Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированный объект, третьи лица – Феодосийская городская общественная
Вводная часть
<ФИО>, обратившись в суд с настоящим иском, просил
Описательная часть
Как предусмотрено ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь
Мотивировочная часть
Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что спорный объект - гараж-эллинг соответствует установленным требованиям, при его возведении нарушения строительных, градостроительных норм и правил, иных установленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (налоговый №) к администрации города Феодосии Республики Крым о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированный объект, - удовлетворить
Батайский городской суд (Ростовская область) · О сохранении самовольно реконструированного строения в реконструированном виде, признании права собственности на самовольно реконструированное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка площадью 249 кв. м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенного на нем здания закусочной
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка площадью 249 кв. м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №, полученной
Мотивировочная часть
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ экспертное заключение №, подготовленное экспертами МУП «БТИ» г. Батайска, суд приходит к выводу о том, что результаты данного заключения следует положить в основу решения суда. Оснований
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание и исключении объектов недвижимости из ЕГРН
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО г.Бузулука о сохранении в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание и исключении объектов недвижимости из ЕГРН. В обоснование заявленных
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что изменения
Мотивировочная часть
- исследуемый объект представляет собой двухэтажное здание со скатной кровлей с неорганизованным водостоком, вынос боковых карнизов за плоскость стены менее 0,6м. При указанных обстоятельствах требуется устройство
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации МО г.Бузулук, с участием третьих лиц <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Г.Ю.В., о сохранении в реконструированном виде, признании
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, выделе доли в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
Администрация Республики Крым обратилась в суд с иском к <ФИО> о выделе доли в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, указав третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований
Описательная часть
Из материалов инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в на домовладение 15 по в пгт. следует, что решением исполнительного комитета поселкового совета № от <дата> в коммунальную собственность поселковой громады принят объект
Мотивировочная часть
Суд полагает, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права. Поскольку решением <ФИО> городского суда Республики Крым от <дата> долевой сособственник был выделен в единицу, соответственно
Резолютивная часть
Исковые требования администрации города Евпатории Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики
Ливенский районный суд (Орловская область) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ливенский районный суд с иском к <ФИО>, администрации г.Ливны Орловской области о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде, признании права собственности, в обоснование указав
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании по поводу удовлетворения исковых требований полагалась
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, факт реконструкции жилого дома за счет собственных средств нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Поскольку рассмотрение
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником долей земельного участка площадью 3106 кв.м., кадастровый №, а так же расположенных на нем нежилых зданий: гараж, количество этажей:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истицы <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске. Как следует
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.Ростова-на-Дону, <ФИО>, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент архитектуры
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О признании права отсутствующим, сохранении объекта в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд г. Севастополя с настоящим иском к <ФИО> и Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя с исковыми требованиями о признании отсутствующим права собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, настаивали на их удовлетворении. Обращала внимание суда, что защита прав истца возможно только
Мотивировочная часть
С учетом согласия представителя истца на рассмотрение спора в порядке заочного производства и в силу положений ст. 233, 234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Управление государственной
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении здания в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание, снятии нежилых помещений с кадастрового учета с прекращении права собственности
Вводная часть
<ФИО>, мотивируя полномочиями собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, -А, стр. 17/04, общей площадью 355,6 кв.м, кадастровый №., с целью оформления вещного права на занимаемый земельный участок
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на иске, с учетом его уточнения, настаивал. По существу спора пояснил, что удовлетворение заявленных требований необходимо истцу для оформления прав на занимаемый земельный
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Суд оценивает результаты проведенной экспертизы в совокупности с другими письменными материалами дела, пояснениями сторон, третьего лица
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> в иске гаражно-строительному кооперативу «Северный», <ФИО>, <ФИО> о сохранении в реконструированном состоянии здания с кадастровым номером 74:36:0715003:63, расположенного по адресу г. Челябинск, -а, ГСК
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · Об установлении факта принятия наследства, сохранении объекта в реконструированном виде, признании права собственности, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти <ФИО> В,М,, <дата> года рождения, умершей 23.03.2018; сохранить в реконструированном
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные
Мотивировочная часть
Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. С учетом этого суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства, сохранении объекта в реконструированном виде, признании права собственности, удовлетворить
Советский районный суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии, признании права собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –
Вводная часть
<ФИО> <дата>г. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес>, в реконструированном состоянии и признать его жилым домом
Описательная часть
Мотивировочная часть
При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим планом (л.д.27-32). Принимая во внимание все вышеперечисленные
Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О прекращении права собственности, о сохранении здания в реконструированном состоянии, о снятии с кадастрового учета
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации ГО г.Уфы о прекращении права собственности, о сохранении здания в реконструированном состоянии, о снятии с кадастрового учета
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> просила удовлетворить заявленные требования
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к администрации ГО г.Уфы РБ о прекращении права собственности, о сохранении здания в реконструированном состоянии, о снятии с кадастрового учета – отказать
Боровский районный суд (Калужская область) · О сохранении реконструированного объекта незавершенного строительства и признания на него права собственности
Вводная часть
<дата> истец <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации МО ГП «<адрес>» о сохранении реконструированного объекта незавершенного строительства и признания на него права собственности
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> заявленные требования поддержали и указали, что проведенной судебной экспертизой нарушений в строительстве выявлено не было. Здание торгового центра
Мотивировочная часть
Из искового заявления следует, что по договору аренды земельного участка №-№ от <дата> Администрация МО МР «<адрес>» предоставила в аренду ООО «ТРАК» земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном состоянии объект незавершенного строительства – торговый центр, расположенный на земельном участке с кадастровая номером №, по адресу: <адрес>
Тамбовский районный суд (Амурская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, внесении сведений о реконструкции в государственный кадастр недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с данным иском к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Также
Описательная часть
Мотивировочная часть
Выводы специалиста основаны на основании осмотра квартиры и технической документации, согласуются с фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами, заключение мотивированно, логически обоснованно, не содержит каких
Учалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании объекта недвижимости реконструированным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тунгатаровский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ о признании объекта недвижимости реконструированным мотивировав тем, что <ФИО>
Описательная часть
Просит признать объект недвижимости – жилое помещение, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером №, этажность 1, расположенное по адресу: <адрес> реконструированным; погасить в Едином государственном реестре
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что жилое помещение уже реконструировано, регистрация права собственности на вышеуказанный объект во внесудебном порядке не представляется возможной. Суд, исследовав материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации сельского поселения Тунгатаровский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании объекта недвижимости реконструированным – удовлетворить
Учалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании объекта недвижимости реконструированным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации МР Учалинский район РБ о признании объекта недвижимости реконструированным мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> истец <ФИО> является
Описательная часть
Просит признать объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>Д, с новой площадью 1949,8 кв.м., и этажностью 2, реконструированным. Как следует из материалов дела и установлено судом
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, исходя из приведенных норм закона, оценивая представленные доказательств в совокупности и принимая во внимание, что спорный объект недвижимости расположен в границах принадлежащего истцу на праве
Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О сохранении объекта в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии
Вводная часть
Администрация города Иванова обратилась в суд с иском к <ФИО> о сохранении объекта в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик в судебном заседании иск признала в полном объеме, что подтверждается имеющимся в материалах дела ее
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации <адрес> к <ФИО> о сохранении объекта в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии удовлетворить
Керченский городской суд (Республика Крым) · О сносе самовольно реконструированного объекта недвижимости
Вводная часть
Истец Администрация города Керчи Республики Крым обратилась в горсуд с иском к <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольно реконструированного объекта недвижимости (с учетом уточнений), мотивировав исковые требования тем, что
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации города Керчи Республики Крым по доверенности <ФИО> настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные
Мотивировочная часть
Ответчики <ФИО>, <ФИО> в суд для участия в рассмотрении дела не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, обеспечили явку представителя <ФИО>, который против удовлетворения уточненных исковых
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации города Керчи Республики Крым к <ФИО>, <ФИО>, третье лицо Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым о сносе самовольно
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении объектов недвижимости в реконструированном виду, разделе земельных участков и объектов недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с уточненным иском к <ФИО>, Администрации Раменского городского округа Московской области о сохранении в реконструированном состоянии жилых домов, гаража, выделе в собственность спорящих сторон жилых
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержали, не оспаривали заключение судебной экспертизы, просили произвести раздел имущества в натуре
Мотивировочная часть
Оценивая экспертное заключение, суд не усматривает оснований не доверять сделанным выводам, поскольку исследование спорных объектов проведено компетентным лицом, имеющим специальные познания в области строительства. Экспертное
Рассказовский районный суд (Тамбовская область) · О признании права собственности на жилой дом с сохранением ее в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на жилой дом с сохранением ее в реконструированном виде. В обоснование заявленных требований указано, что собственником жилого дома
Описательная часть
Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью для целей кадастрового учета 90,7 кв.м, общей площадью – 65,3 кв.м, жилой площадью – 37,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с сохранением его
Мотивировочная часть
Поскольку ответчик – администрация <адрес> не представила возражений относительно предмета иска, суд считает возможным удовлетворить исковые требования <ФИО> о признании за ней права собственности на жилой дом
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к администрации <адрес> удовлетворить
Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии перераспределении долей в праве собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указывая на то, что являются собственниками жилого дома, расположенного <адрес>, земельный участок находится в общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права
Описательная часть
Судом установлено, что истцы, ответчик являются собственниками домовладения, расположенного <адрес> с кадастровым №... на праве общей долевой собственности. Представленное в материалы дела техническое заключение судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Брянской городской администрации, <ФИО> о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии перераспределении долей в праве собственности,- удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О сохранении недвижимого имущества в перепланированном виде, возложении обязанности совершить определенные действия
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> о сохранении недвижимого имущества в перепланированном виде, возложении обязанности совершить определенные действия
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельных участков: площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010401:93 предоставленного под существующим рыбным цехом и площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению
Алагирский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде и признании права собственности на объекты недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в Алагирский районный суд РСО-Алания с иском к АМС Алагирского муниципального района РСО-Алания с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований было указано на то, что <ФИО> на праве собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> – <ФИО> исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям, приведённым в их обоснование, просил суд иск удовлетворить. В судебном
Мотивировочная часть
При оценке данного заключения в качестве доказательства в соответствии с правилами ст. <дата> и с учетом положений ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оно обладает свойствами относимости, допустимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АМС Алагирского муниципального района РСО-Алания о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде и признании права собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности на объект недвижимого имущества в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Елизовского городского поселения о сохранении в реконструированном виде нежилого помещения №, общей площадью 44 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А в соответствии с техническим
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представителя истца <ФИО> исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Из материалов
Мотивировочная часть
Проанализировав нормы, содержащиеся в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и ст. 222 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие у истца разрешения на проведение реконструкции объекта недвижимости, суд приходит к выводу, что имеет
Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении зданий в перепланированном состоянии, признании права собственности, снятии с кадастрового учета
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска, в котором с учетом уточнений просит сохранить в перепланированном состоянии здания по адресу: , признать за истцом право собственности на блокированные жилые дома: блок 1–
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что ранее (с 13 апреля 2020 года) истец являлся собственником нежилого здания с кадастровым номером № площадью 419,4 кв.м, используемого под магазин. Указанные обстоятельства
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что перепланировка зданий соответствует требованиям СНиП, техническим регламентам, действующим нормам и правилам, обеспечивает безопасную эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровью людей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г. Челябинска о сохранении зданий в перепланированном состоянии, признании права собственности, снятии с кадастрового учета- удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении объекта недвижимости в перепланированном состоянии и признании одного нежилого помещения двумя отдельными нежилыми помещениями
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с данным иском, указывая на то, что является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В <дата> году он самостоятельно произвел раздел данного
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, дейстующая на основании устного ходатайства, заявленного в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении
