района Пензенской области удовлетворить
Аксайский районный суд (Ростовская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Администрация Аксайского городского поселения обратилась в суд с настоящим иском к <ФИО>, третье лицо: Региональная служба ГСН Ростовской области, <ФИО> о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Описательная часть
Администрацией Аксайского городского поселения разрешение на строительство вышеуказанных объектов капитального строительства не выдавалось. Ответчик возводит самовольные постройки без направления уведомление о начале строительства, кроме
Мотивировочная часть
Оценивая заключение строительно-технической экспертизы выполненное ФБУ Южный РЦСЭ Минюст России, суд приходит к выводу о том, что данное заключение соответствует вопросам, поставленным перед экспертом, содержит полные
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Аксайского городского поселения к <ФИО>, третьи лица Региональная служба ГСН Ростовской области, <ФИО> о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства оставить
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что администрацией <адрес> в соответствии с под. 8 п. 3 ст. 8, п. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведено выездное обследование
Описательная часть
Истец просит суд признать объект капитального строительства с кадастровым номером 61:44:0060927:269, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0060927:13 по адресу: <адрес>, пер. Батайский, 24а
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной экспертизы, суд не находит оснований сомневаться в верности выводов экспертов с учетом образования и стажа работы, заключение основано на материалах дела, согласуется с имеющимися в деле
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <адрес> к <ФИО>, третье лицо: <ФИО>, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства- отказать
Раменский городской суд (Московская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Истец Администрация Раменского муниципального округа Московской области обратилась с иском к <ФИО>, которым просит признать объект капитального строительства по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым
Мотивировочная часть
Таким образом, на день вынесения судебного решения каких-либо нарушений при строительстве спорного объекта не установлено, объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вместе с тем исследуемое здание не используется
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Раменского муниципального округа Московской области удовлетворить частично
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Глава Администрации г. Алушта Республики Крым <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям, с учетом выводов экспертизы, которой подтверждено наличие отступа от границы земельного
Мотивировочная часть
Данное заключение суд принимает во внимание, поскольку оно соответствует фактическим обстоятельствам дела, положениям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, отводов экспертам не заявлено, причин не доверять указанным выводам эксперта не имеется
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации г. Алушты Республики Крым к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного
Новоалтайский городской суд (Алтайский край) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском к <ФИО>, в котором (с учетом уточнений) просил обязать ответчика снести незаконно возведенную с нарушением строительных норм и правил самовольную постройку - «Гараж», расположенную
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. В судебном заседании ответчик <ФИО> и ее представитель
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для вывода о том, что
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в Центральный районный суд г. Сочи к <ФИО> с иском, в котором просит признать одноэтажное строение, расположенное на территории
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> просила суд удовлетворить исковые требования органа местного самоуправления по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Как следует из материалов
Мотивировочная часть
Выслушав доводы и возражения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, допросив эксперта, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований, заявленных по данному делу, отсутствуют
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности освободить часть земель
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Глава Администрации г. Алушта Республики Крым <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Государственный комитет
Описательная часть
Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали против исковых требований. Считали, что заявленный иск не обоснован. Дом не является объектом самовольного строительства, расположен на земельном участке, находящимся
Мотивировочная часть
Данное заключение суд принимает во внимание, поскольку оно соответствует фактическим обстоятельствам дела, положениям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, отводов экспертам не заявлено, причин не доверять указанным выводам эксперта не имеется
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации г. Алушта Республики Крым к <ФИО>, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Глава Администрации г. Алушта Республики Крым <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против исковых требований. Пояснил, что спорная постройка (гараж-летняя кухня) возведен на земельном участке с соответствующим земельным назначением и видом разрешенного
Мотивировочная часть
Данное заключение суд принимает во внимание, поскольку оно соответствует фактическим обстоятельствам дела, положениям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, отводов экспертам не заявлено, причин не доверять указанным выводам эксперта не имеется
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации г. Алушта Республики Крым к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Глава Администрации г. Алушта Республики Крым <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление имущественных
Описательная часть
Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против исковых требований, считали их неправомерными. Спорный объект расположен на земельном участке, принадлежащим <ФИО>, в отношении постройки выдавалась
Мотивировочная часть
Данное заключение суд принимает во внимание, поскольку оно соответствует фактическим обстоятельствам дела, положениям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, отводов экспертам не заявлено, причин не доверять указанным выводам эксперта не имеется
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации г. Алушта Республики Крым к <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Алушта
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Глава Администрации г. Алушта Республики Крым <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Государственный комитет
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал. Настаивал на удовлетворении иска, указывая, что имеет место нарушение Правил землепользования и застройки муниципального образования городской
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что строительство спорного объекта осуществлено в границах земельного участка, принадлежащего ответчику, в соответствии с разрешенным видом использования земельного
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации г. Алушта Республики Крым к <ФИО>, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Раменский городской суд (Московская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Администрация Раменского городского округа обратилась в суд с иском, которым просит обязать <ФИО> снести самовольно возведенную пристройку к индивидуальному жилому дому с кадастровым номером <номер> на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что земельный
Мотивировочная часть
Данные обстоятельства представителем истца не оспаривались. При таких обстоятельствах, учитывая, что администрация отказалась от проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы с целью установления юридически
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Раменского городского округа об обязании <ФИО> снести самовольно возведенную пристройку к индивидуальному жилому дому с кадастровым номером <номер> на земельном участке
Аксайский районный суд (Ростовская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Истец в обоснование иска указал следующие обстоятельства дела
Описательная часть
С учетом установленных обстоятельств, суд, руководствуясь положениями ст. 222 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, при этом исходит из того, что материалами дела подтверждается довод
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Чеховский городской суд (Московская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: обязать <ФИО> снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный по адресу: , расположенный на земельном участке с № в случае
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, <ФИО>, пояснила, что отступы от спорного объекта до границ земельного участка составляют менее трех метров и поддержала заявленные требования с учетом уточнения в части
Мотивировочная часть
Отсутствие требуемого разрешения на строительство (реконструкцию) объекта является одним из оснований для признания этого объекта самовольной постройкой. Вместе с тем, исходя из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации городского округа Чехов Московской области об обязании <ФИО> снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный по адресу: расположенный на земельном участке с №
Аксайский районный суд (Ростовская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Мотивировочная часть
С учетом выводов судебной экспертизы, сведений, содержащихся в техническом паспорте и иных документах, суд полагает установленным по делу обстоятельством, что проводимые ответчиком работы являются косметическим ремонтом
Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства, ограждения, освобождении муниципального земельного участка
Вводная часть
Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к <ФИО> и, с учетом уточнений, просит обязать <ФИО> своими силами и за свой счёт снести двухэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – мэрии г. Новосибирска <ФИО>, действующий на основании доверенности от 23.12.2022 года сроком до 31.12.2023 года (л.д. 114), исковые требования с учетом уточнений поддержал
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств, что при возведении строения не были допущены нарушения строительных, градостроительных норм и правил, иных установленных требований, препятствующих использованию такой постройки, объект
Резолютивная часть
Исковое заявление мэрии г. Новосибирска, удовлетворить частично
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О сносе самовольно возведенных объектов капитального строительства
Вводная часть
Управление градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска обратилось в Черкесский городской суд с иском к <ФИО> о сносе самовольно возведенных объектов
Описательная часть
Представитель истца Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска – <ФИО> поддержала в судебном заседании уточненные исковые требования, просила их удовлетворить
Мотивировочная часть
Давая оценку судебной экспертизе, суд учитывает, что она была проведена в полном соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства (в частности эксперт на основании статей 79-80 ГПК РФ предупреждался
Резолютивная часть
Исковые требования Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска к <ФИО> о сносе самовольно возведенных объектов капитального строительства – удовлетворить
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сносе самовольно возведенного объекта строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольно возведенного объекта строительства, указывая, что стороны являются членами ПЛК «Дон», за ними закреплены паи № соответственно, расположенные по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> <ФИО> просил отказать в иске, указывая, что <ФИО> является ненадлежащим истцом по настоящему спору. Также указал, что не доказаны истцом обстоятельства, на которые она
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из изложенного, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О сносе самовольно возведенного объекта строительства, аннулировании кадастрового номера объекта и взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с иском к <ФИО>, просит суд признать нежилое здание с наименованием <адрес> самовольной постройкой; прекратить право собственности <ФИО>
Описательная часть
Также в обоснование своих возражений Ответчик ссылается на разъяснение, содержащееся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к <ФИО> о сносе самовольно возведенного объекта строительства, аннулировании кадастрового номера объекта и взыскании судебной
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · Об осуществлении за его счёт сноса самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
<дата>, после кассационного рассмотрения в Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики поступило гражданское дело по иску Местной администрации г.о Нальчик (далее-Истец) к <ФИО> (далее-Ответчик) об осуществлении
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика-<ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Кроме того, приходя к выводу о нарушении ответчиком охранной зоны
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требовании Местной администрации городского округа <адрес> к <ФИО> об осуществлении за его счёт сноса самовольно возведенного объекта капитального строительства отказать
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · Об осуществлении за его счёт сноса самовольно возведенного объекта капитального строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивировав его тем, что согласно выписке из ЕГРН <ФИО> <ФИО> является собственником земельного участка общ. пл. 285 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН <ФИО> <ФИО> является собственником земельного участка общ. ил. 285 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным видим
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат отклонению
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Местной администрации <адрес> к Балагой <ФИО> отказать
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сносе самовольно возведенных конструкций объекта капитального строительства
Вводная часть
<адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольно возведенных конструкций объекта капитального строительства, в обоснование которого указал, что
Описательная часть
В результате осмотра установлено, что в результате самовольной реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, литера А, с кадастровым номером: № нарушены правила землепользования и застройки
Мотивировочная часть
В связи с вышеприведенными мотивами суд считает возможным положить в основу решения суда выводы Заключения экспертов ООО "ЦСЭ «ПРАЙМ" №-С от <дата> г., и с учетом установленных обстоятельств и совокупности
Резолютивная часть
Исковые требования <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольно возведенных
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О сносе самовольного объекта капитального строительства, встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на нежилое
Вводная часть
Администрация муниципального образования Темрюкский район обратилась в суд с иском к <ФИО> и просит суд признать самовольным двухэтажный объект капитального строительства гостиничного типа, возведенный в границах земельного участка
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) администрация МО Темрюкский район по доверенности <ФИО> на иске настаивала, против встречных требований <ФИО> возражала, ссылаясь на то, что в своем заключении эксперт пришел
Мотивировочная часть
В обоснование своей позиции в судебном заседании сослались на то, что процент готовности спорного объекта, расположенного по адресу: <адрес> на день экспертного осмотра составила – 100 % (объект завершен строительством
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления администрации МО Темрюкский район к <ФИО> о сносе самовольного объекта капитального строительства – отказать
