Эта категория объединяет споры, связанные с выявлением и устранением дефектов или недочетов в объектах недвижимости и выполненных работах. Она охватывает претензии к качеству строительства, ремонта (включая крышу), а также гарантийные обязательства при продаже жилья. Суть здесь — установление ответственности за недостатки и определение порядка их исправления.
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об обязании устранения недостатков, возмещения ущерба
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском в суд к ТСЖ «Энтузиаст», <ФИО> об обязании устранения недостатков, возмещения ущерба. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала в полном объеме. Заявляя требование о взыскании убытков, истец ссылалась на то, что ответчиками причинен ущерб в виде разбитой двери, испорченной шубы
Мотивировочная часть
Вопреки указанной норме и запросам суда, ответчиком не предоставлено доказательств того, что истцу представлены истребованные документы. В связи с этим суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности
Анапский районный суд (Краснодарский край) · Об обязании устранении недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Новый Лазурит» , в котором просит суд обязать ответчика в течение трех месяцев выполнить работы по приведению корпуса по адресу: (...) надлежащее техническое состояние, а именно выполнить: снять
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме. Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, свидетеля С.А.Н., указавшей об аналогичных нарушениях, приведенных истцом, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Новый Лазурит» об обязании устранении недостатков – оставить без удовлетворения
Тверской районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить недостатки, взыскании неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ликвидатору ООО «Бумажный», в котором с учетом уточнений просит обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить выявленные недостатки
Описательная часть
Мотивировочная часть
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика неустойки, суд учитывает следующее. Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, п. 1 ст. 308.3 ГК РФ и разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Бумажный» об обязании устранить недостатки, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · Об обязании устранить недостатки, взыскании неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, мотивируя свое заявление тем, что истица и <ФИО> являются собственниками адрес на основании заключенного с ответчиком ООО «СЗ «Отделфинстрой» договора на участие в долевом
Описательная часть
Судом установлено, что Судом установлено, что истица и <ФИО> являются собственниками адрес на основании заключенного с ответчиком ООО «СЗ «Отделфинстрой» договора на участие в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Ввиду этого суд считает возможным положить заключение
Иркутский районный суд (Иркутская область) · Об обязании устранить недостатки строительства, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СОТА-1», указав в обоснование заявленных требований, что являясь участником договора долевого строительства, эксплуатирует нежилое помещение
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика ООО «СОТА-1» <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Как следует из почтового уведомления
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «СОТА-1», удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных дефектов, возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда и штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Видновский городской суд <адрес> с иском к ответчикам ООО «СЗ «Купелинка Девелопмент» и ООО «Управляющая компания ЖКХ «Микрорайона Купелинка» об устранении строительных дефектов, возмещении ущерба
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основания, изложенным в иске. Как следует из материалов дела и установлено судом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, экспертом определено, что в материалах гражданского дела представлено экспертное исследование № от <дата> (Далее – досудебное заключение). На основании результатов исследования, проведенного в досудебном
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «СЗ «Купелинка Девелопмент» и ООО «Управляющая компания ЖКХ «Микрораойна Купелинка» об устранении строительных дефектов, возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда и штрафа удовлетворить
Дорогобужский районный суд (Смоленская область) · Об обязании устранить недостатки и компенсировать материальный и моральный вред
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «УК Дорогобуж-Сервис» об обязании устранить недостатки: отремонтировать кровлю над её квартирой и водосточную трубу, устранив протекание осадков с крыши в её квартиру. Взыскать материальный
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении обстоятельствам. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Дорогобуж – Сервис» генеральный директор
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «УК Дорогобуж-Сервис» в пользу <ФИО>: - 22700 рублей в счет возмещения материального вреда причиненного заливом её квартиры вследствие протекания атмосферных осадков в период с <дата> по <дата>
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании наличия строительных недостатков, определения их стоимости, компенсации морального вреда, расходов по делу
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском к ООО «СЗ «ГрадОлимп», мотивируя свои требования тем, что <дата> между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № в соответствии с которым
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, причинение убытков участнику долевого строительства возникает с момента передачи ему застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «СЗ «ГрадОлимп» о признании наличия строительных недостатков, определения их стоимости, компенсации морального вреда, расходов по делу – оставить без удовлетворения
Преображенский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить выявленные строительные недостатки, предоставить аналогичное жилье на время ремонта, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Перспективные Инвестиции» в котором с учетом уточненных исковых требований просит обязать ответчика с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить строительные
Описательная часть
Судом установлено, что 20.07.2022 года между истцом и ООО СЗ «Перспективные Инвестиции» заключен договор участия в долевом строительстве №Лосиноостровский-2.4(кв.)-1/16/11(1) (АК). Объектом долевого строительства является жилое
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая право истца на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность безвозмездно в течение 33 (тридцати трех) дней со дня вступления решения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ «Перспективные Инвестиции» - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить выявленные строительные недостатки, предоставить аналогичное жилье на время ремонта, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО СЗ «МПЖБ-18» в котором с учетом уточненных исковых требований просит обязать ответчика с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить строительные недостатки объекта
Описательная часть
Судом установлено, что 14.06.2022 года между истцом и ООО СЗ «МПЖБ-18» заключен договор участия в долевом строительстве №Открытый парк-1.2(кв.)-1/12/15 (2) (АК). Объектом долевого строительства является жилое помещение жилого
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая право истца на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность безвозмездно в течение 40 (сорок) дней со дня вступления решения суда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ «МПЖБ-18» - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить выявленные строительные недостатки, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО СЗ «МПЖБ-18» в котором с учетом уточненных исковых требований просит обязать ответчика в течение 35 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить
Описательная часть
Судом установлено, что 29.10.2022 года между истцом и ООО СЗ «МПЖБ-18» заключен договор участия в долевом строительстве № Открытый парк-1.1(кв.)-1/7/10 (2) (АК). Объектом долевого строительства является жилое помещение жилого
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая право истца на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность безвозмездно в течение 35 (тридцать пять) дней со дня вступления решения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ «МПЖБ-18» - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить выявленные строительные недостатки, предоставить аналогичное жилье на время ремонта, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО СЗ «Перспективные Инвестиции» в котором с учетом уточненных исковых требований просит обязать ответчика с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить строительные
Описательная часть
Судом установлено, что 12.11.2022 года между истцом и ООО СЗ «Перспективные Инвестиции» заключен договор участия в долевом строительстве №Лосиноостровский-2.1(кв.)-1/14/16(2) (АК). Объектом долевого строительства является жилое
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая право истца на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность безвозмездно в течение 35 (тридцать пяти) дней со дня вступления решения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ «Перспективные Инвестиции» - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить выявленные строительные недостатки, обязании предоставить аналогичное жилье, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО СЗ «МПЖБ-18» в котором с учетом уточненных исковых требований просят обязать ответчика в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу
Описательная часть
Судом установлено, что 16.09.2023 года между истцами и ООО СЗ «МПЖБ-18» заключен договор участия в долевом строительстве №Открытый парк-1.1(кв.)-1/7/5 (1) (АК). Объектом долевого строительства является жилое помещение жилого
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая право истцов на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность безвозмездно в течение 37 (тридцать семь) дней со дня вступления решения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО СЗ «МПЖБ-18» - удовлетворить частично
Хорошевский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить выявленные строительные недостатки, соразмерном уменьшении цены договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа
Вводная часть
МРОО ЗПП «ПОТРЕБНАДЗОР», действуя в интересах <ФИО>, <ФИО> обратилось в суд с иском к адрес «ТРИАЛ СЕРВИС», в котором просит обязать устранить выявленные строительные недостатки по адресу: адрес, втмо Чертаново Южное, адрес
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 06.11.2023 г. <ФИО>, <ФИО> и адрес «ТРИАЛ СЕРВИС» был заключен договор участия в долевом строительстве № Ютаново-6(кв)-1/15/9(2) (АК) жилого
Мотивировочная часть
При определении разумного срока суд учитывает существо обязательства, условия договора, характер взаимоотношений сторон и другие заслуживающие внимания в данной ситуации факторы. С учетом принципов разумности исполнения
Резолютивная часть
Исковые требования МРОО ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ «ПОТРЕБНАДЗОР» в интересах <ФИО>, <ФИО> к адрес «ТРИАЛ СЕРВИС» об обязании устранить выявленные строительные недостатки, соразмерном уменьшении цены договора, взыскании неустойки
Кузьминский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить выявленные строительные недостатки, предоставить аналогичное жилье на время ремонта, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных
Вводная часть
Истец <ФИО>, уточнив требования, обратился в суд с иском к АО «Специализированный застройщик «Волжский Парк» в просит обязать ответчика с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить строительные недостатки
Описательная часть
Судом установлено, что 23.10.2023 года между истцом и ООО СЗ «Волжский Парк» заключен договор участия в долевом строительстве № *** (АК). Объектом долевого строительства является жилое помещение, расположенное по адресу: г
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая право истца на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность безвозмездно в течение 40 (сорок) дней со дня вступления решения суда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «Специализированный застройщик «Волжский Парк» об обязании устранить выявленные строительные недостатки, предоставить аналогичное жилье на время ремонта, взыскании судебной неустойки, компенсации
Люберецкий городской суд (Московская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки, по исковому заявлению третьего лица ООО «Вселенная», заявляющего самостоятельные требования, к <ФИО> овичу о сносе
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к <ФИО> являющегося застройщиком многоквартирного дома по адресу: <адрес>, о возложении обязанности в течение 1 месяца с даты вступления решения суда
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> не явился, извещался судом надлежащим образом, предоставил дополнительные письменные пояснения по делу и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие
Мотивировочная часть
Вместе с тем, не устранение выше установленных недостатков может повлечь к прогрессированию трещин в ходе дальнейшей эксплуатации и привести к увеличению объемов повреждений и снижению прочностных характеристик несущих
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к <ФИО> А.овичу – отказать
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки
Вводная часть
Истец ГабрахмановаЗайтюна обратилась в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга с вышеназванным иском. В обоснование требований указано, что 15.11.2021 между П.Н. и <ФИО> заключен договор уступки права требования по договору
Описательная часть
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, однако, данных обстоятельств судом не установлено. Судом установлено
Мотивировочная часть
Поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Предусмотренных ст. 167 ГПК РФ оснований для отложения дела не имеется
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к АО «Специализированный застройщик «Управление капитального строительства», указав, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве N. Предметом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учетом уточнений. Представитель ответчика АО «СЗ «УКС» <ФИО>, действующая на основании
Мотивировочная часть
Суд принимает в качестве доказательства указанное заключение эксперта, поскольку оно обосновано экспертом, составлено с применением современных методов оценки и исследования. У суда нет оснований сомневаться в объективности данного
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О понуждении застройщика к устранению недостатков переданного объекта долевого строительства, выявленных в течение гарантийного срока, взыскании денежных средств
Вводная часть
ООО «Управляющая компания «ПСК-6» обратилось в суд с иском к <ФИО>, ООО «Специализированный застройщик «Строительная Фирма «ПСК-6», об обязании ООО «Специализированный застройщик «Строительная Фирма «ПСК-6»
Описательная часть
Как следует из материалов дела, застройщиком рассматриваемого жилого дома является ответчик ООО «Специализированный застройщик «Строительная Фирма «ПСК-6». Застройщик, принявший по акту законченный строительством объект
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной экспертизы, проведенной ООО «Независимый экспертный центр Цифра», суд полагает, что сомнений в правильности и обоснованности данное заключение судебной экспертизы не вызывает, соответствует
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Управляющая компания «ПСК-6» к ООО «Специализированный застройщик «Строительная Фирма «ПСК-6» удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных недостатков по гарантии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ООО «Всеволожский» об устранении строительных недостатков по гарантии, в обоснование своих требований указав, что они являются собственниками
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, <дата> между ООО «Всеволожский» (Продавец) – с одной стороны и <ФИО> – с другой стороны заключен договор купли-продажи
Мотивировочная часть
В данном случае, оплата судебной экспертизы была возложена на ответчика, который ее не произвел. Таким образом, поскольку решение состоялось в пользу истца, суд полагает возможным взыскать неоплаченные судебные издержки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Всеволожский» об устранении строительных недостатков по гарантии - удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных недостатков по гарантии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ООО «Всевожский» в котором просили суд обязать ООО «Всеволожский» устранить недостатки, выявленные экспертизой в части инженерного оборудования
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Всевожский» в судебном заседании возражал против заявленных исковых
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ. Вместе с тем, по смыслу приведенных выше норм, гарантийные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Всеволожский» об устранении строительных недостатков по гарантии – удовлетворить
Тымовский районный суд (Сахалинская область) · О возложении обязанности по устранению строительных дефектов
Вводная часть
Прокурор Тымовского района обратился в суд в интересах <ФИО> к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» (далее – Комитет, КУМС МО «Тымовский городской округ»), обществу
Описательная часть
Прокурор по делу Неволин Д.Е. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, по основания изложенным в иске и заявлении об уточнении требований. Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
В ходе проведенной проверки также установлено, что в квартире проживает <ФИО>, которая неоднократно обращалась в КУМС МО «Тымовский городской округ» с заявлениями о принятии мер к устранению недостатков в предоставленной ей квартире
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Тымовского района удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · Об обязании устранить недостатки капитального ремонта крыши многоквартирного дома, о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» ( далее по тексту Региональный Фонд, Региональный оператор) об обязании устранить недостатки
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что причиной первой промочки в августе 2021 года явилась вскрытая во время капитального ремонта кровля над её квартирой, а причинами
Мотивировочная часть
При определении размера ущерба, суд учитывает мнение участников процесса, не оспаривающих его размер, который был определен истцом на основании заключения повторной судебной экспертизы эксперта <ФИО> и составляет 175 619
Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область) · Об обязании устранить строительные дефекты
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к ООО СХ «Союз» об обязании устранить строительные дефекты. В обоснование иска указано, что в собственности истца с {Дата изъята} находится жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <ФИО> является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}А, {Адрес изъят}. Квартира приобретена ею по договору участия в долевом строительстве, заключенному
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о возложении на ответчика обязанности устранить, путем утепления и герметизации, промерзание стен и железобетонных конструкций со стороны
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО СХ «Союз» об обязании устранить строительные дефекты удовлетворить
Котласский городской суд (Архангельская область) · Об обязании выполнить работы по устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Мегаполис» (далее - ООО Специализированный застройщик «Мегаполис») об обязании выполнить работы по устранению недостатков объекта
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, требования изменила и просила обязать ответчика выполнить работы по устранению пустот между газобетонными блоками, по заполнению
Мотивировочная часть
Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, экспертного заключения, представленных документов, судом установлено, что в конструкциях квартиры имелись неполные заполнения вертикального шва кладки
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Мегаполис» об обязании выполнить работы по устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, судебных
