Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Железнодорожный районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О сохранении здания (гаража) в реконструированном состоянии, признании права собственности на здание (гараж)
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г. Рязани о сохранении здания (гаража) в реконструированном состоянии, о признании права собственности на здание (гараж), мотивируя заявленные требования тем, что он является умершей
Описательная часть
Представитель истца в открытом судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г. Рязани
Мотивировочная часть
Выслушав в открытом судебном заседании представителей сторон, изучив и исследовав материалы дела, заслушав свидетеля суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г. Рязани о сохранении здания (гаража) в реконструированном состоянии, о признании права собственности на здание (гараж) – удовлетворить
Костромской районный суд (Костромская область) · О сохранении объекта капительного строительства в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области о сохранении объекта капительного строительства в реконструированном виде, признании права собственности. В
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что
Мотивировочная часть
На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами, исследовав заключение и оценив его в совокупности с другими доказательствами в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Костромской районный суд (Костромская область) · О сохранении объекта капительного строительства в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района о сохранении объекта
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что
Мотивировочная часть
На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами, исследовав заключение и оценив его в совокупности с другими доказательствами в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении объекта в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства
Описательная часть
Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка с КН № площадью 449+/-8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования–индивидуальное жилищное строительство
Мотивировочная часть
Оценив все имеющиеся по делу доказательства, суд не усматривает оснований для отказа истцам в удовлетворении требований о сохранении литер А площадью 57, 9 кв.м. в реконструированном состоянии и признании за ними права общей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица – нотариус <ФИО>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении объекта в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии квартиры <адрес> площадью кв.м. с КН №. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры
Описательная часть
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> площадью кв.м. является собственностью <ФИО>
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО>
Иланский районный суд (Красноярский край) · О сохранении нежилого здания в реконструированном виде, образованного в результате реконструкции существовавшего ранее жилого дома, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> в своих интересах обратился в суд с иском о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, образованного в результате реконструкции существовавшего ранее жилого дома, признании права собственности на нежилое здание
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении исковых требованиях настаивает, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснила, что дом и земельный
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим
Резолютивная часть
Сохранить нежилое здание магазин, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 254,5 кв.м., с кадастровым номером 24:15:2506008:1503 в реконструированном состоянии
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указали следующее. Квартира № с кадастровым номером №, общей площадью 43,8 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что для улучшения жилищных условий правообладателями жилого помещения с привлечением специалистов произведена перепланировка квартиры №№ с кадастровым номером № общей площадью 43,8 кв.м., расположенной
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд полагает необходимым отметить, что согласно выводам эксперта <ФИО> выполненная перепланировка жилого помещения с кадастровым номером № находящееся
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Департаменту строительства и городского развития Администрации г.Новочеркасска, о сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном состоянии – удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта недвижимого имущества в перепланированном состоянии, при участии лиц согласно протоколу
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Федеральное государственное бюджетное учреждение туберкулезный санаторий «Голубая бухта» Министерства здравоохранения Российской Федерации обратились с исковым заявлением к администрации муниципального
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца санатория «Голубая бухта» по доверенности <ФИО> поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Как установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Федерального государственного бюджетного учреждения туберкулезный санаторий «Голубая бухта» Министерства здравоохранения Российской Федерации к администрации
Красноуфимский городской суд (Свердловская область) · О сохранении в возведенном (построенном) виде и признание права собственности на объекты недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили: сохранить в возведенном (построенном) виде объекты недвижимого имущества – жилой дом, площадью 142,1 кв.м., количество этажей – 1, материал наружных стен –
Описательная часть
Судом установлено, что Постановлением № 127 от 03.02.1997 главы администрации <адрес> <ФИО> и <ФИО> предоставлены земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование для строительства двухквартирного
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство подтверждено заключением кадастрового инженера. Согласно пункту 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, СНИЛС №/2014, <ФИО>, СНИЛС №/2014 о сохранении в возведенном (построенном) виде и признание права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить
Шарыповский городской суд (Красноярский край) · О сохранении капитального объекта в перепланированном виде, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с иском к ответчику Администрации г. Шарыпово (с учетом уточнений по ст. 39 ГПК РФ) о сохранении нежилого помещения общей площадью 219,9 кв.м., торговой площадью 148,5 кв.м., по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от <дата> <ФИО> приобрел в собственность помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 183,4
Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении здания в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в котором просит сохранить нежилое здание-контора, кадастровый №, общей площадью 668 кв. метров, назначение: нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес> (в настоящее
Описательная часть
<дата> министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в удовлетворении данных заявлений Истцу необоснованно и незаконно, в нарушение пунктов 2 и 4 статьи 11.8 Земельного кодекса РФ, согласно
Мотивировочная часть
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии участников процесса. С учетом того, что выявленные недостатки являются
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении здания в перепланированном состоянии удовлетворить
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О сохранении здания в перепланированном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов о сохранении здания в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит прекратить право собственности истцов на жилой дом общей площадью 630,8 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, и признать право собственности
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных положений закона, наниматель или собственник жилья наделены правом на обращение в суд с иском о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. Проанализировав представленное
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования «Город Саратов о сохранении здания в перепланированном состоянии – удовлетворить частично
Донской городской суд (Тульская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде и изменении статуса объекта недвижимого имущества
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на объект капитального строительства - дом блокированной застройки общей площадью 79,0 кв.м., лит
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске. Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Донской по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Гражданский кодекс РФ, составляющий в числе прочих нормативных правовых актов правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество, устанавливая в числе прочего правовой режим таких объектов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования г. Донской о признании права собственности на реконструированный дом блокированной застройки, удовлетворить
Кунгурский городской суд (Пермский край) · О сохранении в реконструированном виде здания поликлиники и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратились с требованиями к управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о сохранении в реконструированном виде нежилое здание поликлиники площадью 1647,5 кв.м., по адресу№
Описательная часть
Судом установлено: Судом установлено, что произведенная истцом реконструкция здания поликлиники выполнена с соблюдением санитарных и градостроительных норм, на земельных участках, с разрешенным использованием –
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам. Наличие формальных оснований, таких, как отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию), само по себе не лишает лицо права на возможность
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном виде нежилое здание поликлиники площадью 1647,5 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №), расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами: №)
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО город-курорт Геленджик с требованиями
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности, а также те обстоятельства, что самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы граждан, а равно не создаёт угрозу их жизни или здоровью, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО город-курорт Геленджик о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО город-курорт Геленджик с требованиями
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности, а также те обстоятельства, что самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы граждан, а равно не создаёт угрозу их жизни или здоровью, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО город-курорт Геленджик о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО город-курорт Геленджик с требованиями
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности, а также те обстоятельства, что самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы граждан, а равно не создаёт угрозу их жизни или здоровью, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО город-курорт Геленджик о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрация муниципального образования г.-к.Анапа о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности. В обоснование искового
Описательная часть
Представитель администрации муниципального образования г.-к.Анапа по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что спорный объект является объектом самовольного строительства
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание экспертных заключений от <дата> №и от <дата> №, суд приходит к выводу, что данные заключения в полном объеме отвечают требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку во взаимосвязи содержат подробное
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <дата> года рождения к Администрации муниципального образования г.-к.Анапа о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности - удовлетворить
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О сохранении постройки в переустроенном и перепланированном состоянии
Вводная часть
Администрация города Екатеринбурга обратилась в Верх – Исетский районный суд г.Екатеринбурга с исковым заявление, в котором, с учетом уточнений, принятых к производству суда, просит суд возложить на <ФИО> обязанность снести результат
Описательная часть
Ранее в судебном заседании представитель Администрации города Екатеринбурга, действующая на основании доверенности, на удовлетворении первоначального иска настаивала, по предмету и основаниям, с учетом уточнений. Просила
Мотивировочная часть
В судебном заседании в качестве специалиста была допрошена <ФИО>5, главный специалист отдела строительного надзора за объектами жилья Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Екатеринбурга к <ФИО> о возложении обязанности, удовлетворить в части
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О сохранении недвижимого имущества в переустроенном и перепланированном состоянии, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с иском к администрации города Евпатории, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении недвижимого имущества в переустроенном
Описательная часть
Из материалов инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на домовладение № по <адрес> в н. Евпатория следует, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой
Мотивировочная часть
При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что нахождение в жилом доме помещений с разным статусом, при котором одному совладельцу принадлежит квартира, а другим доли, создает его собственникам препятствия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Евпатории, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении недвижимого имущества в переустроенном и перепланированном состоянии, прекращении
Правдинский районный суд (Калининградская область) · О сохранении здания в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права муниципальной собственности
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском, в котором просит о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» <ФИО> иск поддержал, просил суд его удовлетворить, доводы изложил аналогично
Мотивировочная часть
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что выполненная реконструкция и перепланировка нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении нежилых зданий в перепланированном, реконструированном и переустроенном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> <дата> обратился в суд с иском к Администрации г. Симферополя, третье лицо – Государственный комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о сохранении в реконструированном состоянии нежилое здание
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая, что в ходе рассмотрения дела истцом в обоснование своей правовой позиции представлены относимые и допустимые доказательства того, что работы
Коченевский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями. В обоснование требований указывает, что <дата>, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от <дата>..;
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Установить юридический факт, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская, р-н <ФИО>, <адрес> общей площадью 46,1 кв.м является отдельной квартирой №, расположенной по адресу: Новосибирская, р-н <ФИО>
Кореновский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в перепланированном виде и признании права собственности и по встречному иску администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о сохранении здания в перепланированном виде и признании права собственности. Исковые требования мотивировала тем, что <ФИО>
Описательная часть
В последующем в судебном заседании истец по первоначальному иску <ФИО> уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на объект недвижимости - нежилое здание, расположенное
Мотивировочная часть
Изучив вышеуказанное заключение эксперта, суд считает, что заключение соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ, проведено квалифицированным экспертом, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данное
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, ,,, года рождения, к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома нежилым зданием, сохранении здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное здание
Вводная часть
Истцы - <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Раменского городского округа Московской области, третьим лицам, и просят признать жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> отсутствовали. Их представитель по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме с учетом результатов проведенной по делу экспертизы, просил суд об их
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что истцы на законных основаниях являются собственниками земельного участка; истцами произведена реконструкция спорного здания, принадлежащего им на праве
